SV.23.021 VVD Uitvoerbaarheid woningbouwopgave 23-0002936

Aan: College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Horst aan de Maas

Betreft: Uitvoerbaarheid woningbouwopgave. Datum: 5 april 2023 Geachte College, Deze week werd bekend dat NEPROM, de vereniging van Nederlandse projectontwikkeling maatschappijen, de uitvoerbaarheid van de woningbouwopgave somber inziet. Bouwprojecten zouden in gevaar komen door de gestegen rente, hogere bouwkosten, trage vergunningsverlening en strengere stikstofeisen. Ook in onze regio slaat volgens de berichtgeving in de media de bouw om. Zo is bijv. in Nijmegen de verkoop van bouwkavels ingestort*. Dit bericht baart de VVD Horst aan de Maas zeer grote zorgen, lokale bevolkingskrimp is in ons opzicht funest voor de leefbaarheid en de toekomst van ons gewaardeerde voorzieningenniveau in alle kernen. Wij zijn erg benieuwd hoe dit in onze gemeente ervaren wordt en of hierop bijstellingen nodig is. Zo begrepen wij dat bij Siebersbroek in Lottum minder huizen dan verwacht verkocht worden en in Kronenberg enkele woningbouw plannen (tijdelijk) niet doorgaan. En heeft dit alles consequenties voor de Woondeal Limburg? Na aanleiding daarvan hebben wij de volgende vragen aan uw college: 1. Is het college bekend met de berichtgeving in de media over de sombere voorspellingen voor de uitvoerbaarheid van de landelijke woningbouwopgave? 2.

Kan het college aangeven of in de gemeente Horst aan de Maas dezelfde problematiek van toepassing is? Zo ja, ziet het college mogelijkheden om deze problematiek een halt toe te roepen? 3. Herkent het college zich (lokaal) in het verwijt van de markt (landelijk) dat vergunningverleningsprocessen erg lang zouden duren en zouden zorgen voor vertraging? Indien ja, hoe denken we deze op te kunnen lossen? 4. Hoe staat het op dit moment met alle woningbouwprojecten die reeds in ontwikkeling zijn, of binnenkort komen? Zijn er signalen dat er zoals in het artikel o.a. gemeld wordt een kentering aan het ontstaan is? 5. Welke uitgangspunten worden in onze gemeente op dit moment gehanteerd t.o.v. de gewenste woningbouwprogrammering, die van de regionale woondeal of die van onze lokale woonvisie? 6. Is het college bereid om, gezien de urgentie van het onderwerp, de raad op korte termijn bij te praten over de actuele stand van zaken rondom het onderwerp woningbouw/volkshuisvesting?

Graag ontvangen wij een mondelinge reactie tijdens de eerst volgende raadsavond. VVD Horst aan de Maas

* https://www.gelderlander.nl/home/grote-woningbouwprojecten-komen-nauwelijks-van-de-grondin-nijmegen-is-de-verkoop-van-kavels-ingestort~a5fcc10b/