RIB.24.007 Klaver 7

Stuknummer: 23.0006972

Raad 16-01-2023 RIB.24.007

raadsinformatiebrief van

: Burgemeester en wethouders

portefeuillehouder

: E. Beurskens

aan

: De leden van de gemeenteraad

datum

: 28/11/2023

status

: Actieve informatie

openbaar

: Ja

Onderwerp Raadsinformatiebrief vervolg themabijeenkomst raad klaver 7 Aanleiding In een themabijeenkomst op 3 oktober 2023 heeft u een presentatie ontvangen over de ontwikkeling van klaver 7 binnen Greenport Venlo met daarbij een uitwerking van diverse scenario’s zoals opgenomen in uw motie. De betreffende presentatie is in uw bezit. We hebben hierbij eerst ingezoomd op de ruimtelijke context vanaf 2009, waarbij de partiële herziening Structuurvisie 2020 het meest recente ruimtelijk instrument is. Ook is aangegeven hoe de stemverhouding binnen de aandeelhouders is, waarbij abusievelijk verteld is dat dit op basis van unanimiteit is. In de presentatie is de juiste verhouding aangegeven, namelijk dat bij financiële uitgangspunten in ieder geval de provincie en één van de deelnemende gemeenten moeten instemmen. En bij programmatische uitgangspunten in ieder geval de provincie en de grondgebiedgemeente; in dit geval dus Horst aan de Maas. Daarnaast zijn wij ingegaan op de ruimtelijke impact en de voorlopig ingeschatte financiële consequenties van de verschillende scenario’s. De scenario’s hebben betrekking op: 1. Volledige en gelijktijdige ontwikkeling van klaver 7 (klein, middel en groot) 2. Geen uitgifte van klaver 7 3. Volledige kleinschalige ontwikkeling van klaver 7 4a.

Fasegewijs ontwikkeling van klaver 7 (noord: klein en middel; zuid: na 10 jaar met ook mogelijkheid voor groot indien regionale meerwaarde) 4b. Alleen ontwikkeling noordelijk deel van klaver 7 (klein en middel). Daarnaast is tijdens de themabijeenkomst aangegeven dat er een scenario zoals aangegeven door omwonenden, zijnde een oost-west ontwikkeling, uitgewerkt zal worden (scenario 5).

Bezoekadres: BezoekAdres, PlaatsBA

Postadres / PostCodePA PlaatsPA

T TelefoonNummer

F FaxNummer

Pag. 2 van 2

Uit de behandeling bij de raad hebben wij de volgende zaken waargenomen: Er is sprake van schaarste aan gronden, werknemers en energie, waardoor er zorgvuldig en in een lager tempo moet worden omgegaan met de uitgifte van resterende bedrijfsgronden. Er is onzekerheid over de toekomstige behoefte op de langere termijn, waardoor reservering van een deel van de gronden nodig is en de raad deze nog niet wil bestemmen. Er is nu geen draagvlak voor grootschalige uitgifte in klaver 7 (groter dan 5 ha). Er moet vooral ruimte zijn voor lokaal (Horst aan de Maas) en regionaal MKB (omliggende gemeenten Venlo, Peel&Maas en Venray). Het begrip regionale meerwaarde is onduidelijk evenals de invloed van de raad hierop (alleen van toepassing bij uitgifte groter dan 5 ha). Door enkele partijen is aangegeven dat scenario’s 1 en 2 geen optie zullen zijn. Het proces richting de omgeving moet worden verbeterd. Het vorenstaande betekent dat wij het ontwikkelbedrijf hebben verzocht het aanvullende scenario (5) uit te werken, te weten: 5a. Oostzijde ontwikkelen tot aan Lage Heide 5b. Gefaseerde oost-west ontwikkeling met in oostelijk deel kavels <5ha en in westelijk deel in de toekomst kavels <5 ha 5c.

Gefaseerde oost-west ontwikkeling met in oostelijk deel kavels <5ha en in westelijk deel in de toekomst grootschalige ontwikkeling met regionale meerwaarde Vervolgens gaan wij in gesprek met de overige aandeelhouders over de verschillende scenario’s en de ruimtelijke en financiële consequenties hiervan. Wij verwachten dat dit in het 1e kwartaal 2024 kan plaatsvinden. De reden dat wij eerst met de aandeelhouders in gesprek moeten gaan is de vastgestelde partiële herziening structuurvisie 2020 voor klaver 7, dat op dit moment het kader voor de ontwikkeling is. Na het overleg met de aandeelhouders gaan wij opnieuw in overleg gaan met uw raad en de omwonenden. Tevens zullen wij een stappenplan maken voor de planvorming onder de werking van de nieuwe Omgevingswet.

Bijlagen Niet van toepassing.

2