RIB.24.001 Positieve beschikking Starttbouwimpuls

Stuknummer: 23.0005718

Raad 16-01-2024 RIB.24.001

raadsinformatiebrief van

: Burgemeester en wethouders

portefeuillehouder

: R. Bouten

aan

: De leden van de gemeenteraad

datum

: 21 november 2023

status

: Actieve informatie

openbaar

: Ja

Onderwerp RIB positieve beschikking Startbouwimpuls Aanleiding Via deze raadsinformatiebrief willen wij u informeren over het feit dat de gemeente Horst aan de Maas een positieve beschikking heeft ontvangen voor de Startbouwimpuls (SBI). Startbouwimpuls De woningnood is hoog en ook in Gemeente Horst aan de Maas is er grote behoefte aan betaalbare woningen. Dat maakt dat er een grote urgentie is om bouwplannen te realiseren die betaalbare woningen bewerkstelligen. Door de veranderende economische omstandigheden zoals de gestegen rente en bouwkosten is de verwachting dat er met name in 2024 en 2025 een landelijke dip in de woningbouwproductie komt. De woningbouw dreigt achterop te raken vanwege ontstane tekorten in de businesscase. Voor bouwprojecten die daar hinder van ondervinden maar planologisch wel ver genoeg zijn om in het vierde kwartaal van 2023, in 2024 of in 2025 te worden gestart, zet de Minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening de Startbouwimpuls (SBI) in. Daarmee wordt op veel locaties die inmiddels vergund zijn zo snel mogelijk gestart met de bouw, door het verstrekken van een subsidie. De gemeente Horst aan de Maas heeft in oktober – na een gedegen afweging aan de hand van de ‘knock-out criteria’ van het Rijk - een viertal projecten ingediend voor deze subsidieregeling.

Het gaat om de sociale huur in de projecten Siebersbroek in Lottum, Meteriksveld in Meterik en Bemmelstraat en Afhang Fase D in Horst. Positieve beschikking Het College van B&W is positief gestemd uw Raad te kunnen mededelen dat voor de projecten Siebersbroek en Bemmelstraat een positieve beschikking is afgegeven. Dit betekent concreet dat de gemeente Horst aan de Maas via het Ministerie van BZK financiële middelen ontvangt om deze bouwprojecten te ondersteunen, zodat de woningcorporaties kunnen starten met de bouw. De middelen zijn dan ook toegekend aan deze projecten vanwege de zekerheid dat gestart kan worden met de bouw op redelijk korte termijn (uiterlijk 2025). De aanvragen zijn ingediend door een zorgvuldige samenwerking en in goed overleg met de woningcorporaties.

Bezoekadres: Wilhelminaplein 6, Horst

Postbus 6005 / 5960 AA Horst

T: 077 - 477 97 77

F: 077 - 477 97 50

Pag. 2 van 2

Realisatie betaalbare woningen De positieve beschikking heeft tot gevolg dat er voor € 212.500 aan financiële middelen zijn verkregen voor Siebersbroek en er voor € 300.000 aan financiële middelen zijn verkregen voor Bemmelstraat. Deze middelen hebben het doel de woningcorporaties te ondersteunen om de businesscase als gevolg van de macro economische ontwikkelingen rond te krijgen. Dit zorgt ervoor dat er in de gemeente Horst aan de Maas op korte termijn gestart kan worden met de realisatie van 41 woningen. Dit zijn allemaal sociale huurwoningen. Met deze stap komen we als gemeente Horst aan de Maas weer een stap dichter bij de doelen die in het Masterplan Wonen en de Limburgse Woondeal zijn uitgesproken. Wij hopen u met deze raadsinformatiebrief goed te hebben geïnformeerd over het positieve nieuws dat er door middel van de subsidiegelden overgegaan kan worden tot de realisatie van een essentieel deel van onze plancapaciteit in 2023/2024.

Bijlagen

2