RIB.23.046 Weisterbeek

Stuknummer: 23.0002357

Raad 20-06-2023 RIB.23.046

Raadsinformatiebrief van

: Burgemeester en wethouders

portefeuillehouder

: E. Beurskens / R. Bouten

aan

: De leden van de gemeenteraad

datum

: 12/04/2023

status

: Actieve informatie / invulling moties IKC Weisterbeek

openbaar

: Ja

Onderwerp RIB – nieuwe locatie nieuwbouw Integraal Kindcentrum Weisterbeek (IKC) als onderdeel van een bredere gebiedsontwikkeling Aanleiding Op 8 maart 2022 verstrekte uw raad een krediet voor de nieuwbouw van basisschool Weisterbeek op de huidige locatie, gecombineerd met een aantal andere functies zoals kinderopvang, wonen en een wijkfunctie. Ook diende uw raad op dat moment de motie ‘versterking integrale ontwikkeling centrum Horst’ in. Op 6 december volgde een themaraad waarin we u de financiële en inhoudelijke uitdagingen lieten zien van herontwikkeling van de huidige Weisterbeeklocatie. Dit was voor u aanleiding om op 22 december 2022 de motie ‘versnelling traject nieuwbouw’ in te dienen. In deze moties riep uw raad het college op om resp. het gebied Almeweg – Kabroeksebeek – Grad Roosenstraat als ontwikkelgebied voor woningbouw op te pakken en met een integraal plan te komen voor IKC Weisterbeek op een alternatieve locatie in de Afhang. In deze RIB informeren we u over de uitvoering van deze moties. Beantwoording Grondverwerving De afgelopen periode voerden we gesprekken met grondeigenaren in de Afhang met als doel een geschikte locatie te verwerven voor de nieuwbouw van IKC Weisterbeek.

Deze gesprekken hebben tot resultaat geleid: in het voedingsgebied van de leerlingen van het IKC bereikten we onlangs op hoofdlijnen overeenstemming over de aankoop van een perceel aan de Almeweg (voormalig kassencomplex). De afronding is op korte termijn voorzien. Deze locatie biedt ruimte om een IKC te realiseren en biedt ook kansen om invulling te geven aan andere ambities en opgaves. Het Seniorenconvent informeerden we onlangs over deze aankoop. Brede kwaliteitsimpuls Met de aankoop van deze locatie geven we invulling aan meerdere ambities. a. We realiseren in het voedingsgebied van de leerlingen een duurzaam IKC Nieuwbouw van IKC Weisterbeek is opgenomen in het Uitvoeringsprogramma en staat niet ter discussie. Het huidige schoolgebouw is verouderd, niet duurzaam en heeft tekort aan ruimte. Uw raad besloot op 8 maart 2022 een krediet beschikbaar te stellen van € 8.350.000 voor de nieuwbouw van het

Bezoekadres: BezoekAdres, PlaatsBA

Postadres / PostCodePA PlaatsPA

T TelefoonNummer

F FaxNummer

Pag. 2 van 3

IKC (school en kinderopvang) met wijkfunctie en indexeerde het budget later naar € 9.000.000. Over de wijze van financiering van het gedeelte voor de kinderopvang bereikten we onlangs ook overeenstemming. De wijkcomités in de Riet en Mussenbuurt geven aan meerwaarde te zien in de combinatie van een IKC met een wijkvoorziening. Het zorgt voor spontane ontmoetingen tussen jong en oud en ruimten kunnen multifunctioneel worden gebruikt. Ook de vergrote speelzaal (zie verder) biedt een mooie kans om activiteiten te organiseren voor en door de wijken. De ligging aan de Almeweg is daarbij geen bezwaar. b. We bieden ruimte voor beekherstel Herinrichting biedt kansen voor herstel van de meanderzones van de Kabroekse Beek en de Voor America. De gebruikswaarde, de belevingswaarde en toekomstwaarde nemen toe. We leveren een aanzienlijke bijdrage aan een veerkrachtiger en ecologisch gezonder beekdal en kunnen de extremen van klimaatverandering op natuurlijke wijze opvangen in het gebied. c. We vergroten en vergroenen het beekdalpark en ‘het bosje’ Door het verwijderen van de kas ontstaat ruimte om het beekdalpark als ‘groene parel’ op te waarderen voor recreatief gebruik, ontmoeten, sporten en spelen. Het bestaande bosje, al eerder geadopteerd door leerlingen van IKC Weisterbeek, blijft behouden en er komt meer hoogwaardig groen. d.

We realiseren nieuwe wandel- en fietspaden De locatie van de tuinbouwkas heeft een geïsoleerde ligging. We heffen ruimtelijke barrières op en maken nieuwe wandel- en fietsverbindingen. Hiermee zorgen we voor een betere functionele en ruimtelijke verbinding met het centrum en omliggende buurten. Op die manier wordt de plek belangrijk als recreatieve corridor tussen de Afhang en het centrum van Horst. e. We voegen woningen toe in het gebied We dragen bij aan onze doelstelling om tot een gevarieerd en betaalbaar aanbod van woningen te komen, passend binnen de doelgroepenverordening. Voor een goede stedenbouwkundige afronding van De Afhang fase 2 is een woonprogramma op deze locatie goed voorstelbaar en inpasbaar. Bovenstaande ambities werken we de komende periode samen met de partners van het IKC én de omgeving uit in een inpassingsplan. Oplossing voor het bewegingsonderwijs De loopafstand naar een sporthal of gymzaal neemt toe en wordt ca 1,4 km. Formeel past dit binnen de marges zoals we hebben vastgelegd in onze verordening voorzieningen huisvesting onderwijs Horst aan de Maas. Voor de onderbouw betekent dit een flinke tijdsinvestering, die ten koste gaat van het bewegingsonderwijs. Voldoende bewegen en gezond opgroeien zijn belangrijke pijlers voor onze gemeente.

Daarom kiezen we ervoor om in en om het IKC voorzieningen te treffen zodat met name de onderbouw op locatie haar gymlessen kan volgen en buiten kan sporten. Ook de wijk kan hier gebruik van maken. We vergroten de speelzaal en richten het buitenterrein in als openbare groenblauwe speel/sportvoorziening. De kosten bedragen ca. € 550.000. Dynamiek is bereid om € 200.000 bij te dragen in deze kosten. We werken dit de komende periode verder uit en nemen dit op in het voorstel dat we eind dit jaar aan u voorleggen (zie verder onder ‘planning’). Passende verkeersmaatregelen

2

Pag. 3 van 3

Nabij de nieuwe locatie zorgen we voor een verkeersveilige situatie. Denk aan parkeren, kiss en ride en de weginrichting van de Almeweg en Beekstraat. We scheiden zoveel mogelijk het langzaam en gemotoriseerd verkeer. Ook bij de oversteek Westsingel-Schoolstraat nemen we concrete maatregelen. Een rotonde is verkeerskundig daarbij de beste oplossing. Zo ontstaat een integraal plan. Dat werken we op dit moment uit, rekenen we door en leggen we u eind dit jaar voor. Daarop wachten zorgt voor onnodige vertraging van de nieuwbouw van IKC Weisterbeek, waarvoor u immers eerder al een krediet beschikbaar stelde. Huidige locatie We haalden samen met de omwonenden en andere betrokkenen waardevolle input op voor de invulling van de huidige locatie van basisschool Weisterbeek. Uiteindelijk kiezen we ervoor het IKC elders te huisvesten. De opgehaalde informatie gebruiken we als basis voor de uitwerking van deze locatie met woningbouw. Samen met de bewoners pakken we dit na de zomer weer op. Financiële aangelegenheden Zoals aangegeven stelde uw raad op 8 maart 2022 een krediet beschikbaar voor nieuwbouw van het IKC met wijkfunctie (prijspeil 2023). Met dit krediet verwachten een IKC te kunnen realiseren op basis van het programma van eisen dat Dynamiek Scholengroep, kinderopvang ’t Nest en gemeente samen hebben opgesteld.

De indexering naar de start van de bouw nemen we op in het gecombineerde voorstel dat we eind dit jaar aan u voorleggen (zie onder ‘planning’). Daar is door de grillige markt nu weinig over te zeggen. Daarin nemen we ook de kosten voor het bewegingsonderwijs en de verkeersmaatregelen mee. Daarbij merken we overigens op dat prijsfluctuaties nog steeds aan de orde van de dag zijn en de realiteit soms anders kan zijn. We stellen u hiervan tijdig op de hoogte, mocht dat het geval zijn. Planning nieuwbouw IKC Weisterbeek - Informeren buurtbewoners Almeweg over ontwikkeling - Uitwerken inpassingsplan - Uitwerken verkeersmaatregelen - Gebouwelijke uitwerking (Dynamiek / ‘t Nest) - Voorstel aan uw raad: o Vaststellen grondexploitatie incl. inpassingsplan o Krediet bewegingsonderwijs o Krediet verkeersmaatregelen o Indexering budget IKC Weisterbeek - Bestemmingsplanprocedure - Aanbesteding en realisatie

24 mei 2023 mei – sept 2023 mei – okt 2023 mei – feb 2024 dec 2023 / jan 2024

okt 2023 – jun 2024 mrt 2024 – dec 2025

3