RIB.22.034 Horst West

Stuknummer: 22.0002229

Raad 17-06-2022 RIB.22.034

raadsinformatiebrief van

: Burgemeester en wethouders

portefeuillehouder

: R. Bouten

aan

: De leden van de gemeenteraad

datum

: 02/05/2022

status

: Actieve informatie

openbaar

: Ja

Onderwerp Stand van zaken Horst West Horst West In Horst-West wil je wonen. Hier heb je actieve wijken: In de Riet, de Mussenbuurt en de Norbertuswijk. Wijken waar bewoners naar elkaar omkijken. Dat moet behouden blijven. Maar dat gaat niet vanzelf. Door de veranderende maatschappij wonen er steeds meer kwetsbare mensen in de wijk. Dat zien we overal, maar toch vooral in de buurten waar relatief veel sociale huurwoningen staan. Zoals in Horst-West. Daarom staan we voor een herstructureringsopgave die we samen zijn aangegaan met de provincie Limburg en Wonen Limburg. Dat houdt in dat we de drie wijken sociaal en ruimtelijk gaan herinrichten. Een ruimtelijke onderdeel is dat er elders in Horst 54 sociale huurwoningen gebouwd worden, om later het aantal sociale huurwoningen in Horst-West te kunnen verminderen waardoor het aanbod weer in balans komt en er een betere spreiding ontstaat. Op die manier creëren we meer gevarieerde wijken in heel Horst. Een ander onderdeel zijn verschillende leefbaarheidsprojecten in de wijken, zoals het opwaarderen van de hofjes in de Norbertuswijk en het realiseren van een ontmoetingsplek voor de wijken mussenbuurt en in de Riet. Met de provincie hebben we een samenwerkingagenda “KLC (Kwaliteit Limburgse Centra): versterken centra, kernen en wijken” ondertekend. Met Wonen Limburg gaan we deze opgave samen realiseren.

Dit draagt bij aan de ambitie van Horst West, om samen met deze opgave aan de slag te gaan! Deze samenwerking is vastgelegd in een samenwerkingsovereenkomst. Ruimtelijke opgave Er zijn vier projecten in voorbereiding om 54 sociale huurwoningen te realiseren. Bij de volgende vier projecten worden de sociale huurwoningen voor de KLC opgave gerealiseerd: Disselhof Een particulier initiatief waar Wonen Limburg voor de KLC opgave negen appartementen afneemt. De bestemmingsplanprocedure is doorlopen en wordt in mei voorgelegd aan uw Raad. We zijn in afwachting van de start van de bouw.

Bezoekadres: BezoekAdres, PlaatsBA

Postadres / PostCodePA PlaatsPA

T TelefoonNummer

F FaxNummer

Pag. 2 van 3

Bemmelstraat Het voormalige gebouw van Synthese en Omroep Reindonk is door de gemeente aangekocht. In dit plan gaat Wonen Limburg 23 of 24 appartementen realiseren. Uit onderzoek is naar voren gekomen dat (elementen uit) de bestaande bouw niet meer hergebruikt kunnen worden volgens het principe circulair bouwen. Dat betekent dat het pand wordt gesloopt en er nieuwbouw komt. De bestemmingsplanprocedure loopt. Veemarkt De panden aan de Veemarkt 5 en 6 zijn door de gemeente aangekocht. In het kader van de KLC opgave is hier een plan gemaakt voor het realiseren van 12 appartementen. De bedoeling is dat beide panden worden gesloopt en hier nieuwbouw voor terugkomt. Aan weerszijde van de herontwikkellocatie staan karakteristieke panden. Bij de inpassing wordt hier rekening mee gehouden, zodat dit bij elkaar aansluit. Weisterbeek Binnen de gebiedsontwikkeling van de Weisterbeeklocatie wordt ook uitvoering gegeven aan de KLC opgave. Wonen Limburg zal hier minimaal tien sociale huurappartementen en/of huurwoningen realiseren. Fysieke aanpassingen In alle drie de wijken lopen trajecten met betrekking tot de verbetering van de leefbaarheid in de wijk. Naast de eigen trajecten zijn er ook nog overkoepelende trajecten die alle drie de wijken, dus heel Horst West raken. Mussenbuurt Inwoners van de Mussenbuurt hebben al jaren behoefte aan een ontmoetingsplek.

In de nieuw te realiseren Weisterbeek school komt een ontmoetingsplek voor de Mussenbuurt en In de Riet. Op dit moment is er een werkgroep, bestaande uit inwoners van de verschillende wijken, aan de slag met het uitwerken van de functionaliteit (welke activiteiten gaan er landen). Daarnaast is Wonen Limburg een onderzoek gestart naar de toekomst van enkele wooncomplexen aan de Prinses Marijkestraat. Wonen Limburg gaat in september met de inwoners over de resultaten van het onderzoek in gesprek. Ten slotte is er al het een en ander in de Mussenbuurt gebeurd: zo is het zwerfafval aangepakt en heeft het Merelplein een opwaardering gekregen. In de Riet De wijk In de Riet heeft plannen gemaakt voor het opknappen van de vijver. Dit wordt meegenomen in de gebiedsontwikkeling van de Weisterbeek. De Vijverlaan gaat namelijk één van de nieuwe aanrijroutes richtingen de nieuwe Weisterbeek school worden. Ook is de wijk in de Riet betrokken bij de werkgroep die nadenkt over de invulling van de nieuwe ontmoetingsplek. Daarnaast wordt dit plan meegenomen met de verdere ontwikkeling van de visie Kabroeksebeek. Bij de vijver zit een riool overstort, vanuit het Kaderrichtlijn Water is daar een opgave. Norbertuswijk Inwoners van de Norbertuswijk hebben plannen gemaakt voor een nieuwe invulling van de drie hofjes (alle drie gelegen achter de Wittenhorststraat).

In de gemaakte ontwerpen worden opgaves op het gebied van leefbaarheid, ontmoeting, wateroverlast en hittestress gekoppeld. Op dit moment zijn we bezig met het vertalen van wensbeelden naar plannen die we samen kunnen realiseren.

2

Pag. 3 van 3

Sociale opgave Naast bovenstaande initiatieven lopen er binnen Westenwind (dit is de naam die de wijkcomités aan de verbeteren van hun wijken geven) nog een aantal wijk overkoepelende initiatieven. Dit zijn: • Werkplaats Wonen en Samen-Wonen In deze werkplaats (een werkplaats is een werk- en leeromgeving waarin vrijwilligers en professionals samenkomen om een collectief vraagstuk op te pakken. Het plan is om de werkplaatsen op een fysieke locatie in de wijken te doen landen.) werken de inwoners samen aan hoe ze als wijken kunnen zorgen dat ieder er prettig woont en zich thuis voelt. • Werkplaats Voor Elkaar In de Norbertuswijk is al jaren een Naoberzorgpunt en straatnetwerk (VoorMekaar) waarmee ze werk maken van gemeenschapszorg. Dus wat inwoners voor hun mede buurtbewoners willen betekenen. Binnen deze werkplaats werken ze uit hoe ze dit netwerk kunnen verbreden zodat ook de andere twee wijken (Mussenbuurt en in de Riet) kunnen aansluiten. • Werkplaats Met Meer Mogelijkheden Dit betreft een creatieve werkplaats. De groep inwoners is bezig met het nadenken over welke onderwerpen en kansen die de leefbaarheid van de wijken verbeteren nog meer opgepakt kunnen worden. Vervolg In juli 2022 zullen we u een voorstel voorleggen voor het beschikbaar stellen van het voorbereidingskrediet voor het project Horst-West. In dit voorstel wordt ook de planning van de projecten toegevoegd.

Daarnaast wordt gestart met de andere vraagstukken uit de KLC opgave, zoals onder andere de herstructureringopgave in de drie wijken.

Bijlagen -

3