Document · PDF

RIB.22.028 Jaarbrief Wonen

Gemeenteraad 17 mei 2022, gemeente Horst aan de MaasBij agendapunt: Raadsinformatiebrieven13.514 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Stuknummer: 22.0002115

Raad 17-05-2022 RIB.22.028

raadsinformatiebrief van

: Burgemeester en wethouders

portefeuillehouder

: E. Beurskens

aan

: De leden van de gemeenteraad

datum

: 30 maart 2022

status

: Toezeggingen, nummer: 2021.077, 2021.204 en 2021.205

openbaar

: JA

Onderwerp Raadsinformatiebrief Jaarbrief Wonen, zoals toegezegd tijdens de behandeling van het Masterplan Wonen op 20 april 2021. Aanleiding De woningmarkt staat fors onder druk. Doel is om de balans op de woningmarkt te herstellen voor nu en de nabije toekomst, zodat het in Horst aan de Maas prettig en betaalbaar wonen is voor iedereen. Op 20 april 2021 is door de gemeenteraad het Masterplan Wonen 2021 – 2025, voor iedereen iets te kiezen, vastgesteld. Tijdens de behandeling van dat plan is de toezegging gedaan dat uw raad jaarlijks geïnformeerd wordt over de voortgang. Beantwoording Middels de Jaarbrief Wonen geven we inzicht in de woningmarkt in Horst aan de Maas en de voortgang van het Masterplan Wonen, zodat u met goede informatie sturing kunt geven aan het woonbeleid. Na het zomerreces organiseren we een inspiratiesessie wonen waarin we u meenemen in de actuele ontwikkelingen en verkennen we graag met elkaar hoe we hier op willen inspelen. Deze Jaarbrief Wonen bieden we aan ter voorbereiding op deze inspiratiesessie. Tevens maken we in deze bijeenkomst graag afspraken over de wijze waarop de raad in de toekomst jaarlijks geïnformeerd wordt.

Bijlagen Jaarbrief Wonen, 1e kwartaal 2022 Bijlage 1 Woningbouwplanning Bijlage 2 Rapportage woonenquête Bijlage 3 Prestatieafspraken 2022

Bezoekadres: BezoekAdres, PlaatsBA

Postadres / PostCodePA PlaatsPA

T TelefoonNummer

F FaxNummer

JAARBRIEF WONEN

Aan Van Onderwerp Opgesteld door Datum

: : : : :

De gemeenteraad Het college Jaarbrief Wonen Maaike Gubbels Maart 2022

Jaarbrief Wonen 1e kwartaal 2022 [10 april 2022]

Inleiding

Via de Jaarbrief Wonen wordt de gemeenteraad jaarlijks geïnformeerd over de stand van zaken op het gebied van Wonen in Horst aan de Maas. Het gaat hierbij om de voortgang van het Masterplan Wonen, gerealiseerde en geplande woningbouwproductie, de prestatieafspraken en de resultaten van de woonruimteverdeling. Bij deze Jaarbrief zijn diverse bijlagen gevoegd.

Op koers met het Masterplan Wonen

In april 2021 is het Masterplan Wonen vastgesteld en in juli van dat jaar is het uitvoeringsplan via de raadsinformatiebrief (21.0005573) bij de raad aangeboden waarin is toegelicht hoe we invulling gaan geven aan de ambitie om 1.000 nieuwe woningen toe te voegen om de lokale woningmarkt weer in balans te brengen. We liggen op koers met het realiseren van deze ambitie. In het Uitvoeringsplan is aangegeven dat we processen gaan verbeteren en meer energie gaan steken in de voorkant van het proces en alleen focussen op kansrijke ontwikkelingen. Er ligt nu een gedegen aanpak voor een intakeproces waarbij initiatieven integraal worden beoordeeld op wenselijkheid. De geplande uitbreiding van de ambtelijke capaciteit met 4 fte is gerealiseerd. Om de ambitie van het Masterplan Wonen tav het vergunnen van 1.000 woningen waar te kunnen maken is het van belang dat we prioriteren, temeer omdat de beschikbare ambtelijke capaciteit schaars is. Op basis van een aantal uitgangspunten is een planning gemaakt wanneer we met welke woningbouwprojecten aan de slag gaan. Deze planning wordt ieder kwartaal bijgewerkt op basis van de laatste informatie (aantallen en doorlooptijd). In bijlage 1 is de meest actuele planning toegevoegd. Hierin kunt u lezen dat er in de periode 2020 t/m 2025 ongeveer 1.451 nieuwe woningen zijn opgenomen in deze planning.

Dit is exclusief kleinschalige initiatieven die regulier, en dus niet vanuit een gecoördineerd project opgepakt worden of aanvragen van particulieren voor het bouwen van een eigen woning. Aan de hand van de Dorpsplannen Wonen die momenteel opgesteld worden zal opnieuw naar de projectenplanning gekeken worden. Het Masterplan Wonen bevat overkoepelend beleid en ambitie, maar in een gemeente als Horst aan de Maas is het belangrijk op dorpsniveau maatwerk te leveren. In het najaar is daarom een Woon-enquête onder alle inwoners van Horst aan de Maas gehouden om de behoefte per kern in kaart te brengen. De management-samenvatting van de resultaten van is in bijlage 2 opgenomen. Ruim 2300 inwoners hebben de moeite genomen om deze enquête in te vullen en de resultaten leveren dan ook waardevolle input voor de gesprekken met de dorpen voor de totstandkoming van de Dorpsplannen Wonen waarin de 1

JAARBRIEF WONEN

woonbehoefte op dorpsniveau wordt uitgewerkt. Voor deze dorpsplannen zijn aanvullend op de enquête diverse data verzameld en bronnen geraadpleegd. Op basis van een analyse van deze informatie, gaan we in gesprek met een afvaardiging uit het dorp om in gezamenlijkheid tot een Dorpsplan Wonen te komen. Ongeveer de helft van de dorpsgesprekken heeft inmiddels plaatsgevonden en de eerste Dorpsplannen Wonen worden binnenkort bij het college ter vaststelling aangeboden. De Dorpsplannen vormen een toetsingskader op basis waarvan we woningbouwinitiatieven kunnen beoordelen en richting kunnen geven aan ontwikkelingen. Uit de eerste analyses en gesprekken blijkt dat de verhouding 30% sociale huur, 30% markthuur en 40% koop met name in de kleine kernen niet past bij de behoefte vanuit die kern. Over het algemeen is de behoefte aan koopwoningen hoger en de behoefte aan markthuur lager. De informatie en gesprekken bevestigen dat er een grote behoefte is aan levensloopbestendige woningen, betaalbare oplossing voor starters en alleenstaanden en kleinschalige woonzorgconcepten. We monitoren de ontwikkelingen op de woningmarkt en het effect van het uitvoeringsplan. Hiervoor is een dashboard in ontwikkeling waarin we op elk moment de stand van zaken kunnen inzien.

We vragen aan ontwikkelaars van gerealiseerde woningbouwprojecten hoeveel interesse er was en we gaan na waar de kopers en huurders van bestaande en nieuwe woningen vandaan komen. Tevens blijven we in gesprek met de dorpsraden om op te halen welke behoefte er eventueel resteert. In de volgende jaarbrief zal deze informatie toegevoegd worden. Onderstaand overzicht is een eerste resultaat uit het dashboard wonen. Hieruit blijkt dat er in 2021 197 woningen zijn vergund en 118 woningen zijn gerealiseerd. In de doorontwikkeling van het dashboard zal o.a. ook het soort woningen toegevoegd worden.

In maart 2022 is de Woonzorgvisie vastgesteld in de raad. De woonzorgvisie gaat uit van een integrale benadering en samenwerking tussen partijen met als doel passende woningen voor mensen die zorg nodig hebben. Dit in een fijne omgeving waarin we samen leven, elkaar helpen en respecteren. We sluiten aan bij initiatieven van burgers en maatschappelijk partners op buurt- of dorpsniveau en brengen deze verder op basis van het inspiratiekader. Er is een beleidsregel toewijzing woonwagenstandplaatsen vastgesteld en er is een registratie open gesteld voor mensen die in aanmerking willen komen voor een woonwagenstandplaats. Het woonwagenbeleid is momenteel in voorbereiding en wordt in 2022 ter vaststelling aan de raad aangeboden. 2

JAARBRIEF WONEN

Bij het vaststellen van de regionale woonvisie NoordLimburg 2020-2024 is motie 2020.155 aangenomen om voor 31-12-2023 minimaal 300 woningen te vergunnen. Reeds op 31 december 2021 zijn er 300 bouwvergunningen voor woningen afgegeven. Dit is 2 jaar eerder dan de toezegging in de motie.

In 2021 zijn 20 startersleningen verstrekt. Dit is qua aantal ongeveer in lijn met voorgaande jaren (31 in 2020, 17 in 2019 en 25 in 2018). Per 1 januari 2022 is de Verordening Starterslening aangepast op de huidige situatie in de woningmarkt. De maximale koopsom is aangepast van € 230.000 naar € 245.000 en het maximale leenbedrag is aangepast van € 30.000 naar € 49.000. 2.1 Sociale huur In Horst aan de Maas verhuren, onderhouden en verduurzamen de woningcorporaties Wonen Limburg (ca 2900 woningen) en Woonwenz (29 woningen) huurwoningen. Beiden spannen zich ook in om de leefbaarheid in wijken te verbeteren. Daarbij werken ze samen met huurders, gemeenten, welzijns- en hulpinstellingen, zorgorganisaties, bouwers en andere partners. Afspraken hierover met de gemeente worden vastgelegd in de jaarlijkse prestatieafspraken op basis van de woonvisie (Masterplan Wonen). Meer dan de helft van de sociale huurwoningen in Horst aan de Maas is energetisch aangepakt en hiermee klaar voor de toekomst. Huurders betalen hier niet extra voor. Zowel Woonwenz als Wonen Limburg volgen een gematigd, inflatievolgend, huurbeleid. Lukt het huurders desondanks niet om de huur te betalen, dan maken de corporaties hierover maatwerkafspraken in samenwerking met o.a. de gemeente.

In 2021 is hiervoor een convenant vroegsignalering ondertekend tussen Wonen Limburg en gemeente, Woonwenz handelt hier ook naar. De leefbaarheid staat in sommige wijken in Horst aan de Maas onder druk. Door de instroom van steeds meer mensen in sociale huurwoningen die het lastig vinden om zich in de maatschappij staande te houden, merken we dat draagkracht en draaglast in een wijk niet altijd meer in balans is. In Horst-West hebben bewoners, gemeente en Wonen Limburg afspraken gemaakt over het herstellen van deze balans. Er is een flinke inzet in 2021 geweest om de uitdagingen op het sociale vlak inzichtelijk te maken onder leiding van de wijkbewoners. In 2022 starten we gezamenlijk met de uitvoering van deze agenda. Ook zijn er afspraken gemaakt over het toewerken naar een gezonde mix van woningen in HorstWest. In 2022 zetten wijkbewoners, gemeente, Wonen Limburg en andere relevante partijen onverminderd hun schouders onder deze opgave.

JAARBRIEF WONEN

2.2 Prestatieafspraken woningcorporaties In de prestatieafspraken staan de wederzijdse inspanningen van gemeente en corporaties aan goed en betaalbaar wonen in Horst aan de Maas en is vastgelegd welke vraagstukken op dit gebied samen aangepakt worden. Jaarlijks worden afspraken gemaakt voor het komend jaar. In het eerste kwartaal worden de prestatieafspraken van afgelopen jaar geëvalueerd. 2.2.1 Jaarmonitor prestatieafspraken 2021 In het kader van de Woningwet is het belang van monitoring van prestatieafspraken toegenomen. In het bestuurlijk overleg bespreken gemeente, corporaties en huurdersverenigingen gezamenlijk de jaarmonitor van de prestatieafspraken over het voorgaande kalenderjaar. Het doel van de jaarmonitor is om vast te stellen in hoeverre de prestatieafspraken zijn waargemaakt en of en op welke wijze bijsturing nodig is. Zodra de evaluatie in mei bestuurlijk is vastgesteld door alle partijen wordt u middels een aparte Raadsinformatiebrief hierover geïnformeerd. 2.2.2 Prestatieafspraken 2022 De prestatieafspraken 2022 zijn gerangschikt onder 8 hoofdthema's: 1. Samenwerking 2. Betaalbaarheid en bereikbaarheid voor de doelgroepen/verkoop van woningen 3. Huisvesting van bijzondere doelgroepen 4. Nieuwbouw 5. Kwaliteit en duurzaamheid 6. Leefbaarheid 7. Huisvesting van de middeninkomens 8.

Verkoop van woningen Samenvatting van de belangrijkste afspraken voor 2022 Onderstaand zijn de belangrijkste prestatieafspraken voor 2022 weergegeven: • Om weer balans te krijgen op de woningmarkt is de ambitie van de gemeente Horst aan de Maas om tot en met 2025 1.000 woningen te vergunnen, waarvan 30% voor de sociale huur. Beide woningcorporaties vervullen een belangrijke en actieve rol in de bouwopgave van deze sociale huurwoningen. • Het borgen van leefbaarheid is maatwerk en vraagt om een gedegen samenwerking. Partijen zien dat investeringen in het sociaal domein bijdragen aan de doelen van de gezamenlijke partners. Partijen vinden het van groot belang om de investeringen in het sociaal domein op peil te houden. • Er is aandacht voor bijzondere doelgroepen (zorg, arbeidsmigranten, woonwagenbewoners etc.) • Duurzaamheid staat hoog op de agenda van alle partijen. De woningcorporaties verduurzamen hun eigen woningbezit en werken mee aan initiatieven om wijken en buurten te verduurzamen. • De uitkomsten uit de Transitie Visie Warmte zijn voor de corporaties van groot belang voor hun strategisch assetmanagement. Partijen werken samen en pakken hun rol in het realiseren van de doelstellingen om buurten en wijken af te koppelen van het gas. Het volledig overzicht van de prestatieafspraken 2022 is terug te vinden in bijlage 3 'Prestatieafspraken 2022'.

Deze heeft u ook reeds ontvangen middels RIB 21.0008563. 2.2.3 Strategische prestatieafspraken In 2022 worden nieuwe strategische prestatieafspraken opgesteld voor de periode 2023 en verder. Uitgangspunt is dat we in de regio, in ieder geval met Gemeente Venray en wellicht 4

JAARBRIEF WONEN

ook Peel en Maas, met eenzelfde format en deels dezelfde afspraken gaan werken. Het voordeel van strategische afspraken is dat er jaarlijks enkel uitvoeringsafspraken gemaakt hoeven te worden naar aanleiding van veranderde inzichten of marktomstandigheden. 2.3

Resultaten woonruimteverdeling sociale huurwoningen

Wonen Limburg en Woonwenz zetten zich in om in voldoende huurwoningen te voorzien. Met wachttijden die oplopen voor een (sociale) huurwoning (door onder andere extra druk door de extramuralisering in de zorg, een oplopende taakstelling voor het huisvesten van statushouders, oplopende prijzen van koopwoningen, het langer thuis blijven wonen door ouderen en het beperkt toe hebben kunnen voegen van (sociale) huurwoningen de afgelopen jaren), is het belangrijk dat er huurwoningen worden gebouwd in Horst aan de Maas. Huurwoningen met een sociale en midden huurprijs, met oog voor het huisvesten van diverse (kwetsbare) doelgroepen, een flinke inzet op blijvende betaalbaarheid van de woningen en aandacht voor een gezonde mix van woningen en leefbare wijken waarin het voor iedereen goed wonen is. In het Masterplan Wonen is opgenomen dat 30% van de 1.000 nieuw te bouwen woningen, in sociale huur moet worden gerealiseerd. Er worden afspraken gemaakt met Wonen Limburg, Woonwenz en projectontwikkelaars over de realisatie van 300 nieuwe sociale huurwoningen en 50 huurwoningen in het kader van het KLC-project revitalisatie Horst West. Aandachtspunt is dat bij realisatie van sociale huur door niet-toegelaten instellingen (projectontwikkelaars of particulieren) alleen de huurprijs bepalend is.

Bij sociale huur die door woningcorporaties gerealiseerd wordt is er regelgeving en beleid ten aanzien van blijvende beschikbaarheid (niet uitponden), blijvende betaalbaarheid op lange termijn, toegankelijkheid voor een brede doelgroep (ook zorg, statushouders, arbeidsmigrant, kleinste beurzen), leefbaarheid en participatie. De rijksoverheid werkt aan een meer uitgebreide definitie van sociale huur die voor de zomer van dit jaar gereed zou moeten zijn. Woningaanbod en woningtoewijzing

In 2021 zijn 191 sociale huurwoningen regulier verhuurd door de woningcorporaties en 24 markthuurwoningen. Er zijn 8 nieuwe sociale huurwoningen toegevoegd. Van de 191 verhuurde sociale woningen werden 32 woningen (17%) via bemiddeling toegewezen: • 14 woningen statushouders • 11 woningen in het kader van tijdelijke verhuur • woningen reden doorschuif • 1 woning reden calamiteit • 1 woning reden Housing First • 1 woning reden prestatie afspraak gemeente • 1 woning reden Transferpunt • 1 woning reden woningruil Er zijn 14 woningen aan statushouders (tbv 47 personen) verhuurd. De reguliere taakstelling voor het huisvesten van statushouders was in 2021 60 personen.

JAARBRIEF WONEN

Passend toewijzen

Woningcorporaties moeten zich bij het toewijzen van woningen houden aan een aantal regels, waaronder ‘passend toewijzen’. Passend toewijzen voorkomt dat huishoudens een te dure woning krijgen toegewezen die ze niet kunnen betalen. Passend toewijzen betekent dat een huishouden met een inkomen waarbij er recht is op huurtoeslag, gehuisvest moet worden in een woning met een huur onder de aftoppingsgrenzen van de huurtoeslag. Elke corporatie moet ervoor zorgen dat bij ten minste 95% van de woningen die zij jaarlijks toewijzen aan huishoudens met een inkomen onder de inkomensgrens voor passend toewijzen, de huur onder de zogenaamde aftoppingsgrens ligt. De aftoppingsgrens is een grens voor de hoogte van de huur waarboven de huurtoeslag wordt verlaagd. Voor een- en tweepersoonshuishoudens was dit in 2021 € 633,25 (kale huur). Voor drie- en meerpersoonshuishoudens was dit € 678,66. Zij moeten hierover verantwoording afleggen bij de Autoriteit woningcorporaties. Wonen Limburg hanteert hiervoor het twee-hurenbeleid en heeft in 2021 98,6% passend toegewezen. Het twee-hurenbeleid houdt in dat bij woningen die Wonen Limburg aanbiedt boven de aftoppingsgrens, de huur bepaald wordt op basis van inkomen en huishoudsamenstelling. Woonwenz heeft in 2021 100% passend toegewezen. Het percentage wordt op corporatieniveau gemeten. Zoektijden

Het aantal actief woningenzoekenden in Gemeente Horst aan de Maas was in 2021: 1227 personen. Een actief woningzoekende is iemand die minimaal 1 maal per jaar reageert op een geadverteerde woning in het aanbod van Thuis in Limburg. De zoektijd is de periode dat een woningzoekende actief op zoek is naar een woning. De zoektijd in Horst aan de Maas is opgelopen van 31 maanden in 2019 naar 36 maanden in 2021.

JAARBRIEF WONEN

Het aantal maanden dat woningzoekenden in totaal ingeschreven stonden voordat ze een woning gingen huren is ongeveer gelijk gebleven en ligt in 2021 op 72 maanden / 6 jaar. Men staat dus gemiddeld 6 jaar ingeschreven en huurt gemiddeld na 3 jaar na hun eerste reactie een woning. Deze gegevens onderstrepen het belang om, zoals ook vastgelegd in het Masterplan Wonen, sociale huurwoningen en andere betaalbare woningen toe te blijven voegen.

BIJLAGEN Bijlage 1: Woningbouwplanning Bijlage 2: Rapportage woonenquête Bijlage 3: Prestatieafspraken 2022

Bijlage 1 0. 1. 2. 3. 4. 5. 6. ntb Kern

Plannnaam

America Broekhuizen Broekhuizenvorst Griendtsveen Hegelsom Hegelsom Horst Horst Horst Kronenberg Meerlo Meerlo Melderslo Melderslo Meterik Sevenum Swolgen Grubbenvorst Hegelsom Hegelsom Horst Horst Horst Horst Lottum Sevenum Swolgen Grubbenvorst Horst Kronenberg Tienray Grubbenvorst Grubbenvorst Sevenum Meterik America Kronenberg Sevenum Broekhuizen Griendstveen Swolgen Hegelsom Horst Broekhuizenvorst Horst Horst Horst Horst Horst Horst

Wouterstraat fase 1 Luisch Hof fase1 Roathweg St. Barbarastr/Mr. Ter Voertstr. A-Markt Voormalige Rabobank Afhang C2 + Kraneveld Douventerrein Le Garage Zuidwest Burgveld Zuid Leeuwerik Gussekuulke Koppertweg Rector de Fauwestraat Korenhuys Kerkveld 2 Kloosterstraat (voormalige tuinbouwloods) Langstraat PETC+ Bemmelstraat / Synthese Disselhoff Afhang fase D Dolgaardstraat (2 bedrijfslocaties) Siebersbroek t Maoleveld Oude Basisschool Comerthof Locatie PM furniture D'n Appelbongerd Bernadettelaan (oude basisschool) Comert fase 2 Dorpsstraat, Doolingsbemden Maraboe Meteriks veld 2 Wouterstraat fase 2 Zuidwest fase 2 Krouwel inclusief garagebedrijf Luisch hof fase 2 10 woningen starters Kerkveld fase 2 Heiveld Veemarkt Roathweg (zuidzijde) Venloseweg 22-24 Venloseweg 9 Noordsingel x Kranenstraat / Westsingel (oud Haegens) Almeweg / Kabroeksebeek (locatie kas) Rode Kruisplein

Totaal Totaal te vergunnen

Intake Initiatief Definitie Ontwerp Voorbereiding Realisatie Nazorg

2020 2021 2022 2023 2024 2025 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 12 31 14 5 8 49 10 11 12 23 25 9 19 6 8 22 5 16 6 101 23 38 80 54 52 150 8 10 20 8 11 32 25 44 100 50 24 180 50 10 80 10

89 11 22 25 1451

aantallen indicatief

31 13 23 63 44 101 52 177 283 54 34 86

180 105

Onderzoeksrapport Wonen in Horst aan de Maas november 2021

INHOUDSOPGAVE

➢ RESPONSVERANTWOORDING ➢ DEFINITIES ➢ VERHUISVERWACHTING ➢ VOORKEUR EN OVERWEGING WOONKERNEN ➢ EIGENDOMSVORMEN ➢ VOORKEUR EN OVERWEGING SOORT WONING ➢ VOORKEUR EN OVERWEGING TYPE WONING ➢ BELANG ASPECTEN ➢ ZORGBEHOEFTEN ➢ DEMOGRAFISCHE KENMERKEN ➢ TOPONDERZOEK

3 4 6 11 14 19 27 30 32 36 41

RESPONSVERANTWOORDING I INLEIDING

METHODIEK

Voortbordurend op het Masterplan Wonen 2021-2025 heeft de gemeente Horst aan de Maas aan Toponderzoek de opdracht verleend tot het uitvoeren van een onderzoek dat beoogt informatie op te halen omtrent wonen, waarmee het Masterplan Wonen concreet gemaakt kan worden voor de gemeente Horst aan de Maas als geheel én voor elk van de zestien woonplaatsen die Horst aan de Maas rijk is.

• Op 20 september 2021 is een email gestuurd aan alle leden van het burgerpanel TipHorstaandeMaas met een link naar de online vragenlijst. • Op 28 september 2021 is een herinnering aan niet-responderende panelleden gestuurd. • Op 5 oktober 2021 is een tweede herinnering aan niet-responderende panelleden gestuurd. • Daarnaast is een openbare link beschikbaar gesteld. Deze link is via verschillende (social) mediakanalen gedeeld door de gemeente Horst aan de Maas. • Ten slotte zijn papieren versies van de vragenlijst beschikbaar gesteld door de gemeente Horst aan de Maas. Deze zijn verspreid via de dorpsraden, zodat ook inwoners die niet konden beschikken over het internet konden deelnemen. • Alle respondenten hebben de vragenlijst anoniem in kunnen vullen.

In deze hoofdrapportage zijn de resultaten voor de gemeente Horst aan de Maas als geheel beschreven. Naast deze hoofdrapportage zijn ook management samenvattingen voor de zestien woonplaatsen beschikbaar gesteld.

RESPONS In totaal hebben n=2.307 respondenten aan het onderzoek deelgenomen. De maximale foutmarge bij een steekproefgrootte van n=2.307 bedraagt ±2,0% (bij een betrouwbaarheidsniveau van 95%)*. Om de resultaten van het onderzoek representatief te maken voor alle inwoners van Horst aan de Maas, zijn deze herwogen naar de populatieverhoudingen voor wat betreft de variabele leeftijd (zie tabel). De resultaten zijn, waar relevant, tevens uitgesplitst naar de variabelen leeftijd** (zie tabel rechts), totale bruto jaarinkomen van het huishouden en de zestien woonkernen.

Leeftijd

Respons

Populatie

Jongeren en jonge gezinnen (<40 jaar)

29%

31%

Middelbaren (40-65 jaar)

38%

44%

Ouderen (65+)

26%

25%

Onbekend

* De foutmarge geeft de precisie van een gemeten percentage aan. Hoe kleiner de foutmarge, hoe preciezer het gemeten resultaat. In dit onderzoek is de foutmarge maximaal plus of minus 2,0%. Het betrouwbaarheidsniveau geeft de statistische kans aan dat, bij herhaling van de meting onder gelijke omstandigheden, het resultaat van deze herhaalmeting binnen de foutmarge blijft. ** Ter bevordering van de leesbaarheid wordt in de rapportage aan deze groepen gerefereerd met de termen ‘jongeren’, ‘middelbaren’ en ‘ouderen’.

RESPONSVERANTWOORDING II RESPONS - VERVOLG Onderstaand is per (huidige) woonkern het aantal deelnemers weergegeven: Huidige woonkern

Respons

America

Broekhuizen

Broekhuizenvorst

Evertsoord

Griendtsveen

Grubbenvorst

161

Hegelsom

126

Horst

583

Kronenberg

Lottum

144

Meerlo

117

Melderslo

107

Meterik

138

Sevenum

240

Swolgen

144

Tienray

Overig

DEFINITIES In dit rapport worden de resultaten van het onderzoek zowel visueel als tekstueel geduid. Bij het interpreteren van de resultaten is het belangrijk in het achterhoofd te houden wat de basis is, van waaruit wordt geredeneerd. Onderstaand zijn de verschillende bases die kunnen worden gebruikt nader gespecificeerd (tussen haakjes staat, waar mogelijk, per subgroep de steekproefgrootte uit het onderzoek weergegeven): - Inwoners van HadM (n=2.307): Alle deelnemers uit Horst aan de Maas. - Verhuizers uit HadM (n=895): Alle deelnemers uit Horst aan de Maas die (op termijn) zouden willen verhuizen. - Inwoners van <woonplaats>: Alle deelnemers uit de genoemde woonplaats. - Verhuizers uit <woonplaats>: Alle deelnemers uit de genoemde woonplaats die (op termijn) zouden willen verhuizen. - Verhuizers naar <woonplaats>: Alle deelnemers uit Horst aan de Maas die (op termijn) willen verhuizen en daarbij een sterke voorkeur hebben om naar of binnen de genoemde woonplaats te verhuizen. - Overwegers van <woonplaats>: Alle deelnemers uit Horst aan de Maas die (op termijn) willen verhuizen en daarbij zouden kunnen overwegen of er een sterke voorkeur voor hebben om naar of binnen de genoemde woonplaats te verhuizen.

VERHUISVERWACHTING

VERHUISVERWACHTING Van de inwoners van HadM geeft 49% aan niet van plan te zijn (op enig moment) te gaan verhuizen. 10% weet het niet. De rest (42%) geeft aan (op enig moment) te willen verhuizen. Vooral jongeren geven vaak aan (op enig moment) te willen verhuizen. Van hen geeft 71% dit aan. Van de middelbaren geeft 32% dit aan en van de ouderen 22%.

Totaal (n=2.170)

3% 4%

Jongeren (n=656)

10%

Middelbaren (n=854) 2% 1%

14%

Ouderen (n=601) 1%1%

Binnen 6 maanden

23%

12%

6 maanden tot 1 jaar

11%

45%

10%

15%

10%

20%

10%

57%

11%

71%

1 tot 5 jaar

5 jaar of meer

9 Verwacht je te gaan verhuizen? Zo ja, wanneer? 7

49%

Nee, ik wil graag zo lang mogelijk in mijn huidige woning blijven wonen

Weet niet

Basis: Inwoners van HadM

* Door de zeer beperkte steekproefgrootte zijn de resultaten voor deze subgroep onvoldoende betrouwbaar.

VERHUISVERWACHTING – PER HUIDIGE WOONKERN In onderstaande tabel zijn voor inwoners van HadM de verhuisverwachtingen weergegeven per huidige woonkern. Zo zien we bijvoorbeeld dat 6% van de respondenten die momenteel in America wonen, verwachten binnen 6 maanden te gaan verhuizen.

Binnen 6 maanden

6 maanden tot 1 jaar

1 tot 5 jaar

5 jaar of meer

Wil (op termijn) verhuizen (totaal)

Nee

Weet niet

America (n=85)

18%

14%

43%

46%

11%

Broekhuizen (n=59)

23%

18%

43%

50%

Broekhuizenvorst (n=71)

27%

43%

40%

17%

Evertsoord (n=8*)

12%

26%

38%

37%

25%

Griendtsveen (n=91)

15%

30%

56%

14%

Grubbenvorst (n=156)

22%

12%

35%

57%

Hegelsom (n=117)

38%

53%

39%

Horst (n=556)

19%

10%

37%

54%

Kronenberg (n=84)

22%

11%

35%

57%

Lottum (n=124)

32%

13%

58%

35%

Meerlo (n=109)

15%

13%

33%

60%

Melderslo (n=97)

21%

14%

41%

51%

Meterik (n=132)

30%

12%

49%

40%

10%

Sevenum (n=226)

22%

10%

36%

54%

Swolgen (n=137)

36%

19%

58%

35%

Tienray (n=71)

16%

11%

29%

50%

21%

Huidige woonkern

9 Verwacht je te gaan verhuizen? Zo ja, wanneer? 8

Basis: Inwoners van HadM

VERHUISREDENEN De door verhuizers uit HadM meest genoemde redenen waarom men wil verhuizen, zijn dat men groter wil wonen (27%) en dat men een levensloopbestendige woning wil (25%). Ook ‘ik wil zelfstandig wonen’ (21%) en ‘ik wil kleiner wonen’ (18%) worden relatief vaak genoemd. 13% noemt spontaan andere redenen. Deze hebben met name betrekking op achteraf willen wonen, kopen (i.p.v. huur) en meer ruimte. In onderstaande tabel is de top 3 per leeftijdscategorie weergegeven. Per leeftijdscategorie Top 3 jongeren (n=491): 1. Ik wil groter wonen: 43% 2. Ik wil zelfstandig wonen: 41% 3. Mijn huishoudsituatie verandert: 20% Top 3 middelbaren (n=328): 1. Ik wil een levensloopbestendige woning: 45% 2. Ik wil kleiner wonen: 32% 3. Ik wil een duurzame woning: 19%

Top 3 ouderen (n=144): 1. Ik wil een levensloopbestendige woning: 62% 2. Ik wil kleiner wonen: 49% 3. Ik heb/verwacht een zorgbehoefte: 14%

Meest genoemde andere redenen: - Ik wil graag achteraf wonen - Ik wil graag kopen (in plaats van huren) - Ik wil meer ruimte 9.1 Om welke reden(en) verwacht je te verhuizen? 9

Ik wil groter wonen

27%

Ik wil een levensloopbestendige woning

25%

Ik wil zelfstandig wonen

21%

Ik wil kleiner wonen

18%

Mijn huishoudsituatie verandert (samenwonen/scheiden/een kind op komst)

14%

Ik wil een duurzamere woning

13%

Ik wil weg uit deze buurt

Ik heb/ verwacht een zorgbehoefte

Mijn inkomen is gewijzigd

Ik woon te duur in relatie tot mijn inkomen

Werk of studie elders

Ik woon te goedkoop in relatie tot mijn inkomen

Anders Weet niet/ geen antwoord

13%

n=997 Basis: Verhuizers uit HadM

REDENEN OM NIET TE VERHUIZEN De door inwoners van HadM die niet willen verhuizen meest genoemde reden waarom men niet wil verhuizen, is dat men tevreden is met de huidige woning (87%). Ook ‘ik ben nog in goede gezondheid’ (52%) en ‘ik wil niet weg uit deze buurt / kern’ (43%) worden relatief vaak genoemd. Voor zowel jongeren, middelbaren als ouderen zijn bovengenoemde drie redenen de meest genoemde redenen om niet te willen verhuizen.

9.1 Om welke reden(en) verwacht je niet te verhuizen? 10

Ik ben tevreden met mijn huidige woning

87%

Ik ben nog in goede gezondheid

52%

Ik wil niet weg uit deze buurt/ kern

43%

Ik ben onlangs verhuisd

Ik wil in de buurt van mijn familie/ mantelzorger (blijven) wonen

Ik heb bij de verkoop geen zekerheid over een geschikt alternatief

Ik ga mijn woning (laten) verbouwen

Ik kan geen betaalbare woning vinden

Ik kan geen geschikte woning vinden

Ik kan geen geschikt kavel vinden

Ik wil bij mijn ouders blijven wonen

Andere reden

Weet niet/ geen antwoord

n=1.078 Basis: Inwoners van HadM die niet willen verhuizen

VOORKEUR EN OVERWEGING WOONKERNEN

* Aandeel ‘overweging’ is inclusief aandeel ‘sterke voorkeur’.

In onderstaande tabel is per woonkern weergegeven welk aandeel verhuizers uit HadM met een sterke voorkeur voor een specifieke woonkern, een sterke voorkeur voor deze woonkern heeft en welk aandeel van alle verhuizers uit HadM de woonkern op zijn minst zou kunnen overwegen*. Zo zien we bijvoorbeeld dat 4% van de verhuizers uit HadM met een sterke voorkeur voor een specifieke woonkern een sterke voorkeur heeft voor de woonkern America, terwijl 9% van de verhuizers uit HadM America zou kunnen overwegen. De resultaten zijn tevens weergegeven voor de drie leeftijdscategorieën. Totaal

Jongeren

Middelbaren

Ouderen

Woonkern

Sterke voorkeur (n=783)

Overweging (n=924)

Sterke voorkeur (n=400)

Overweging (n=471)

Sterke voorkeur (n=245)

Overweging (n=288)

Sterke voorkeur (n=116)

Overweging (n=136)

America

11%

Broekhuizen

10%

14%

Broekhuizenvorst

12%

Evertsoord

Griendtsveen

Grubbenvorst

10%

11%

15%

Hegelsom

27%

10%

34%

24%

10%

Horst

29%

58%

22%

53%

35%

63%

34%

64%

Kronenberg

10%

Lottum

12%

11%

16%

Meerlo

Melderslo

17%

21%

17%

Meterik

24%

31%

19%

11%

Sevenum

11%

25%

21%

17%

31%

14%

25%

Swolgen

12%

14%

10%

Tienray

9.3 Heb je een sterke voorkeur voor één dorp of kern binnen de gemeente Horst aan de Maas? 9.3.1 Welk dorp of welke kern binnen de gemeente Horst aan de Maas heeft jouw sterke voorkeur? 10.5.2 Welk dorp of welke kern binnen de gemeente Horst aan de Maas zou je, naast jouw sterke voorkeur, ook kunnen overwegen? 10.5.1 Welk dorp of welke kern binnen de gemeente Horst aan de Maas zou je kunnen overwegen?

Basis: Verhuizers uit HadM

NETTO VERHUISVOLUME PER WOONKERN

Verschil

America 77% van de verhuizers uit HadM heeft een voorkeur voor een specifieke woonkern.

Broekhuizen Broekhuizenvorst

In nevenstaande grafiek is per woonkern het aandeel verhuizers uit HadM dat momenteel nog in deze woonkern woont afgezet tegen het aandeel verhuizers uit HadM (met een sterke voorkeur voor een specifieke woonkern) dat een sterke voorkeur heeft voor deze woonkern. Wanneer we aannemen dat het percentage ‘sterke voorkeur’ een goede voorspeller is van daadwerkelijk gedrag, dan wordt het mogelijk een beeld te schetsen van het ‘netto verhuisvolume’. Anders gezegd: in hoeverre het aandeel verhuizers uit een woonkern afwijkt van het aandeel verhuizers naar diezelfde woonkern. Wat met name opvalt is de afwijking voor de woonkern Horst: 23% van de verhuizers uit HadM woont momenteel (nog) in Horst, terwijl 29% van de verhuizers uit HadM (met een sterke voorkeur) Horst als sterke voorkeur heeft. Dit zou betekenen dat méér mensen naar (of binnen) Horst verhuizen, dan dat er uit Horst weggaan (+6 procentpunt).

Evertsoord

Griendtsveen Grubbenvorst Hegelsom

4% 4% 3% 2% 4% 2% 0% 0% 4% 5% 6% 5% 6% 7%

-2% 0% +1%

-1% +1% 29%

+6%

3% 3%

Kronenberg

0% 7% 8%

Lottum

+1%

4% 3% 4% 4%

Meerlo Melderslo

-1% 0% 7% 7% 9% 11% 8% 8%

Meterik Sevenum Swolgen

0% +2%

3% 2%

Tienray

-1%

23%

Horst

% van alle verhuizers uit HadM (n=1.100)

Sterke voorkeur voor <woonplaats> (n=783)

1 Wat is je huidige woonplaats? 9.3 Heb je een sterke voorkeur voor één dorp of kern binnen de gemeente Horst aan de Maas? 9.3.1 Welk dorp of welke kern binnen de gemeente Horst aan de Maas heeft jouw sterke voorkeur?

0% -1%

EIGENDOMSVORMEN

HUIDIGE EIGENDOMSVORM 77% van de verhuizers uit HadM geeft aan momenteel een koopwoning te hebben, 8% heeft een huurwoning van een corporatie, nog eens 8% huurt via een commerciële/particuliere verhuurder en 7% geeft aan een andere eigendomsvorm te hebben (dit betreft hoofdzakelijk inwoning bij ouders/familie). Dit geeft dus een beeld van wat men zou achterlaten bij verhuizing, oftewel het aanbod. Ter vergelijking: van alle inwoners van HadM geeft 84% aan een koopwoning te bewonen. Verhuizers uit HadM hebben dus relatief (iets) minder vaak een koopwoning. Jongere verhuizers uit HadM geven relatief minder vaak dan middelbare en oudere verhuizers uit HadM aan momenteel een koopwoning (70%) of een huurwoning via een corporatie (6%) te hebben en hebben juist relatief vaak een commerciële / particuliere huurwoning (11%) of een andere eigendomsvorm (13%) Verhuizers uit HadM (n=1.099)

77%

Inwoners van HadM (n=2.276)

Jongeren (n=527)

84%

70%

11%

13%

Middelbaren (n=366)

84%

5% 2%

Ouderen (n=174)

84%

11%

3% 2%

Koopwoning

Huurwoning van een corporatie (bijv. Wonen Limburg of Woonwenz)

2 Wat is de eigendomsvorm van je huidige woning? 15

Huurwoning van een commerciële of particuliere verhuurder

Anders

Basis: Verhuizers uit HadM

* Door de zeer beperkte steekproefgrootte zijn de resultaten voor deze subgroep onvoldoende betrouwbaar.

HUIDIGE EIGENDOMSVORM – PER HUIDIGE WOONKERN In onderstaande tabel is de huidige eigendomsvorm weergegeven per huidige woonkern (en wat men dus zou achterlaten bij verhuizing). Zo zien we bijvoorbeeld dat 78% van de verhuizers uit HadM die momenteel in America wonen een koopwoning heeft. America (n=45)

78%

Broekhuizen (n=29*)

90%

Broekhuizenvorst (n=42)

3% 4% 4%

76%

Evertsoord (n=5*)

5% 3%

17%

80%

21%

Griendtsveen (n=40)

86%

Grubbenvorst (n=66)

84%

Hegelsom (n=70)

71%

Horst (n=251)

69%

11%

Meerlo (n=43)

82%

Melderslo (n=47)

2% 4%

80%

4% 11%

14%

5% 2%

11%

85%

Meterik (n=78)

2% 7%

16%

78%

20%

87%

Lottum (n=80)

5% 1%

Kronenberg (n=36)

Sevenum (n=102)

84%

Swolgen (n=88)

86%

1% 4%

Tienray (n=35) Koopwoning

80% Huurwoning van een corporatie (bijv. Wonen Limburg of Woonwenz)

2 Wat is de eigendomsvorm van je huidige woning? 16

14% Huurwoning van een commerciële of particuliere verhuurder

6% Anders

Basis: Verhuizers uit HadM

GEWENSTE EIGENDOMSVORM 83% van de verhuizers uit HadM geeft aan de voorkeur te geven aan een koopwoning wanneer ze zouden verhuizen, 8% aan een sociale huurwoning (minder dan €753,- per maand), 2% aan een particuliere huurwoning (€753 of meer per maand) en 8% weet het (nog) niet. Naarmate men ouder is neemt de kans dat men de voorkeur geeft aan een koopwoning af (Jongeren: 93%, middelbaren: 76% en ouderen: 58%). De kans dat men de voorkeur geeft aan een sociale huurwoning neemt juist toe (respectievelijk 3%, 10% en 20%).

Verhuizers uit HadM (n=996)

83%

Jongeren (n=491)

93%

Middelbaren (n=329) Ouderen (n=144)

Koopwoning

Huurwoning (Sociaal: <€753,- per maand)

3% 1%3%

76% 58%

Huurwoning (Particulier: €753,- of meer per maand)

10% 1% 1%

12%

10%

12%

20%

Huurwoning (Niet gedefinieerd)

9.2 Welke woonvorm heeft je voorkeur? Een koop- of huurwoning? 9.2.1 Welk bedrag zou je maximaal willen besteden aan de maandelijkse huur van een huurwoning?

Weet niet / geen antwoord

Basis: Verhuizers uit HadM

* Door de zeer beperkte steekproefgrootte zijn de resultaten voor deze subgroep onvoldoende betrouwbaar.

GEWENSTE EIGENDOMSVORM – PER OVERWOGEN WOONKERN In onderstaande tabel is de gewenste eigendomsvorm weergegeven per overwogen woonkern. Zo zien we bijvoorbeeld dat 89% van de verhuizers uit HadM die America zouden kunnen overwegen de voorkeur geeft aan een koopwoning. America (n=79)

89%

Broekhuizen (n=90)

93%

Broekhuizenvorst (n=85)

Evertsoord (n=13*)

Horst (n=539)

Koopwoning

Huurwoning (Sociaal: <€753,- per maand)

8% 3%

3% 1%

9% 87%

5% 1%1% 5% 93%

1%1% 6% 2% 1% 8%

89% 83%

86%

2% 6% 1%

78%

Swolgen (n=107)

78%

Meterik (n=221)

Tienray (n=69)

10%

86%

Meerlo (n=62)

Sevenum (n=232)

74%

Lottum (n=113)

16%

87%

Kronenberg (n=74)

Melderslo (n=160)

2% 2%

77%

Hegelsom (n=252)

1%3%

1% 6%

89%

Griendtsveen (n=54) Grubbenvorst (n=89)

89%

Huurwoning (Particulier: €753,- of meer per maand)

9% Huurwoning (Niet gedefinieerd)

9.2 Welke woonvorm heeft je voorkeur? Een koop- of huurwoning? 9.2.1 Welk bedrag zou je maximaal willen besteden aan de maandelijkse huur van een huurwoning?

7% 9%

77%

2% 4%

10%

Weet niet / geen antwoord

Basis: Overwegers van <woonplaats>

STERKE VOORKEUR EN OVERWEGING SOORT WONING

HUIDIGE SOORT WONING Verhuizers uit HadM wonen momenteel hoofdzakelijk in vrijstaande woningen (38%), twee-onder-een-kapwoningen (31%) en rijwoningen (20%). Dit geeft een beeld van wat men zou achterlaten bij verhuizing, oftewel het aanbod.

Vrijstaande woning

Twee-onder-een-kapwoning 20%

Appartementen zonder lift

Appartementen met lift

Grondgebonden seniorenwoning

In een gedeelde woning (bijvoorbeeld een studentenhuis met gedeelde keuken, toilet en/of badkamer)

Tijdelijke woning

Recreatiewoning

Woning in een verpleeg- of verzorgingshuis

Anti-kraak woning

Weet niet

31%

Rijwoning (hoek- of tussenwoning)

Anders

3 In welk soort woning woon je nu?

38%

3% 0%

n=1.100 Basis: Verhuizers uit HadM

* Door de zeer beperkte steekproefgrootte zijn de resultaten voor deze subgroep onvoldoende betrouwbaar.

HUIDIGE SOORT WONING – PER HUIDIGE WOONKERN In onderstaande tabel is de huidige soort woning weergegeven per huidige woonkern (en wat men dus zou achterlaten bij verhuizing). Zo zien we bijvoorbeeld dat 20% van de verhuizers uit HadM die momenteel in America wonen een rijwoning heeft. America (n=45)

20%

Broekhuizen (n=29*)

22%

51%

27%

Broekhuizenvorst (n=42)

70% 50%

27%

Grubbenvorst (n=66)

22%

17%

44% 37%

17%

39% 31%

55% 39%

Rijwoning 3 In welk soort woning woon je nu?

65% 37%

6% 39%

25% 21%

20%

43% 19%

Sevenum (n=102)

14%

38%

Meterik (n=79)

38% 21%

12%

Meerlo (n=43)

24%

28% 41%

Kronenberg (n=36)

39%

14%

Horst (n=251)

Tienray (n=35)

21% 35%

24%

Hegelsom (n=70)

Swolgen (n=88)

80%

Griendtsveen (n=40)

Melderslo (n=47)

43%

Evertsoord (n=5*)

Lottum (n=80)

Twee-onder-een-kapwoning

2% 32%

38%

7% 9% 11%

Vrijstaande woning

Overige

Basis: Verhuizers uit HadM

HUIDIGE WONING: LEVENSLOOPBESTENDIGE, AANLEUN- EN ZORGWONINGEN 14% van de verhuizers uit HadM geeft aan momenteel een levensloopbestendige woning te hebben. 1% heeft een aanleunwoning en (afgerond) 0% een zorgwoning.

82%

Dit geeft een beeld van wat men zou achterlaten bij verhuizing, oftewel het aanbod.

14%

Ja, een levensloopbestendige woning

Ja, een aanleunwoning

Ja, een zorgwoning

5. Is jouw woning levensloopbestendig, of woon je in een aanleun- of zorgwoning? 22

3% Nee

Weet niet/ geen antwoord

n=1.099 Basis: Verhuizers uit HadM

* Door de zeer beperkte steekproefgrootte zijn de resultaten voor deze subgroep onvoldoende betrouwbaar.

HUIDIGE WONING: LEVENSLOOPBESTENDIGE, AANLEUNEN ZORGWONINGEN – PER WOONKERN In onderstaande tabel is de levensloopbestendigheid van de huidige woning weergegeven per huidige woonkern (en wat men dus zou achterlaten bij verhuizing). Zo zien we bijvoorbeeld dat 8% van de verhuizers uit HadM die momenteel in America wonen een levensloopbestendige woning heeft. America (n=44) Broekhuizen (n=29*)

25%

82%

Broekhuizenvorst (n=42)

19%

Evertsoord (n=5*)

21%

Griendtsveen (n=40)

17%

Grubbenvorst (n=66)

17%

Hegelsom (n=70)

Horst (n=251)

77%

82%

80%

8% 85%

18% 12%

Meerlo (n=43)

12%

Melderslo (n=47) 7%

86%

2% 83%

84%

1% 1%

83%

17% 8%

84%

1% 14%

Swolgen (n=88)

3% 1%

15%

Sevenum (n=102)

77%

86% Levensloopbestendige woning

Aanleunwoning

Zorgwoning

5. Is jouw woning levensloopbestendig, of woon je in een aanleun- of zorgwoning? 23

5% 79%

14%

Lottum (n=80)

Tienray (n=35)

11% 76%

Kronenberg (n=36)

Meterik (n=79)

75%

3% Nee

Weet niet

Basis: Verhuizers uit HadM

STERKE VOORKEUR EN OVERWEGING SOORT WONING 68% van de verhuizers uit HadM geeft aan een sterke voorkeur te hebben voor een specifieke soort woning. 45% van deze verhuizers uit HadM met een sterke voorkeur voor een specifieke soort woning geeft aan een sterke voorkeur te hebben voor een vrijstaande woning. 23% heeft een sterke voorkeur voor een levensloopbestendige woning en 12% heeft een sterke voorkeur voor een twee-ondereen-kapwoning. ‘Slechts’ 2% heeft de sterke voorkeur voor een rijwoning. Van alle verhuizers uit HadM geeft 67% aan een vrijstaande woning op zijn minst te kunnen overwegen*. Ook twee-onder-eenkapwoningen worden door meer dan de helft overwogen (51%).

45%

Vrijstaande woning 23%

Levensloopbestendige woning 12%

Twee-onder-een-kapwoning Grondgebonden seniorenwoning

Appartement met lift

Tiny house (huis van max. 40/50 m2, i.h.a. duurzaam, vaak zelfvoorzienend met zonnepanelen en opvang van het regenwater)

Rijwoning (hoek- of tussenwoning)

Woning in een verpleeg- of verzorgingshuis

0% 1%

Gedeelde woning (bijvoorbeeld een studentenhuis met gedeelde keuken, toilet en/of badkamer)

0% 2%

Appartement zonder lift

Anders

* Aandeel ‘overweging’ is inclusief aandeel ‘sterke voorkeur’.

10.4. Als je kijkt naar het soort woning. Heb je een sterke voorkeur voor één soort woning? 10.4.1. Welke woning heeft jouw sterke voorkeur? 10.4.2. Welke soorten woningen zou je, naast jouw sterke voorkeur, ook kunnen overwegen? 10.4.1. Welke soorten woningen zou je kunnen overwegen

67%

38% 51%

17% 20% 11% 27%

Sterke voorkeur (n=686)

4% 6%

Overweging (n=967)

Basis: Verhuizers uit HadM

STERKE VOORKEUR EN OVERWEGING SOORT WONING – PER LEEFTIJDSCATEGORIE

* Aandeel ‘overweging’ is inclusief aandeel ‘sterke voorkeur’.

In onderstaande tabel is per leeftijdscategorie weergegeven welk aandeel verhuizers uit HadM met een sterke voorkeur voor een specifieke soort woning, een sterke voorkeur voor deze soort woning en welk aandeel van alle verhuizers uit HadM deze soort woning op zijn minst zou kunnen overwegen*. Zo zien we bijvoorbeeld dat 2% van de jongere verhuizers uit HadM met een sterke voorkeur voor een specifieke soort woning een sterke voorkeur heeft voor een rijwoning, terwijl 42% van alle jongere verhuizers uit HadM een rijwoning zou kunnen overwegen. Jongeren

Middelbaren

Ouderen

Woonkern

Sterke voorkeur (n=288)

Overweging (n=481)

Sterke voorkeur (n=260)

Overweging (n=316)

Sterke voorkeur (n=115)

Overweging (n=140)

Rijwoning

42%

11%

10%

Twee-onder-een-kap woning

22%

74%

32%

16%

Vrijstaande woning

68%

88%

34%

52%

20%

Appartement met lift

12%

24%

13%

41%

Appartement zonder lift

10%

Grondgebonden seniorenwoning

27%

23%

51%

Gedeelde woning

Woning in zorg-/verpleegtehuis

Levensloopbestendige woning

12%

35%

63%

49%

71%

Tiny house

10%

15%

Basis: Verhuizers uit HadM

TINY HOUSES Verhuizers uit HadM die een tiny house op zijn minst kunnen overwegen doen dit hoofdzakelijk omdat ze denken dat het goedkoper is dan reguliere bouw (66%). Ook de factor duurzaamheid (58%) en dichterbij de natuur leven (51%) worden door een meerderheid als reden opgegeven voor het overwegen van een tiny house.

Wonen in een Tiny House is goedkoper dan de keuze voor reguliere bouw

66%

Wonen in een Tiny House is duurzaam

58%

Wonen in een Tiny House maakt leven dichter bij de natuur mogelijk

51%

Men schaft minder spullen aan als men in een Tiny House woont

33%

Ik kan geen andere woning vinden

28%

Anders

Weet niet

9.4.1.1 Je hebt aangegeven een sterke voorkeur te hebben voor een Tiny house of een Tiny house te kunnen overwegen. Wat zijn voor jou redenen om voor een Tiny house te kiezen?

16%

n=106 Basis: Overwegers van Tiny Houses

STERKE VOORKEUR EN OVERWEGING TYPE WONING

* Aandeel ‘overweging’ is inclusief aandeel ‘sterke voorkeur’.

48% van de verhuizers uit HadM geeft aan een sterke voorkeur te hebben voor een specifiek type woning. 34% van deze verhuizers uit HadM met een sterke voorkeur voor een specifiek type woning geeft aan een sterke voorkeur te hebben voor nieuwbouw. Nog eens 34% heeft de sterke voorkeur voor een bouwkavel. Van alle verhuizers uit HadM geeft 76% aan nieuwbouw op zijn minst te kunnen overwegen*. Ook bestaande woningen jonger dan 5 jaar worden door minstens twee derde overwogen (67%).

34%

Nieuwbouw

76%

34%

Een kavel om zelf (of met anderen) een woning te (laten) bouwen

Bestaande woning jonger dan vijf jaar

Bestaande woning ouder dan vijf jaar

56%

15% 67%

17%

Sterke voorkeur (n=491)

10.5 Als je kijkt naar het type woning. Heb je een sterke voorkeur voor één type woning? 10.5.1 Welk type woning heeft jouw sterke voorkeur? 10.5.2 Welke typen woning zou je, naast jouw sterke voorkeur, ook kunnen overwegen? 10.5.1 Welk typen woning zou je kunnen overwegen?

50% Overweging (n=791)

Basis: Verhuizers uit HadM

STERKE VOORKEUR EN OVERWEGING TYPE WONING – PER LEEFTIJDSCATEGORIE

* Aandeel ‘overweging’ is inclusief aandeel ‘sterke voorkeur’.

In onderstaande tabel is per leeftijdscategorie weergegeven welk aandeel verhuizers uit HadM met een sterke voorkeur voor een specifiek type woning, een sterke voorkeur voor dit type woning heeft en welk aandeel van alle verhuizers uit HadM dit type woning op zijn minst zou kunnen overwegen*. Zo zien we bijvoorbeeld dat 27% van de jongere verhuizers uit HadM met een sterke voorkeur voor een specifiek type woning een sterke voorkeur heeft voor nieuwbouw, terwijl 81% van alle jongere verhuizers uit HadM nieuwbouw zou kunnen overwegen.

Jongeren

Middelbaren

Ouderen

Woonkern

Sterke voorkeur (n=211)

Overweging (n=385)

Sterke voorkeur (n=175)

Overweging (n=262)

Sterke voorkeur (n=88)

Overweging (n=115)

Nieuwbouw

27%

81%

36%

73%

48%

67%

Bouwkavel

40%

62%

34%

56%

16%

31%

Bestaande woning < dan 5 jaar

12%

71%

15%

65%

20%

62%

Bestaande woning > dan 5 jaar

20%

65%

15%

37%

16%

30%

Basis: Verhuizers uit HadM

BELANG ASPECTEN (WOONPLAATS, WOONVORM, SOORT WONING EN TYPE WONING)

BELANG ASPECTEN BIJ VERHUIZEN Aan de verhuizers uit HadM is gevraagd de verschillende aspecten met betrekking tot het verhuizen naar een andere woning (woonplaats, woonvorm, soort woning en type woning) te rangschikken op belang. De woonplaats wordt door verhuizers uit HadM het vaakst als belangrijkste aspect aangemerkt: voor 47% is dit het belangrijkste aspect en 88% heeft het in zijn of haar persoonlijke top 3 staan. Ook de woonvorm (koop/huur) wordt bovengemiddeld vaak als belangrijkste aspect aangemerkt (28%). Het type woning (nieuwbouw, kavel, etc.) wordt het minst vaak het belangrijkste aspect gevonden (6%). Per leeftijdscategorie Vooral jongere verhuizers uit HadM vinden de woonvorm vaak het belangrijkst (35% versus middelbaren: 18% en ouderen: 21%). Middelbaren (26%) en ouderen (24%) vinden het soort woning (rijwoning, vrijstaand, etc.) relatief vaak het belangrijkst (jongeren: 8%).

47%

De woonplaats

88% 28%

De woonvorm (kopen of huren)

69% 16%

Het soort woning (bijv. seniorenwoning, vrijstaande woning, rijtjeshuis of appartement)

Het type woning (nieuwbouw, kavel of bestaand huis)

77% 6%

Belangrijkste aspect (% in top 1)

10.6 Welk van de onderstaande aspecten is voor jou het meest belangrijk als je verhuist? Maak een top 3 31

45%

Belangrijk aspect (% in top 3)

n=968 Basis: Verhuizers uit HadM

ZORGBEHOEFTEN

STRUCTURELE ZORG Van alle verhuizers uit HadM geeft 17% aan dat iemand uit het huishouden één of meerdere chronische ziektes, aandoeningen of handicaps heeft. Ontvangst structurele zorg of ondersteuning

Binnen deze groep geeft 72% geen van de genoemde vormen van structurele zorg en ondersteuning te ontvangen. 15% ontvangt ondersteuning in het huishouden (omgerekend naar alle verhuizers uit HadM is dit 3%), 8% ontvangt begeleidende zorg (omgerekend: 1%) en 2% intensieve dagelijkse zorg (omgerekend: afgerond 0%).

Ondersteuning in het huishouden

15%

Begeleidende zorg, bijvoorbeeld: hulp bij het douchen, aankleden of psychische begeleiding Intensieve dagelijkse zorg

Anders

Geen van bovenstaande

72%

17%

Chronische ziektes, aandoeningen of handicaps in huishouden

6 Heb jij of iemand uit je huishouden één of meerdere chronische ziektes, aandoeningen of handicaps? 6.1 Welke structurele zorg of ondersteuning ontvang jij of iemand uit je huishouden?

n=1.099 Basis: Verhuizers uit HadM

ZORGVERWACHTING – KOMENDE 10 JAAR Van alle verhuizers uit HadM geeft 72% aan niet te verwachten in de komende 10 jaar zorg nodig te hebben. De meest genoemde vormen van zorg die men verwacht nodig te hebben zijn het verhuizen naar een andere zelfstandige woning geschikt voor rollator of rolstoel (al dan niet nabij zorgvoorzieningen), het aanpassen van de huidige woning en het zelfstandig in de buurt van familie of mantelzorger wonen. Een beschutte of beschermde woonvorm of een woning in een woongemeenschap worden beide door 3% genoemd. De respondenten die deze categorieën noemen vinden bijna unaniem de aanwezigheid van zorg hierbij belangrijk. In de meeste gevallen (67%) gaat het dan om zorg op afroep. 80% wil hierbij ook graag gedeelde voorzieningen (al dan niet met beschikbaarheid voor mensen uit de buurt) en wil hier in meerderheid voor betalen (17% geeft uitdrukkelijk aan daar niet toe bereid te zijn, 54% uitdrukkelijk wel).

Zorgverwachting komende 10 jaar Verhuizen naar een andere, zelfstandige, woning geschikt voor rollator / rolstoel Verhuizen naar een andere, zelfstandige, woning geschikt voor rollator / rolstoel en nabij zorgvoorzieningen

Het aanpassen van mijn huidige woning

In een zelfstandige woning in de buurt van mijn familie / mantelzorger

In een beschutte of beschermde woonvorm (woning met mogelijkheid tot het afnemen van zorg)

In een andere woning in een woongemeenschap, zoals groepswonen

In de woning van mijn kind / familie / mantelzorger (of in een mantelzorgwoning)

Anders

Nee, ik verwacht de komende 10 jaar geen zorg nodig te hebben Weet niet / geen antwoord

12%

Belang aanwezigheid zorg (n=51): - Ja, op afroep: 67% - Ja, in de woning/gemeenschap: 22% - Ja, op een andere manier: 8% - Nee: 2% Belang gedeelde voorzieningen (n=51): - Ja, voor de bewoners én mensen uit de buurt: 48% - Ja, voor bewoners: 29% - Nee: 20% Bereidheid tot financiële bijdrage voor gedeelde voorzieningen (n=41): - Ja, daartoe ben ik bereid: 54% - Nee, daartoe ben ik niet bereid: 17% - Weet niet: 29%

72% 7%

7 Verwacht je in de komende 10 jaar zorg nodig te hebben? Zo ja, welke van onderstaand genoemde maatregelen acht je hierbij nodig te hebben? 7.1 Vind je het belangrijk dat er zorg aanwezig is in de woning/woongemeenschap? 7.2 Vind je het belangrijk dat er gedeelde voorzieningen aanwezig zijn die ontmoeten stimuleren (zoals een gezamenlijke keuken of tuin of een inloopvoorziening? n=1.098 7.2.1 Je hebt aangegeven het belangrijk te vinden dat er gedeelde voorzieningen aanwezig zijn die ontmoeten stimuleren. Zou je bereid zijn om Basis: Verhuizers uit HadM een financiële bijdrage te leveren om dergelijke voorzieningen mogelijk te maken?

WONEN EN ZORG Van alle verhuizers uit HadM geeft 41% aan dat men, in het geval men in de toekomst (meer) zorg nodig heeft, graag in de ‘huidige’ woning wil blijven wonen, eventueel met aanpassingen. 26% zou in dat geval willen verhuizen naar een zelfstandige (geschikte) woning in de buurt van kind / familie / mantelzorger. Eenzelfde aandeel zou dan willen verhuizen naar een zelfstandige geschikte woning eventueel in een woongemeenschap.

In mijn huidige woning blijven wonen, eventueel met aanpassingen

41%

Verhuizen naar een zelfstandige maar geschikte woning in de buurt van mijn kind/ familie/ mantelzorger

26%

Verhuizen naar een zelfstandige maar geschikte woning (eventueel in een woongemeenschap zoals groepswonen)

26%

Verhuizen naar een meer-generatie-woning waar ik zelfstandig woon (aangrenzende woning met mijn kinderen/ familie/ mantelzorger, ieder huishouden woont zelfstandig) Verhuizen naar de woning van mijn kind/ familie/ mantelzorger

Anders

Weet niet/ geen antwoord

11 Stel dat je in de toekomst meer zorg nodig zou hebben, wat zou je dan het liefst hebben? 35

14%

20%

n=1.062 Basis: Verhuizers uit HadM

DEMOGRAFISCHE KENMERKEN

HUIDIGE HUISHOUDSAMENSTELLING Verhuizers uit HadM bestaan (momenteel) voornamelijk uit partners zonder thuiswonende kinderen (35%) en partners met thuiswonend(e) kind(eren) (27%). 21% woont (momenteel nog) bij ouders of familie. 15% woont zelfstandig, al dan niet met thuiswonend(e) kind(eren). In onderstaande tabel is de top 3 per leeftijdscategorie weergegeven.

35%

Samen met partner met thuiswonend(e) kind(eren)

27%

Bij ouder(s) of familie (thuiswonend)

21%

Per leeftijdscategorie Top 3 jongeren (n=527): 1. Ik woon bij ouder(s) of familie (thuiswonend): 43% 2. Ik woon samen met partner, zonder thuiswonend(e) kind(eren): 25% 3. Ik woon samen met partner, met thuiswonend(e) kind(eren): 21%

Alleen, zelfstandig, zonder thuiswonend(e) kind(eren)

Top 3 middelbaren (n=366): 1. Ik woon samen met partner, met thuiswonend(e) kind(eren): 43% 2. Ik woon samen met partner, zonder thuiswonend(e) kind(eren): 33% 3. Ik woon alleen, zelfstandig, zonder thuiswonend(e) kind(eren): 12%

Alleen, op kamers

Alleen, niet-zelfstandig (bijvoorbeeld in een verpleeghuis)

Top 3 ouderen (n=175): 1. Ik woon samen met partner, zonder thuiswonend(e) kind(eren): 75% 2. Ik woon alleen, zelfstandig, zonder thuiswonend(e) kind(eren): 19% 3. Ik woon samen met partner, met thuiswonend(e) kind(eren): 4%

4 Hoe ziet je huishouden er uit? 37

Samen met partner, zonder thuiswonend(e) kind(eren)

11%

Alleen, zelfstandig, met thuiswonende kind(eren)

Anders

n=1.100 Basis: Verhuizers uit HadM

TOTALE BRUTO HUISHOUDINKOMEN (JAAR) In onderstaande grafiek is voor verhuizers uit HadM het totale bruto jaarinkomen van het huishouden weergegeven. Zo geeft 9% van alle verhuizers uit HadM aan minder dan €23.000 bruto per jaar aan inkomen te hebben. Wanneer we het totale bruto jaarinkomen van het huishouden opsplitsen naar de leeftijdscategorieën, dan valt met name op dat de groep oudere verhuizers uit HadM oververtegenwoordigd is in de lagere inkomenscategorieën (minder dan €40.000 bruto per jaar).

Verhuizers uit HadM (n=1.096)

12%

14%

10%

16%

19%

18%

Minder dan € 23.000 bruto per jaar € 23.000 - € 31.499 bruto per jaar

€ 31.500 - € 39.999 bruto per jaar Jongeren (n=526)

Middelbaren (n=366)

Ouderen (n=174)

12%

10% 10%

15% 9% 20%

10% 8%

16%

20%

16% 22%

24% 10%

8 Kun je een indicatie geven van het totale bruto jaarinkomen van je huishouden?

3% 6%

16%

4% 2%

18% 18% 14%

€ 40.000 - € 44.649 bruto per jaar € 44.650 - € 59.999 bruto per jaar € 60.000 - € 99.999 bruto per jaar € 100.000 of meer bruto per jaar Weet niet/ geen antwoord

Basis: Verhuizers uit HadM

TOTALE BRUTO HUISHOUDINKOMEN (JAAR) – PER OVERWOGEN WOONKERN

* Aandeel ‘overweging’ is inclusief aandeel ‘sterke voorkeur’.

In onderstaande tabel zijn de bruto huishoudinkomenscategorieën weergegeven per overwogen woonkern. Zo zien we bijvoorbeeld dat 8% van de respondenten die America op zijn minst zouden kunnen overwegen*, minder dan €23.000 bruto per jaar aan inkomen hebben.

Minder dan €23.000 bruto per jaar

€23.000 - €31.499 bruto per jaar

€31.500 - €39.999 bruto per jaar

€39.999 - €44.649 bruto per jaar

€44.650 - €59.999 bruto per jaar

€60.000 - €99.999 bruto per jaar

€100.000 of meer bruto per jaar

Weet niet / geen antwoord

America (n=79)

11%

18%

13%

15%

19%

16%

Broekhuizen (n=90)

10%

18%

13%

11%

20%

18%

Broekhuizenvorst (n=85)

10%

14%

20%

28%

14%

Evertsoord (n=13**)

24%

15%

22%

23%

Griendtsveen (n=54)

11%

17%

19%

28%

Grubbenvorst (n=89)

16%

13%

30%

13%

Hegelsom (n=252)

14%

21%

18%

Horst (n=538)

12%

14%

11%

15%

18%

19%

Kronenberg (n=74)

15%

16%

14%

15%

14%

19%

Lottum (n=113)

16%

14%

10%

15%

20%

16%

Meerlo (n=62)

15%

14%

13%

20%

24%

Melderslo (n=160)

11%

10%

16%

20%

21%

Meterik (n=221)

13%

17%

11%

14%

21%

16%

Sevenum (n=232)

10%

11%

14%

13%

17%

19%

Swolgen (n=107)

10%

15%

26%

17%

15%

Tienray (n=69)

26%

10%

12%

16%

18%

Overwogen woonkern

** Door de zeer beperkte steekproefgrootte zijn de resultaten voor deze subgroep onvoldoende betrouwbaar.

9 Kun je een indicatie geven van het totale bruto jaarinkomen van je huishouden? 39

Basis: Verhuizers uit HadM

MAXIMALE KOOPSOM (VERSUS TOTALE BRUTO HUISHOUDINKOMEN PER JAAR) In onderstaande grafiek is voor alle verhuizers uit HadM die de voorkeur geven aan een koopwoning én per bruto huishoudinkomenscategorie weergegeven welke maximale koopsom zij willen besteden aan een nieuwe woning. Zo geeft 7% van alle verhuizers uit HadM met een voorkeur voor een koopwoning aan minder dan €200.000 te willen besteden aan een nieuwe woning. Wanneer we de maximale koopsom opsplitsen naar de verschillende bruto huishoudinkomenscategorieën, dan zien we een duidelijke verschuiving naar het hogere segment koopwoningen, naarmate het inkomen toeneemt. Zo zien we bijvoorbeeld dat ruim de helft (51%) van de verhuizers uit HadM die de voorkeur geven aan een koopwoning met een inkomen boven de €100.000 bruto per jaar een maximale koopsom aangeeft van €500.000 of meer, terwijl van alle verhuizers uit HadM die de voorkeur geven aan een koopwoning ‘slechts’ 7% dit bedrag wil besteden aan een nieuwe woning. Verhuizers uit HadM met een voorkeur voor een koopwoning (n=811)

32%

33%

15%

6% Minder dan € 200.000

Minder dan € 23.000 bruto per jaar (n=41)

29%

€ 23.000 - € 31.499 bruto per jaar (n=80)

11%

€ 31.500 - € 39.999 bruto per jaar (n=113)

€ 100.000 of meer bruto per jaar (n=35)

40%

12%

34%

23%

9.2.1 Welk bedrag zou je maximaal willen besteden aan het kopen van een woning? 8 Kun je een indicatie geven van het totale bruto jaarinkomen van je huishouden?

10%

3% 4%

17% 51%

€ 200.000 - € 299.000

6% 4%

11% 3% 2%

49% 32%

11%

32% 40%

30%

45%

€ 60.000 - € 99.999 bruto per jaar (n=180) 2%

17%

49%

€ 40.000 - € 44.649 bruto per jaar (n=77) 3% € 44.650 - € 59.999 bruto per jaar (148)

49%

€ 300.000 - € 399.000 € 400.000 - € 499.000 € 500.000 of meer

3% 6%

Weet niet/ geen antwoord

Basis: Verhuizers uit HadM met voorkeur voor koopwoning

TOPONDERZOEK Toponderzoek is een Horsters no-nonsense bedrijf, dat sterk is in het raadplegen van meningen. In een mondige wereld waarin men direct resultaat wil zien, is het raadplegen van meningen / ervaringen / beleving van belang om te overleven. Onze professionele en flexibele medewerkers hebben interesse voor uw onderzoeksvraag om de beleving en inzichten vanuit de maatschappij regulier zichtbaar te maken. Door een transparant inzicht in hetgeen leeft en speelt onder burgers / bestuurders / politici, levert dit beter beleid en meer draagvlak op. Tips worden aangeleverd. Tevens toetst u of ingezette acties resultaat hebben.

Toponderzoek faciliteert dit proces als onafhankelijk onderzoeksbureau TIPTOP voor u. Het onderzoeksbureau heeft de beschikking over ruim 70 eigen Tip-burgerpanels (waaronder 31 burgerpanels in de 31 Limburgse gemeenten), het overheidspanel ‘Overheid in Nederland’ en het ‘Ambtenarenpanel’. Op TipHorstaandeMaas.nl kan iedereen uit Horst aan de Maas een aanmeldingsformulier invullen. Van tijd tot tijd worden deelnemers gevraagd naar hun mening over actuele onderwerpen. De deelnemers zijn en blijven anoniem en kunnen per onderzoek zelf beslissen of meedoen. Ze zijn niets verplicht. Het invullen van een enquête duurt slechts enkele minuten en de onderwerpen zijn sterk afhankelijk van de actualiteit. TipHorstaandeMaas is een gemeenschapspanel, opgezet vanuit de gemeenschap. Heeft u marktonderzoeksvragen of andere vragen over burgerraadplegingen, dan kunt u deze altijd stellen aan enquete@toponderzoek.com. Het is ook mogelijk om zelf onderwerpen aan te dragen voor de lokale peilingen. Of wilt u ook graag eens met ons sparren over een onderzoek of participatietraject? Neem dan nu contact met ons op! Toponderzoek Herstraat 20 5961 GJ Horst www.Toponderzoek.com enquete@toponderzoek.com 085-4860100 Toponderzoek is lid van MOA.

Prestatieafspraken 2022

2 INLEIDING Wonen Limburg, Woonwenz, de huurdersvereniging Noord-Limburg en de gemeente Horst aan de Maas trekken gezamenlijk op, op het gebied van sociale huisvesting. Op strategisch niveau maken we afspraken over onderwerpen waar we gezamenlijk verantwoordelijk voor zijn. In 2017 hebben Wonen Limburg, Woonwenz, huurdersvereniging Noord-Limburg en de gemeente Horst aan de Maas strategische prestatieafspraken voor de periode 2017-2021 gemaakt. Door jaarlijks uitvoeringsafspraken te maken kan ingespeeld worden op de snel veranderende omstandigheden. De strategische prestatieafspraken worden herijkt. In de regionale woonvisie die in 2020 is vastgesteld is aangegeven dat de regiogemeenten de mogelijkheid verkennen om gezamenlijk prestatieafspraken te maken over regionale onderwerpen. Hiervoor was in november een bestuurlijk overleg gepland tussen gemeenten en corporaties maar dat overleg is geannuleerd en wordt verplaatst naar begin 2022. Van daaruit wordt verder gekeken naar de wens tot gezamenlijke prestatieafspraken. In 2022 zullen nieuwe meerjaren strategische afspraken vastgesteld worden. Voor het jaar 2022 hebben we prestatieafspraken gemaakt als afgeleide van het uitvoeringsprogramma 2021, de Regionale Woonvisie en het Masterplan Wonen 2021-2025 ‘voor iedereen iets te kiezen’.

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/11476510/1