RIB.21.108 Visie Kabroeksebeek

Stuknummer: 21.0006697

Raad 05-10-2021 RIB.21.108

raadsinformatiebrief van

: Burgemeester en wethouders

portefeuillehouder

: E. Beurskens

aan

: De leden van de gemeenteraad

datum

: 13/09/2021

status

: Actieve informatie

openbaar

: Ja

Onderwerp Inspiratiedocument Kabroeksebeek Aanleiding In de kernen is naast verstedelijking ruimte nodig voor o.a. klimaatadaptatie, openbaar groen, biodiversiteit ontspanning en recreatie. Het gebied rond de Kabroeksebeek biedt kansen om, naast de nieuwe functie als Natuurbeek, in de kernen Horst en Meterik ruimte te creëren voor deze behoeften. Door de aanwezige kansen en aandachtspunten vast te leggen in het Inspiratiedocument Kabroeksebeek wordt richting gegeven aan toekomstige initiatieven. Deelgebieden Inspiratiedocument Kabroeksebeek

Bezoekadres: BezoekAdres, PlaatsBA

Postadres / PostCodePA PlaatsPA

T TelefoonNummer

F FaxNummer

Pag. 2 van 2

Het inspiratiedocument heeft betrekking op het deel van de Kabroeksebeek tussen Meterik en de A73. Dit deel van de Kabroeksebeek ligt in een overwegend bebouwd gebied. Wij hebben ambitie om deze beek naast klimaat robuust en veerkrachtig ook beter beleefbaar te maken. Nieuwe initiatieven zijn alleen kansrijk als de landschappelijke kwaliteit en de karakteristiek van de beek worden versterkt. De Kabroeksebeek zal als groene ader door het gebied lopen waarmee een verbinding met Kasteelpark ter Horst gemaakt wordt. De functie van het inspiratiedocument is om richting te geven aan toekomstige initiatieven. Het zal als vertrekpunt gebruikt worden bij het participatietrajecten die worden opgestart om toekomstige ontwikkelingen in de deelgebieden te realiseren. Het tempo van de participatie is mede afhankelijk of er concrete initiatieven in een deelgebied spelen of gewenst zijn. De initiatiefnemers kunnen o.a. zijn Waterschap, gemeente, wijk- en buurtcomités en ondernemers. De richting die in dit inspiratiedocument wordt aangegeven zal ook toetsingskader gebruikt worden voor het toezeggen of afwijzen van plannen binnen het gebied. Het document bevat geen uitgewerkte plannen, maar zal (toekomstige) initiatiefnemers ondersteunen, inspireren en uitdagen om hun plan op de juiste manier als een puzzelstuk binnen het grote geheel te laten landen.

Projecten die binnen de reikwijdte van de gebiedsontwikkeling Kabroeksebeek opgepakt kunnen worden zijn o.a.: - Klimaat robuuste beek (voorkomen van wateroverlast en hittestress) - Een goed toegankelijke wandel/fiets verbinding van Meterik naar de Kasteelpark ter Horst De komende jaren zal stapsgewijs, in samenwerking met Waterschap Limburg en onze inwoners, invulling gegeven worden aan de gebiedsontwikkeling Kabroeksebeek. Projecten waar de gemeente een rol in zal hebben zullen zoveel mogelijk uit bestaande budgetten gefinancierd worden. Dit in samenhang met middelen van het waterschap en klimaatadaptatiemiddelen. Indien aanvullend budget vanuit de gemeente noodzakelijk is wordt er een concreet voorstel voor uitvoering aan uw raad voorgelegd.

Bijlagen 1. Inspiratiedocument Kabroeksebeek

2

Inspiratiedocument Kabroeksebeek Gemeente Horst a/d Maas

Kabroeksebeek te Meterik en Horst

colofon

projectnaam Inspiratiedocument Kabroeksebeek datum 15 september 2021 projectnummer p04243 opdrachtgever Gemeente Horst a/d Maas BRO projectleider Marc Oosting projectteam Chiem Jacobs IKL projectteam Ron Janssen Sandra van den Beuken bron kaft Bro

IKL Susterderweg 31 6118 CP Nieuwstadt T +31 (0)46 3030 530 E ikl@ikl-limburg.nl www.ikl-limburg.nl

BRO Bosscheweg 107 5282 WV Boxtel T +31 (0)411 850 400 E info@bro.nl www.bro.nl

“Succes komt als je het lef hebt ergens aan te beginnen.” Mansal

Inleiding

Inspiratiedocument Kabroeksebeek

Inleiding Introductie

De Kabroeksebeek stroomt door de dorpen America, Meterik en Horst. De beek ontspringt in De Peel en stroomt vervolgens richting Meterik. Na Meterik te zijn gepasseerd stroomt de beek verder richting Horst. Net na de bebouwde kom mondt de beek in de Groote Molenbeek uit in de Kasteelpark ter Horst. Dit document ter inspiratie voor de Kabroeksebeek focust zich enkel op het gebied tussen Meterik en Horst. De focus ligt nu op dit gebied omdat hier plannen in ontwikkeling zijn.

Aanleiding

De Kabroeksebeek loopt als een groenblauwe ader door zowel het buitengebied als de woonkernen van Meterik en Horst. Doordat het woongebied van Horst zich naar het westen toe uitbreidt komt de beek steeds meer in beeld. De noodzaak voor een uitbouw van de landschappelijke kwaliteit van de Kabroeksebeek komt voort uit het feit dat er weinig openbaar groen is in de kernen van Meterik en Horst. De Kabroeksebeek bezit door zijn ligging kwaliteiten met kansen voor diverse thema’s, zoals landschap, recreatie, ecologie en verstedelijking. Daarnaast maakt de Kabroeksebeek recentelijk onderdeel uit van de Natuurbeken Limburg, en heeft het daardoor een andere ecologische status gekregen. Ondanks zijn bereik, kwaliteiten en status wordt er van de Kabroeksebeek vandaag de dag niet of nauwelijks gebruik gemaakt. Het beekdal heeft een veel grotere waarde en potentie dan dat er nu tot uiting komt. Naast de potentie van het gebied komen er uit diverse invalshoeken initiatieven met ontwikkelingen die ruimte vragen. 15 september 2021

Voor deze initiatieven is het belangrijk om een goede balans te vinden tussen de verschillende functies binnen dit gebied. Het versterken van bestaande kwaliteiten en het toevoegen van nieuwe kwaliteit staan hier voorop.

kwesties te kaderen zijn er vier thema’s (1. Landschap en cultuurhistorie, 2. Beleving en recreatie, 3. Ecologie en water, 4. Verstedelijking, bedrijvigheid en verkeer) in het leven geroepen die elke kwestie één of meerdere karakters geeft.

Ambitie

Na de overzichtskaart wordt elk deelgebied afzonderlijk in detail besproken. De beoogde sfeer komt tot uiting in referentiebeelden. Belangrijk is dat deze referentiebeelden ter referentie én inspiratie zijn, en geen letterlijke verwijzingen.

De ambitie is om de Kabroeksebeek naast klimaat robuust en veerkrachtig ook beter beleefbaar te maken. Nieuwe initiatieven zijn alleen kansrijk als de landschappelijke kwaliteit en de karakteristiek van de beek worden versterkt. Het gebied rond de Kabroeksebeek zal als groene ader door het bebouwde gebied lopen waarmee een verbinding met kasteelpark ter Horst gemaakt wordt. Juist ontwikkelingen vanuit bewoners en ondernemers kunnen positieve bijdragen leveren aan deze ambitie. Om deze initiatiefnemers op weg te helpen en ad hoc beslissingen in de toekomst te voorkomen bevat dit document aandachtspunten en kansen die gewenste ontwikkelingen beschrijven.

Toetsingskader De functie van het inspiratiedocument is om richting te geven aan toekomstige initiatieven. Het dient daarmee als toetsingskader voor het toezeggen of afwijzen van plannen binnen het gebied. Dit docuement bevat daardoor geen uitgewerkte plannen, maar zal (toekomstige) initiatiefnemers ondersteunen, inspireren en uitdagen om hun plan op de juiste manier als een puzzelstuk binnen het grote geheel te laten landen.

Opbouw document Dit document is opgebouwd uit een kaartenreeks. Deze reeks begint met een overzichtskaart waarop vier deelgebieden zijn aangeduid. De deelgebieden zijn: 1. Meterik, 2. Afhang, 3. Dorpskern Horst en 4. Horst-oost. De overzichtskaart geeft een algemeen beeld van de aandachtspunten en kansen die aanwezig zijn binnen het plangebied. Om deze 3

Inspiratiebeelden

Inspiratiebeelden

Inspiratiedocument Kabroeksebeek

Een omgeving vol beleving creëren

Stimuleren van bewonersinitiatieven

Natuurvriendelijke oevers

Stimuleren van het verstrekken van informatie voor bezoekers en bewoners m.b.t. flora en fauna

Landschappelijk inkleden van oevers

Inspiratiebeelden Ter referentie Kabroeksebeek p04243

Streekeigen objecten en meubilair

augustus 2021

Landschappelijk inkleden van de woonzone zonder de zichtbaarheid te verliezen

15 september 2021

Relatie tussen woningen en beek bevorderen

Informele bruggetjes

Bevorderen van de biodiversiteit

4

Overzichtskaart

Inspiratiedocument Kabroeksebeek

Overzichtskaart

Overzichtskaart

15

Ho rst -o ost

1

Kasteelpark Ter Horst

14

n ker rps st o r D Ho

Afhang

13 12

rik

te Me

4

3 Sint Johannes Evangelistkerk

1

A73

2

6

7 8

9

10

11

5 ‘t Kabroek Bijentuin & ’t Riethukske

Sint Lambertuskerk

Thema’s Landschap en cultuurhistorie

Beleving en recreatie

Ecologie en water

Verstedelijking, bedrijvigheid en verkeer

15 september 2021

Algemene Kansen/aandachtspunten 1. Ruimte voor meandering en recreatiepaden met uitzicht op een open weidelandschap

6. Weltersweide doorsnijdt de doorgaande route

11. Het verwijderen van oude slagerij Geurts als kans voor ontbrekende verbinding

2. Vernauwing door bedrijven en woningen

7. Het bestaande park aan de Vijverlaan biedt kansen voor recreatie en ecologie (i.c.m. horeca)

12. Relatie tussen openbare ruimte, woningen en beek als opportuniteit

3. Kansen voor een sterke recreatieve parkinvulling met speelaanleidingen ecologie en natuur

8. Kans voor versterking van wandelroute richting het centrum

13. De Noordsingel doorsnijdt de doorgaande route

4. Bij verwijderen van de kassen ontstaan er kansen voor meandering, groene verbindingen en nieuwbouw

9. Doorgang belemmerd bij Herraets, kansen voor mandelig privaat-publiek gebruik

5. Relatie tussen Kabroeksebeek en Bijentuin ‘t Kabroek.

10. Venrayseweg doorsnijdt de doorgaande route

14. Authentiek beleefbaar landschap met open akkers, beekdal en bosrijke delen 15. Kans voor een versterkte verbinding naar Kasteelpark Ter Horst

5

Deelgebied 1

Inspiratiedocument Kabroeksebeek

2

Deelgebied 1 Coulissenlandschap

Kleine landschapselementen

Struweel/hagen en verblijven

Bloemrijke graslanden

Deelgebied 1: Meterik Referentiebeelden Kabroeksebeek p04243 augustus 2021

Oude meander als buffer gebruiken

15 september 2021

Dorpsommetjes aansluitend op beekroute

Knotbomen langs oever

Houtwallen

Oude landwegen naar historische referentie

Beekinitiatieven vormgeven via een programma

6

Deelgebied 1

Inspiratiedocument Kabroeksebeek

Deelgebied 1- Meterik

Sin

at

ra

sst

an tJ

5

Karakter: open weidelandschap met agrarische bedrijvigheid

int Johannes vangelistkerk

3 Meterik

•

Deelgebied 1: Meterik INFO: flora/fauna

4

9

: Meterik 6

Afh

12

5

Deelgebied 1

5

10

8

ang

7

weg

11

D

on

3

ks

tr

aa

t

15

3

Landschap en cultuurhistorie

Aandachts-/ knelpunt

Kans/ opportuniteit

Beleving en recreatie

Ecologie en water

Verstedelijking, bedrijvigheid, en verkeer

- Ontbreken kleinschalige structuur - Bedrijven met beperkte landschappelijke inpassing - Hekwerken langs beekloop/perceelsgrenzen

- Routestructuur grofmazig - Moeilijk begaanbaarheid wandelpad - Geen verbinding ommetje vanuit kern naar beekdalbeleving

- Uitheems materiaal als scherm langs beek - Beekloop zuidelijker gekanaliseerd - Tweezijdig werkpad te smal - Ecologische waarde omliggende grootschalige landschap minimaal - Noodzaak bufferruimte

- Grootschalige bebouwing tot op de beekoever - Bebouwingscluster op knoop Afhangweg

1) Klein landschapselement (KLE) patroon stimuleren als casco met hagen/struwelen, akkerraden, bosjes, huisboomgaarden (alg.) 2) Doorzichten optisch verbreden door hagen en bomenrijen laten oplopen bij bebouwing (alg.) 3) Herstel oud wegen en lappendekenpatroon 4) Hekwerken omvormen naar groene geleiding 5) Erfverfraaiing bij erfgrenzen (achter-/zijkant) a/d St. Jansstraat en Donkstraat

6) Dorpsommetjes vanuit kern verbinden met de beleving in beekdalzone/uitloopgebied 7) Routestructuur door meandering en KLE 8) KLE i.c.m. open ruimte als attractief zichtveld over het open weidelandlandschap 9) Donksweiden als kleinschalig weidelandschap bij de beek betrekken

10) Creëren eenzijdig werkpad 11) Oorspronkelijke meandering op natuurlijke wijze 12) Creëren plasdraszone, plasdras loop als extra bufferruimte 13) Steenuil als kapstoksoort voor kleinschalig cultuurlandschap (alg.)

14 ) Bebouwing rustieke kleurstelling (bijv. antraciet, natuur tinten) (alg.) 15) Nieuwe functies binnen casco (bijv. ontwikkelingspotentieel voor maatschappelijke/recreatieve functies i.c.m. hoevewoningen binnen het kleinschalig landschappelijk mazaiek)

*(alg.) = algemeen punt geldend voor het gehele deelgebied

15 september 2021

7

Deelgebied 2

Inspiratiedocument Kabroeksebeek

Deelgebied 2 Beleving beekdal door zitgelegenheden

Natuurlijk beekdal

Coulisenwerking als kader in het gebied

Plassen voor waterbuffering en biodiversiteit

Deelgebied 2: Afhang Referentiebeelden Kabroeksebeek p04243 augustus 2021

Beleving en beweging d.m.v. sport, spel en natuur

15 september 2021

Beekdal in symbiose met bedrijvigheid door landschappelijke inpassingen

Natuurlijke speelvoorzieningen

Park met bomen, grasweides en speelaanleidingen

Beekdalommetjes d.m.v. een semi-verhard pad en bruggen

Intieme landelijke parkinrichting met zitmogelijkheden

8

Deelgebied 2

Inspiratiedocument Kabroeksebeek Mole n ga g twe

Deelgebied 2- Afhang Karakter: lineaire parkstructuur met een sterkte relatie tot de Afhang

5

Kabroek park

9

14

4

Meterikseweg

Deelgebied 2: Horst-west 14

8

11

13

14

Janssenweg

Kabroek park

10

10

15

7

7

6

De Riet

16

‘t Kabroek Bijentuin

Afh

7

Deelgebied 2

ang

Aandachts-/ knelpunt

Kans/ opportuniteit

p

loo

el Pe

weg

Landschap en cultuurhistorie

12

Welt e

rsw

Al

m

eide

ew

eg

Vijverlaan

Beleving en recreatie

- Kabroek Park erg grootschalig-open - Grootschalig bedrijven overheersend in beekdal - Hekwerken/minder fraaie hagen langs beekloop/perceelsgrenzen sluiten het af

- Intensief netwerk in Kabroek Park - Geen verbinding naar centrum Horst - Route ingeklemd tussen kas en bebouwing - Uitmonding van de Peelloop in de Kabroeksebeek is niet beleefbaar door bebouwing

1) Landschapsplan Kabroek Park gereed (alg.) 2) Patroon KLE stimuleren/versterken in park (alg.) 3) Bij verbouwing/nieuwe functies stevige eis landschappelijke inpassing (alg.) 4) Landschapscasco als drager voor nieuwe functies; ruimte opzoeken door minder dicht op de beek te bouwen (alg.) 5) Creëren boomgaardjes in lintbebouwingszone

6) Sterkere verbinding Horst-Centrum naar park 7) Sterkere verbinding van wijk naar beek 8) Potentie voor groene recreatieve corridor 9) Kabroek Park verdiepingsslag recreatief gebruik (bijv. door sport/spel/natuur) 10) Transparantie/doorzichten vanaf beek naar de bebouwing bij omvorming kas en loods 11) Behoud openheid/zicht naar Molengatweg 12) Verbinding Kabroek Park met Bijentuin

Ecologie en water

Verstedelijking, bedrijvigheid en verkeer

- Uitheems materiaal als scherm langs beek (oostzijde) - Noodzaak bufferruimte water - Zoekgebied voor twee waterbuffers - Lagere ecologische waarde door openheid en beheer

- Grootschalige bebouwing tot op oever beek - Bebouwingscluster knoop afhangweg - Geen horeca meer bij de Riet - Geen verbinding tussen de Riet en de beek

12) Creëren meer dichte KLE, dus uitrasteren (alg.) 13) Oorspronkelijke meandering op natuurlijke wijze of creëren plasdraszone oostelijk deel 14) Plasdras of waterelementen als bufferruimte

15) Recreatie en kleinschalige horeca (mogelijk als onderdeel van grootschalige horeca in het centrum) nabij beek stimuleren, en het beekdaldecor erbij betrekken 16) Verwijdering kassen biedt mogelijkheden voor nieuwbouw; verkavelingsplan moet de kwaliteit van de beek zichtbaar maken = locatie met hoog ontwikkelingspotentieel

*(alg.) = algemeen punt geldend voor het gehele deelgebied

15 september 2021

9

Deelgebied 3

Inspiratiedocument Kabroeksebeek

Vijverpark de Riet met een kwalitatieve parkachtige inrichting

Vijvers de Riet inrichten met natuurlijke oeverbegroeiing

Vijverpark de Riet aankleden met een bloemrijk grasland

Vijvers de Riet inrichten met stenen in het water t.b.v. watervogels en schildpadden

Vijvers de Riet met vlonderpad over beek en beekplassen

Openbare zitgelegenheden aan kade

Vlonder met zitgelegenheden

Horeca aan kade

Deelgebied 3

Water in een stedelijke omgeving

Deelgebied 3: Dorpskern Horst Referentiebeelden Kabroeksebeek p04243 augustus 2021

Inbouwkast voor vleermuizen

15 september 2021

Bijensteen

Stedelijke kade met vlonder

10

Deelgebied 3

Inspiratiedocument Kabroeksebeek

Deelgebied 3- Dorpskern Horst

5

Karakter: verstedelijking en vernauwing

Deelgebied 3: Horst-centrum

4

7

Meterikseweg

Mete

Ve nr a

ys

ew

eg

7

rikse

weg

8 4

12

5

8

4

3 4

16

6 9 14

11

15 Loevestraat

Deelgebied 3

Welt e

rsw

Al

m

eide

ew

eg

Vijverlaan

13

Landschap en cultuurhistorie

Aandachts-/ knelpunt

Kans/ opportuniteit

- Grens openbaar en privé is onduidelijk - Beekdaltalud “vertuint” met klimop - Bedrijvigheid met hekwerk is niet uitnodigend

1) Kwalitatieve verbetering achterkant woningen door geven en nemen (bijv. toestaan vlonder met eis beek/belevingskwaliteit) (alg.) 2) Toegankelijk maken van de oever; openbare ruimtes verbinden met de beek (alg.) 3) Grens openbaar en privé minder hard en meer win-win/deelgebruik 4) Achterkanten bedrijven/woningen inkleden met groen; vergroening van terreinen -óf- extra voorkanten gericht naar de beek)

Beleving en recreatie

Ecologie en water

Verstedelijking, bedrijvigheid en verkeer

- Geen beleving/oriëntatie dat duidt op de aanwezigheid van de beek - Beekdalbeleving minimaal vanwege “kokereffect” - Achterzijden woningen a/d beek afgeschermd - Doorgaande wandelroute belemmerd bij Herraets en oude Slagerij

- Noodzaak bufferruimte 2000 m3 - Vijverpark De Riet functioneert slecht; blauwalg aanwezig - Park meer een doorvoerroute ipv verblijfplek - Taluds zijn aan het inzakken

- Beek grenzend aan parkeerplaats - Bebouwing en bewoning met de rug naar beek - Gevaarlijke oversteekplaatsen

5) Recreatieve beleving Vijverpark De Riet stimuleren (bijv. door vlonderpad) 6) Uitnodigende verbinding naar beide zijden vanuit centrumplek / oude slagerij 7) Wandelroute achter woningen, met transparante doorzichten 8) Creëren gevoel wonen aan de beek 9) Visuele entree van route naar kasteelpark Ter Horst

10) Stimuleren juist beheer (alg.): - verder extensiveren dan louter gazonbeheer - beheer koppelen aan doelsoort, zoals Dotter, om maaien te voorkomen 11) Accoladeprofiel creëert bufferruimte 12) Vijverpark De Riet combineren met meander met meer groen en knotbomen voor hogere biodiversiteit

13) Ontwikkeling Weisterbeek als link tussen Kabroeksebeek en centrum 14) Stedelijk gebied/parkeerplaats omvormen naar (groenblauwe) entree i.c.m. nieuwe functies 15) Stedelijke uitstraling door stenen kade 16) Saneren oude slagerij (of mandelig gebruik) = locatie met hoog ontwikkelingspotentieel

*(alg.) = algemeen punt geldend voor het gehele deelgebied

15 september 2021

11

Deelgebied 4

Inspiratiedocument Kabroeksebeek

Deelgebied 4

Informele wandelroutes door het veld

Kleine landschapselementen

Landschapspoort

Kleine landschapselementen met paardenweides

Recreatieve ontwikkeling bij de beek

Kleine landschapselementen in functie van biodiversiteit en in combinatie met productief groen

Beekdal poelen voor buffering

Landelijke ontsluitingswegen

Deelgebied 4: Horst-oost Referentiebeelden Kabroeksebeek p04243 augustus 2021

Natuurlijke erfinrichting

15 september 2021

12

Deelgebied 4

Inspiratiedocument Kabroeksebeek

17

Deelgebied 4- Horst-Oost

6

Karakter: semi-open gebied met bosrijke delen

7

A7

Deelgebied 4: Horst-oost

3

7 16

13

9

eg

rugw

eb Witt

8 4

18

12 19

Ven r

ays

ewe

g

2 3

11

sing

Landschap en cultuurhistorie

Aandachts-/ knelpunt

Kans/ opportuniteit

10 a

10 b

14 20

Beleving en recreatie

Ecologie en water

Verstedelijking, bedrijvigheid en verkeer

- Open landschap moet gewaarborgd blijven - Beekloop authentiek, maar ondergewaardeerd - Gastendonk en Risselt als groene/historische parels; sterke link oude bebouwing en beekdal - Landschappelijke inpassing bebouwing minimaal - Zo nu en dan vreemde aanplantingen

- Beek ondergewaardeerd qua beleving en beweging. Meeste routes nu via Gastendonkstraat - Beekdal lastig bereikbaar - Jeu de boules locatie te industrieel en sober vormgegeven - Missende verbinding Kasteelroute - Waterretentie bij riooloverstort

- Zoekgebied voor buffer - Beheer aangrenzende eigenaren kan ecologisch beter

- Geen verdere verstedelijking gewenst - Parkeerplaats nu industrieel ingericht met een hoge verhardingsgraad - Ontbrekende fietsrouting naar centrum - Scheiding tussen langzaam verkeer en auto’s wenselijk op de Gastendonckstraat

1) Versterken beekdalbeplanting en inpassing luchtige achterzijden bij woningen/loodsen 2) KLE nabij beek versterken, als tegenhanger open akkertje; aanplantingen KLE begeleiden op inpassing en beheer 3) Oude structuren/lanen koesteren/versterken 4) Erfaanplant Gastendonk als dragend voorbeeld 5) Beekloop natuurlijker maken; accoladeprofiel 6) Risselt Kapel als markant punt

7) Boslaan benutten als themaroute/speelaanleiding 8) Stimuleren verbinding van Gastendonkstraat --> beek en Venrayseweg/woningen --> beek 9) Wandelen boerenland ter beleving van cultuurlandschap 10) a. Eenzijdig breed schouwpad b. Natuuroever 11) Volkstuin als verbinding naar Kabroeksebeek 12) Jeu de boules locatie rustiek omvormen 13) Aansluiten beekroutes op Kasteelroute 14) Riooloverstort scheiden van Kabroeksebeek

15) Geen grote meandering creëren (alg.) 16) Laagte creëren voor bufferruimte

17) Parkeerplaats herzien of een kwaliteitsimpuls geven 18) Onderscheidende horeca in bestaande bebouwing als schakel tussen recreatie en natuur 19) Korte ketens met productief groen 20) Fietsverbinding van Gastendonckstraat naar centrum verbeteren

*(alg.) = algemeen punt geldend voor het gehele deelgebied

15 september 2021

el

std onk str aat

Noo rd

6

Ga

Deelgebied 4

1

5

= locatie met hoog ontwikkelingspotentieel

13

Hoofdvestiging Boxtel Bosscheweg 107 5282 WV Boxtel T +31 (0)411 850 400 Vestiging Amsterdam Rhijnspoorplein 38 1018 TX Amsterdam T +31 (0)20 506 19 99 Vestiging Venlo Industriestraat 94

www.bro.nl | info@bro.nl

5931 PK Tegelen T +31 (0)77 373 06 01