19 Burger 24-0099986 (geanonimiseerd)
Tekst van het document
Van:
(geanonimiseerd)
Verzonden: Aan: CC:
woensdag
12
juni 2024 11:38
gp
griffier (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
Onderwerp: Stagnatie Brugeind
-
Omgevingsvisie 26 juni 2024
Geachte Griffie,
Bij deze verzoek
ik
gemeenteraadsleden te delen en indien mogelijk de ‘Ontwikkellocatie Brugeind Meerlo’ op de agenda van 26 juni aanstaande te zetten; thema u
om
de
bijlage
met alle
Omgevingsvisie. Wanneer
Met
er
vragen,
opmerkingen zijn dan
vriendelijke groet,
(geanonimiseerd) Projectleider
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
vernemen
wij dit graag.
casus
ZÀ
nannemensgeoniur
T[HENDRIKS
METSELWERKEN
Wellerlooi,
12
juni
Betreft:
VAN
BV
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
T [HENDRIKS PROJECTEN
2024
Stagnatie woningbouwontwikkeling Brugeind Meerlo
Geachte Griffier
Bij deze
Hendriks Metselwerken
vragen
en
wij
Gemeenteraadsleden,
met klem
jullie aandacht
voor
de
casus
‘woningbouwontwikkeling locatie
Brugeind, Hoofdstraat 74, in Meerlo’. Daarnaast vragen wij u om deze casus mee te nemen op de agenda van woensdag 26 juni waar het thema Omgevingsvisie op de agenda staat. Bij deze Op
18
januari
aanzien naar
nemen
2023
de
van
wij jullie is er,
mee
na
in het
verloop en de huidige stand van zaken:
11 maanden
herontwikkeling
van
wachttijd,
positief principebesluit genomen ten de horeca-locatie Brugeind (Hoofdstraat 74} te Meerlo een
appartementen.
Er werden
principestandpunten kenbaar gemaakt. Hiermee zijn wij direct aan de slag gegaan. samenwerking gezocht met de werkgroep dorpshuis Meerlo voor het maken van een parkeerplan dat voldoet aan de Nota Parkeernormen Horst aan de Maas 2019, adequate maatregelen om wateroverlast ten gevolgen van het bouwplan te voorkomen en passende oplossing voor de entree van de sporthal te onderzoeken’. De samenwerking met de werkgroep is direct opgepakt en verloopt nog steeds in een positieve wisselwerking. 11
Punt 2: ‘Er wordt
Met de
principestandpunten als uitgangspunten zijn de onderzoeken uitgevoerd en tekeningen uitgewerkt en geaccordeerd, is een ruimtelijke onderbouwing opgesteld en is op 21 juli 2023 de omgevingsvergunning aangevraagd. Augustus 2023 hebben wij een verzoek ontvangen voor aanvullingen omgevingsvergunning. Deze zijn ingediend en vervolgens zijn deze in oktober 2023 beoordeeld.
Tussentijds hebben wij overleg gehad met moeilijk te bereiken ambtenaren. Tot op heden zijn nog steeds niet alle vragen ingevuld en zijn wij nog steeds in afwachting van de anterieure overeenkomst, die volgens toezegging onder de oude regelgeving gaat vallen. In december
2023
is er
overleg geweest over de aangepaste ruimtelijke onderbouwing, met alle gemeentelijke disciplines die bij het project betrokken zijn. Ons uitgevoerde parkeeronderzoek bleek niet voldoende te zijn en op verzoek advies van de afdeling verkeer hebben wij het ‘parkeren’ opnieuw laten onderzoeken.
afdeling verkeer het bureau Grenspaal 12 in de arm genomen om een parkeeronderzoek (met tellingen) uit te voeren. Uit dit onderzoek bleek dat er geen belemmeringen zijn ten aanzien van het aspect parkeren. Het onderzoek is 1 maart 2024 ingediend bij de gemeente. Op het gelijktijdige verzoek om het formulier door te sturen waarmee ontheffing kan worden gevraagd van het parkeren op eigen terrein, hebben we tot We
hebben
op heden
op vraag
van
antwoord
geen
de
ontvangen.
Afgelopen week hebben we een verontrustend telefoontje van (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) DN gehad. Hij geeft aan dat er een negatief ‘besluit’ komt vanuit de afdeling verkeer. Dit zal ook gevolgen hebben voor de omgevingsaanvraag. Het besluit zou diezelfde dag, donderdag 6 juni, nog naar ons verstuurd worden. Tot op heden hebben
wij
niets
Hij stelde de vraag of wij
ontvangen.
parkeermogelijkheden. Dit bevreemdt ons, omdat de afdeling verkeer het parkeeronderzoek heeft ontvangen en dit getoetst zou moeten hebben; zij hebben immers een besluit genomen naar aanleiding van het gedane onderzoek? Waar komt deze vraag vandaan en hoe kan er met zo’n positief parkeeronderzoek een negatief advies komen? Direct
hebben
in de
omgeving hebben gekeken
(geanonimiseerd) on BEN
naar
spoedoverleg gevraagd komen; hij verwijst echter door naar de verkeersdeskundige. we
een
om
tot
opheldering
te
ie (geanonimiseerd) daarop GN (geanonimiseerd) reageert dat hij geen tijd heeft en pas over 3 weken met ons in overleg kan. Naar meerdere pogingen heb ik MN (geanonimiseerd) telefonisch gesproken. Zijn reactie verrast en bevreemd ons ook weer. Hij geeft aan dat het advies er positief uitziet maar dat hij een negatief advies moet geven omdat de parkeerplaatsen vrij moeten blijven voor het toekomstig MFA i.c.m. de basisschool die daar wordt gevestigd.
Maandag
16
juni, ontvingen wij
een
van
Daarop hebben wij contact gehad met werkgroep MFA Meerlo, onze lijntjes zijn Zij zijn totaal verbaasd over deze ontwikkeling; zover zij weten loopt er nog een
immers
kort.
haalbaarheidsonderzoek dat eind 2024 pas wordt afgerond. Volgens hun zeggen zal dan duidelijk zijn of en waar het MFA al dan niet in combinatie met de basisschool komt.
pas
Daarnaast
kwam
ons
ter
oren
dat
er
een
collegebesluit ligt dat het bouwterrein hoek ‘De
IJsvogel Leeuwerik’ vrij blijft voor evt. parkeergelegenheid voor het toekomstig MFA basisschool; dit op het verzoek van de werkgroep MFA / dorpsraad Meerlo. -
(GN
—
over
Verder zijn wij nog steeds in afwachting van een reactie van (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) uitspraak tijdens de openbare dorpsraadvergadering in Meerlo. De Wethouder heeft
zijn
tijdens openbare dorpsraadvergadering van dinsdag 7 mei in Meerlo de volgende uitspraak gedaan: ‘(voorlopig} wordt er geen omgevingsvergunning verleend voor het bouwplan Brugeind’. Wij hebben direct per mail navraag gedaan bij de wethouder, tot op heden hebben wij geen enkele reactie ontvangen van BR (geanonimiseerd) over deze uitspraak. de
Dorpsraad Meerlo kijkt uit naar de woningbouw van appartementen in het Brugeind daar dit de komende jaren de enige uitbreiding wordt die in de pen zit in Meerlo. Er ís veel interesse voor de appartementen, inmiddels hebben wij al vier van de elf appartementen in optie.
Helaas kunnen wordt de
wij geen toezeggingen doen zolang
woningbouw
Gemeente
Horst
-
geen
duidelijkheid komt; hiermee
doorvoer in Meerlo dan ook min of
de Maas
aan
er
meer
op slot
gezet.
profileert zich als de hardst groeiende gemeente qua onze bijdrage aan leveren door deze 11 appartementen
woningbouw. Wij willen hier graag realiseren op locatie Brugeind. Het mee van
de gemeente toch zeer ten goede komen om aan deze herontwikkeling voortvarend te denken / werken om op deze manier een flink aantal appartementen in de woonkern
zou
Meerlo toe te
voegen?
Wij hopen dan ook dat jullie de juiste aandacht kunnen geven aan deze ontwikkeling. Wij zijn altijd bereid om jullie vragen te beantwoorden en/of toelichting te geven. Zowel dorpsraad Meerlo als de werkgroep MFA zijn op de hoogte van dit schrijven. aanvullend graag documenten ontvangt dan vernemen wij dit van u; wij zullen deze dan via de griffier toesturen zodat iedereen dezelfde informatie ontvangt. Wanneer
u
danken wij
Voor
nu
Met
vriendelijke groet,
u
voor
uw
aandacht.
(geanonimiseerd) Projectleider
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
ZÀ
te
rannemerssedrue
—
VAN
—_—_
TKENDRNS
JIRRG
A
A
SELWERKEN