09f Anterieure overeenkomst Over de Beek 1a - Kloosterstraat ong (Geanonimiseerd)
Tekst van het document
Versie
1 december
2025
Anterieure Sanering
en
Overeenkomst
herbestemming veehouderijlocatie Over de Beek
aan 1a te
Tienray
PARTIJEN: 1.
de publiekrechtelijke rechtspersoon gemeente Horst aan de Maas, zetelend in (5961 ES) Horst aan het Wilhelminaplein 6, hierbij op grond van de gemeentelijke mandaatregeling rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer R.W.M,
2.
Blommers, afdelingshoofd Omgeving;
statutair gevestigd aan de Over de Maatschap Van Lijssel-Raijmakers, Beek 1a (5865 AD) te Tienray, ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel onder nummer 14111816, rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer (geanonimiseerd)
DEFINITIES:
Artikel Een artikel
van
Bijdrage
voor
deze Overeenkomst.
Gebiedseigen Kosten bijdrage in de gemeentelijke kosten/plankosten die Initiatiefnemer aan de Gemeente moet betalen ex artikel 13.11 Ow en die Partijen in overleg zijn overeengekomen, met inachtneming van de Plankostenscan. De financiële
Bijlage(n) De bijlage(n) bij deze Overeenkomst. Bkl
Besluit kwaliteit leefomgeving. BW
Burgerlijk wetboek. College Het college Financiële De financiële bestemd
tot
Een
en
wethouders
bijdrage bijdrage die de Initiatiefnemer
is voor
betrekking hebben.
burgemeester
van
en
het verbeteren
investeringen
de
van
waarvan
van
aan
de Gemeente.
de Gemeente moet betalen
rechtspersoon gemeente
Pagina Paraaf Gemeente:
(geanonimise rd)
die
de
ander zoals uitgewerkt in hoofdstuk 5 van de Nota
Gemeente Partij 1, de publiekrechtelijke
en
fysieke leefomgeving met zowel bestaand als nieuw gebied profijt kwaliteit van
1 van
Horst aan
Kostenverhaal.
de Maas.
19 Paraaf Initiatiefne:
de
maas
(geanonimiseerd)
Versie
1 december
2025
GKM-bijdrage De kwaliteitsbijdrage ‘Gemeentelijk kwaliteitsmenu’ Gemeente van
extra
moet
betalen
bebouwing
het verlies van
om
te compenseren,
aan die Initiatiefnemer
kwaliteit in het
zoals
uitgewerkt
aan
buitengebied
in hoofdstuk
als
6 van
de
gevolg de
Nota
Kostenverhaal. Initiatiefnemer
Partij 2, zijnde Maatschap Nota
van
Lijssel-Raijmakers (KvK-nummer
14111816).
Kostenverhaal
De op het moment van ondertekening van deze Overeenkomst Raad vastgestelde ‘Nota kostenverhaal en financiële bijdragen’.
geldende
en
door
de
Ob
Omgevingsbesluit. Omgevingsplan Het tijdelijke Omgevingsplan Horst aan de Maas, op de Varkenshouderijlocatie en de Woningbouwlocatie bestaande uit het door de Raad op 19 december 2017 vastgestelde bestemmingsplan “Buitengebied Horst aan de Maas” en het bestemmingsplan “Buitengebied Horst aan de Maas herziening 2020”, zoals vastgesteld door de raad op 8 september 2020 en het “Bestemmingsplan Veegplan 2021”, zoals vastgesteld door de raad op 20 september 2022. Overeenkomst Deze
overeenkomst tussen de Gemeente
anterieure
en
Initiatiefnemer.
Ow
Omgevingswet. Partijen De Gemeente
(partij 1)
en
Initiatiefnemer
Plankostenscan De door het Rijk vastgestelde
Gebiedseigen
regels
voor
(partij 2) gezamenlijk.
het
bepalen
van
de
Bijdrage
voor
Kosten.
Planologisch besluit Het besluit tot wijziging van
het
op de
en
1 lid
omgevingsplan dat verwezenlijking van het Project de Woningbouwlocatie zoals omschreven in Artikel Varkenshouderijlocatie 1 onder A en B planologisch mogelijk maakt.
Principeverzoek Het verzoek
d.d.
30 mei
2024.
Pagina Paraaf Gemeente:
(geanonimise rd)
2 van
19 Paraaf Initial
de
maas
(geanonimiseerd)
Versie
1 december
2025
Project
Het
Project
zoals
hierna in artikel 1 bedoeld
en
aan
omschreven.
maas
Raad De gemeenteraad
de Gemeente,
van
Varkenshouderijlocatie De
locatie in eigendom
Initiatiefnemer
van
varkenshouderij exploiteert. De
Het gaat om
Varkenshouderijlocatie waarvoor
weergegeven
op de
aan
deze
planverbeelding (Bijlage 2). Veehouderij Onderneming
voor
het houden
Woningbouwlocatie De locatie in eigendom
van
realiseren.
de
De
Het gaat om
Woningbouwtocatie
weergegeven op de
aan
het
en
de
waarop Initiatiefnemer een locatie Over de Beek 1a te Tienray.
Planologisch
besluit wordt voorbereid
van
landbouwhuisdieren.
Initiatiefnemer waarop Initiatiefnemer een woning locatie Kloosterstraat ongenummerd te Tienray, het Planologisch besluit wordt voorbereid Overeenkomst gehechte planologische
waarvoor
deze
planverbeelding (Bijlage 2).
is
Overeenkomst gehechte planologische
wil
is
Pagina 3 van 19 Paraaf Gemeente:
(geanonimise rd)
7
Paraaf Initiatiefn
(geanonimiseerd)
de
Versie
1 december
2025
ACHTERGROND:
aan
de
maas a.
b.
Initiatiefnemer
neemt deel aan de Landelijke Beëindigingsregeling Veehouderijlocaties met piekbelasting en ontvangt op grond van deze regeling in het kader van de sanering van de Varkenshouderijlocatie. een vergoeding Initiatiefnemer wenst het Project op de Varkenshouderijlocatie en de Woningbouwlocatie verder voor eigen rekening en risico te ontwikkelen en te realiseren; De Gemeente is vanwege de aanzienlijke verbetering van het woon- en leefklimaat bereid om een aanvullende tegemoetkoming aan Initiatiefnemer ter beschikking te stellen onder de in deze Overeenkomst vastgelegde voorwaarden.
c.
d.
e.
f,
g.
h.
i.
Op de Varkenshouderijlocatie en Woningbouwltocatie rusten functies en bestemmingen die gewijzigd dienen te worden om realisatie van het Project planologisch mogelijk te maken; Op grond van het beleid van de Gemeente, zoals beschreven in de Nota Kostenverhaal (met de inhoud waarvan Initiatiefnemer verklaart bekend te zijn), verleent de Gemeente in beginsel slechts planolagische medewerking aan een ruimtelijke ontwikkeling, indien het verlies aan omgevingskwaliteit wordt gecompenseerd om daarmee per saldo de ruimtelijke kwaliteit toe te laten nemen, waarover in deze Overeenkomst afspraken zijn gemaakt; De Gemeente is bereid zich, onder de voorwaarden zoals vastgelegd in deze Overeenkomst, in te spannen om het Planologisch besluit te nemen dat verwezenlijking van het Project mogelijk maakt, mits sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (artikel 8.0a lid 2 Bkl), zodat sprake is van een veilige en gezonde fysieke leefomgeving én een goede omgevingskwaliteit; De Gemeente is tevens bereid om zich, onder de voorwaarden die nog worden vastgelegd in een nog op te stellen overeenkomst, in te spannen om een planologisch besluit te nemen dat de verwezenlijking van een tweede project mogelijk maakt, mits sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (artikel 8.0a lid 2 Bk), zodat sprake is van een veilige en gezonde fysieke leefomgeving én een
goede omgevingskwaliteit; De Gemeente is verplicht om in ieder geval de aangewezen kostensoorten als bedoeld in artikel 13.11 lid 1 Ow jo. artikel 8.15 Ob en bijlage IV van het Ob op Initiatiefnemer te verhalen; Het kostenverhaal en het stellen van eisen aan de inrichting kan geschieden door een anterieure overeenkomst als bedoeld in artikel 13.13 lid 1 Ow, dan wel op basis van het omgevingsplan, omgevingsvergunning of projectbesluit, zoals geregeld in artikel 13.14 Ow, of op basis van het omgevingsplan zoals bedoeld in artikel 13.15 Ow; Initiatiefnemer
heeft aangegeven bereid te zijn deze Overeenkomst met de Gemeente te sluiten waarin onder meer het kostenverhaal wordt geregeld. Door het sluiten van deze Overeenkomst wordt het kostenverhaal anderszins verzekerd in de zin van de artikelen 13.13 lid 3 en 13.18 lid 1 Ow, zodat er voor
Pagina 4 Paraaf Gemeente:
(geanonimise rd)
van
19 Paraaf
Initiatiefnemet
(geanonimiseerd)
Versie
1 december
2025
de Gemeente
geen verplichting bestaat om het kostenverhaal publiekrechtelijk regelen; Partijen zijn ten aanzien van het verplichte kostenverhaal tot overeenstemming gekomen, die zij in deze Overeenkomst vastleggen. te
TV
Artikel
1
Projectomschrijving
Het doel
A.
van
ontwikkelingen:
en
Ten
aanzien
middel in de
Varkenshouderijlocatie Over de Beek 1a te Tienray: beëindiging van de veehouderij op deze locatie door van het opnemen van de aanduiding “Veehouderij uitgesloten”
wijziging
het Omgevingsplan. de locatie aanwezige (bedrijfs-)opstallen van ca. 9.100 m2 met uitzondering van de bedrijfswoning met bijgebouw zoals aangegeven in Bijlage 3 bij deze Overeenkomst. Verkleining van het op deze locatie aanwezige agrarische bouwvlak met 8.932 m2 tot ca. 8.643 m? en het volledig laten vervallen van de op deze locatie rustende functieaanduiding ‘intensieve veehouderij’.
-_Sloop
-
Ten
de
van
Definitieve
=
aanzien -__Het
van
van
alle
van
de Woningbouwlocatie:
op
planologisch mogelijk
met
inachtneming bepalingen.
Een
2
en
VEREEN:
en doel van deze Overeenkomst deze Overeenkomst is het vastleggen van de gemaakte afspraken over de ontwikkeling en realisatie door Initiatiefnemer van het Project, zijnde de hierna volgende beschreven activiteiten, werkzaamheden
E
B.
E
ander De a.
b. c.
van
de
maken
van
in deze
Overeenkomst vastgelegde
onder de voorwaarden zoals vastgelegd
de
oprichting
in deze
van
een
woning,
Overeenkomst.
afspraken zoals bedoeld in lid 1 hebben betrekking op: het voor rekening en risico van Initiatiefnemer ontwikkelen en realiseren van het Project, inclusief bijbehorende voorbereidende handelingen en werkzaamheden, waaronder het zorgdragen voor het aanvragen en verkrijgen van de benodigde planologische besluiten en/of omgevingsvergunningen voor de realisatie van het Project; de inspanningen van de Gemeente om voor het Project een omgevingsplanprocedure te starten en te doorlopen; het vastleggen van de door de Initiatiefnemer te betalen Bijdrage voor Gebiedseigen Kosten, de Financiële bijdrage en de GKM-bijdrage.
Pagina Paraaf Gemeente:
(geanonimise rd)
5 van
19 Paraaf Initiatiefnemer:
(geanonimiseerd)
aan
de
maas
Versie
1 december
2025
aan
de
maas
Artikel
2
In
De
Algemene bepaling definitiebepalingen (Definities)
onderdeel
Aan -
-
-
-
deze
en
considerans
(Achtergrond) maken
Overeenkomst.
deze Overeenkomst zijn de volgende Bijlagen gehecht: Bijlage 1: Principeverzoek. Bijlage 2: Planologische planverbeelding van de Varkenshouderijlocatie en de Woningbouwlocatie, Bijlage 3: Situatietekening/overzicht van de te slopen bedrijfsopstallen op de
-__
uit van
Varkenshouderijlocaties.
Bijlage 4: Beschikking Rijksdienst voor Bijlage
5:
Ondernemend
Risicoanalyse nadeelcompensatie (indien
Nederland (RVO)
aan
de orde).
Bijlagen die zijn bijgevoegd (bijvoorbeeld als concept), kunnen worden vervangen door een nieuwere en/of definitieve versie, indien en zodra deze door Partijen zijn goedgekeurd. De nieuwste versie van de Bijlage(n) is na wederzijdse goedkeuring bindend voor Partijen. Kopteksten zijn alleen ingevoegd voor het gemak de uitleg van deze Overeenkomst. Naamwoorden, werkwoorden
andersom,
in enkelvoud
voor
zover
de
worden
en
zijn
niet van
invloed
op
voornaamwoorden en het in te sluiten, en meervoud geacht
context dat vereist.
Verwijzingen naar wetsartikelen, wettelijke procedures en verordeningen worden geacht mede te omvatten verwijzingen naar daarmee gelijk te stellen artikelen, procedures en verordeningen zoals deze luiden na een wetswijziging. Ingeval van strijdigheid van het bepaalde in deze Overeenkomst met het bepaalde in een of meerdere Bijlagen, prevaleert de inhoud van deze Overeenkomst boven het bepaalde in de Bijlage(n).
Artikel 3 de
Ten
Publiekrechtelijke medewerking aanzien
Gemeente
de
Varkenshouderijlocatie gelden op grond van het Omgevingsplan de hierna volgende bestemmingen en functieaanduidingen: . enkelbestemming “Agrarisch met waarden”, dubbelbestemming “Waarde Archeologie 3”, functieaanduiding ‘intensieve veehouderij’ en de gebiedsaanduiding ‘overige zone kampen’. van
-
-
Pagina 6 van 19 Paraaf Gemeente:
(geanonimise rd)
Paraaf Initiatief
(geanonimiseerd)
Versie
1 december
2.
Ten
2025
aanzien van de Woningbouwlocatie gelden op grond van het Omgevingsplan de hierna volgende bestemmingen en functieaanduidingen: Enkelbestemming “Agrarisch met waarden”, dubbelbestemming “Waarde Archeologie 3” en de gebiedsaanduidingen ‘overige zone heideontginning! en ‘overige zone beekdal’,
maas
.
—
—
—
3.
Ten
einde het Project zoals omschreven
te realiseren heeft
de Gemeente
de
in Artikel
1 van
Planologisch besluit in procedure te door het College Is goedgekeurd. De Gemeente spant de
deze
Overeenkomst
inspanningsverplichting om het brengen, nadat het ontwerp daarvan
4.
De
het
zich ervoor in dat
het
procedures Planologisch besluit, mogelijk inachtneming van de wettelijke termijnen, doorloopt. Het sluitstuk van de procedure is dat het ontwerp van het Planologisch besluit ter besluitvorming aan de Raad wordt voorgelegd, De inspanningsverplichting van de Gemeente ziet uitsluitend op het doorlopen van de hiervoor bedoelde procedure. De Raad is vrij om op basis van een eigen afweging over de vaststelling van het Planologisch besluit te besluiten. voor
voor
Gemeente
in het
houdt Initiatiefnemer op de hoogte vorig artikellid beschreven procedure.
zover
van
de
met
voortgang
van
de
5,
Initiatiefnemer onderkent
en is zich ervan bewust dat planologische medewerking van de Gemeente, zoals in lid 2 bedoeld, geschiedt onder de uitdrukkelijke cumulatieve voorwaarden dat: Initiatiefnemer bij de Gemeente een sloopmelding indient voor de a) sloop van de op de Varkenshouderijlocatie aanwezige (bedrijfs)opstallen en deze door de Gemeente moet zijn goedgekeurd c.q. geaccepteerd (aan deze voorwaarde is op het moment van ondertekening van deze Overeenkomst voldaan) én; Initiatiefnemer al zijn bedrijfsactiviteiten in het kader van de b) intensieve veehouderij op de Varkenshouderijtocatie heeft beëindigd (aan deze voorwaarde is op het moment van ondertekening van deze Overeenkomst voldaan) en beëindigd houdt én; Initiatiefnemer een definitief en onvoorwaardelijk verzoek bij de c) Gemeente heeft ingediend voor opstart van de voor het Planologisch besluit vereiste procedure; Initiatiefnemer al datgene zal doen dat nodig is om de Gemeente te d) verzoeken om over te gaan tot intrekking van de eerder voor de Varkenshouderijlocatie verleende omgevingsvergunning(en) voor milieu én de provincie zal verzoeken tot intrekking van de voor de Varkenshouderijlocatie op grond van de Natuurbeschermingswet dan wel Wet Natuurbescherming verleende vergunning(en).
6.
De dit
inspanningsverplichting van de Gemeente zoals opgenomen in lid 3 van Artikel, eindigt als het Planologisch besluit niet uiterlijk op 31 december
2028
is genomen
c.q.
vastgesteld.
Pagina 7 van Paraaf Gemeente:
(geanonimise rd)
19 Paraaf Initiatiefn;
(geanonimiseerd)
Versie 1 december 2025
De
in dit Artikel
laten
omschreven
inspanningsverplichtingen
de Gemeente
van
de
publiekrechtelijke verantwoordelijkheid van de Gemeente en haar organen onverlet. Partijen zijn zich ervan bewust dat de Gemeente en haar organen gebonden zijn aan hun publiekrechtelijke verantwoordelijkheid, bevoegdheden en taken voortvloeiende uit de wet en andere voorschriften en algemene beginselen van behoorlijk bestuur. Als deze publiekrechtelijke taak, bevoegdheden en verantwoordelijkheld ertoe leiden dat de Gemeente handelt (nalaten daaronder begrepen) in strijd met de hiervoor bedoelde
inspanningsverplichting(en), dan zal dat handelen niet leiden aansprakelijkheid of een tekortkoming van de Gemeente.
tot
De
Gemeente is niet aansprakelijk voor (vertragings)schade of door Initiatiefnemer (vergeefs) gemaakte kosten indien het Planologisch besluit niet wordt genomen en/of door de bestuursrechter wordt en/of het
Project
besluiten
van
Bijdrage
voor
zover
10.
niet
gerealiseerd
kan
worden
andere overheden.
als
gevolg
Initiatiefnemer
van
vernietigd (het ontbreken van)
is in deze
gevallen de
Gebiedseigen Kosten aan de Gemeente verschuldigd, deze opeisbaar is geworden, zoals bedoeld in Artikel 8.
De
Gemeente
aan
te
brengen
De Gemeente
voor
behoudt haar bevoegdheid bij nadere overweging wijzigingen aan het Planologisch besluit. spant zich in om de omgevingsvergunningen die voor de het Project nodig zijn, direct na indiening van elke
uitvoering ontvankelijke aanvraag in behandeling te nemen en binnen de gestelde wettelijke termijnen af te handelen, althans te doen afhandelen voor zover dat niet tot haar eigen taak behoort. van
11.
Wanneer zich
belemmering
publiekrechtelijke aard voordoet, kan Partijen voeren dan overleg over de ontstane situatie en mogelijke vertraging. Partijen zullen zich inspannen de nadelige gevolgen zoveel mogelijk te beperken, bijvoorbeeld door planaanpassingen of het aanpassen van gesloten overeenkomsten. De Gemeente kan in dit overleg een noodzakelijke wijziging verlangen van inmiddels tussen Partijen overeengekomen (ontwerp)resultaten. Bijvoorbeeld omdat een belemmering de ongewijzigde uitvoering van die ontwerpen, naar het oordeel van de Gemeente, niet of niet tijdig mogelijk maakt. Eventuele schade en/of extra kosten komen in dat geval voor rekening van Initiatiefnemer. De Gemeente is bevoegd in het kader van het overleg te verlangen dat eventuele meerkosten van de Gemeente door vertraging
een
in het proces
Initiatiefnemer
aan
de
van
ontstaan.
Gemeente
vergoed worden.
Pagina 8
(geanonimise rd)
van
19 Paraaf
Initiatief
(geanonimiseerd)
Versie 1 december 2025
Artikel 1.
4
Tegemoetkoming Gemeente in saneringskosten tegemoetkoming in de kosten van de sanering verleent de Gemeente onder de hiervoor in Artikel 3 genoemde voorwaarden medewerking aan de Initiatiefnemer om tenminste een (1) woningbouwcontingent te realiseren. Ter
Initiatiefnemer
is verplicht Woningbouwlocatie,
om
dit
contingent
in te zetten
Alle
kosten die zijn gemoeid met de eventuele aankoop locatie zijn voor rekening van de Initiatiefnemer.
aan
op de
van
de beoogde
Voor de
realisering van het woningbouwcontingent is de Initiatiefnemer voor Gebiedseigen kosten zoals bedoeld in Artikel 8 en een Financiële bijdrage zoals bedoeld in Artikel 9 verschuldigd, alsmede een GKM-bijdrage zoals bedoeld in Artikel 10.
een
Bijdrage
Initiatiefnemer
woning deze
zet dit
woningbouwcontingent
de
op Woningbouwlocatie, Overeenkomst.
zoals
in voor
bedoeld
de
in artikel
bouw van een 1 lid 1 sub B
van
Artikel 5 1.
Algemene verplichtingen Initiatiefnemer met het Planologíisch besluit is Initiatiefnemer verantwoordelijk voor het voor eigen rekening en risico uitvoeren van alle benodigde onderzoeken en daarvoor deskundigen in te schakelen, die hun onderzoeksresultaten vastleggen in rapporten die voldoen aan de eisen die de wet en rechtspraak daaraan stellen. In verband
Initiatiefnemer
genoemde
neemt
documenten
bij het opstellen van de in het vorige artikellid de afspraken uit deze Overeenkomst in acht.
Alle
(onderzoeks)-kosten, gemoeid met de procedures besluit, zijn voor rekening van de Initiatiefnemer.
Initiatiefnemer ontwikkelt
voor
het Planotogisch
realiseert het Project voor eigen rekening en inachtneming van het Planologisch besluit. Bij de ontwikkeling en realisatie van het Project neemt Initiatiefnemer de tussen Partijen gemaakte en
risico met
afspraken Gemeente
acht, zoals vastgelegd in de Overeenkomst gestelde (publiekrechtelijke) kaders.
in
en
ook de
door de
Initiatiefnemer verplicht zich tot het tijdig aanvragen
van vergunningen, ontheffingen, vrijstellingen, goedkeuringen van overheidswege en/of andere publiekrechtelijke besluiten die nodig zijn voor de realisatie van het Project. Deze aanvragen moeten zo zijn ingericht, dat de Gemeente de vergunning(en) kan verlenen.
Pagina 9 van 19 Paraaf Gemeente:
(geanonimise rd)
Paraaf Initi
de
maas
(geanonimiseerd)
Versie
1 december
6.
Initiatiefnemer is verantwoordelijk
inpassing
Artikel
6
2025
van
het
voor
een
goede landschappelijke
Project (Artikel 7).
aan
Verplichtingen Initiatiefnemer
Beëindiging bedrijfsactiviteiten en sloop en verwijdering bedrijfsopstallen d. Initiatiefnemer is verplicht om binnen uiterlijk 6 maanden na vaststelling door de Raad van het Planologisch besluit, alle bedrijfsactiviteiten op de Varkenshouderijlocatie definitief en volledig te beëindigen. Partijen stellen vast dat aan deze verplichting op het moment van ondertekening van deze Overeenkomst reeds is voldaan. Initiatiefnemer is verplicht om, binnen uiterlijk 12 maanden na vaststelling door de Raad van het Planologisch besluit, voor eigen rekening en risico alle
aanwezige (bedrijfs)-opstallen (inclusief fundering, verhardingen, hekwerken, installaties, gierkelders etc.), op de Varkenshouderijlocatie volledig te verwijderen (aan deze voorwaarde is op het moment van ondertekening van deze Overeenkomst voldaan) en verwijderd te houden. De te saneren opstallen mét daarbij de aanduiding van aantal m2 te slopen oppervlak, zijn nader aangeduid op de aan deze Overeenkomst gehechte situatietekening (Bijlage 3). De
saneringsverplichting zoals in lid 2 omschreven geldt uitdrukkelijk niet de bedrijfswoning en bijgebouw op de locatie Over de Beek 1a zoals aangegeven in Bijlage 3 bij deze Overeenkomst. voor
Om
termijn als genoemd in lid 2 veilig te stellen dient Initiatiefnemer tijdig een sloopmelding in bij de Gemeente. De sloopwerkzaamheden worden uitgevoerd door Initiatiefnemer overeenkomstig de eventueel door de Gemeente aan de acceptatie van de melding te verbinden voorschriften. Intrekken 5.
de
milieu- en
natuurvergunning(en)
Initiatiefnemer dient uiterlijk twee weken vóór de vaststelling door de Raad van het Planologisch besluit een ontvankelijk en onherroepelijk verzoek in bij de Gemeente tot intrekking van de voor de Varkenshouderijlocatie verleende
omgevingsvergunning(en) voor milieubelastende activiteiten. De Gemeente gaat pas over tot intrekking van omgevingsvergunning(en) nadat het Planologisch besluit onherroepelijk is geworden. In
aanvulling
op het vorige lid geldt dat de Initiatiefnemer uiterlijk twee vóór de vaststelling door de Raad van het Planologisch besluit de provincie verzoekt tot intrekking van de voor de Varkenshouderijlocatie op weken
grond
van
verleende
de
Natuurbeschermingswet vergunning(en). Voor zover
vereist is dat
Initiatiefnemer beschikt
Pagina 10 Paraaf Gemeente:
(geanonimise rd)
de
maas
dan
wel
voor
de
over
van
Wet
Natuurbescherming uitvoering van het Project stikstofdepositieruimte, is
19
Paraaf Initiatiefnem,
(geanonimiseerd)
2025
Versie 1 december
aan
maken.
maas
Woningbouwlocatie draagt voor eigen rekening
Bouwrijp maken L.
Initiatiefnemer maken
van
de
behorende
percelen
tot de
en
risico zorg
voor
het Bouwrijp
Woningbouwlocatie.
bouwplaats (waaronder: bouwketen, bouwhekken, bouwmaterialen, etc.) de percelen voor realisatie van het Project, wordt c.q. worden binnen Gemeente kan van de gerealiseerd. Slechts na schriftelijke toesternming De
worden
hiervan De
kosten
voor
afgeweken. het maken
aansluiten
en
van
omliggend zijn) komen voor
uitrit op
een
vergunning nodig
kan
openbaar gebied (waarvoor voor elke rekening van Initiatiefnemer. Initiatiefnemer is aansprakelijk rondom het aan openbaar gebied veroorzaakte schade omliggend hierbij Perceel. Voor deze kosten zal een separate factuur worden gestuurd. een
10.
de
Initiatiefnemer verantwoordelijk daarover met de Provincie afspraken te
Initiatiefnemer draagt er zorg voor dat de vereiste koppelingen en van de aansluitingen op het Perceel worden aangebracht ten behoeve kosten Alle en riolering. aansluiting op de openbare nutsvoorzieningen van de dan verbinden openbare wel verbonden aan het aftakken, en risico van voorzieningen naar/aan het perceel komen voor rekening
de
Initiatiefnemer.
Artikel 7 Landschappelijke inpassing van Initiatiefnemer verplicht zich tot een goede landschappelijke inpassing de te stellen en door het Project overeenkomstig het door Initiatiefnemer op Gemeente
te keuren
goed
landschappelijk inpassingsplan.
dat de landschappelijke inpassing, zoals bedoeld in binnen 18 lid 1, zo veel mogelijk gelijktijdig met het Project, doch uiterlijk verleende maanden, na onherroepelijk worden van de voor het Project door Initiatiefnemer wordt gerealiseerd. De op omgevingsvergunning(en), Initiatiefnemer rustende verplichting tot aanleg van de landschappelijke
Partijen
komen
overeen
inpassing wordt ook als voorwaardelijke verplichting opgenomen Planologisch besluit. De Initiatiefnemer
zoals beschreven houden. zeggen
De
is verplicht in lid
1, zowel
de
in het
gerealiseerde landschappelijk inpassing, kwantitatief als kwalitatief in stand te
instandhoudingsverplichting geldt voor onbepaalde tijd, dat wil
zolang als
de
instandhouding
hiervan
in
redelijkheid
kan
worden
geëist.
Pagina 11
(geanonimise rd)
van
19 Paraaf
1
(geanonimiseerd)
Versie
1 december
2025
y horst Indien Initiatiefnemer
tekort schiet
nakoming zijn verplichtingen, Artikel, zal de Gemeente Initiatiefnemer in gebreke stellen met in achtneming van een, afhankelijk van de aard en omvang van de tekortkoming, redelijke termijn. Indien Initiatiefnemer langer dan gedurende deze termijn in gebreke blijft, verbeurt Initiatiefnemer ten behoeve van de Gemeente een direct opeisbare boete ten bedrage van zoals bedoeld
in de
van
één
van
in dit
(geanonimiseerd) onverminderd het recht van de Gemeente
Artikel Ë
op
nakoming
en
volledige schadevergoeding.
8
Bijdrage voor Gebiedseigen Kosten brengt bij Initiatiefn Kosten in rekening ter hoogte van 1 woningbouwcontingent van 1.125 m2 voor de bouw van 1 woning. Bijdrage voor Gebiedseigen Kosten is bepaald met inachtneming van Plankostenscan of het vaste bedrag zoals genoemd in de Nota De
Gemeente
Î
(geanonimiseerd) De
oor
de
Kostenverhaal.
Initiatiefnemer voldoet de Bijdrage voor Gebiedseigen Kosten uiterlijk vler weken voordat het Planolagisch besluit (wijziging omgevingsplan) door de Raad wordt vastgesteld. De
Gemeente
stuurt Initiatiefnemer een factuur voor voldoening van de Gebiedseigen Kosten, die binnen twee weken na de factuurdatum moet zijn voldaan. De factuur wordt tijdig verstuurd, zodat de Bijdrage voor Gebiedseigen Kosten uiterlijk voor het in lid 2 van dit Artikel! genoemde moment is voldaan. Dit geldt ook voor de facturatie van de andere bijdragen (zoals hierna beschreven).
Bijdrage
voor
Voldoet Initiatiefnemer niet tijdig aan zijn in dit Artikel vastgelegde betalingsverplichtingen, dan treedt (automatisch) verzuim in. Met ingang de
dag
ingetreden, is Initiatiefnemer wettelijke verschuldigd (hetgeen zijn verplichting tot betaling van overeengekomen Bijdrage voor Gebiedseigen Kosten onverlet laat). van
dat verzuim
is
handelsrente
de
De
Bijdrage voor Gebiedseigen Kosten is vrij van omzetbelasting. Als toch blijkt dat kostenverhaal plaatsvindt voor een met omzet belaste prestatie, zal omzetbelasting door Initiatiefnemer op eerste verzoek van de Gemeente alsnog worden voldaan. Het vorige artikellid (verzuim en wettelijke handelsrente) is dan van overeenkomstige toepassing. Ontbinding
of
beëindiging van deze Overeenkomst heeft niet tot gevolg dat gehouden is enig door Initiatiefnemer reeds betaald bedrag hem te restitueren. In dat geval blijft Initiatiefnemer de opeisbare maar niet betaalde bedragen verschuldigd.
de Gemeente aan
nog
Pagina 12
Paraaf,
van
19 Paraaf Initiati
(geanonimise rd)
(geanonimiseerd)
aan maas
de
Versie
1 december
Voor
de
2025
omgevingsvergunning(en), bijvoorbeeld
aan
de activiteit bouwen, die zijn vereist voor de uitvoering door Initiatiefnemer van het Project worden met inachtneming van de legesverordening van de Gemeente leges geheven. Deze leges zijn derhalve niet begrepen in de Bijdrage voor voor
—
—
Gebiedseigen
Kosten.
Partijen beogen
door
middel van deze Overeenkomst een regeling te treffen kostenverhaal zoals nader vastgelegd in artikel 13.13 lid 1 Ow. Initiatiefnemer doet hierbij uitdrukkelijk afstand van een eventueel bestaande bevoegdheid om hetgeen hij uit hoofde van contractuele voor
verplichtingen terug
zijn
de Gemeente
aan
te vorderen.
Voor zover
zou
worden
van
de door de Gemeente
er
verschuldigd is, als onverschuldigd
betaald
toch
betaling
actie
een
uit onverschuldigde
gestart, leggen Partijen hierbij vast dat de waardevergoeding te verrichten prestatie gelijk is aan het bedrag dat Initiatiefnemer aan de Gemeente verschuldigd is. De in dit Artikel vastgelegde afspraken kwalificeren als een vaststellingsovereenkomst als bedoeld
Artikel É
in artikel
7:900
BW.
9
Financiële bijdrage Gemeente brengt bij Initiatiefnemer zoals bedoeld in hoof: De
een
Financiële bijdrage in rekening,
(geanonimiseerd)
bedraagt meter kaveloppervlakte.
woonbestemming
Kloosterstraat
voor
de
nnn
bijdrage
per vierkante
oppervlakte aan woning op de locatie
Uitgaande van een nieuw te bouwen van
eze
hiúù iá ì i vanhee} woonbestemming
(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd) goedkeuring
oor van
oppervlak van de Gemeente) groter wordt dan 1,125 m2,
elke
de
m2
dat
het
Initiatiefnemer verplicht om een aanvullende betalen van per vierkante meter.
mm
(geanonimiseerd)
Artikel 8.2 tot
Artikel ED
10 De
en
met Artikel 8.5
zijn
bijdrage
aan
de
(met
is
Gemeente te
overeenkomstige toepassing.
van
Bijzondere (financiële) gebiedseigen bijdrage(n)
Gemeente brengt bij Initiatiefnemer hoofdstuk 6 van de Nota K
GKM-bijdrage,
een
dn
zoals bedoeld in
i
(geanonimiseerd) … asis van
een
vastgesteld
1125
m2,
De
hoogte
inachtneming
van
de
Nota
kavel
met
van
K
van
deze bijdrage is rhaal. Deze bijdrage
(geanonimiseerd)
kaveloppervlakte.
Pagina 13
(geanonimise rd)
van
19 Paraaf Initiatiefnemer:
de
maas
(geanonimise rd)
Versie
1 december
2025
AN
Op voornoemde bijdrage (geanonimiseerd) oet een vergoeding in mindering gebracht vanwege door de Initiatiefnemer te slopen bedrijfsopstallen op de Varkenshouderijlocatie, een en ander overeenkomstig het bepaalde in artikel 5 en aangeduid in Bijlage 3. Deze sloopvergoeding bedraagt (geanonimiseerd) Initiatiefnemer sloopt in totaal 7500 m2 bedrijfsopstallen waarvan 4395 m2 wordt ingezet voor de Woningbouwlocatie. Dat betekent dat de door Initiatiefnemer aan de Gemeente verschuldigde GKM-bijdrage uitkomt op bij een kavel van 1.125 m2.
aan
ee
(geanonimise rd)
(geanonimiseerd)
De resterende 3105 m? mag door de Initiatiefnemer worden ingezet als sloopvergoeding bij een separaat planologisch besluit ten behoeve van woningbouw op een nader te bepalen locatie, zoals bedoeld in sub f van de achtergrondoverwegingen van deze Overeenkomst. Uiterlijk binnen drie jaar na ondertekening van deze Overeenkomst door Partijen dient van de aanvullende sloopvergoeding als vermindering op de GKM-bijdrage gebruik te zijn gemaakt. Als na het verstrijken van voornoemde termijn van drie jaar er nog geen ontwerp-wijziging van het Omgevingsplan ter inzage is gelegd, komt de aanvullende sloopvergoeding onvoorwaardelijk te vervallen. Initiatiefnemer kan vóór het verstrijken van deze termijn een gemotiveerd verzoek indienen om deze termijn met ten hoogste 2 jaar te verlengen, zulks ter beoordeling van de Gemeente.
Artikel 8.2 tot
Artikel 1.
11
met
en
Artikel
8.5
zijn van overeenkomstige toepassing.
_Nadeelcompensatie
Initiatiefnemer
schade
Initiatiefnemer
op de
is ervan
kan ontstaan
hoogte dat 15.1 Ow).
(afdeling
is op eerste verzoek
het laten opstellen van een eventueel voor tegemoetkoming
voor
door
het
Project aanspraak
op
verantwoordelijk risicoanalyse nadeelcompensatie voor de in aanmerking komende schade. van
de Gemeente
Initiatiefnemer
dient deze analyse te laten verrichten door een ter zake deskundig adviseur. Het rapport daarvan wordt als Bijlage 5 aan deze Overeenkomst gehecht. Onverminderd het bepaalde in deze Overeenkomst, behoudt de Gemeente Initiatiefnemer
risicoanalyse
te
naar
zich
verlangen, voren
het recht voor ter
hoogte
(extra)
van
het
zekerheid
van
schaderisico, zoals
uit de
komt.
Initiatiefnemer
is verantwoordelijk voor de economische uitvoerbaarheid Project en is daarom gehouden de uit het Project voortvloeiende in aanmerking komende schade volledig aan de voor tegemoetkoming Gemeente te voldoen, te vermeerderen met de wettelijke rente, de deskundigenkosten van een aanvraag en de kosten van de Gemeente voor de schade of nadeelcompensatie procedure, dit alles indien en voor zover van toepassing. Onder laatstgenoemde kosten, vallen de kosten van van
het
Pagina
(geanonimise rd)
14 van
19 Paraaf Initiatiefn
de
maas
(geanonimiseerd)
Versie 1 december 2025
de
gemeentelijke adviescommissie en de in- en externe kosten van de behandeling van eventuele bezwaar- en beroepsprocedures. De in dit verband voor de Gemeente te maken redelijke kosten van een eventueel noodzakelijke advocaat, griffierechten en eventueel toegewezen proceskosten, komen ook voor rekening van Initiatiefnemer. Initiatiefnemer is ermee Horst
gemeente nadeelcompensatie De Gemeente schade
of
bekend
de
aan
Maas
dat
2022’
is bekend
en
de
met
stelt Initiatiefnemer
nadeelcompensatie
‘Verordening nadeelcompensatie toepassing is op aanvragen van
van
inhoud
schriftelijk
die voortvloeit
daarvan.
in kennis van uit het
een
aanvraag om Planologisch besluit en
zal Initiatiefnemer bij de behandeling van de aanvraag betrekken op de wijze zoals voorgeschreven in het vorige lid genoemde verordening. Indien Initiatiefnemer
een overeenkomst aangaat met aspirant aanvrager nadeelcompensatie of schadevergoeding, moet deze schriftelijk worden aangegaan met vermelding dat het een vergoeding betreft ter compensatie van schade met daarbij een aanduiding van de hoogte daarvan. over
een
Initiatiefnemer dient binnen acht weken na het aangaan van die overeenkomst met aspirant aanvrager een kopie daarvan te verstrekken de Gemeente.
aan
Bij toekenning van een nadeelcompensatie of schadevergoeding (met inbegrip van wettelijke rente en bijkomende kosten) deelt de Gemeente binnen acht weken de hoogte van het toegekende bedrag schriftelijk mede aan
Initiatiefnemer.
Initiatiefnemer vier weken 01.150
maakt
over
t‚n.v.
de gemeente Horst
Project sanering Tienray”.
Artikel É
12 Deze
het in het vorige artikellid bedoelde de Gemeente
aan
Over
de Beek
Totstandkoming Overeenkomst
—
de
Maas
bevoegd persoon
is ondertekend.
Voordat
is voldaan
in het
kunnen
Partijen
de
aan
“Nadeelcompensatie te
looptijd
en
tot stand zodra
rechten
geen
o.v.v.
Kloosterstraat ongenummerd
komt
daartoe
binnen
op rekeningnummer NL 48 RABO 01236. aan
1a
bedrag
deze
door
Partijen
door een
vorig artikellid genoemde voorwaarden,
ontlenen
aan
de inhoud
van
deze
Overeenkomst. De Gemeente
is nooit
aangesproken
voor
aansprakelijk of kan door Initiatiefnemer niet worden vergoeding van enigerlei schade, kosten en/of rente
een
het niet tot stand komen
vanwege
van
Pagina 15
B,
(geanonimise rd)
d
van
deze
Overeenkomst.
19 Paraaf Initiatiefnemer:
(geanonimiseerd)
Versie
1 december
2025
aan Deze
Overeenkomst
totdat
Partijen
aan
wordt hun
aangegaan
verplichtingen
Overeenkomst hebben voldaan.
Daarna
voor
de
looptijd
die voortvloeien
eindigt
deze
van
het Project én
uit deze
Overeenkomst
van
rechtswege.
Artikel 1.
13
Ontbinding
Deze
Overeenkomst kan
(tussentijds) worden beëindigd door ontbinding bij aangetekende brief, rechterlijke tussenkomst en zonder enige verplichting tot schadevergoeding (van de Gemeente richting Initiatiefnerner), indien zich één van de in het volgende artikellid genoemde gevallen voordoet. zonder
Ontbinding conform het vorige artikellid is mogelijk: a. door de Gemeente bij een tekortkoming van Initiatiefnemer, nadat Initiatiefnemer met inachtneming van een redelijke termijn van twee weken schriftelijk in gebreke is gesteld en gedurende deze termijn de wanprestatie niet opgeheven heeft; door de Gemeente bij een (aanvraag van) faillissement of surséance van betaling van Initiatiefnemer. In dit geval heeft de Gemeente daarnaast het recht, in overleg met Initiatiefnemer, de uit deze Overeenkomst voortvloeiende rechten en verplichtingen met betrekking tot het Planologisch besluit van Initiatiefnemer over te nemen. Maakt de Gemeente hiervan gebruik, dan stelt de Gemeente Initiatiefnemer hiervan schriftelijk in kennis; door één van Partijen indien het Planologisch besluit niet voor 31 december 2026 is genomen, althans daarvoor vast is komen te staan dat het niet zal/kan worden genomen; door één van Partijen indien het Planologisch besluit door de bestuursrechter is vernietigd; door één van Partijen indien als gevolg
van ingediende zienswijzen of rechterlijke uitspraak de Gemeente voornemens is het Planologisch besluit te wijzigen en Partijen over de inhoud van de benodigde wijzigingen geen overeenstemming bereiken; door de Gemeente indien het Planologisch besluit niet binnen vijf jaar na ondertekening van deze Overeenkomst onherroepelijk is geworden, waardoor de realisering van het Project en het beoogde gebruik planologisch onmogelijk is. Als er vijf jaar na ondertekening van deze Overeenkomst nog een beroepsprocedure bij de Afdeling aanhangig is, wordt deze termijn verlengd tot zes weken nadat einduitspraak is gedaan. een
Bij ontbinding van deze Overeenkomst blijft Initiatiefnemer de opeisbaar geworden Bijdrage voor Gebiedseigen Kosten, zoals bedoeld in Artikel 8, aan de Gemeente verschuldigd. De door de Initiatiefnemer aan de Gemeente
Pagina 16 Paraaf Gemeente:
(geanonimise rd)
van
19 Paraaf Initiatiefneme:
de
maas
(geanonimiseerd)
Versie
1 december
betaalde
2025
Financiële
bijdrage (Artikel 9) en (indien aan de orde) de GKMworden in geval van ontbinding om een van de redenen sub d-f genoemd, door de Gemeente aan Initiatiefnemer
bijdrage (Artikel 10) als hiervoor
terug 4,
Bij ontbinding Gemeente schade
Artikel 1.
onder
betaald.
van
deze
geen enkele
of rente
(in
Overeenkomst kan Initiatiefnemer jegens
aanspraak
welke
vorm
maken
dan
op
enige vergoeding
de
van
kosten,
ook).
14
_(On)overdraagbaarheid rechten en plichten Het is voor Initiatiefnemer zonder de nadrukkelijke schriftelijke toestemming van de Gemeente niet mogelijk haar rechten en/of plichten uit hoofde van deze Overeenkomst en/of eventueel daaruit voortvloeiende overeenkomsten geheel of gedeeltelijk, dlrect of indirect over te dragen, te vervreemden, te verkopen en/of anderszins te bezwaren (bijvoorbeeld door het vestigen van een stil pandrecht). Haar rechten en/of plichten uit hoofde van deze Overeenkomst en/of eventueel daaruit voortvloeiende overeenkomsten zijn goederenrechtelijk dus onoverdraagbaar/onbezwaarbaar in de zin van artikel 3:83
2.
Artikel
lid 2 BW.
De Gemeente zal de in het vorig artikellid bedoelde toestemming niet op onredelijke gronden onthouden en kan aan haar toestemming voorwaarden verbinden, waaronder het verstrekken van zekerheid en/of het verrichten van een toetsing op grond van de Wet Bibob.
15
Onvoorziene
omstandigheden ondertekening van deze Overeenkomst onvoorziene omstandigheden voordoen die van zodanige aard zijn dat overeenkomstig de bedoelingen van artikel 6:258 BW van Partijen of van één van de Partijen redelijkerwijs niet kan worden verwacht dat deze Overeenkomst ongewijzigd wordt voortgezet, treden Partijen met elkaar in overleg. Partijen proberen met dit overleg tot redelijke aanpassing(en) van deze Overeenkomst te komen, met inachtneming van de doelstellingen van deze Overeenkomst (Artikel 1).
dz
Indien zich
2.
Indien Partijen het niet onvoorziene
Artikel 1.
na
de
worden
eens
omstandigheden
de vraag of sprake is van redelijke aanpassing(en) van deze (zoals bedoeld in het vorige artikellid), is
Overeenkomst
kunnen
komen
sprake
geschil
in de zin van
16
van
een
over
of niet tot
Artikel
16.
Geschillen
Indien tussen Partijen één of
Overeenkomst,
zullen
Partijen
meer
Pagina Paraaf Gemeente:
(geanonimise rd)
geschillen rijzen
zich tot het uiterste
17 van
ter zake
inspannen
van
deze
deze
in
19 Paraaf Inítiatiefi
(geanonimiseerd)
aan
maas
de
Versie
1 december
2025
erwente
onderling overieg op te lossen. Het staat (een van) het geschil aan de rechter voor te leggen. 2
Geschillen
worden
horst de
Partijen altijd vrij om
d:
beslecht door de bevoegde rechter
17
Algemene boetebepaling tekortkoming in de nakoming
Voor elke
Overeenkomst verbeurt Initiati
van
nd. (geanonimiseerd) Dd
enige verplichting uit deze de Gemeente een boete (geanonimise rd) lang de tekortkoming voortduurt,
deze
boete
vermeerderd
met
van]
aan
(geanonimiseerd) wordt
de rechtbank
van
er
bedrag
een
vn
(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd) per daa (of deel van een dag) totdat de tekortkoming BN is opgeheven. Het max! tebedrag bedraagt in totaal (geanonimiseerd) De
NE
Gemeente
stuurt Initiatiefnemer eerst een Ingebrekestelling met een termijn van veertien dagen, waarbinnen alsnog kan worden nagekomen. Blijft nakoming binnen die termijn uit, dan verbeurt Initiatiefnemer de boete. Naast de boete, heeft de Gemeente aanspraak op nakoming dan wel kan zij vergoeding van aanvullende schadevergoeding vorderen. Indien op de tekortkoming in de nakoming van een verplichting uit deze Overeenkomst een separate boete is gesteld, is die specifieke boete van
2.
3:
toepassing
in
plaats
de in
van
lid 1 van
dit Artikel genoemde
Artikel 18 Verplichte kennisgeving Initiatiefnemer is ermee bekend dat de Gemeente
binnen twee
boete.
weken
na
ondertekening van deze Overeenkomst door Partijen verplicht is om een kennisgeving van de gesloten Overeenkomst te doen op/in de voor haar gebruikelijke (elektronische) publicatiekanalen. Het doel daarvan is het informeren van
degenen
die
Overeenkomst
Artikel 1:
19
Vertrouwelijkheid
Partijen komen
dat deze Overeenkomst vertrouwelijk is en zullen de Overeenkomst (of delen daarvan) niet met derden delen. Dit geldt uitdrukkelijk niet indien een van de partijen op grond van de wet of een rechterlijke uitspraak verplicht is om deze Overeenkomst te openbaren. inhoud
2.
partij zijn bij deze Overeenkomst over het feit dat deze gesloten, alsmede over de zakelijke inhoud ervan.
geen
is
van
overeen
deze
Indien de Gemeente
verzoek ontvangt op grond van de Wet open van deze Overeenkomst en een of meerdere Bijlagen, zal de Gemeente het verzoek toetsen aan de wettelijke bepalingen. De gevraagde informatie zal door de Gemeente aan de verzoeker worden verstrekt indien de Gemeente, naar haar oordeel, hiertoe verplicht is. De Gemeente gaat niet over tot openbaarmaking van overheid
tot
een
(gedeeltelijke) openbaarmaking
Pagina Paraaf Gemeente:
(geanonimise rd)
18 van
de
maas
Limburg.
Artikel
aan
19
°
Paraaf Initiatiefn:
(geanonimiseerd)
Versie 1 december
2025
(delen van)
deze
Initiatiefnemer
openbaarmaking
Artikel
20
Overeenkomst
in de
gelegenheid
en
of meerdere
een
is gesteld
door de Gemeente
om
over
zijn zienswijzen
Bijlagen
dan
nadat
aan
de voorgenomen te geven.
Slotbepaling
dt,
Op
Ze
Indien één
deze
Overeenkomst
is het
Nederlands recht
van
toepassing.
bepalingen uit deze Overeenkomst nietig of vernietigbaar geldigheid van de overige bepalingen uit deze Overeenkomst en daarmee de geldigheid van deze Overeenkomst onverlet. Partijen stellen in dat geval ter vervanging (een) nieuwe bepaling(en) vast, die zoveel als rechtens mogelijk voldoet aan de bedoeling van deze zijn,
zou
van
de
laat dit de
-
—
Overeenkomst, 3.
Indien wijzigingen in wet-
en regelgeving (waaronder uitspraken van rechterlijke instanties) leiden tot onuitvoerbaarheid van vastgelegde afspraken, werken Partijen mee aan een wijziging van deze Overeenkomst die zin, dat de oorspronkelijke afspraken in overeenstemming worden gebracht met de bedoelde wijzigingen.
in
ONDERTEKENING: deze Overeenkomst
Plaats
: Horst
Datum
:
is in tweevoud
ondertekend:
Plaats
:
end
Gey
R
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) Namens
De
heer R‚W.M.
Blommers
De heer
Pagina 19 Paraaf Gemeente:
(geanonimise rd)
van
de Initiatiefnemer
(geanonimiseerd)
19 Paraaf
Initiatiefnem
de
maas
(geanonimiseerd)