09e Brief stg. Parochiehuis Toelichting Voorstel lening

STICHTING PAROCHIEHUIS HEGELSOM GEMEENSCHAPSHUIS “DEBIJE” Past. Debijestr. 6, 5963 AG Hegelsom tel. 077-3985116 HR KvK Limburg 41062924 BTW-identificatienr: NL003847974B01

Secretariaat: T. Ahlers, Burg. Steeghsstraat 65, 5961 RK Horst, 06-19587159 Banknr : NL81 RABO 0120492385

Hegelsom, 9 maart 2022 Onderwerp: Garantstelling gemeente lening MFC Debije Hegelsom Geachte Burgemeester en wethouders van de gemeente Horst aan de Maas; In aanvulling op ons gesprek van gisteren met de gemeente (Noëlle Janissen en Roderik Lamberts) waarbij het voorstel inzake de lening van MFC Debije is toegelicht het volgende: • • • • • •

• • • • •

3-3-2021 Aanvraag lening bij gemeente tbv renovatie Debije Tevens vermeld dat wij het komende jaar een subsidieverzoek bij de gemeente gaan doen wat wij daarna weer direct kunnen aflossen op de lening Eind maart 2021 laat wethouder Thijs Kuipers ons weten dat er geen eenduidig beleid is met garantstellingen en leningen. Mei 2021 besluit moeten nemen om renovatie van Debije met 1 jaar uit te stellen Reservering bouwcapaciteit bij aannemer vanaf April 2022 30 juni 2021 is de concept regeling garantstelling en verstrekking van geldleningen voor een publieke taak gereed. 21 september 2021 wordt deze regeling unaniem door de gemeenteraad aangenomen. Op advies van de gemeente hebben wij het bureau maatschappelijk financieren ingeschakeld welke de gehele business case heeft voorbereid en deze is 13 december 2021 ingediend. De ( bruto) investeringen zijn begroot op afgerond € 1.750.000 incl. BTW. Dit is tevens de financieringsbehoefte en de stichting wenst een 40-jarige lening af te sluiten van € 1.750.000 Zonder afgifte van een gemeentegarantie is het niet mogelijk een lening af te sluiten. Januari 2022 nieuwe calculatie prijs van aannemer Bouw prijzen ongeveer € 200.000 duurder geworden en stijgen nog steeds. Start renovatie werkzaamheden aannemer April 2022.

Rente is weer aan het stijgen Wij hebben een alternatieve locatie op het PETC terrein kunnen vinden waar wij met alle gebruikers van zaal Debije en de horeca tijdelijk tot eind 2022 onderdak hebben. De gehele verhuizing is in overleg met alle verenigingen gepland vanaf half maart 2022 Wij kunnen als stichting geen opdracht uitgeven als er geen gemeentegarantie is. Wij juichen het voorstel toe om een naast de lening een projectsubsidie te geven .Deze project subsidie kunnen wij dan direct aflossen op onze lening waardoor wij een betere exploitatie hebben en hierdoor minder risico. Een project subsidie moet via de gemeenteraad goedgekeurd worden en de hiervoor benodigde tijd brengt ons totale tijdsplan in gevaar. Wij kunnen dan geen opdrachten verstrekken. Ons voorstel is om ons nu een garantstelling voor de lening van € 1.750.000 te geven zodat wij aan de slag kunnen. Een mogelijk toegekende projectsubsidie kan later stadium altijd direct op onze lening afgelost worden.

Met vriendelijke groeten, Namens Stichtingsbestuur Parochiehuis Hegelsom, Voorzitter, Hay Arts