09d Bijlage 2 Inpassingsstudie Kindcentrum Sevenum
Tekst van het document
pag. 1
Inpassingsstudie Kindcentrum Sevenum Analyse situatie + eerste inpassingsstudies
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Bestaande situatie
Raa d
Pepers traat
hui
Pe pe rs tra
sst
at
raa t
pag. 2
Monseigneur Evertsstraat
De
Gat
s
KDV ‘t Nest
OJbs De Krullevaar Emmastraat
Basisschool De Ezelsbrug
Tafeltennisvereniging Seta
Maasb reese
en
n
ge
Ei
weg
D
aa tr
as
in
m
el ilh
W t
N 1:1000 in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
pag. 3
Analyse plangebied
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Historische ontwikkeling
1896
1950
1975
2012
• • • •
Het gebied is ontstaan vanuit de ontginning van de woeste gronden. De omliggende straten Den Eigen, Monseigneur Evertstraat, Peperstraat en Raadhuisstraat als historische structuur rondom het plangebied. Het plot was voor de oprichting van de scholen (1960-1970) een weiland. 08.04.2024 In 1976 is de sporthal “De Stapakker” opgericht, maar die bestaat niet meer in de huidige situatie.
Analyse + eerste inpassing
Huidige situatie - analyse
Raa d
Pepers traat
hui
Pe pe rs tra
sst
at
raa t
pag. 5
Monseigneur Evertsstraat
De
Gat
s
1955
ma t/m vrij verbod inrijden tussen 08.00-16.00u
1972 1981
1997 Emmastraat
1955 2009 1981
Maasb reese
en
n
ge
Ei
weg
D
aa tr
as
in
m
el ilh
W t
N 1:1000 Bouwjaar van de verschillende gebouwdelen op het plot
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Huidige situatie - analyse
Pepers traat
Raa dhu i
Pe pe rst
raa t
sst ra
at
pag. 6
ertsstraat Monseigneur Ev
De
Gat
s
KDV ‘t Nest
ma t/m vrij verbod inrijden tussen 08.00-16.00u OJbs De Krullevaar Emmastraat
Basisschool De Ezelsbrug
D
brees
en
Ei
Maas
ge n
Tafeltennisvereniging Seta
eweg
aa tr
as
in
m
el ilh
W t
N 1:1000 Historische structuren in de huidige situatie
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Huidige situatie - analyse
traat
Raa d
Pepe rs
hui
Pe p
sst
ers
raa t
tra a
t
pag. 7
2 1
3 1
ertsstraat Monseigneur Ev
De
Gat
s
KDV ‘t Nest
2 OJbs De Krullevaar t Emmastraa
Basisschool De Ezelsbrug
Tafeltennisvereniging Seta
3 Maasb weg reese
en
n
ge
Ei
D
5
4
4
aa tr
as
in m
el
ilh
W t
N 1:1000 5
Wegenstructuur - Autoverkeer •
30 zone, met fietsers en auto’s op dezelfde weg; zonder wegmarkeringen.
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Huidige situatie - analyse
Raa d
hui
sst
raa t
pag. 8
Pepe rs
traat
ertsstraat Monseigneur Ev
De
fietsenst.
fietsenst.
Gat
s
KDV ‘t Nest
OJbs De Krullevaar
t Emmastraa
g
lin
l sta
n
tse
fie
Basisschool De Ezelsbrug
Tafeltennisvereniging Seta
fietsenst.
fietsenst.
Maasb
ts
fie
en
weg reese
ta
s en
g
n lli
n
ge
Ei
D
t
aa tr
as
in m
el
ilh
W
N 1:1000 Wegenstructuur - Fietsverkeer + fietsenstallingen •
Fietsenstallingen zijn op verschillende plekken rondom de school gesitueerd.
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Huidige situatie - analyse
Raa d
Pepers traat
hui
Pe pe rs tra
sst
at
raa t
pag. 9
Monseigneur Evertsstraat
De
Gat
s
KDV ‘t Nest
OJbs De Krullevaar Emmastraat
Basisschool De Ezelsbrug
Klein park
Tafeltennisvereniging Seta
Grasveld Maasb reese
en
n
ge
Ei
weg
D
aa tr
as
in
m
el ilh
W t
Klein park
N 1:1000 Groen
in opdracht van:
• •
datum:
De kleine parken rondom het plot vormen geen directe connectie met de scholen en de kinderopvang. Het grasveld op de voormalige plek van de sporthal is het enige stuk groen op het plot.
Gemeente Horst aan de Maas 08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Huidige situatie - analyse
Raa d
Pepers traat
hui
Pe pe rs tra
sst
at
raa t
pag. 10
Monseigneur Evertsstraat
De
Gat
s
KDV ‘t Nest
OJbs De Krullevaar Emmastraat
Basisschool De Ezelsbrug
Tafeltennisvereniging Seta
Maasb reese
en
n
ge
Ei
weg
D
aa tr
as
in
m
el ilh
W t
N 1:1000 Percelen in het plangebied •
Er zijn meerdere percelen in het plangebied aanwezig.
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Huidige situatie - analyse
Raa d
Pepers traat
hui
Pe pe rs tra
sst
at
raa t
pag. 11
Monseigneur Evertsstraat
De
Gat
s
Emmastraat
Maasb reese
en
n
ge
Ei
weg
D
aa tr
as
in
m
el ilh
W t
N 1:1000 Kaders scenario’s & zoekgebied •
De wegen en de percelen van de woningen rondom vormen de kaders van de scenario’s en het zoekgebied van de inpassingsstudie.
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Huidige situatie - analyse: problematiek
Peper s
traat
ertsstraat
Monseigneur Ev
Raa d
hui
sst
Pe pe rs tra
raa t
at
pag. 12
KDV ‘t Nest 1955 1972 1981 OJbs De Krullevaar 1997
mastraat
Em
Basisschool De Ezelsbrug 1955 2009 1981 Tafeltennisvereniging Seta
n ge Ei D
en
weg
t
aa str
reese
Maasb
ina
lm
lhe
Wi
groene veldje
Problematiek huidige situatie • Gebouwdelen in verschillende jaren neergezet; • Gebouwdelen zijn ‘aan elkaar geplakt’ door de jaren heen en staan zo niet logisch op het plot; • Hierdoor zijn er veel onbruikbare hoekjes op het terrein; • Entree kinderopvang aan de verkeersader de Monseigneur Evertsstraat; • Ook de straat Den Eigen is een drukke verkeersader; • Het Seta gebouw is net verduurzaamd maar staat onlogisch en ongelukkig ten opzichte van het gebouwdeel van de Krullevaar; • Het groene veld op de voormalige plek van de sporthal vindt geen aansluiting op de schoolpleinen, maar wordt wel door de scholen gebruikt; • Het gebouwdeel van De Ezelsbrug is energetisch in slechte staat en sluit niet meer aan op het huidige onderwijs; • Geen tot weinig koppeling tussen KDV ‘t Nest en beide scholen. onbruikbare hoekjes
N
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Bestaande situatie - analyse: kansen
Peper s
traat
ertsstraat Monseigneur Ev
do orgaand
kiss&ride + parkeren
e
leer jn li
n ge en
Ei
weg
fietsenstalling
reese
Maasb
t
aa str
ina
lm
lhe
Wi
groen veldje
D
at Emmastra
Raa d
hui
sst
Pe pe rs tra
raa t
at
pag. 13
Kansen huidige situatie • Nieuwe gebouwdelen logischer aan laten sluiten op de te behouden delen en hierdoor bruikbaar speelplein maximaliseren; • Schoolplein vergroenen; • Nieuwe gebouwdelen logischer aan laten sluiten op de te behouden delen en hierdoor samenwerking tussen de gebruikers stimuleren en faciliteren; • Doorstroom autoverkeer versterken door het aanleggen van kiss & rides; • Meerdere zijden van het plot die aansluiten op de straat geven de kans om verkeer te spreiden en snel- en langzaamverkeer te scheiden; • Verbinding met de Wingerd + ouderenhuisvesting; • Kindcentrum als ankerpunt in de wijk; • Kinderopvang ‘t Nest een plek geven tussen de scholen om een doorgaande leerlijn te creëren; • Seta sportruimte integreren in het kindcentrum zodat deze ook door de scholen gebruikt kan worden; • Meenemen van Seta in het kindcentrum om samenwerking te vergemakkelijken en te stimuleren; • Zichtbaarheid van het Kindcentrum vergroten door aansluiting op meerdere straten.
N
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Bestaande situatie - analyse: risico’s
traat
hui
ertsstraat Monseigneur Ev
Raa d
Peper s
sst
Pe pe rs tra
raa t
at
pag. 14
at
Emmastra
n ge D
en
Ei
weg
reese
t
aa str
ina
lm
lhe
Maasb
Wi
Risico’s huidige situatie • Veel footprint gevraagd op de begane grond maar ook veel buitenruimte (vraag of dit beide past); • De vraag of er genoeg logisch in te delen (buiten)ruimte overblijft bij het laten staan van Seta; • Naar de aanwezigheid van vleermuizen en andere soorten vogels dient vroegtijdig onderzoek gedaan te worden. Anders kan dit in latere fasen voor behoorlijk wat vertraging zorgen; • Het zorgen voor een goede en veilige verkeersafwikkeling binnen de bestaande straten en wegen die rond het zoekgebied liggen (is dit mogelijk in de huidige situatie?); • Verkeer vormt nu geen probleem (voor de buurt), maar met de groei wellicht wel.
N
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Oppervlakte en prognose
Footprint Huidige situatie
pag. 15
BVO (m2) Huidige situatie
Leerlingaantal Huidige situatie
Gewenste footprint Inpassingsstudie
BVO (m2) PvE + Prognose*
Leerlingaantal Prognose
1242* 1030
190
1080 (BG) 886 (V1)
283
‘t Nest
630
?
987
104
Seta
385
-
385
-
De Krullevaar
De Ezelsbrug
PvE school: 1352
1881* PvE school: 2140
Huidige situatie en prognose vanuit programma van eisen gebruikers
in opdracht van:
*Toegekende m2 BVO o.b.v. prognose Pronexus juni 2023 voor het jaar 2039.
datum:
Gemeente Horst aan de Maas 08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
207
334
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Onderwijs
pag. 16
Basisschool De Ezelsbrug Wij leren onze kinderen hoe leuk en waardevol het is om samen nieuwe dingen te leren en iedere dag een stapje verder te komen. •
Structuur van units met lokalen en een leerplein.
•
Verschillende leeftijden werken in de units met elkaar samen.
•
Creatieve vakken als tekenen, muziek, techniek, handvaardigheid en drama onderdeel van het onderwijs.
•
We dagen onze leerlingen uit om te leren, te ontdekken en te groeien.
•
Kinderen van verschillende leeftijden werken met elkaar samen.
•
Een veilige, stimulerende en gezellige plek waar leerlingen kunnen leren en zichzelf kunnen zijn.
•
Ook plek bieden in het Kindcentrum voor bijvoorbeeld activiteiten voor/ met ouderen.
•
Kernwaarden: Plezier, Veilig voelen en Verbinding.
•
Werken vanuit thema’s die inspelen op de verwondering van de kinderen.
Groepsruimte Groepsruimte Groepsruimte
Groepsruimte
Leerplein
Groepsruimte
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Onderwijs
pag. 17
Openbare Jenaplanbasisschool de Krullevaar Ken jezelf, begrijp de ander en de wereld om je heen
•
Visie: Team, kinderen en ouders werken en groeien samen met als doel dat kinderen zich ontwikkelen tot wereldburger.
•
De Krullevaar richt zich naar buiten, als gemeenschap in het klein, met een functionele positie binnen de gemeenschap van het dorp.
•
Samenwerken in een gebouw met ‘t Nest en De Ezelsbrug onder het motto ‘samen leren en leven’.
•
Ook plek bieden in het Kindcentrum voor bijvoorbeeld activiteiten voor/ met ouderen.
mt
e
o
Belangrijkste basisprincipe: ieder kind is uniek.
Gr
•
te
Basisactiviteiten: gesprek, spel, werk en viering.
im
•
ru
Een school waar vrijwel elk kind een eigen plekje kan vinden en waar we elk kind waarderen en begeleiden, gericht op een zo optimaal mogelijke totale persoonlijke ontwikkeling.
leer- en speelplein
ep s
•
rui
Veel waarde gehecht aan betrokkendheid en persoonlijk contact met de ouders: ouders praten mee, denken en doen mee.
G
•
Groepsruimte
eps
Kinderen van verschillende leeftijden bij elkaar: leren van en met elkaar.
p
•
roe
Podium is ook een belangrijk element in het onderwijs.
Gro
•
te
Buiten spelen alle leeftijden met elkaar samen.
im sru
•
e
De kring in het lokaal is een belangrijk element.
mt
•
rui
Lokalen rond een plein.
ps
•
oe
Nu 7 stamgroepen: - Cluster Torteltuin 3 groepen 0-1-2 - Cluster Petteflet 2 groepen 3-4 - Cluster Hasselerwaard 3 groepen 5-6, 6-7, 7-8
Gr
•
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
pag. 18
Uitgangspunten variantenstudie •
Op de bestaande locatie Krullevaar / Ezelsbrug
•
Behoud van de Krullevaar bouw uit 1997
•
Integratie van volledig programma ‘t Nest (en koppeling beide scholen)
•
Conform gewenst programma Ezelsbrug
•
Uitbreiding Krullevaar (2 lokalen)
•
Varianten met behoud TTV Seta gebouw & integratie Seta in de vernieuwbouw
•
Maximaal twee bouwlagen
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Overzicht varianten - Seta geïntegreerd
Variant 1A • TTV Seta geïntegreerd in het ontwerp; • De nieuwbouw is zo gepositioneerd dat deze meeloopt met de perceelsgrens aan de oostzijde en zo hier genoeg lucht + een strook buitenruimte ontstaat voor de groepsruimten.
pag. 19
Variant 2A • TTV Seta geïntegreerd in het ontwerp; • De nieuwbouw is zo gepositioneerd dat de buitenruimte aan de westzijde en zuid-oostzijde in verbinding blijven; • Om dit te realiseren zijn de kavels van enkele sociale huurwoningen aan de noordzijde meegenomen.
Variant 4 • Volledige nieuwbouw van het kindcentrum; • Het gebouw midden op het plot positioneren zodat er rondom aan elke zijde genoeg ‘lucht’ tussen het gebouw en de perceelsgrens wordt gecreëerd.
N in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Overzicht varianten - Seta separaat
Variant 1B • TTV Seta niet geïntegreerd in het ontwerp; • De nieuwbouw is zo gepositioneerd dat deze meeloopt met de perceelsgrens aan de oostzijde en zo hier genoeg lucht + een strook buitenruimte ontstaat voor de groepsruimten.
pag. 20
Variant 2B • TTV Seta niet geïntegreerd in het ontwerp; • De nieuwbouw is zo gepositioneerd dat de buitenruimte aan de westzijde en zuid-oostzijde in verbinding blijven; • Om dit te realiseren zijn de kavels van enkele sociale huurwoningen aan de noordzijde meegenomen.
Variant 3 • TTV Seta niet geïntegreerd in het ontwerp; • De nieuwbouw is zo gepositioneerd dat deze in vorm zoveel mogelijk meeloopt met de perceelsgrenzen; • Het Seta gebouw zou in de ideale situatie verschoven worden naar de rand van het perceel om zo de buitenruimte van de scholen optimaal in te kunnen delen.
N in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 1A - Seta geïntegreerd
pag. 21
Variant 1A • TTV Seta geïntegreerd in het ontwerp; • De nieuwbouw is zo gepositioneerd dat deze meeloopt met de perceelsgrens aan de oostzijde en zo hier genoeg lucht + een strook buitenruimte ontstaat voor de groepsruimten.
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 1A - Inpassing vs. bestaande gebouwcontour
pag. 22
sstraat
Monseigneur Evert
Ra a
dh uis s
tra
at
Peperstraat
at
Wilhe
lmina
straa
t
Emmastra
eweg brees Maas
en
n
ge
Ei
D
N 1:1000
Situatie
Bestaande gebouwcontour
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 1A - Stedebouw en verkeer
pag. 23
sstraat
Monseigneur Evert
Peperstraat
dh uis s
tra
at
16 parkeerplaatsen / kiss & ride
Ra a
20 fietsen personeel
at
32 parkeerplaatsen / kiss & ride
Wilhe
lmina
straa
t
Emmastra
216 fietsen leerlingen 25 fietsen personeel
eweg brees Maas
en
n
ge
Ei
D
N 1:1000
Situatie • • •
Verkeer aan de rustige Wilhelminastraat ingepast; Snel- en langzaamverkeer scheiden; Mogelijkheid om extra parkeerplekken dan wel kiss & ride plekken aan de noordzijde te creëren.
in opdracht van:
Langzaamverkeer Snelverkeer
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 1A - Oriëntatie gebouwen
pag. 24
sstraat
Monseigneur Evert
Ra a
dh uis s
tra
at
Peperstraat
at
Wilhe
lmina
straa
t
Emmastra
eweg brees Maas
en
n
ge
Ei
D
N 1:1000
Begane grond • •
zichtbaarheid & identiteit verschillende gebruikers in elkaar schuiven van de blokjes creërt synergie
in opdracht van:
Krullevaar
‘t Nest
Gemeente Horst aan de Maas
Ezelsbrug
SETA
datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 1A - Oriëntatie gebouwen
pag. 25
sstraat
Monseigneur Evert
Ra a
dh uis s
tra
at
Peperstraat
at
Wilhe
lmina
straa
t
Emmastra
eweg brees Maas
en
n
ge
Ei
D
N 1:1000
Eerste verdieping
in opdracht van:
Krullevaar
‘t Nest
Gemeente Horst aan de Maas
Ezelsbrug
SETA
datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 1A - Vlekkenplan
pag. 26
590m² buitenruimte ‘t Nest
750m² buitenruimte onderbouw Krullevaar
2470m² buitenruimte Scholen gezamenlijk
989m² buitenruimte onderbouw Ezelsbrug
N 1:500
Begane grond
Groepsruimte
Crearuimten
Kinderdagverblijf
Techniek
Leerplein
Speellokaal
Peuterspeelzaal
Buitenterrein
Stafruimten
Sanitair
Tafeltenniszaal
Teamkamer
Ondersteunend
tafeltennis onderst. ruimten
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 1A - Vlekkenplan
N
pag. 27
Begane grond
Groepsruimte
Crearuimten
Kinderdagverblijf
Techniek
Leerplein
Speellokaal
Peuterspeelzaal
Buitenterrein
Stafruimten
Sanitair
Tafeltenniszaal
Teamkamer
Ondersteunend
tafeltennis onderst. ruimten
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 1A - Vlekkenplan
pag. 28
N 1:500
Eerste verdieping
Groepsruimte
Crearuimten
Kinderdagverblijf
Techniek
Leerplein
Speellokaal
Peuterspeelzaal
Buitenterrein
Stafruimten
Sanitair
Tafeltenniszaal
Teamkamer
Ondersteunend
tafeltennis onderst. ruimten
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 1A - Vlekkenplan
N
pag. 29
Eerste verdieping
Groepsruimte
Crearuimten
Kinderdagverblijf
Techniek
Leerplein
Speellokaal
Peuterspeelzaal
Buitenterrein
Stafruimten
Sanitair
Tafeltenniszaal
Teamkamer
Ondersteunend
tafeltennis onderst. ruimten
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 1A - 3D impressie
pag. 30
t
traa
tss Ever neur
seig
Mon
traat
De
n
Ei
ge
n
s Peper
Wilhelmin
astraat
3D-vogelvlucht vanaf de Wilhelminastraat
in opdracht van:
Krullevaar
‘t Nest
Gemeente Horst aan de Maas
Ezelsbrug
SETA
datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 1A - 3D impressie
3D-impressie vanaf de Wilhelminastraat
pag. 31
in opdracht van:
Krullevaar
‘t Nest
Gemeente Horst aan de Maas
Ezelsbrug
SETA
datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 1A - Vergelijk m²s
pag. 32
Krullevaar - deel bestaand behouden
m² BVO Ezelsbrug BG V1 subtotaal Krullevaar BG (bestaand) V1 (uitbreiding) subtotaal KDV BG Totaal SETA BG Totaal verschil met PvE totaal zonder SETA verschil met PvE totaal met SETA
Deel te slopen Krullevaar voor optimale aansluiting nieuw deel
Eerste verdieping
Begane grond
PvE gebruikers 1346 794 2140 1030 322 1352
Pronexus juni 2023 Prognose Startnotitie Gemeente 2019
Verklaring verschil totaal aantal vierkante meters Uitvraag - Prognose - Inpassing variant 1b (Seta separaat) variant 2a variant 2b (Seta separaat) variant 3 (Seta separaat) - Het totaal aantal vierkante meters ligt lager dan het uitgevraagde aantal vierkante meters door
variant 1a
1981 1881
769 1314 2083
1191 1242
745 367 1112
987 4479
745 3940
385 4864
289 4229 538,9 634,9
de gebruikers; 889 gevraagde aantal 804 vierkante meters in 938 - Echter het het PvE van de scholen861 ligt hoger dan het 1229 1524 1147 aantal vierkante meters 1590 dat komt uit de norm gebaseerd op de leerlingprognose. - We hebben van 220m2 in het programma van de Ezelsbrug niet ingepast, dit 2118 de techniekruimte 2394 2462 2008 ervan uitgaande dat deze op het dak geplaatst zal worden (-220m²);
824 809 867 859 Verschil door dubbelgebruik 367 175 175 242 - In variant 1A is Seta in het kindcentrum geïntegreerd. In deze variant is als uitgangspunt 1191 984 1042 1101 genomen dat de tafeltennisruimte zo mede als speellokaal door de scholen ingezet kan worden. Er is daarom 1 speellokaal minder ingepast (-90m²); 745 meters in 765 794 735 - De vierkante het programma van kinderopvang ‘t Nest voor de BSO zijn niet als losse functies4054 ingetekend. We4143 gaan ervan uit dat de BSO gebruik kan maken van 4298 3844ruimte binnen de scholen (-120m²); - Omdat Seta inpandig ligt, heeft deze geen vierkante meters aan gevel. De verkeersruimte is gedeeld met en in vergelijking tot een minimum 385 de andere gebruikers 288 385tot de huidige situatie 385 beperkt; 4439 4431 4683 4229 - De tafeltenniszaal van Seta is in deze variant iets kleiner dan in de huidige situatie, echter kan deze worden uitgebreid met het naastgelegen speellokaal (-32m²). 424,9 335,9 180,9 634,9 424,9 432,9 180,9 634,9 in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 1B - Seta separaat
pag. 33
Variant 1B • TTV Seta niet geïntegreerd in het ontwerp; • De nieuwbouw is zo gepositioneerd dat deze meeloopt met de perceelsgrens aan de oostzijde en zo hier genoeg lucht + een strook buitenruimte ontstaat voor de groepsruimten.
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 1B - Inpassing vs. bestaande gebouwcontour
sstraat
Monseigneur Evert
Ra a
dh uis s
tra
at
Peperstraat
pag. 34
at
Wilhe
lmina
straa
t
Emmastra
eweg brees Maas
en
n
ge
Ei
D
N 1:1000
Situatie
Bestaande gebouwcontour
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 1B - Stedebouw en verkeer
pag. 35
sstraat
Monseigneur Evert
Peperstraat
dh uis s
tra
at
16 parkeerplaatsen / kiss & ride
Ra a
20 fietsen personeel
at
32 parkeerplaatsen / kiss & ride
Wilhe
lmina
straa
t
Emmastra
216 fietsen leerlingen 25 fietsen personeel
eweg brees Maas
en
n
ge
Ei
D
N 1:1000
Situatie • • •
Verkeer aan de rustige Wilhelminastraat ingepast; Snel- en langzaamverkeer scheiden; Mogelijkheid om extra parkeerplekken dan wel kiss & ride plekken aan de noordzijde te creëren.
in opdracht van:
Langzaamverkeer Snelverkeer
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 1B - Oriëntatie gebouwen
pag. 36
sstraat
Monseigneur Evert
Ra a
dh uis s
tra
at
Peperstraat
at
Wilhe
lmina
straa
t
Emmastra
eweg brees Maas
en
n
ge
Ei
D
N 1:1000
Begane grond • •
zichtbaarheid & identiteit verschillende gebruikers in elkaar schuiven van de blokjes creërt synergie
in opdracht van:
Krullevaar
‘t Nest
Gemeente Horst aan de Maas
Ezelsbrug
SETA
datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 1B - Oriëntatie gebouwen
pag. 37
sstraat
Monseigneur Evert
Ra a
dh uis s
tra
at
Peperstraat
at
Wilhe
lmina
straa
t
Emmastra
eweg brees Maas
en
n
ge
Ei
D
N 1:1000
Eerste verdieping
in opdracht van:
Krullevaar
‘t Nest
Gemeente Horst aan de Maas
Ezelsbrug
SETA
datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 1B - Vlekkenplan
pag. 38
590m² buitenruimte ‘t Nest
750m² buitenruimte onderbouw Krullevaar
2085m² buitenruimte Scholen gezamenlijk
989m² buitenruimte onderbouw Ezelsbrug
N 1:500
Begane grond
Groepsruimte
Crearuimten
Kinderdagverblijf
Techniek
Leerplein
Speellokaal
Peuterspeelzaal
Buitenterrein
Stafruimten
Sanitair
Tafeltenniszaal
Teamkamer
Ondersteunend
tafeltennis onderst. ruimten
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 1B - Vlekkenplan
N
pag. 39
Begane grond
Groepsruimte
Crearuimten
Kinderdagverblijf
Techniek
Leerplein
Speellokaal
Peuterspeelzaal
Buitenterrein
Stafruimten
Sanitair
Tafeltenniszaal
Teamkamer
Ondersteunend
tafeltennis onderst. ruimten
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 1B - Vlekkenplan
pag. 40
N 1:500
Eerste verdieping
Groepsruimte
Crearuimten
Kinderdagverblijf
Techniek
Leerplein
Speellokaal
Peuterspeelzaal
Buitenterrein
Stafruimten
Sanitair
Tafeltenniszaal
Teamkamer
Ondersteunend
tafeltennis onderst. ruimten
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 1B - Vlekkenplan
N
pag. 41
Eerste verdieping
Groepsruimte
Crearuimten
Kinderdagverblijf
Techniek
Leerplein
Speellokaal
Peuterspeelzaal
Buitenterrein
Stafruimten
Sanitair
Tafeltenniszaal
Teamkamer
Ondersteunend
tafeltennis onderst. ruimten
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 1B - 3D impressie
pag. 42
ne
seig
Mon
aat tsstr
ver ur E
traat
De
n
Ei g
en
s Peper
Wilhelmin
astraat
3D-vogelvlucht vanaf de Wilhelminastraat
in opdracht van:
Krullevaar
‘t Nest
Gemeente Horst aan de Maas
Ezelsbrug
SETA
datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 1B - 3D impressie
3D-impressie vanaf de Wilhelminastraat
pag. 43
in opdracht van:
Krullevaar
‘t Nest
Gemeente Horst aan de Maas
Ezelsbrug
SETA
datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
and) iding)
Variant 1B - Vergelijk m²s
pag. 44
Krullevaar - deel bestaand behouden
m² BVO Ezelsbrug BG V1 subtotaal Krullevaar BG (bestaand) V1 (uitbreiding) subtotaal KDV BG Totaal SETA BG Totaal
Deel te slopen Krullevaar voor optimale aansluiting nieuw deel
Eerste verdieping
Begane grond
PvE gebruikers
Pronexus 2023 1a2019 PvE Prognose gebruikers Startnotitie Prognose Gemeente Startnotitie 2019 juni Gemeente variant
1346 794 2140
1346 794 2140
1030 322 1352
1030 322 1352
987 4479
385 4864
et PvE totaal verschil zonder metSETA PvE totaal zonder SETA et PvE totaal verschil met met SETAPvE totaal met SETA
Verklaring verschil totaal aantal vierkante meters Uitvraag - Prognose - Inpassing variant 1b 1a (Seta separaat) variant 1b variant (Seta separaat) 2a - Het totaal variantaantal 2b 2a (Setavierkante separaat) variant meters 2b variant (Seta separaat) 3 (Seta separaat) variant 3 (Seta separaat) ligt lager dan het uitgevraagde aantal vierkante meters door de gebruikers; 889 het gevraagde 804 aantal 938 in het 861 804 938vierkante meters 861 PvE van de scholen - Echter ligt hoger dan 1229 1590 1590 het aantal vierkante meters1524 dat komt uit de1524 norm 1147 gebaseerd op de1147 leerlingprognose. - 2394 We hebben de techniekruimte in het2008 programma van2008 de Ezelsbrug niet 2118 2394 2462 van 220m22462 ingepast, dit ervan uitgaande dat deze op het dak geplaatst zal worden (-220m²);
1981 1881
769 1314 2083
769 1314 2083
889 1229 2118
1191 1242
745 367 1112
745 367 1112
824 367 1191
987 4479
745 3940
745 3940
745 4054
824 809 867 859 809 867 859 Verschil door dubbelgebruik 367 175 175 242 175 175 242 - De vierkante meters in het programma van kinderopvang ‘t Nest voor de BSO zijn niet 1191 984 984 1042 1042 1101 1101 als losse functies ingetekend. We gaan ervan uit dat de BSO gebruik kan maken van ruimte binnen de scholen (-120m²); 745 765 794 735 765 794 735 4143 4054 4143 4298 4298 3844 3844
385 4864
289 4229
289 4229
385 4439
288 385 4431 4439
288 4431
385 4683
385 4683
385 4229
385 4229
538,9 634,9
538,9 634,9
424,9 424,9
335,9 424,9 432,9 424,9
335,9 432,9
180,9 180,9
180,9 180,9
634,9 634,9
634,9 634,9
1981
1191
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 2A - Seta geïntegreerd
pag. 45
Variant 2A • TTV Seta geïntegreerd in het ontwerp; • De nieuwbouw is zo gepositioneerd dat de buitenruimte aan de westzijde en zuid-oostzijde in verbinding blijven; • Om dit te realiseren zijn de kavels van enkele sociale huurwoningen aan de noordzijde meegenomen.
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 2A - Inpassing vs. bestaande gebouwcontour
sstraat
Monseigneur Evert
Ra a
dh uis s
tra
at
Peperstraat
pag. 46
at
Wilhe
lmina
straa
t
Emmastra
eweg brees Maas
en
n
ge
Ei
D
N 1:1000
Situatie
Bestaande gebouwcontour
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 2A - Stedenbouw en verkeer
pag. 47
sstraat
Monseigneur Evert
Peperstraat
dh uis s
tra
at
16 parkeerplaatsen / kiss & ride
Ra a
20 fietsen personeel
at
32 parkeerplaatsen / kiss & ride
Wilhe
lmina
straa
t
Emmastra
216 fietsen leerlingen 25 fietsen personeel
eweg brees Maas
en
n
ge
Ei
D
N 1:1000
Situatie • • •
Verkeer aan de rustige Wilhelminastraat ingepast; Snel- en langzaamverkeer scheiden; Mogelijkheid om extra parkeerplekken dan wel kiss & ride plekken aan de noordzijde te creëren.
in opdracht van:
Langzaamverkeer Snelverkeer
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 2A - Oriëntatie gebouwen
pag. 48
sstraat
Monseigneur Evert
Ra a
dh uis s
tra
at
Peperstraat
at
Wilhe
lmina
straa
t
Emmastra
eweg brees Maas
en
n
ge
Ei
D
N 1:1000
Begane grond • •
zichtbaarheid & identiteit verschillende gebruikers in elkaar schuiven van de blokjes creërt synergie
in opdracht van:
Krullevaar
‘t Nest
Gemeente Horst aan de Maas
Ezelsbrug
SETA
datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 2A - Oriëntatie gebouwen
pag. 49
sstraat
Monseigneur Evert
Ra a
dh uis s
tra
at
Peperstraat
at
Wilhe
lmina
straa
t
Emmastra
eweg brees Maas
en
n
ge
Ei
D
N 1:1000
Eerste verdieping • •
zichtbaarheid & identiteit verschillende gebruikers in elkaar schuiven van de blokjes creërt synergie
in opdracht van:
Krullevaar
‘t Nest
Gemeente Horst aan de Maas
Ezelsbrug
SETA
datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 2A - Vlekkenplan
pag. 50
1756m² buitenruimte onderbouw gezamenlijk
3268m² buitenruimte bovenbouw gezamenlijk
451m² buitenruimte ‘t Nest
N 1:500
Begane grond
Groepsruimte
Crearuimten
Kinderdagverblijf
Techniek
Leerplein
Speellokaal
Peuterspeelzaal
Buitenterrein
Stafruimten
Sanitair
Tafeltenniszaal
Teamkamer
Ondersteunend
tafeltennis onderst. ruimten
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 2A - Vlekkenplan
N
pag. 51
Begane grond
Groepsruimte
Crearuimten
Kinderdagverblijf
Techniek
Leerplein
Speellokaal
Peuterspeelzaal
Buitenterrein
Stafruimten
Sanitair
Tafeltenniszaal
Teamkamer
Ondersteunend
tafeltennis onderst. ruimten
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 2A - Vlekkenplan
pag. 52
N 1:500
Eerste verdieping
Groepsruimte
Crearuimten
Kinderdagverblijf
Techniek
Leerplein
Speellokaal
Peuterspeelzaal
Buitenterrein
Stafruimten
Sanitair
Tafeltenniszaal
Teamkamer
Ondersteunend
tafeltennis onderst. ruimten
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 2A - Vlekkenplan
N
pag. 53
Eerste verdieping
Groepsruimte
Crearuimten
Kinderdagverblijf
Techniek
Leerplein
Speellokaal
Peuterspeelzaal
Buitenterrein
Stafruimten
Sanitair
Tafeltenniszaal
Teamkamer
Ondersteunend
tafeltennis onderst. ruimten
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 2A - 3D impressie
pag. 54
ne
seig
Mon
aat tsstr
ver ur E
traat
De
n
Ei
ge
n
s Peper
Wilhelmin
astraat
3D-vogelvlucht vanaf de Wilhelminastraat
in opdracht van:
Krullevaar
‘t Nest
Gemeente Horst aan de Maas
Ezelsbrug
SETA
datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 2A - 3D impressie
3D-impressie vanaf de Wilhelminastraat
pag. 55
in opdracht van:
Krullevaar
‘t Nest
Gemeente Horst aan de Maas
Ezelsbrug
SETA
datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 2A - Vergelijk m²s
pag. 56
Krullevaar - deel bestaand behouden
m² BVO Pronexus 2023separaat) PvE gebruikers Prognose Startnotitie Gemeente PvE gebruikers 2019 variant Prognose 1a Startnotitie variant juni 1b Gemeente (Seta 2019 variant 1a 2a Ezelsbrug BG 1346 1346 769 889 V1794 794 1314 1229 subtotaal 2140 2140 2083 2118 1981 1981 1881 Krullevaar BG (bestaand) 1030 1030 745 824 V1322 (uitbreiding) 322 367 367 subtotaal 1352 1352 1112 1191 1191 1191 1242 KDV BG987 987 745 745 Totaal 4479 4479 3940 4054 SETA BG385 Totaal 4864 verschil met PvE totaal zonder SETA verschil met PvE totaal met SETA
Deel te slopen Krullevaar voor optimale aansluiting nieuw deel
Eerste verdieping
Begane grond
385 4864
Verklaring verschil totaal aantal vierkante meters Uitvraag - Prognose - Inpassing variant 1b 2b (Seta separaat) variant 2a 3 (Seta separaat) variant 2b (Seta separaat) variant 3 (Seta separaat) - Het totaal aantal vierkante meters ligt lager dan het uitgevraagde aantal vierkante meters door
769 804 1314 1590 2083 2394 745 809 367 175 1112 984 745 765 3940 4143
289 4229
385 4439
288 289 4229 4431
538,9 634,9
424,9 424,9
538,9 335,9 634,9 432,9
de gebruikers; 889 804 vierkante 938 gevraagde aantal 861 - Echter het meters in 938 het PvE van de scholen861 ligt hoger dan het 1229 1524 1147 1524 1147 aantal vierkante meters 1590 dat komt uit de norm gebaseerd op de leerlingprognose. - We hebben van 220m2 in het2462 programma van de Ezelsbrug niet ingepast, dit 2118 2394 2008 2462 de techniekruimte 2008 ervan uitgaande dat deze op het dak geplaatst zal worden (-220m²);
824 809 867 859 867 859 Verschil door dubbelgebruik 367 175 175 242 175 242 - In variant 2A is Seta in het kindcentrum geïntegreerd. In deze variant is als uitgangspunt 1191 1042 984 1101 1042 1101 genomen dat de tafeltennisruimte zo mede als speellokaal door de scholen ingezet kan worden. Er is daarom 1 speellokaal minder ingepast (-90m²); 745 765 programma 794 794 meters in het 735 - De vierkante van kinderopvang ‘t Nest voor de735 BSO zijn niet als losse functies4054 ingetekend. We4143 gaan ervan gebruik kan maken van 4298 3844 uit dat de BSO 4298 3844ruimte binnen de scholen (-120m²); - Omdat Seta inpandig ligt, heeft deze geen vierkante meters aan gevel. De verkeersruimte is gedeeld met tot een minimum 385en in vergelijking 385 de andere gebruikers 288 385tot de huidige situatie385 beperkt; 4439 4683 4431 4229 4683 4229 - De tafeltenniszaal van Seta is in deze variant iets kleiner dan in de huidige situatie, echter kan deze worden uitgebreid met het naastgelegen speellokaal (-46m²). 424,9 180,9 335,9 634,9 180,9 634,9 424,9 180,9 432,9 634,9 180,9 634,9 in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 2B - Seta separaat
pag. 57
Variant 2B • TTV Seta niet geïntegreerd in het ontwerp; • De nieuwbouw is zo gepositioneerd dat de buitenruimte aan de westzijde en zuid-oostzijde in verbinding blijven; • Om dit te realiseren zijn de kavels van enkele sociale huurwoningen aan de noordzijde meegenomen.
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 2B - Inpassing vs. bestaande gebouwcontour
pag. 58
sstraat
Monseigneur Evert
Ra a
dh uis s
tra
at
Peperstraat
at
Wilhe
lmina
straa
t
Emmastra
eg eesew
en
n
ge
Ei
br Maas
D
N 1:1000
Situatie
Bestaande gebouwcontour
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 2B - Stedenbouw en verkeer
pag. 59
sstraat
Monseigneur Evert
Peperstraat
dh uis s
tra
at
16 parkeerplaatsen / kiss & ride
Ra a
20 fietsen personeel
at
32 parkeerplaatsen / kiss & ride
lm Wilhe
aat inastr
Emmastra
216 fietsen leerlingen 25 fietsen personeel eweg brees
en
n
ge
Ei
Maas
D
N 1:1000
Situatie • • •
Verkeer aan de rustige Wilhelminastraat ingepast; Snel- en langzaamverkeer scheiden; Mogelijkheid om extra parkeerplekken dan wel kiss & ride plekken aan de noordzijde te creëren.
in opdracht van:
Langzaamverkeer Snelverkeer
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 2B - Oriëntatie gebouwen
pag. 60
sstraat
Monseigneur Evert
Ra a
dh uis s
tra
at
Peperstraat
at
Wilhe
lmina
straa
t
Emmastra
eweg brees Maas
en
n
ge
Ei
D
N 1:1000
Begane grond • •
zichtbaarheid & identiteit verschillende gebruikers in elkaar schuiven van de blokjes creërt synergie
in opdracht van:
Krullevaar
‘t Nest
Gemeente Horst aan de Maas
Ezelsbrug
SETA
datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 2B - Oriëntatie gebouwen
pag. 61
sstraat
Monseigneur Evert
Ra a
dh uis s
tra
at
Peperstraat
at
Wilhe
lmina
straa
t
Emmastra
eweg brees Maas
en
n
ge
Ei
D
N 1:1000
Eerste verdieping
in opdracht van:
Krullevaar
‘t Nest
Gemeente Horst aan de Maas
Ezelsbrug
SETA
datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 2B - Vlekkenplan
pag. 62
1756m² buitenruimte onderbouw gezamenlijk
2879m² buitenruimte bovenbouw gezamenlijk
451m² buitenruimte ‘t Nest
N 1:500
Begane grond
Groepsruimte
Crearuimten
Kinderdagverblijf
Techniek
Leerplein
Speellokaal
Peuterspeelzaal
Buitenterrein
Stafruimten
Sanitair
Tafeltenniszaal
Teamkamer
Ondersteunend
tafeltennis onderst. ruimten
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 2B - Vlekkenplan
N
pag. 63
Begane grond
Groepsruimte
Crearuimten
Kinderdagverblijf
Techniek
Leerplein
Speellokaal
Peuterspeelzaal
Buitenterrein
Stafruimten
Sanitair
Tafeltenniszaal
Teamkamer
Ondersteunend
tafeltennis onderst. ruimten
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 2B - Vlekkenplan
pag. 64
N 1:500
Eerste verdieping
Groepsruimte
Crearuimten
Kinderdagverblijf
Techniek
Leerplein
Speellokaal
Peuterspeelzaal
Buitenterrein
Stafruimten
Sanitair
Tafeltenniszaal
Teamkamer
Ondersteunend
tafeltennis onderst. ruimten
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 2B - Vlekkenplan
N
pag. 65
Eerste verdieping
Groepsruimte
Crearuimten
Kinderdagverblijf
Techniek
Leerplein
Speellokaal
Peuterspeelzaal
Buitenterrein
Stafruimten
Sanitair
Tafeltenniszaal
Teamkamer
Ondersteunend
tafeltennis onderst. ruimten
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 2B - 3D impressie
pag. 66
ne
seig
Mon
aat tsstr
ver ur E
traat
De
n
Ei
ge
n
s Peper
Wilhelmin
astraat
3D-vogelvlucht vanaf de Wilhelminastraat
in opdracht van:
Krullevaar
‘t Nest
Gemeente Horst aan de Maas
Ezelsbrug
SETA
datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 2B - 3D impressie
3D-impressie vanaf de Wilhelminastraat
pag. 67
in opdracht van:
Krullevaar
‘t Nest
Gemeente Horst aan de Maas
Ezelsbrug
SETA
datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 2B - Vergelijk m²s
pag. 68
Krullevaar - deel bestaand behouden
Begane grond
m² BVO Prognose Startnotitie Gemeente 2019 Ezelsbrug BG V1 subtotaal 1981 Krullevaar BG (bestaand) V1 (uitbreiding) subtotaal 1191 KDV BG Totaal
Deel te slopen Krullevaar voor optimale aansluiting nieuw deel
Eerste verdieping
Pronexus juni 2023 2a2019 variant PvE1agebruikersvariantPrognose 1b (Seta Startnotitie separaat) Gemeente variant
Verklaring verschil totaal aantal vierkante meters Uitvraag - Prognose - Inpassing variant 2b 1a (Seta separaat) variant 1b variant (Seta separaat) 3 (Seta separaat) variant 2a variant 2b (Seta separaat) variant 3 (Seta separaat) - Het totaal aantal vierkante meters ligt lager dan het uitgevraagde aantal vierkante meters door de gebruikers; 889 het 804 aantal vierkante meters 938 in het PvE van de scholen 861 861gevraagde - Echter ligt hoger dan 1229 1590 1147 het aantal vierkante meters dat komt uit de1524 norm gebaseerd op de1147 leerlingprognose. - 2118 We hebben van 220m22462 in het programma van2008 de Ezelsbrug niet 2394 2008 de techniekruimte ingepast, dit ervan uitgaande dat deze op het dak geplaatst zal worden (-220m²);
1346 769 794 1314 2140 2083
889 1229 2118 1981 1881
804 1590 2394
769 1314 2083
938 1524 2462
1030 745 322 367 1352 1112
824 367 1191 1191 1242
809 175 984
745 367 1112
867 175 1042
987 745 4479 3940
745 4054
765 4143
745 3940
794 4298
SETA BG Totaal
289 385 4864 4229
385 4439
288 4431
289 4229
385 4683
385 4439
385 4229
288 4431
385 4683
385 4229
verschil met PvE totaal zonder SETA verschil met PvE totaal met SETA
538,9 634,9
424,9 424,9
335,9 432,9
538,9 634,9
180,9 180,9
424,9 424,9
634,9 634,9
335,9 432,9
180,9 180,9
634,9 634,9
824 809 867 859 859 Verschil door dubbelgebruik 367 175 175 242 242 - De vierkante meters in het programma van kinderopvang ‘t Nest voor de BSO zijn niet 1191 1101 984 1042 1101 als losse functies ingetekend. We gaan ervan uit dat de BSO gebruik kan maken van ruimte binnen de scholen (-120m²); 745 765 794 735 735 4054 3844 4143 4298 3844
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 3 - Seta separaat
pag. 69
Variant 3 • TTV Seta niet geïntegreerd in het ontwerp; • De nieuwbouw is zo gepositioneerd dat deze in vorm zoveel mogelijk meeloopt met de perceelsgrenzen; • Het Seta gebouw zou in de ideale situatie verschoven worden naar de rand van het perceel om zo de buitenruimte van de scholen optimaal in te kunnen delen.
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 3 - Inpassing vs. bestaande gebouwcontour
sstraat
Monseigneur Evert
Ra a
dh uis s
tra
at
Peperstraat
pag. 70
at
Wilhe
lmina
t straa
Emmastra
eweg brees
en
n
ge
Ei
Maas
D
N 1:1000
Situatie
Bestaande gebouwcontour
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 3 - Stedenbouw en verkeer
pag. 71
sstraat
Monseigneur Evert
Peperstraat
dh uis s
tra
at
16 parkeerplaatsen / kiss & ride
Ra a
20 fietsen personeel
at
32 parkeerplaatsen / kiss & ride
Wilhe
lmina
straa
t
Emmastra
216 fietsen leerlingen
ge
Ei
eesew
en
n
eg
25 fietsen personeel
br Maas
D
N 1:1000
Situatie • • •
Verkeer aan de rustige Wilhelminastraat ingepast; Snel- en langzaamverkeer scheiden; Mogelijkheid om extra parkeerplekken dan wel kiss & ride plekken aan de noordzijde te creëren.
in opdracht van:
Langzaamverkeer Snelverkeer
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 3 - Oriëntatie gebouwen
pag. 72
sstraat
Monseigneur Evert
Ra a
dh uis s
tra
at
Peperstraat
at
Wilhe
lmina
straa
t
Emmastra
eweg brees Maas
en
n
ge
Ei
D
N 1:1000
Begane grond • •
zichtbaarheid & identiteit verschillende gebruikers in elkaar schuiven van de blokjes creërt synergie
in opdracht van:
Krullevaar
‘t Nest
Gemeente Horst aan de Maas
Ezelsbrug
SETA
datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 3 - Oriëntatie gebouwen
pag. 73
sstraat
Monseigneur Evert
Ra a
dh uis s
tra
at
Peperstraat
at
Wilhe
lmina
straa
t
Emmastra
eweg brees Maas
en
n
ge
Ei
D
N 1:1000
Eerste verdieping
in opdracht van:
Krullevaar
‘t Nest
Gemeente Horst aan de Maas
Ezelsbrug
SETA
datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 3 - Vlekkenplan
pag. 74
373m² buitenruimte ‘t Nest
750m² buitenruimte onderbouw Krullevaar
2164m² buitenruimte bovenbouw Scholen gezamenlijk
1093m² buitenruimte onderbouw Ezelsbrug
N 1:500
Begane grond
Groepsruimte
Crearuimten
Kinderdagverblijf
Techniek
Leerplein
Speellokaal
Peuterspeelzaal
Buitenterrein
Stafruimten
Sanitair
Tafeltenniszaal
Teamkamer
Ondersteunend
tafeltennis onderst. ruimten
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 3 - Vlekkenplan
N
po
di
um
pag. 75
Begane grond
Groepsruimte
Crearuimten
Kinderdagverblijf
Techniek
Leerplein
Speellokaal
Peuterspeelzaal
Buitenterrein
Stafruimten
Sanitair
Tafeltenniszaal
Teamkamer
Ondersteunend
tafeltennis onderst. ruimten
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 3 - Vlekkenplan
pag. 76
N 1:500
Eerste verdieping
Groepsruimte
Crearuimten
Kinderdagverblijf
Techniek
Leerplein
Speellokaal
Peuterspeelzaal
Buitenterrein
Stafruimten
Sanitair
Tafeltenniszaal
Teamkamer
Ondersteunend
tafeltennis onderst. ruimten
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 3 - Vlekkenplan
N
pag. 77
Eerste verdieping
Groepsruimte
Crearuimten
Kinderdagverblijf
Techniek
Leerplein
Speellokaal
Peuterspeelzaal
Buitenterrein
Stafruimten
Sanitair
Tafeltenniszaal
Teamkamer
Ondersteunend
tafeltennis onderst. ruimten
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 3 - 3D impressie
pag. 78
ne
seig
Mon
aat tsstr
ver ur E
traat
De
n
Ei
ge
n
s Peper
Wilhelmin
astraat
3D-vogelvlucht vanaf de Wilhelminastraat
in opdracht van:
Krullevaar
‘t Nest
Gemeente Horst aan de Maas
Ezelsbrug
SETA
datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 3 - 3D impressie
3D-impressie vanaf de Wilhelminastraat
pag. 79
in opdracht van:
Krullevaar
‘t Nest
Gemeente Horst aan de Maas
Ezelsbrug
SETA
datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 3 - Vergelijk m²s
pag. 80
po diu
m
Krullevaar - deel bestaand behouden
Begane grond
m² BVOvariant 1a meente 2019 Ezelsbrug BG V1 subtotaal Krullevaar BG (bestaand) V1 (uitbreiding) subtotaal KDV BG Totaal SETA BG Totaal
Deel te slopen Krullevaar voor optimale aansluiting nieuw deel
Eerste verdieping
Pronexus 2023separaat) variant 1b (SetaPvE separaat) gebruikersvariantPrognose 2a Startnotitie variant juni 2b Gemeente (Seta 2019
769 1314 2083
889 1346 1229 794 2140 2118
804 1590 2394
745 367 1112
1030 824 322 367 1352 1191
809 175 984
745 3940
987 745 4479 4054
289 4229
verschil met PvE totaal538,9 zonder SETA verschil met PvE totaal634,9 met SETA
Verklaring verschil totaal aantal vierkante meters Uitvraag - Prognose - Inpassing variant 31a(Seta separaat) variant 1b (Seta separaat) variant 2a variant 2b (Seta separaat) variant 3 (Seta separaat) - Het totaal aantal vierkante meters ligt lager dan het uitgevraagde aantal vierkante meters door de gebruikers; 889 het gevraagde 804 aantal vierkante meters 938 in het PvE van de scholen 861 - Echter ligt hoger dan 1229 1590 het aantal vierkante meters dat komt uit de1524 norm gebaseerd op de1147 leerlingprognose. - 2118 We hebben de techniekruimte van 220m22462 in het programma van2008 de Ezelsbrug niet 2394 ingepast, dit ervan uitgaande dat deze op het dak geplaatst zal worden (-220m²);
1981 1881
938 1524 2462
769 1314 2083
861 1147 2008
1191 1242
867 175 1042
745 367 1112
859 242 1101
765 4143
794 4298
745 3940
735 3844
385 385 4864 4439
288 4431
385 4683
289 4229
385 4229
385 4439
288 4431
385 4683
385 4229
424,9 424,9
335,9 432,9
180,9 180,9
538,9 634,9
634,9 634,9
424,9 424,9
335,9 432,9
180,9 180,9
634,9 634,9
824 809 867 859 Verschil door dubbelgebruik 367 175 175 242 - De vierkante meters in het programma van kinderopvang ‘t Nest voor de BSO zijn niet 1191 984 1042 1101 als losse functies ingetekend. We gaan ervan uit dat de BSO gebruik kan maken van ruimte binnen de scholen (-120m²); 745 765 794 735 4054 4143 4298 3844
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 4 - Seta geïntegreerd
pag. 81
Variant 4 • Volledige nieuwbouw van het kindcentrum; • Het gebouw midden op het plot positioneren zodat er rondom aan elke zijde genoeg ‘lucht’ tussen het gebouw en de perceelsgrens wordt gecreëerd.
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 4 - Inpassing vs. bestaande gebouwcontour
sstraat
Monseigneur Evert
Ra a
dh uis s
tra
at
Peperstraat
pag. 82
at
Wilhe
lmina
straa
t
Emmastra
eweg brees Maas
en
n
ge
Ei
D
N 1:1000
Situatie
Bestaande gebouwcontour
in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Variant 4 - 3D impressie
pag. 83
ne
seig
Mon
aat tsstr
ver ur E
traat
De
n
Ei g
en
s Peper
Wilhelmin
astraat
3D-vogelvlucht vanaf de Wilhelminastraat
in opdracht van:
Krullevaar
‘t Nest
Gemeente Horst aan de Maas
Ezelsbrug
SETA
datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH
Conclusies
pag. 84
++
+ /-
+
-
Variant 1A voordelen - compacte opzet - goede koppeling buitenruimte - integratie Seta leidt tot mooi centraal hart - beide scholen zijn gekoppeld aan dit hart - KDV beschutte buitenruimte
Variant 1B voordelen - behoud van bestaande Seta gebouw
Variant 2A voordelen - iets beter zichtbaar naar omgeving - compacte opzet - goede koppeling buitenruimte - integratie Seta leidt tot mooi centraal hart - beide scholen zijn gekoppeld aandit hart
Variant 2B voordelen - behoud van bestaande Seta gebouw
nadelen - nieuwbouw zuidzijde te dicht op woningen
+ /-
nadelen - Seta gebouw blokkeert zicht op entree - ontstaan ongure hoekjes - minder goede koppeling met buitenruimte - meer geveloppervlak door grotere patio
+ /-
nadelen - dure variant dankzij aankoop extra grond
nadelen - dure variant dankzij aankoop extra grond - Seta gebouw blokkeert zicht op entree - ontstaan ongure hoekjes - minder goede koppeling met buitenruimte - meer geveloppervlak door grotere patio
Algemene conclusies - Deze positie binnen Sevenum creërt een maximale verbinding met het dorp door haar centrale ligging in de gemeenschap en door de verbinding met drie omliggende wegen; - Behoud en verduurzaming van het bestaande Krullevaar pand is duurzaam en circulair (zonde en niet nodig om te slopen); - Dankzij de compacte opzet ontstaat een zeer ruime buitenruimte voor KDV en beide scholen; - De Krullevaar ligt enigszins onhandig maar het gevraagde programma is rondom de bestaande bouw te plaatsen inclusief een goede aansluiting met het KDV; - Uit de 3D massa studie blijkt dat alle gebruikers goed zichtbaar te maken zijn in het straatbeeld en een separate ingang kunnen krijgen;
Variant 3 voordelen - deze variant is behoud Seta iets minder nadelig - compacte opzet - KDV beschutte buitenruimte nadelen - Seta gebouw blokkeert ook enigszins zicht - geen integratie Seta en hart school
Variant 4 voordelen - compacte opzet - goede koppeling buitenruimte nadelen - minder duurzame oplossing - duurdere oplossing - versnipperde buitenruimte - ook in deze variant moet Seta worden geïntegreerd
- Echter blijkt ook dat het pand van Seta dat beeld blokkeert en onhandig op het kavel gepositioneerd staat; integratie in het kindcentrum lost dit op en biedt alle gebruikers bovendien meer ruimte en mogelijkheden; - Een aandachtspunt is dat in alle varianten er minder groepsruimten van De Ezelsbrug op de begane grond liggen dan gewenst. in opdracht van:
Gemeente Horst aan de Maas datum:
08-04-2024 onderwerp:
Analyse + eerste inpassing
EMAIL WEBSITE TELEFOON ADRES
INFO@THOMASARCHITECTEN.NL WWW.THOMASARCHITECTEN.NL 06 47 080 277 – 073 75 15 859 ZUIDERPARKWEG 498 5216 HE ‘S-HERTOGENBOSCH