09d.1 Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan Kl
Tekst van het document
Landschappelijke inpassing 'KLOOSTERSTRAAT ONGENUMMERD' Kloosterstraat ngrd, 5865 AA Tienray PNR 5865AA.ngrd-220824 -
LIGGING Luchtfoto NL
2023
6cm
Het
plangebied is gelegen aan de noordwestkant van de kern Tienray. Zie de markeringen in de uitsnede van de topografische kaart hieronder en
de luchtfoto
rechts.
het
plangebied
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
op
A3)
Landschappelijke inpassing 'KLOOSTERSTRAAT ONGENUMMERD' Kloosterstraat ngrd, 5865 AA Tienray PNR 5865AA.ngrd-220824
-
SITUATIE
1895
grasland
in het
beekdal NEN
Luchtfoto NL 2023
LSSSESAN
6cm -
In
1895 was het plangebied in gebruik Is akkerland. Het maakte deel uit van een zone met bouwland tussen de Kloosterstraat en de zone met gras- en hooiland in het dal van de Tienrayse beek. Ten noorden van het plangebied werd een bebouwd erf gekarteerd. Ten noorden hiervan bevonden zich groensingels op de overgang van het akkerland naar het lager gelegen grasland. Ter hoogte van het plangebied verliep de overgang geleidelijker; hier werden twee percelen grasland met grove, veekerende hagen en bomenrijen aan de perceelsranden
aangetroffen. karakteristiek De
landschappelijke
is te kenschetsen de rand van een beekdal.
context
als oud bouwland Kenmerkend voor de inpassing van erven in deze context zijn navolgende elementen; a) geschoren hagen, leibomen en solitaire bomen nabij de woning, b) boomgaardjes of losse bomenrijen aan de veldkanten. Zie de uitsnede van de topkaart uit 1895 hieronder en de projectie in de luchtfoto rechts. aan
Dd
9
topografische kaart 1895
.
Topkaart 1895;
arasland
I in
Het dal, veekerende haag
en
Wert bd
bomenrij, plangebied deel
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)
van
zone
met bouwland
op
A3)
Landschappelijke inpassing 'KLOOSTERSTRAAT ONGENUMMERD' Kloosterstraat ngrd, 5865 AA Tienray PNR 5865AA.ngrd-220824
-
HISTORISCHE In
de
loop
op
A3)
SCHETS
de eerste decennia van de 20ste eeuw werd de beek gekanaliseerd en werd het grasland langs de beek in gebruik genomen als akkerland. In 1936 is het gebied tussen de beek en de Kloosterstraat in gebruik als akkerland. In de periode na de Tweede Wereldoorlog intensiveert het bodemgebruik. In de vijftiger en zestiger jaren worden teeltvoorzieningen ten westen van het plangebied gekarteerd. Het plangebied wordt als akkerland gekarteerd. Zie de karteringen uit 1936 en 1967 rechtsboven. In de laatste decennia van de 20ste eeuw wordt het plangebied en de ten noorden en zuiden gelegen percelen in gebruik genomen als plantage. Na de eeuwwisseling wordt een woning ten noorden van het plangebied gebouwd en wordt de bebouwing van de kern Tienray ten oosten van de Kloosterstraat in van
noordelijke richting uitgebreid. Ten westen en noordwesten van het plangebied wordt een perceel bebost. In het bos wordt een beekarm gerealiseerd, ten noorden daarvan wordt de beek van een meanderend verloop voorzien. Zie de karteringen uit 1998 en 2021 rechtsonder.
AN
)
Conclusie Het
plangebied
is
oorsprong in gebruik als akkerland. De beek werd in de loop van de eerste decennia van de 20ste eeuw gekanaliseerd. Het grasland ten westen van het plangebied werd in gebruik genomen als akkerland. Na de oorlog intensiveert het bodemgebruik en worden teeltvoorzieningen ten westen van het plangebied gekarteerd. Tegen de eeuwwisseling is het plangebied in gebruik als plantage. Na de eeuwwisseling wordt de beek heringericht, bos aangeplant, een woning ten noorden van het plangebied gebouwd en de kern ten oosten van het plangebied uitgebreid. van
1998
plantage
2021
meanderende
(geanonimiseerd) | (geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)
beek, bos, woning,
uitbreiding ker
Landschappelijke inpassing 'KLOOSTERSTRAAT ONGENUMMERD' Kloosterstraat ngrd, 5865 AA Tienray PNR 5865AA.ngrd-220824
-
RUIMTELIJK Het
a)
KADER
a)
bebouwing
1
omliggende
bebouwde
erven
ruimtelijk kader wordt gevormd door; de bebouwing en beplanting op de omliggende bebouwde erven,
b)
het bos ten
noordwesten
Zie de
plangebied. markeringen
in de
van
luchtfoto
het rechts.
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)
op
A3)
Landschappelijke inpassing 'KLOOSTERSTRAAT ONGENUMMERD' Kloosterstraat ngrd, 5865 AA Tienray PNR 5865AA.ngrd-220824
-
RUIMTELIJKE
BELEVING
a)
beleving
vanaf de
Kloosterstraat in de benadering
Betreffende de ruimtelijke beleving is een onderscheid te maken tussen; de beleving in de benadering en tijdens de a) passage over de Kloosterstraat, de beleving vanaf de ten westen van de b) beek gelegen, doodlopende zijweg van ‘Over de Beek!. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts en de foto's op de navolgende pagina.
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)
en
tijdens de
op
A3)
Landschappelijke inpassing 'KLOOSTERSTRAAT ONGENUMMERD' Kloosterstraat ngrd, 5865 AA Tienray PNR 5865AA.ngrd-220824 -
3D
-
BEELDEN
1) Komend uit het noorden wordt het plangebied afgeschermd door de ten noorden gelegen erven. Daarna toont zich de oostkant en zijn doorkijken richting beek mogelijk. Ter hoogte van het plangebied bevind zich de entrée
van de bebouwde kom. De coniferen in het plangebied blokkeren de doorkijk richting beek voor een deel. 2) Ter hoogte van het plangebied toont zich de oostkant. Het beeld wordt bepaald door de groep doorgeschoten, minder goed in de context passende coniferen. 3) Komend uit het zuiden is een zicht op de zuidkant en oostkant van het plangebied mogelijk. Het plangebied toont zich in relatie tot een groene horizon; de coniferen worden deel van de horizon. 4) Vanaf 'Over de Beek! is een zicht op de westen zuidkant mogelijk. De coniferen in het plangebied en de nieuwbouwwoningen ten oosten van het plangebied bepalen het beeld. Zie de markeringen in de luchtfoto hieronder. :
,
1) Afscherming door buurerven
en coniferen,
benaderin E
np
=
Be
j
ak
:
xr
2 P
2)
De
doorgeschoten coniferen zijn Slee
A
blokkeren
de doorkijk,
conclusie Het
plangebied
in een sterker wordt waargenomen in een doorkijk vanaf Over de Beek, in de benadering en tijdens de passage over de Kloosterstraat. Het plangebied is gelegen ter hoogte van de entrée / uitgang van de bebouwde kom. In de benaderingen zijn na de passage van de buurerven doorkijken richting beekdal mogelijk; de coniferen in het plangebied blokkeren deze doorkijken deels.
verdichte
is
context.
gelegen Het
4) Doorkijk
op
de zuid-
en
westkant; coniferen
en
recent
gebouwde woningen bepalen het beeld.
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)
op
A3)
Landschappelijke inpassing 'KLOOSTERSTRAAT ONGENUMMERD' Kloosterstraat ngrd, 5865 AA Tienray PNR 5865AA.ngrd-220824 -
KADASTRAAL
—
1:1000
Het
plangebied omvat de percelen 632, 633 en 1056 gelegen in de sectie H van de kadastrale gemeente Meerlo. Zie de markeringen in de luchtfoto
rechts.
plangebied
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)
op
A3)
Landschappelijke inpassing 'KLOOSTERSTRAAT ONGENUMMERD' Kloosterstraat ngrd, 5865 AA Tienray PNR 5865AA.ngrd-220824 -
SITUATIE Het
plangebied is
in de
luchtfoto.
strook
met
coniferen
in
gebruik als akkerland. Aan de westkant van perceel 632 en 1056 bevind zich een strook met doorgeschoten coniferen. Dit betreft een overblijfsel van de voormalige plantage van siersortiment. Zie de markeringen
plangebied is in gebruik als akkerland
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)
op
A3)
Landschappelijke inpassing 'KLOOSTERSTRAAT ONGENUMMERD' Kloosterstraat ngrd, 5865 AA Tienray PNR 5865AA.ngrd-220824
-
ONTWIKKELING
bijgebouw
en
woning
uitzicht richting
De
ontwikkeling betreft de realisatie van een woning in het kader van de beeindiging van de varkenshouderij elders in de gemeente. schuurwoning,
doorkijk en uitzicht Metafoor voor de situering en vormgeving van de woning vormt de bij de beeindiging van intensieve veehouderijen in zwang gekomen ‘'schuurwoning'. Uitgangspunten voor de positionering zijn daarnaast dat het uitzicht vanaf de weg richting beekdal en het zicht van de ten noorden gelegen woning richting klooster zo goed mogelijk worden behouden. Het bovenstaande voert naar de navolgende concretisering; a) De woning zal aan de noordkant van het plangebied worden gesitueerd. b) De woning zal terugwijkend ten opzichte van de woning op het buurperceel worden gepositioneerd; de voorste rooilijn wordt bepaald door de nok van de ten noorden gelegen woning en de hoek van de voorgevel van de ten zuiden gelegen woning. De zal worden b) woning uitgevoerd met een bij het bijgebouw op het ten noorden gelegen erf aansluitende, dwars op de weg gerichte nok. c) Het bijgebouw wordt aan de noordkant van de woning gesitueerd en wijkt sterk terug. te rooien
strook het kader De
gerooid.
zal in voorliggende ontwikkeling worden Zie de markeringen in de luchtfoto met
coniferen
aan
de westkant
van
rechts.
coniferen
rooien
terugwijkende,
voorste
rooilijn
(geanonimiseerd) NO (geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)
beekdal,
zicht
op
op
het klooster
A3)
Landschappelijke inpassing 'KLOOSTERSTRAAT ONGENUMMERD' Kloosterstraat ngrd, 5865 AA Tienray PNR 5865AA.ngrd-220824 -
ONTSLUITING, De
woning
ZONERING,
INFILTRATIE
het bijgebouw worden ontsloten via de ten noorden van de woning en ten oosten van het bijgebouw te realiseren verhardingen. De verhardingen bieden ruimte voor minstens en
twee
parkeerplaatsen.
tuin
en
huisweide De omgeving van de woning zal worden ingericht als tuin. Ten westen en zuiden van de tuin gelegen delen van het plangebied zullen worden benut als huiwei.
poel daken en verhardingen vrijkomende hemelwater zal worden afgevoerd naar een aan de westkant te realiseren infiltratiepoel. De poel verwijst naar de beek en versterkt de relatie van het plangebied richting beek. Het
van
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)
op
A3)
Landschappelijke inpassing 'KLOOSTERSTRAAT ONGENUMMERD' Kloosterstraat ngrd, 5865 AA Tienray PNR 5865AA.ngrd-220824 -
CONCEPT
INPASSING
De
historische
ontwikkeling en kenmerken van het landschap vormen de grondslag voor de opzet van de landschappelijke inpassing. De landschappelijke context is te kenschetsen als oud
bouwland
de rand van een beekdal. Oorspronkelijk werd het bouwland aan de westkant begrenst door grove hagen en losse bomenrijen. De grens tussen het bouwland en het beekdal vervaagde in de loop van de 20ste eeuw. De kern Tienray werd in noordelijke aan
richting uitgebreid. a) Aansluitend bij de oorspronkelijke kenmerken van de landschappelijke context zal de tuinzone van het plangebied worden omzoomd doorgeschoren hagen. Aan de zuidkant en oostkant betreft dit eensoortige, jaarlijks te scheren hagen, op de oorspronkelijk overgang naar het beekdal zal een meersoortige grove haag met enkele ‘uit de haag doorschietende bomen’ worden aangeplant; dit verwijst naar de oorspronkelijke rond 1900 aangetroffen situatie. Aan de noordkant is reeds een haag op het buurerf aangeplant en hoeft geen haag te worden toegevoegd. b) In de tuin zullen enkele karakteristieke erfbomen als noot- en paardekastanje worden aangeplant. De inrit wordt gemarkeerd door een linde.
c)
aan de zuidkant van het plangebied worden enkele solitaire landschapsbomen aangeplant; deze bomen voegen diepte toe in het uitzicht
richting beek, gaan coulissen
in de
verte
een
verbinding
met
aan.
b) erfbomen
nn
rond
het huis
c) diepte
+
verbinding toevoegende bomen
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)
op
A3)
Landschappelijke inpassing 'KLOOSTERSTRAAT ONGENUMMERD' Kloosterstraat ngrd, 5865 AA Tienray PNR 5865AA.ngrd-220824
-
BEPLANTINGSPLAN
gemengde
haag
H2
Het
beplantingsplan omvat op grond van het voorafgaande de aanplant van navolgende elementen: Hi B1 H2 B2
gemengde haag, bomenrijen bestaande uit wilgen en esdoorn, beukenhagen, noot tamme kastanje, paardekastanje linde, een
B3 eik en beuk. Zie de plantlijst en de richtlijnen beheer op de volgende pagina.
voor
aanleg
en
en
°
B2
noot,
tamme
kastanje, paardekastanje
en
linde
B3
eik
en
beuk
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)
beukenhagen
op
A3)
Landschappelijke inpassing 'KLOOSTERSTRAAT ONGENUMMERD' Kloosterstraat ngrd, 5865 AA Tienray PNR 5865AA.ngrd-220824 -
op
A3)
PLANTLIJST Aan
planten soorten en aantallen, de omvang bij aanplant en plantverbanden zijn vastgelegd in de lijst rechts. te
richtlijnen aanleg en beheer Hi De gemengde haag is te realiseren middels de aanplant van minstens 4 stuks bosplantsoen per meter in de omvang 80-100 cm. De haag is ix per 2-3 jaar te scheren en in stand te houden op een hoogte van 120-130 cm. B1 De wilgen en esdoorn zin aan te planten in de omvang
mogen worden tot een van 350 cm. opgekroond hoogte H2 De beukenhagen zijn te realiseren middels de aanplant van minstens 4 stuks bosplantsoen per meter in de omvang 80-100 cm. De haag is jaarlijks te scheren in stand te houden op een hoogte van 80-120 cm. B2
De
linde
14-16
cm.
De
bomen
noot, tamme
zijn
aan
stamomvang
kastanje, paardekastanje planten in een minimale
te
16-18 cm. ontwikkelen. de beuk zijn
van
De
bomen
mogen
zich parkachtig aan te planten in B3 De eiken en een minimale stamomvang van 16-18 cm. De bomen mogen zich parkachtig ontwikkelen.
en
Acer campestre Acer pseudoplatanus Aesculus
hippocastanum glutinosa
Alnus
veldesdoorn
| paardekastanje els
zwarte
Alnus incana
witte els
Amelanchier lamarckii
krenteboompje
Betula
pendula Betula pubescens Carpinus betulus
ruwe
Castanea sativa
tamme
Cornus
berk
zachte
berk
haagbeuk
50
kastanje kornoelje, gele kornoelje, rode
mas
sanguinea Corylus avellana Crateagus monogyna Euonymus europaeus Fagus sylvatica Fagus s. ‘atropurpurea’
Cornus
hazelaar meidoorn kardinaalsmuts
|
groene beuk rode beuk
Fraxinus excelsior
es
Juglans regia
okkernoot
Ligustrum vulgare llex aquifolium Populus nigra Populus tremula Populus trichocarpa
liguster
Prunus avium
zoete
Prunus
padus spinosa Quercus petraea
vogelkers
Prunus
sleedoorn
Quercus robur
zomereik
Rhamnus
catharticus
wegedoorn
Rhamnus
frangula
vuilboom
pseudoacacia
acacia
Robinia
zwarte
populier ratepopulier balsempopulier kers
wintereik
hondsroos
egelantier
nigra
roos
gewone vlier
Salix alba
schietwilg
Salix aurita
geoorde wilg
Salix caprea Salix cinerea
boswilg
Salix
fragilis Sorbus aucuparia
kraakwilg lijsterbes
Tilia cordata
winterlinde
Tilia
zomerlinde
platyphyllos opulus
Viburnum
440
50
Rosa
Sambucus
50
hulst
Rosa canina
rubiginosa
50
esdoorn
grauwe
gelderse
wilg
roos
Totaal
200
440
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)
13