08d Grondprijsbrief 2026

25.0005853

Grondprijsbrief 2026 In de Grondprijsbrief worden de grondprijzen van de gemeente Horst aan de Maas vastgelegd. Vanaf 1-1-2026 zijn de grondprijzen als volgt door de gemeenteraad vastgesteld:

Categorie

Grondprijs

Woningbouw -

Koop, alle segmenten

€ 255 /m²

-

Huur, middenhuur en hoger huursegment

€ 255 /m²

-

Huur, sociale sector

€ 145 /m²

Bij appartementen geldt de prijs per m² BVO als die hoger is dan de prijs per m² kavel. Reststroken -

Groen- en reststroken

€ 127,50 /m²

Bedrijventerreinen -

Reguliere kavels op bedrijventerreinen

€ 110 /m²

-

Zichtlocaties (indien van toepassing)

€ 120 /m²

Kantoren, retail, horeca, pakketmuren, overige commerciële voorzieningen -

Alle commerciële doeleinden

Maatwerk, case-afhankelijk, minimaal kostprijs dekkend.

Nutsvoorzieningen -

Kleinschalig (maximaal 100 m²)

-

Middenschalig (boven 100 m²)

€ 200 /m², Minimale bedrag van € 2.000,- per transactie. Maatwerk, case-afhankelijk, minimaal kostprijs dekkend.

Maatschappelijke voorzieningen -

Niet-commerciële maatschappelijke voorzieningen

-

Commerciële maatschappelijke voorzieningen

Maatwerk, case-afhankelijk, minimaal kostprijs dekkend. Maatwerk, case-afhankelijk, minimaal kostprijs dekkend.

• •

Prijzen exclusief belastingen (BTW of overdrachtsbelasting). Bij niet-commerciële maatschappelijke voorzieningen die de gemeente zelf realiseert, is de eis voor minimaal kostprijs dekkend niet van toepassing

•

Op de verkoop zijn de algemene verkoopvoorwaarden van de gemeente Horst aan de Maas van toepassing.

Bezoekadres: Wilhelminaplein 6, Horst

Postbus 6005 / 5960 AA Horst

T 077 - 477 97 77

F 077 - 477 97 50

Pag. 2 van 2

Vervolg Grondprijsbrief 2025

Indexering / prijsaanpassing De grondprijzen voor alle segmenten van woningbouw zijn verhoogd ten opzichte van 2025. De grondprijzen voor de bedrijfskavels in Tienray zijn licht verhoogd ten opzichte van 2025, hierdoor is deze op peil met de grondprijzen van de andere bedrijventerreinen. Geldigheid van de grondprijzen De nieuwe grondprijzen zullen per 1 januari 2026 ingaan. Reeds gedane kavelaanbiedingen én gesloten overeenkomsten worden gerespecteerd. Algemeen De grondprijzen zijn geldig vanaf 1 januari van het genoemde jaar, tot het moment dat er nieuwe grondprijzen worden vastgesteld. In de regel is dat jaarlijks, maar als er geen nieuwe grondprijsbrief uitkomt, blijven de genoemde grondprijzen in de meest recente Grondprijsbrief van kracht. Verdere procedure Tegen dit besluit kan geen bezwaar of beroep worden ingediend. Dit besluit treedt in werking op de dag na die van de bekendmaking. De nieuwe grondprijzen gelden per 1 januari 2026. De Grondprijsbrief 2026 kunt u vinden op de gemeentelijke website www.horstaandemaas.nl.