07f Nota zienswijzen TAM Goenjeweg 6 Sevenum

TAM-Omgevingsplan “Goenjeweg 6, Sevenum”

-Nota van zienswijzen-

Team Omgeving

Bezoekadres: Wilhelminaplein 6, Horst

Postbus 6005 / 5960 AA Horst

T 077 – 477 97 77

F 077 – 477 97 50

Pag. 2 van 12

INLEIDING Het TAM Omgevingplan “Goenjeweg 6, Sevenum” met IMRO-identificatie NL.IMRO.1507.SNGOENJEWEG6BPO1 De locatie aan de Goenjeweg 6 te Sevenum is bestemd als “Agrarisch met waarden” met de aanduiding “intensieve veehouderij” ten behoeve van een pelsdierhouderij. Vanwege het verbod pelsdierhouderijen heeft het bedrijf per 8 januari 2021 haar bedrijfsvoering gestaakt. Het voornemen is om de locatie verder te ontwikkelen en hier een nieuw bedrijf op te richten. Het voornemen is om op het adres Goenjeweg 6 te Sevenum een paardenhouderij/-fokkerij te gaan ontwikkelen. In de toekomstige situatie zijn er 94 boxen voor volwassen paarden aanwezig, daarnaast is er ruimte voor 115 opfokpaarden. Het ontwerp wijzigingsplan heeft op grond van het bepaalde in artikel 3.9a van de Wet ruimtelijke ordening gedurende zes weken voor eenieder ter inzage gelegen met ingang van 9 januari 2025. De periode waarbinnen zienswijzen konden worden ingediend eindigde op 19 februari 2025. Er is gedurende deze periode 2 zienswijzen ingediend. De zienswijzen zijn binnen de termijn ingediend en derhalve ontvankelijk. Ontvankelijkheid De zienswijzen zijn binnen de termijn van ter inzagelegging ingediend. Indeling van deze nota Hieronder is de ingediende zienswijze samengevat en direct aansluitend, per onderdeel, (in cursief) beantwoord (deel I).

Per zienswijze is afgesloten met een conclusie, waarin ook de consequenties voor het bestemmingsplan zijn aangegeven. Vervolgens volgt een overzicht van de wijzigingen in het plan (deel II), waarbij onderscheid is gemaakt naar wijzigingen in de toelichting, regels en op de verbeelding na zienswijzen en ambtshalve wijzigingen. Tenslotte zijn de zienswijzen anoniem toegevoegd aan de bijlage van dit rapport.

Pag. 3 van 12

I

SAMENVATTING VAN DE INGEDIENDE ZIENSWIJZEN

Reclamant 1; Hazenhorstweg 10, 5975 PA Sevenum, d.d. 18 januari 2025, ontvangen 24 januari 2025 Samenvatting De zienswijze van reclamant heeft betrekking op de volgende punten. a. Het voornemen is in strijd met de structuurvisie Klavertje 4-gebied; b. De ontwikkeling leidt tot een negatieve beïnvloeding van de leefbaarheid door de toename van geluidsoverlast, geurhinder en toename van het verkeer; c. De voorgestelde wijziging leidt tot een waardevermindering van de woning. Reactie: a. Binnen het thans geldende bestemmingsplan “Buitengebied Horst aan de Maas”, vastgesteld d.d. 17 december 2017, kent de locatie de bestemming “Agrarisch met waarden” met de functieaanduiding “intensieve veehouderij”. Planologisch juridisch is het derhalve nog mogelijk om op onderhavige locatie een (intensieve) veehouderij uit te oefenen. Naast het uitoefenen van een “intensieve veehouderij” in de vorm van een niet-grondgebonden veehouderij en/of grondgebonden veehouderij biedt het bestemmingsplan rechtstreeks de mogelijkheid om de gronden voor een agrarisch bedrijfsmatig bedrijf te gebruiken. Voorliggende ontwikkeling betreft het oprichten van een paardenhouderij / -fokkerij, en derhalve ook een grondgebonden agrarisch bedrijf. Voorliggend omgevingsplan voorziet in het verwijderen van de aanduiding “intensieve veehouderij” en het toevoegen van de aanduiding “paardenhouderij”.

Daarnaast dient tevens nog benadrukt te worden dat het hier al juridisch-planologisch is toegestaan een agrarisch bedrijf uit te oefenen, het betreft in onderhavig geval de wijziging van het type agrarisch bedrijf dat hier gevestigd wordt. b. Bij de voorgenomen ontwikkeling is sprake van het omschakelen van een nertsenhouderij naar paardenhouderij. Gezien de afstand tot de omliggende gevoelige functies, meer dan 175 meter, dan dat het bedrijf naar qua geluiduitstraling gelijk blijft aan de huidige bedrijfsvoering, is het aannemelijk dat ter plaatse van de omliggende woning sprake blijft van een acceptabel woon- en leefklimaat. Temeer omdat ook ruimschoots voldaan wordt aan de richtafstand voor geluid bij aan paardenhouderij, welke 30 meter bedraagt. Het aantal verkeersbewegingen, zoals nader is aangetoond in de paragraaf "Verkeersbewegingen" (paragraaf 4.4.2) niet in onevenredige mate toenemen. Hieruit blijkt namelijk dat bij de voorgenomen ontwikkeling sprake is van een beperkte toename van het aantal verkeersbewegingen in verband met de paardenhouderij. Dit betreft met name de verkeersbewegingen met personen auto’s voor medewerkers en bezoekers van de paardenhouderij.

Gezien het aantal verkeersbewegingen van maximaal 68 aan personenauto’s en busjes, 9 aan middelzwaar verkeer per dag en 92 aan zwaar verkeer is per jaar, kan gesteld worden dat geen sprake zal zijn van negatieve effecten op de verkeersveiligheid en zal geen sprake zijn van een toenemende overlast aan de omgeving. Het zwaar verkeer neemt aanzienlijk af van 950 naar 92 bewegingen per jaar.

Pag. 4 van 12

c.

Voor de verwachte waardevermindering van de woning geldt een separate procedure, een tegemoetkoming in nadeelcompensatie als gevolg van een ruimtelijk besluit.

Conclusie De zienswijze geeft geen aanleiding tot wijzigingen in het bestemmingsplan.

Reclamant 2; Hazenhorstweg 7, 5975 PA Sevenum, d.d. 19 februari 2025, ontvangen 24 februari 2025 Samenvatting De zienswijze van reclamant heeft betrekking op de volgende punten. a. Het voornemen is in strijd met de structuurvisie Klavertje 4-gebied; b. De ontwikkeling leidt tot een negatieve beïnvloeding van de leefbaarheid door de toename van geluidsoverlast, geurhinder en toename van het verkeer;

Reactie: a. Binnen het thans geldende bestemmingsplan “Buitengebied Horst aan de Maas”, vastgesteld d.d. 17 december 2017, kent de locatie de bestemming “Agrarisch met waarden” met de functieaanduiding “intensieve veehouderij”. Planologisch juridisch is het derhalve nog mogelijk om op onderhavige locatie een (intensieve) veehouderij uit te oefenen. Naast het uitoefenen van een “intensieve veehouderij” in de vorm van een niet-grondgebonden veehouderij en/of grondgebonden veehouderij biedt het bestemmingsplan rechtstreeks de mogelijkheid om de gronden voor een agrarisch bedrijfsmatig bedrijf te gebruiken. Voorliggende ontwikkeling betreft het oprichten van een paardenhouderij / -fokkerij, en derhalve ook een grondgebonden agrarisch bedrijf. Voorliggend omgevingsplan voorziet in het verwijderen van de aanduiding “intensieve veehouderij” en het toevoegen van de aanduiding “paardenhouderij”. Daarnaast dient tevens nog benadrukt te worden dat het hier al juridisch-planologisch is toegestaan een agrarisch bedrijf uit te oefenen, het betreft in onderhavig geval de wijziging van het type agrarisch bedrijf dat hier gevestigd wordt. b. Bij de voorgenomen ontwikkeling is sprake van het omschakelen van een nertsenhouderij naar paardenhouderij.

Gezien de afstand tot de omliggende gevoelige functies, meer dan 175 meter, dan dat het bedrijf naar qua geluiduitstraling gelijk blijft aan de huidige bedrijfsvoering, is het aannemelijk dat ter plaatse van de omliggende woning sprake blijft van een acceptabel woon- en leefklimaat. Temeer omdat ook ruimschoots voldaan wordt aan de richtafstand voor geluid bij aan paardenhouderij, welke 30 meter bedraagt. Het aantal verkeersbewegingen, zoals nader is aangetoond in de paragraaf "Verkeersbewegingen" (paragraaf 4.4.2) niet in onevenredige mate toenemen. Hieruit blijkt namelijk dat bij de voorgenomen

Pag. 5 van 12

ontwikkeling sprake is van een beperkte toename van het aantal verkeersbewegingen in verband met de paardenhouderij. Dit betreft met name de verkeersbewegingen met personen auto’s voor medewerkers en bezoekers van de paardenhouderij. Gezien het aantal verkeersbewegingen van maximaal 68 aan personenauto’s en busjes, 9 aan middelzwaar verkeer per dag en 92 aan zwaar verkeer is per jaar, kan gesteld worden dat geen sprake zal zijn van negatieve effecten op de verkeersveiligheid en zal geen sprake zijn van een toenemende overlast aan de omgeving. Het zwaar verkeer neemt aanzienlijk af van 950 naar 92 bewegingen per jaar.

Conclusie De zienswijze geeft geen aanleiding tot wijzigingen in het bestemmingsplan.

II

SAMENVATTEND OVERZICHT VAN DE WIJZIGINGEN IN HET PLAN

A. Wijzigingen n.a.v. ingebrachte zienswijzen De ingediende zienswijze heeft geen consequenties gehad voor de regels, toelichting of verbeelding van het omgevingsplan en bijbehorende bijlagen.

B. Ambtshalve wijzigingen Er worden geen aanpassingen doorgevoerd in het omgevingsplan.

Pag. 6 van 12

III BIJLAGEN 1. Zienswijze reclamant 1.

Pag. 7 van 12

Pag. 8 van 12

Pag. 9 van 12

Pag. 10 van 12

2. Zienswijze reclamant 2

Pag. 11 van 12

Pag. 12 van 12