07f Nota zienswijzen TAM Afhangweg ong - Melatenweg ong Horst zonder NAW

TAM-Omgevingsplan “Hoofdstuk 22n Afhangweg ong. Melatenweg ong. Horst”

-Nota van zienswijzen-

Team Omgeving

Bezoekadres: Wilhelminaplein 6, Horst

Postbus 6005 / 5960 AA Horst

T 077 – 477 97 77

F 077 – 477 97 50

Pag. 2 van 6

INLEIDING Het TAM Omgevingsplan “Hoofdstuk 22n Afhangweg ong. Melatenweg ong. Horst” met IMRO-identificatie NL.IMRO.1507.HOAFHANGWEG-BP01 is opgesteld voor het juridisch planologisch mogelijk te maken om twee woningen op te richten aan de Melatenweg / Afhangweg te Horst op het kadastrale perceel gemeente Horst, sectie M, nr. 3713. Het ontwerp TAM Omgevingsplan heeft op grond van het bepaalde in artikel 16.30, lid 1 van de Omgevingswet gedurende zes weken voor eenieder ter inzage gelegen met ingang van 19 december 2025. De periode waarbinnen zienswijzen konden worden ingediend eindigde op 29 januari 2026. Er is gedurende deze periode één zienswijze ingediend. Ontvankelijkheid De zienswijze is binnen de termijn ingediend en derhalve ontvankelijk. Indeling van deze nota Hieronder is de ingediende zienswijze samengevat en direct aansluitend, per onderdeel, (in cursief) beantwoord (deel I). Per zienswijze is afgesloten met een conclusie, waarin ook de consequenties voor het TAM Omgevingsplan zijn aangegeven. Vervolgens volgt een overzicht van de wijzigingen in het plan (deel II), waarbij onderscheid is gemaakt naar wijzigingen in de toelichting, regels en op de verbeelding na zienswijzen en ambtshalve wijzigingen. Tenslotte zijn de zienswijzen anoniem toegevoegd aan de bijlage van dit rapport.

Pag. 3 van 6

I

SAMENVATTING VAN DE INGEDIENDE ZIENSWIJZEN

Reclamant 1; 5961 EB Horst, d.d. 27 januari 2026, ontvangen 29 januari 2026 Samenvatting De zienswijze van reclamant heeft betrekking op de volgende punten. a. Aantasting van het woon- en leefklimaat door verlies van openheid, privacy, toename van geluid en waardevermindering van de woning. b. Onvoldoende ruimtelijke inpassing en het niet nakomen van een gestelde afspraak over grondaankoop. c. Afwijking van het bestaande straatbeeld, met name door de situering van de oprit. d. Onvoldoende belangenafweging en ontbreken van alternatievenonderzoek. e. Strijd met eerdere toezeggingen dat op deze gronden nooit gebouwd zou worden. Reactie: a. Woon- en leefklimaat Het plan is beoordeeld aan de hand van het criterium van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. Uit de planologische onderbouwing en de uitgevoerde onderzoeken blijkt dat de ontwikkeling past binnen het bestaande bebouwingslint en zorgvuldig landschappelijk wordt ingepast. Enige aantasting van openheid en privacy is inherent aan woningbouw, maar wordt niet als onevenredig beschouwd. Geluid- en verkeersaspecten blijven binnen de geldende normen. Eventuele waardevermindering vormt geen zelfstandige planologische weigeringsgrond. b. Ruimtelijke inpassing en afspraken De situering van de woning voldoet aan geldende stedenbouwkundige en planologische randvoorwaarden.

Door reclamant gestelde mondelinge afspraken met initiatiefnemers over mogelijke grondaankoop betreffen een privaatrechtelijke aangelegenheid en maken geen onderdeel uit van het planologisch toetsingskader. c.

Straatbeeld De situering van een oprit is geen bepalend criterium binnen het omgevingsplan. Van belang is dat ontsluiting verkeersveilig plaatsvindt en parkeren op eigen terrein wordt gerealiseerd. Hieraan wordt voldaan.

d. Belangenafweging en alternatieven In het kader van het TAM-omgevingsplan zijn alle relevante beleidskaders en omgevingsaspecten betrokken. De Omgevingswet vereist geen uitputtend alternatievenonderzoek indien een plan binnen de geldende kaders aanvaardbaar is. e. Eerdere toezeggingen Voor het vaststellen van een omgevingsplan zijn uitsluitend geldende planologische regimes en publiekrechtelijk vastgelegde toezeggingen relevant. Van juridisch bindende toezeggingen die woningbouw ter plaatse uitsluiten, is niet gebleken.

Pag. 4 van 6

Conclusie De zienswijze is ongegrond en geeft geen aanleiding tot wijzigingen in het TAM-Omgevingsplan.

II

SAMENVATTEND OVERZICHT VAN DE WIJZIGINGEN IN HET PLAN

A. Wijzigingen n.a.v. ingebrachte zienswijzen De ingediende zienswijze heeft geen consequenties gehad voor de regels, toelichting of verbeelding van het omgevingsplan en bijbehorende bijlagen.

Pag. 5 van 6

III BIJLAGEN 1. Zienswijze reclamant 1.

Pag. 6 van 6