Document · PDF

07d Regels

Gemeenteraad 8 oktober 2024, gemeente Horst aan de MaasBij agendapunt: Voorstel tot het ongewijzigd vaststellen van het TAM Omgevingsplan Venloseweg 57 te Horst”.5.502 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

REGELS Dit TAM-omgevingsplan is gericht op het faciliteren van de ontwikkeling op de locatie ‘Venloseweg 57, Horst’ en is als nieuw hoofdstuk (hoofdstuk 22a) opgenomen in het omgevingsplan van de gemeente Horst aan de Maas. Dit hoofdstuk is bekend gemaakt en digitaal beschikbaar gesteld met de landelijke voorziening, bedoeld in artikel 1.2.1, tweede lied, van het Besluit ruimtelijke ordening. Het is met deze landelijke voorziening niet mogelijk dit hoofdstuk conform de juridische vormgeving van het omgevingsplan in STOP-TPOD beschikbaar te stellen. De in dit op www.ruimtelijkeplannen.nl uitgegeven deel van het omgevingsplan (hierna: dit deel) weergegeven hoofdstukken moeten gelezen worden als paragrafen van hoofdstuk 22a van het omgevingsplan van de gemeente Horst aan de Maas. In de artikelkop van de in dit deel weergegeven artikelen moet na het woord ‘Artikel’, na de spatie en direct voor het artikel nummer ‘22a’ gelezen worden. In de kop van de bijlagen bij het in dit deel weergegeven hoofdstuk moet na het woord ‘Bijlage’, na de spatie en direct na voor het nummer van de bijlage ‘22a’ gelezen worden.

Hoofstuk 1 Artikel 1

Algemene bepalingen

Begripsbepalingen

Voor de toepassing van dit hoofdstuk gelden de volgende begripsbepalingen: 1.1 Begripsbepalingen Begripsbepalingen die zijn opgenomen in bijlage I van het omgevingsplan, bijlage I bij het Besluit activiteiten leefomgeving, bijlage I bij het Besluit bouwwerken leefomgeving, bijlage I bij het Besluit kwaliteit leefomgeving, bijlage I bij het Omgevingsbesluit en bijlage I bij de Omgevingsregeling, zijn van toepassing op dit hoofdstuk; 1.2 Plan het TAM-omgevingsplan Venloseweg 57, Horst met identificatienummer NL.IMRO.1507.HOVENLOSEWEG57-BPV1 van de gemeente Horst aan de Maas.

Artikel 2

Toepassingsbereik

2.1 Verhouding ruimtelijke regels omgevingsplan tijdelijk deel De besluiten op grond van artikel 22.1, onder a, van Omgevingswet zijn niet van toepassing voor zover het gaat over regels opgenomen in een besluit als bedoeld in artikel 4.6, eerste lid, onder a, b, c, g, h, i, j, k, l of m, van de Invoeringswet Omgevingswet op de locatie, bedoeld in het derde lid. 2.2

Verhouding met regels in het tijdelijke deel van het omgevingsplan van rechtswege (bruidsschat) De regels in afdeling 22.2, met uitzondering van paragraaf 22.2.7.3, en afdeling 22.3 zijn niet van toepassing voor zover die regels in strijd zijn met regels in dit hoofdstuk. 2.3 Geometrische afbakening reikwijdte TAM-omgevingsplan De regels in dit hoofdstuk zijn van toepassing op de locatie ‘Venloseweg 57, Horst’, waarvan de geometrisch bepaalde planobjecten zijn vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1507.HOVENLOSEWEG57-BPV1 zoals vastgelegd op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Artikel 3

Meet- en rekenbepalingen

De meet- en rekenbepalingen, in aanvulling op a bedoeld in artikel 22.24 van dit omgevingsplan, en de volgende meet- en rekeningbepalingen en zijn overeenkomstige toepassing op het meten van waarden die in dit hoofdstuk in m, m² of m³ zijn uitgedrukt, voor zover hiervan niet is afgeweken in het bepaalde in 3.1 tot en met 3.7. 3.1 Dakhelling Langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak. 3.2 De goothoogte van een bouwwerk Vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel. 3.3 De inhoud van een bouwwerk Tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen. 1

3.4 De bouwhoogte van een bouwwerk Vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van onderschikte bouwdelen, zoals schoorstenen, antennes en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen. 3.5 De oppervlakte van een bouwwerk Tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk. 3.6 Afstand tot de bouwperceelsgrens Tussen de grens van het bouwperceel en een bepaald punt van het bouwwerk, waar die afstand het kortst is. 3.7 Ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk Vanaf het bouwkundig peil tot het diepste punt van het bouwwerk, de fundering niet meegerekend.

Hoofstuk 2 Artikel 4

Functies en activiteiten

Algemeen gebruiksverbod

Met het oog op een evenwichtige toedeling van functies aan locaties is het verboden zonder omgevingsvergunning gronden of bouwwerken te gebruiken anders dan overeenkomstig de aan die locatie toebedeelde functies en activiteiten.

Artikel 5

Bedrijf

5.1 Toepassingsbereik De regels van dit artikel zijn van toepassing op de locaties die zijn aangewezen als ‘Bedrijf’. 5.2 Functieomschrijving Een als ‘Bedrijf’ aangewezen locatie heeft de volgende functies: a. bedrijven van categorie 1 en 2, die zijn opgenomen in de Staat van bedrijfsactiviteiten (bijlage bij deze regels) met de daarbij behorende: b. gebouwen; c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, d. wegen en paden, e. speelvoorzieningen; f. parkeer- en groenvoorzieningen; g. water en waterhuishoudkundige voorzieningen; h. tuinen en erven; i. voorzieningen van openbaar nut. 5.3 Bouwactiviteiten In aanvulling op het bepaalde in artikel 22.29 gelden tevens de volgende beoordelingsregels: 5.3.1 Hoofdgebouwen Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels: a. hoofdgebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd; b. de goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximum goot- en bouwhoogte (m)’ is aangegeven; c. voor het bouwen van bedrijfswoningen geldt dat indien en voor zover ter plaatse de aanduiding ‘bedrijfswoning uitgesloten’ is opgenomen, is een bedrijfswoning niet toegestaan. 5.3.2 Aan- en uitbouwen en bijbehorende bouwwerken In aanvulling op het bepaalde in artikel 22.27 en 22.36 gelden de volgende regels voor aan- en uitbouwen en bijbehorende bouwwerken: a. de goothoogte mag niet meer bedragen dan 3,5 meter; b.

de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 6 meter. 5.3.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde In aanvulling op artikel 22.27 en 22.36 gelden de volgende regels voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde: a. de oppervlakte van bouwwerken, geen gebouw zijnde mag per bouwperceel niet meer bedragen dan 50 m², met dien verstande dat het bouwperceel voor niet meer dan 50% mag worden bebouwd; b. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde mag maximaal 5 meter bedragen, met dien verstande dat:

a. b.

de bouwhoogte van erfafscheidingen voor de voorgevelrooilijn maximaal 1 meter mag bedragen en achter de voorgevelrooilijn maximaal 2 meter mag bedragen; de bouwhoogte van lichtmasten en vlaggenmasten maximaal 8 meter mag bedragen.

Artikel 6

Wonen

6.1 Toepassingsbereik De regels in dit artikel zijn van toepassing op de locaties die zijn aangewezen als ‘Wonen’. 6.2 Functieomschrijving Een als ‘Wonen’ aangewezen locatie heeft de volgende functies: a. wonen in een woning; b. aan huis verbonden beroepen; met de daarbij behorende: c. gebouwen; d. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, e. wegen en paden, f. speelvoorzieningen; g. parkeer- en groenvoorzieningen; h. water en waterhuishoudkundige voorzieningen; i. tuinen en erven. 6.3 Bouwactiviteiten In aanvulling op het bepaalde in artikel 22.29 gelden tevens de volgende beoordelingsregels: 6.3.1 Hoofdgebouwen Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels: a. hoofdgebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd; b. de afstand tot zijdelingse bouwperceelsgrens bedraagt minimaal 3 m; c. de goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximum goot- en bouwhoogte (m)’ is aangegeven; 6.3.2 Aan- en uitbouwen en bijbehorende bouwwerken In aanvulling op het bepaalde in artikel 22.27 en 22.36 gelden de volgende regels voor aan- en uitbouwen en bijbehorende bouwwerken: a. b. c. d. e.

de gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken bedraagt maximaal 150 m²; het bebouwingspercentage per bouwperceel is maximaal 50%; de maximale goothoogte bedraagt 3,5 meter; de maximale bouwhoogte bedraagt 6 meter; gebouwd op een afstand van minimaal 1 m achter de voorgevel van het hoofdgebouw, of het verlengde daarvan, met uitzondering van een carport welke op een afstand van 0,5 m achter de voorgevel van het hoofdgebouw, of het verlengde daarvan mag worden opgericht.

6.3.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde In aanvulling op artikel 22.27 en 22.36 gelden de volgende regels voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde: a. de maximale bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt 2 meter. 6.4

Specifieke functieregels

6.4.1 Strijdig gebruik Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor: a. permanente of tijdelijke bewoning, voor zover het vrijstaande bijbehorende bouwwerken betreft;

b. c. d. 6.5

bedrijf aan huis; kamerbewoning; seksinrichtingen. Vergunningsplicht voor het afwijken van de gebruiksactiviteiten

6.5.1 Bedrijf aan huis Het bevoegd gezag kan voor een binnenplanse omgevingsplanactiviteit afwijken van het bepaalde in 6.2 sub b voor de uitoefening van een bedrijf aan huis, met dien verstande dat: a. het bedrijf behoort tot ten hoogste milieucategorie 2 volgens de staat van bedrijfsactiviteiten, dan wel voor wat betreft de aard en omvang van de milieuhinder die het veroorzaakt, gelijk gesteld kan worden aan een bedrijf behorende tot ten hoogste milieucategorie 2; b. de bedrijfsvloeroppervlakte maximaal 120 m² bedraagt; c. geen horeca en detailhandel plaatsvinden; d. voorzien wordt in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. e. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de bouw- en gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden; f. het straat- en bebouwingsbeeld niet onevenredig worden geschaad.

Hoofstuk 3 Artikel 7

Algemene regels

Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 8

Algemene gebruiksactiviteiten

Het is verbonden zonder omgevingsvergunning gronden of bouwwerken te gebruiken ander dan overeenkomstig de aan de locatie toegedeelde functies. a. Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan: a. een gebruik van gronden als stort- en / of opslagplaats van grond en / of afval, met uitzondering van een zodanig gebruik voor het normale op de bestemming gerichte gebruik en onderhoud; b. een gebruik van gronden als stallings- en / of opslagplaats van één of meer aan het gebruik onttrokken machines, voer-, vaar- of vliegtuigen, met uitzondering van een zodanig gebruik voor het normale op de bestemming gerichte gebruik en onderhoud; c. een gebruik van gronden en bouwwerken voor een seksinrichting dan wel ten behoeve van prostitutie.

Artikel 9 9.1

Algemene aanduidingsregels

milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied Venloschol

9.1.1 Omschrijving Ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied Venloschol' zijn de gronden mede bestemd voor de bescherming van de kwaliteit van het grondwater ten behoeve van de winning van (drink)water. 9.1.2 Bouwregels Binnen het grondwaterbeschermingsgebied mag worden gebouwd voor zover dat op grond van de onderliggende bestemming is toegestaan met inachtneming van de voorwaarden, zoals die door de Omgevingsverordening Limburg worden gesteld.

Artikel 10

Algemene beoordelingsregels

10.1 Algemeen Het bevoegd gezag kan voor een binnenplanse omgevingsplanactiviteit, afwijken van: a. het bepaalde in deze regels en toestaan dat bouwgrenzen, niet zijnde bestemmingsgrenzen, worden overschreden, waarbij een overschrijding is toegestaan tot maximaal 2,5 meter, mits deze noodzakelijk is in verband met de uitmeting van het terrein of uit een oogpunt van doelmatig gebruik van de gronden en/of de bebouwing; b. het bepaalde in deze regels en toestaan dat de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van kunstwerken, geen gebouwen zijnde, en ten behoeve van zend-, ontvang- en/of sirenemasten wordt vergroot tot maximaal 40 meter; c. het bepaalde in deze regels over de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en toestaan dat de hoogte van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wordt vergroot tot niet meer dan 10 meter. 10.2 Voorwaarden afwijkingen Een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 10.1 kan slechts worden verleend, indien: a. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad; b. het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen niet onevenredig worden geschaad.

10.3 Bed & breakfast Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in deze regels en toestaan dan een kleinschalige bed & breakfast wordt gerealiseerd, mits: a. de bed & breakfast maximaal 2 kamers bevat; b. er geen of slechts beperkte uitbreiding van de bebouwing plaatsvindt met een maximale oppervlakte van 60 m²; c. indien sprake is van cultuurhistorische waarden, deze waarden niet onevenredig worden geschaad; d. de belangen van eigenaren en/of gebruikers van nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad; e. het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen niet onevenredig worden geschaad.

Hoofstuk 4 Artikel 11 1.

2. 3.

3. 4.

Overgangsrecht bouwwerken

Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

Artikel 12 1.

Overgangsregels

Overgangsrecht gebruik

Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Bijlage bij de regels Bijlage 1: Staat van bedrijfsactiviteiten

BIJLAGE 1

BIJLAGE 1 BIJ DE REGELS Staat van bedrijfsactiviteiten Inleiding Voornaamste criterium voor het al dan niet toelaten van bedrijfsactiviteiten is dat bedrijven qua omvang en aard passen binnen het plangebied, geen onevenredige toename van het aantal verkeersbewegingen kan plaatsvinden en geen vergroting van de milieubelasting optreedt. Aan de vestiging van grootschalige industriële bedrijven, transportbedrijven, groothandelsen detailhandelsbedrijven, toonzalen, bouw- en sloopbedrijven, grootschalige horecaactiviteiten en bedrijfsactiviteiten die naar aard en invloed op de functies en waarden van het landelijk gebied hiermee zijn te vergelijken, wordt geen medewerking verleend. Deze dienen zich op een daartoe ingericht bedrijventerrein te vestigen. Indeling De Staat van bedrijfsactiviteiten omvat de bedrijfstypen met de desbetreffende SBI-codes. Voor elk bedrijfstype zijn kenmerken zoals afstanden tot een rustige woonwijk weergegeven. De weergegeven kenmerken zijn van toepassing op „gemiddelde‟, moderne bedrijven binnen een bedrijfstype. Hierbij is rekening gehouden met de normaliter bij deze bedrijven voorkomende opslagen en installaties. Het komt echter ook voor dat bedrijven opslagen of installaties hebben, die anders dan „normaal‟ zijn voor die bedrijven. Voor die gevallen is de staat “bedrijfstypen: opslagen en installaties” opgesteld.

Afstanden voor geur, stof, geluid en gevaar Per bedrijfstype zijn voor elk van de aspecten geur, stof, geluid en gevaar de afstanden aangegeven die in de meeste gevallen kunnen worden aangehouden tussen een bedrijf en woningen om hinder en schade aan mensen binnen aanvaarde normen houden. Hierbij zijn de volgende uitgangspunten gekozen: -

Het betreft „gemiddelde‟ nieuwe bedrijven met voor nieuwe bedrijven gangbare voorzieningen binnen het gedefinieerde bedrijfstype.

Het betreft woningen in een rustige woonwijk met weinig verkeer.

De afstand geldt in principe tussen de perceelgrens van het bedrijf (bij een gangbare perceelsgrootte en -indeling) en anderzijds de gevel van een woning. De volgende afstanden worden gehanteerd: 10, 30, 50, 100, 200, 300, 500, 700, 1000, 1500m. Achter de afstand voor geluid is -waar van toepassing- de letter C van continu opgenomen. Hiermee is dan aangegeven dat de meeste bedrijven binnen het desbetreffende bedrijfstype continu dag en nacht in bedrijf zijn met die activiteiten die (mede) bepalend zijn voor het geluidniveau. Achter de afstand voor geluid is -waar van toepassing- de letter Z van zonering opgenomen. Dit betreft bedrijven die zeer veel geluid produceren en als zodanig in het Inrichtingen- en Vergunningenbesluit (IVB) bij de Wet milieubeheer zijn aangewezen.

De afstand voor het gevaar houdt verband met de mogelijke gevolgen van brand, explosies en de verspreiding van schadelijke stoffen voor mensen in de omgeving van bedrijven. Dit gevaar staat gelijk aan het begrip „externe veiligheid‟. Grootste afstand In een aparte kolom is de grootste afstand voor geur, stof, geluid en gevaar in de staat opgenomen. Van deze grootste afstand is de zogenaamde categorie afgeleid. Categorie De zogenaamde categorie loopt uiteen van 1 tot en met 6 en is direct afgeleid van de grootste afstand: -

categorie 1: grootste afstand 0 of 10 m;

categorie 2: grootste afstand 30 m;

categorie 3.1 en 3.2: grootste afstand 50 en 100 m;

categorie 4.1 en 4.2: grootste afstand 200 en 300 m;

categorie 5.1, 5.2. en 5.3: grootste afstand 500, 700 of 1000 m;

categorie 6: grootste afstand 1500 m.

Toevoeging letter D: divers Bij de bepaling van de afstanden voor de onderscheiden bedrijfstypen is telkens uitgegaan van een „gemiddeld‟ modern, nieuw bedrijf met gebruikelijke voorzieningen. Er zijn echter ook bedrijfstypen, waar binnen individuele bedrijven een grote diversiteit bestaat. Dit dient tot uitdrukking in de afstanden te komen. In die gevallen is in de staat de letter D van „divers‟ opgenomen. Indices voor verkeer en visuele hinder De aspecten verkeersaantrekkende werking en visuele hinder zijn kwalitatief beoordeeld en weergegeven met een index. De index loopt uiteen van 1 tot en met 3, met de volgende betekenis: 1: potentieel geen of geringe emissie of hinder; 2: potentieel aanzienlijke emissie of hinder; 3: potentieel zeer ernstige emissie of hinder. Daarbij is bij verkeer onderscheid gemaakt tussen goederenvervoer (G) en personenvervoer (P). Indices bodem B. bodemverontreiniging De letter B is opgenomen indien een gemiddeld bedrijf binnen het genoemde bedrijfstype een verhoogde kans op bodemverontreiniging geeft. Indices lucht L: luchtverontreiniging Uitstoot van schadelijke stoffen naar de lucht kan in planologisch opzicht relevant zijn. In-

dien dit aspect relevant kan zijn in relatie tot de in de staat genoemde grootste afstand, is de letter L vermeld. Er kunnen dan overwegingen zijn om de genoemde afstand te verhogen. Gebruikte afkortingen De volgende afkortingen worden in de staat gebruikt: -

niet van toepassing of niet relevant

kleiner dan

groter

gelijk aan

cat

categorie

e.d.

en dergelijke

kI,

klasse

n.e.g. niet elders genoemd o.c.

opslagcapaciteit

p.c.

productiecapaciteit

p.o.

productieoppervlak

b.o.

bedrijfsoppervlak

v.c.

verwerkingscapaciteit

uur

dag

week

jaar

bodemverontreiniging

continu

divers

luchtverontreiniging

zonering

risico (besluit externe veiligheid inrichtingen mogelijk van toepassing)

vuurwerkbesluit van toepassing

OMSCHRIJVING

GEVAAR

GROOTSTE AFSTAND

VERKEER

VISUEEL

BODEM

LUCHT

1 G

VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT Vervaardiging van kleding en toebehoren (excl. van leer)

2 G

UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA Uitgeverijen (kantoren) Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen Grafische afwerking Binderijen Grafische reproduktie en zetten Overige grafische aktiviteiten Reproduktiebedrijven opgenomen media

0 10 0 30 30 30 0

0 0 0 0 0 0 0

10 30 10 30 10 30 10

0 0 0 0 10 10 0

10 30 10 30 30 30 10

1 2 1 2 2 2 1

1 1 1 2 2 2 1

1 1 1 1 1 1 1

GELUID

STOF

VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN Vervaardiging van wijn, cider e.d.

0111, 0113 014

011, 012, 013 016

014

016

014 15

016 10, 11

4 -

15 10, 11 1593 t/m 1595 1102 t/m 1104 18 14

182 22

141 58

22 221 2222.6 2223 2223 2224 2225 223

GEUR

58 581 18129 1814 1814 1813 1814 182

INDICES CATEGORIE

SBI-2008 nummer

SBI-1993

AFSTANDEN IN METERS

LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW Akkerbouw en fruitteelt (bedrijfsgebouwen) Dienstverlening t.b.v. de landbouw: - algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o.<= 500 m² - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. <= 500 m²

A B

P P G G G G G

B B

VISUEEL

3.1

1 G

30 0

10 30

10 0

30 30

2 2

1 G 1 P

1 1

3.1

2 G

1 P

LUCHT

VERKEER

BODEM

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

GEVAAR

GELUID

INDICES

STOF

OMSCHRIJVING

GEUR

SBI-2008 nummer

SBI-1993

AFSTANDEN IN METERS

26 261 2615 262, 263

23 231 231 232, 234

262, 263 36

232, 234 31

1 -

36 362 3663.1

31 321 32991

3663.2 40

32999 35

VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN Glasfabrieken: Glasbewerkingsbedrijven Aardewerkfabrieken: - vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G. Fabricage van munten, sieraden e.d. Sociale werkvoorziening Vervaardiging van overige goederen n.e.g.

PRODUKTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, AARDGAS, STOOM EN WARM WATER Gasdistributiebedrijven: - gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B en C Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt: - blokverwarming

40 40

35 35

40 40 41 41

35 35 36 36

E0 E2 - WINNING EN DITRIBUTIE VAN WATER Waterdistributiebedrijven met pompverB0 mogen:

41, 42, 43 45, 47

45, 47

501, 502, 504 5020.4 5020.5

451, 452, 454 45204 45205

503, 504 51

453 46

51 511 52

46 461 47

52 47 52 47 5211/2,5246/9 471 5222, 5223

4722, 4723

1 P

3.1

2 G

3.1

2 G

1 G

10 0 10

0 0 0

30 10 30

10 10 0

30 10 30

2 1 2

2 P 1 G 3 P

1 1 1

1 P

0 0

10 10

0 10

10 10

1 1

1 P 2 P

1 1

1 P

LUCHT

45 50

BODEM

41, 42, 43

VISUEEL

VERKEER

41, 42, 43

CATEGORIE

B1 - < 1 MW - BOUWNIJVERHEID - bouwbedrijven algemeen: b.o. <= 2.000 1 m² Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. 2 > 1000 m² - aannemersbedrijven met werkplaats: 3 b.o.< 1000 m² HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICE- STATIONS Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven B Autobeklederijen Autowasserijen Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires GROOTHANDEL EN HANDELSBEMID- DELING Handelsbemiddeling (kantoren) DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. - PARTICULIEREN A Detailhandel voor zover n.e.g. Supermarkten, warenhuizen Detailhandel vlees, wild, gevogelte, met roken, koken, bakken

GROOTSTE AFSTAND

36 41, 42, 43 41, 42, 43

GEVAAR

GELUID

41 45 45

INDICES

STOF

OMSCHRIJVING

GEUR

SBI-2008 nummer

SBI-1993

AFSTANDEN IN METERS

4778

527 55

952 55

5511, 5512

5510

552

553, 552

553 554 554 5551 5552 60 60 6022 63

561 563 563 5629 562 49 49 493 52

63 6321

52 5221

6322, 6323

5222

1 2

LOGIES-, MAALTIJDEN- EN DRANKENVERSTREKKING Hotels en pensions met keuken, conferentie-oorden en congrescentra Kampeerterreinen, vakantiecentra, e.d. (met keuken) Restaurants, cafetaria's, snackbars, ijssalons met eigen ijsbereiding, viskramen e.d. Café's, bars Discotheken, muziekcafé's Kantines Cateringbedrijven VERVOER OVER LAND Taxibedrijven

10 10

1 1

1 P 1 P

1 1

1 P

2 P

3.1

2 P

10 10 30 10 30

C C C C C

10 10 10 10 10

10 10 30 10 30

1 1 2 1 2

2 2 2 1 1

1 1 1 1 1

2 P

3 P

2 P

10 0

10 0 0 10 10

0 0 0 0 0

D D

P P P P G/P

LUCHT

10 10

10 0

BODEM

CATEGORIE

VISUEEL

5249

VERKEER

4724 4773, 4774

GROOTSTE AFSTAND

Detailhandel brood en banket met bakken voor eigen winkel Apotheken en drogisterijen Detailhandel in vuurwerk tot 10 ton verpakt Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen)

5224 5231, 5232

GEVAAR

GELUID

INDICES

STOF

OMSCHRIJVING

GEUR

SBI-2008 nummer

SBI-1993

AFSTANDEN IN METERS

DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER Autoparkeerterreinen, parkeergarages Overige dienstverlening t.b.v. vervoer (kantoren)

64, 65, 66 64, 65, 66 41, 68

41, 68

70 71

41, 68 77

71 711

77 7711

712

7712, 7739

713

773

714

772

0 0

1 P 1 P

1 1

30 10

2 1

2 P 1 P

1 1

1 P

2 P

3.1

2 G

3.1

2 G

0 0

30 10

POST EN TELECOMMUNICATIE Post- en koeriersdiensten A Telecommunicatiebedrijven B0 zendinstallaties: B2 - FM en TV - GSM en UMTS-steunzenders (indien B3 bouwvergunningplichtig) FINANCIELE INSTELLINGEN EN VER- ZEKERINGSWEZEN A Banken, verzekeringsbedrijven, beurzen VERHUUR VAN EN HANDEL IN ON- ROEREND GOED Verhuur van en handel in onroerend A goed VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE - GOEDEREN Personenautoverhuurbedrijven Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's) Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.

LUCHT

C C

1 1

0 0

BODEM

10 10

CATEGORIE

0 0

VISUEEL

65, 66, 67 65, 66, 67 70

10 10

VERKEER

61 64, 65, 66

GROOTSTE AFSTAND

642 65, 66, 67

Reisorganisaties Expediteurs, cargadoors (kantoren)

GEVAAR

791 5229 64 53 531, 532 61 61 61

GELUID

633 634 64 64 641 642 642 642

INDICES

STOF

OMSCHRIJVING

GEUR

SBI-2008 nummer

SBI-1993

AFSTANDEN IN METERS

72 72 73 73

62 58, 63 72 72

A B -

731

721

732

722 63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82 63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82 63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82 812 74203 82992 84

74 747 7481.3 7484.4 75

75 75 7525

84 84 8425

1 P

0 30 10 0

10 50 30 10

1 3.1 2 1

2 1 2 2

P P G P

1 1 1 1

0 0

10 50

1 3.1

2 P 1 G

1 1

Overige zakelijke dienstverlening: kantoren Reinigingsbedrijven voor gebouwen Foto- en filmontwikkelcentrales Veilingen voor huisraad, kunst e.d.

0 50 10 0

0 10 0 0

10 30 30 10

OPENBAAR BESTUUR, OVERHEIDSDIENSTEN, SOCIALE VERZEKERINGEN Openbaar bestuur (kantoren e.d.) Brandweerkazernes

0 0

10 50

SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek

OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING

D D

B B

LUCHT

10 30

BODEM

1 1

0 0

COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d. Datacentra

CATEGORIE

VISUEEL

VERKEER

1 P 1 P

GELUID

1 2

STOF

10 30

0 0

GEUR

INDICES GROOTSTE AFSTAND

OMSCHRIJVING

GEVAAR

SBI-2008 nummer

SBI-1993

AFSTANDEN IN METERS

GROOTSTE AFSTAND

803, 804 85 85

8532, 854, 855 86 86

8512, 8513 8514, 8515 853 853 90 90 9001 9002.1 9002.1 91 91

8621, 8622, 8623 8691, 8692 871 8891 37, 38, 39 37, 38, 39 3700 381 381 94 94

9111 9131 9133.1 92 92

941, 942 9491 94991 59 59 591, 592, 601, 602

GEZONDHEIDS- EN WELZIJNSZORG Artsenpraktijken, klinieken en dagverblijven Consultatiebureaus Verpleeghuizen Kinderopvang

0 0 10 0

0 0 0 0

10 10 30 30

0 0 0 0

1 2 B A B -

MILIEUDIENSTVERLENING rioolgemalen Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven e.d. Gemeentewerven (afval-inzameldepots)

30 50 30

0 30 30

10 50 50

0 10 30

DIVERSE ORGANISATIES Bedrijfs- en werknemersorganisaties (kantoren) Kerkgebouwen e.d. Buurt- en clubhuizen

0 0 0

10 30 30

A -

1 P

2 P

10 10 30 30

1 1 2 2

2 1 1 2

P P P P

1 1 1 1

30 50 50

2 3.1 3.1

1 P 2 G 2 G

1 1 1

0 0 0

10 30 30

1 2 2

1 P 2 P 2 P

1 1 1

2 G

CULTUUR, SPORT EN RECREATIE Studio's (film, TV, radio, geluid)

LUCHT

GEVAAR

852, 8531

VISUEEL

GELUID

801, 802

VERKEER

STOF

ONDERWIJS Scholen voor basis- en algemeen voortgezet onderwijs Scholen voor beroeps-, hoger en overig onderwijs

85 85

921, 922

GEUR

80 80

INDICES

BODEM

OMSCHRIJVING

CATEGORIE

SBI-2008 nummer

SBI-1993

AFSTANDEN IN METERS

3 P

0 0 0 0

30 30 30 10

0 0 0 0

30 30 30 10

2 2 2 1

3 2 2 2

P P P P

1 1 1 1

10 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0

50 50 30 50 50 10

C C C C C

10 0 0 0 0 0

50 50 30 50 50 10

3.1 3.1 2 3.1 3.1 1

3 2 2 2 2 2

P P P P P P

1 1 1 2 2 1

0 0 0 10 0

0 0 0 0 0

30 10 30 30 30

30 10 0 0 0

30 10 30 30 30

2 1 2 2 2

1 1 2 3 2

P P P P P

1 1 1 1 1

30 30 30 0 0

0 0 0 0 0

50 50 30 30 10

30 30 30 0 0

50 50 30 30 10

3.1 3.1 2 2 1

2 2 2 1 1

G G G G P

1 1 1 1 1

C C C C

LUCHT

CATEGORIE

BODEM

931 931 931 9200 92009 93 96 96011 96011 96012 96013 96013

VISUEEL

926 926 926 9271 9272.1 93 93 9301.1 9301.1 9301.2 9301.3 9301.3

VERKEER

9004 8552 85521 9101, 9102 931 931 931 931 931 931 931 931

GROOTSTE AFSTAND

9232 9234 9234.1 9251, 9252 926 926 926 926 926 926 926 926

Bioscopen Theaters, schouwburgen, concertgebouwen, evenementenhallen Muziek- en balletscholen Dansscholen Bibliotheken, musea, ateliers, e.d. 0 Zwembaden: 1 - overdekt A Sporthallen B Bowlingcentra F Tennisbanen (met verlichting) G Veldsportcomplex (met verlichting) H Golfbanen 0 Schietinrichtingen: - buitenbanen met voorzieningen: boog11 banen 2 - binnenbanen: boogbanen F Sportscholen, gymnastiekzalen Casino's Amusementshallen - OVERIGE DIENSTVERLENING A Wasserijen en strijkinrichtingen B Tapijtreinigingsbedrijven Chemische wasserijen en ververijen A Wasverzendinrichtingen B Wasserettes, wassalons

GEVAAR

5914

GELUID

9213

INDICES

STOF

OMSCHRIJVING

GEUR

SBI-2008 nummer

SBI-1993

AFSTANDEN IN METERS

L L

9304 9305

9313, 9604 9609

1 P

0 0

10 10

0 0

10 10

1 1

2 P 2 P

1 1

10 0

0 0

30 10

0 0

30 10

2 1

1 P 1 P

1 1

C C

LUCHT

BODEM

CATEGORIE

VISUEEL

0 1 2

Kappersbedrijven en schoonheidsinstituten Begrafenisondernemingen: - uitvaartcentra - begraafplaatsen Fitnesscentra, badhuizen en saunabaden Persoonlijke dienstverlening n.e.g.

VERKEER

9602 9603 9603 96031

GROOTSTE AFSTAND

9302 9303 9303 9303

GEVAAR

GELUID

INDICES

STOF

OMSCHRIJVING

GEUR

SBI-2008 nummer

SBI-1993

AFSTANDEN IN METERS

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/14526573/1