06f Nota zienswijzen geanonimiseerd

Bestemmingsplan ‘Siebersbroek Lottum’

Nota van zienswijzen

Team Omgeving

Bezoekadres: Wilhelminaplein 6, Horst

Postbus 6005 / 5960 AA Horst

T 077 – 477 97 77

F 077 – 477 97 50

Pag. 2 van 5

INLEIDING Het bestemmingsplan “Siebersbroek te Lottum” met IMRO-identificatie NL.IMRO.1507.LTSIEBERSBROEKBPO1 betreft een woningbouwontwikkeling aan de Horsterdijk te Lottum. Het plangebied is hierbij gelegen aan de westzijde van de kern Lottum. Het beoogde woningbouwplan omvat de realisatie van verkeersvoorzieningen, parkeervoorzieningen, openbaar groen, ruimte voor hemelwaterinfiltratie en 52 woningen tot een maximum van 60 woonkavels. Het plangebied is gelegen aan de noordzijde van de Siebersbeek en sluit direct aan op het bestaand woongebied (zijnde de kern Lottum). Het ontwerpbestemmingsplan heeft op grond van het bepaalde in artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening gedurende zes weken voor eenieder ter inzage gelegen met ingang van 13 oktober 2022. De periode waarbinnen zienswijzen konden worden ingediend eindigde op 25 november 2022. Van deze mogelijkheid van zienswijze is 1 keer gebruik gemaakt. Deze zienswijze is binnen de termijn ingediend en ontvankelijk. Ontvankelijkheid De zienswijze is binnen de termijn van ter inzagelegging ingediend. Indeling van deze nota Hieronder is de ingediende zienswijze samengevat en direct aansluitend, per onderdeel, (in cursief) beantwoord (deel I). Per zienswijze is afgesloten met een conclusie, waarin ook de consequenties voor het bestemmingsplan zijn aangegeven.

Vervolgens volgt een overzicht van de wijzigingen in het plan (deel II), waarbij onderscheid is gemaakt naar wijzigingen in de toelichting, regels en op de verbeelding na zienswijzen en ambtshalve wijzigingen. Tenslotte is de zienswijze anoniem toegevoegd aan de bijlage van dit rapport.

Pag. 3 van 5

I SAMENVATTING VAN DE INGEDIENDE ZIENSWIJZEN

Reclamant 1 Samenvatting De zienswijze van reclamant heeft betrekking op de volgende punten. a. Het vrije uitzicht rond mijn kavel verdwijnt door de woningbouwontwikkeling b. Toen we de grond in 1998 gekocht hebben was er nog geen sprake van een woningbouwontwikkeling c. Onze woning daalt in waarde Reactie: 1.a) Het uitzicht verdwijnt en dat kan niet veranderd worden in het woningbouwplan. In een drukbevolkt land komen dit soort zaken vaak voor, maar dit neemt niet weg dat dit vervelend is voor de mensen die hun uitzicht verliezen. De vraag naar woningen in Lottum is dusdanig dat we ondanks dit gegeven doorgaan met het ontwikkelen van een woonwijk op deze plek. Het verlies van uitzicht kan een grond zijn om een planschadeclaim in te dienen. 1.b) Dat is mogelijk. Dit argument wordt, als er een planschadeclaim wordt ingediend als overweging meegenomen in de behandeling daarvan. 1.c) Dat is mogelijk. Hierop kan het plan niet worden aangepast. Dit gegeven kan een reden zijn voor een planschadeclaim. Conclusie De zienswijze geeft geen aanleiding tot wijzigingen in het bestemmingsplan.

Pag. 4 van 5

II

SAMENVATTEND OVERZICHT VAN DE WIJZIGINGEN IN HET PLAN

A. Wijzigingen n.a.v. ingebrachte zienswijzen De ingediende zienswijze heeft geen consequenties gehad voor de regels, toelichting of verbeelding van het bestemmingsplan en bijbehorende bijlagen.

B. Ambtshalve wijzigingen Ambtshalve worden geen wijzigingen voorgesteld.

Pag. 5 van 5

III BIJLAGEN 1. Zienswijze reclamant 1.