06e Bijlage 3. Memo afdrachten voor woningbouw

MEMO

Aan Van Onderwerp Opgesteld door Datum

: : : : :

De gemeenteraad Het college Afdrachten voor woningbouw A. van Velden 10 maart 2021

De vraag In de raadsvergadering van 12 januari 2021 is de toezegging (2021.005) gedaan dat bij de behandeling van het concept-Masterplan Wonen ingegaan wordt op de afdrachten voor woningbouw. In deze memo is deze vraag beantwoord. Vastgesteld beleid De 'Herziening Structuurvisie Horst aan de Maas 2019' is door de raad vastgesteld op 10 september 2019. In deze Herziening zijn onderstaande afdrachten voor woningbouw opgenomen. De Gemeentelijke Kwaliteitsbijdrage Wanneer er meegewerkt kan worden aan een woningbouwinitiatief, wordt op grond van de Structuurvisie bepaald welke kwaliteitsbijdrage van toepassing is (bijdrage op basis van het Gemeentelijk Kwaliteits Menu, of wel GKM). Om te stimuleren dat er woningen gebouwd worden waar op basis van het Masterplan behoefte aan is, wordt aan de hand van het Lokaal Afwegingskader bepaald welke GKM bijdrage van toepassing is. Lokaal Afwegingskader: Woning 8 of meer punten Grondgebonden woning < 8 punten Appartement < 8 punten

GKM-bijdrage: € 0,€ 40.000,€ 12,50 per m2 bvo

Verwachting is dat ontwikkelaars gaan zoeken naar de juiste woning op de juiste plek, dus een woning die voldoende scoort in het Afwegingskader. Fonds Bovenwijkse Voorzieningen Naast de GKM bijdrage uit de structuurvisie geldt bij het toevoegen van woningen ook de afdracht in het kader van het Fonds Bovenwijkse Voorzieningen. De hoogte van deze afdracht is afhankelijk van de kern waarbinnen het plan gerealiseerd wordt en daaraan gekoppeld de infrastructurele voorzieningen die aan deze kern verbonden zijn. Het bedrag wordt berekend over het kaveloppervlak (met een maximum van 500 m2).

1