06d Regels bpvr Toverland (05-12-25)

11.1.5 Uitzonderingen Het onder 11.1.4 vervatte verbod is niet van toepassing op werken of werkzaamheden welke: a. het normale onderhoud en beheer betreffen; b. reeds in uitvoering zijn krachtens een verleende omgevingsvergunning, dan wel mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende omgevingsvergunning.

11.1.6 Toepassingscriteria De onder 11.1.4 genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien: a. met een bomeneffectrapportage is aangetoond dat de bebouwing de waarde van de boom niet in onevenredige mate worden aangetast; b. de werkzaamheden volgens een door het bevoegd gezag goedgekeurd werkplan worden uitgevoerd.

11.2 Luchtvaartverkeerzone - radarverstoringsgebied 11.2.1 Bouwregels

30

De gronden ter plaatse van de aanduiding ‘luchtvaartverkeerzone - radarverstoringsgebied’ zijn mede bestemd voor een onverstoorde instandhouding van het radarverstoringsgebied. Op deze gronden mag de bouwhoogte van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet meer bedragen dan 114 meter ten opzichte van NAP.

11.2.2 Afwijken van de bouwregels Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde onder 11.2.1, mits de functie van het radarverstoringsgebied niet onevenredig wordt aangetast. Hiervoor wordt advies ingewonnen bij het Ministerie van Defensie.

11.3 Milieuzone - driftzone 11.3.1 Omschrijving Ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - driftzone' zijn de gronden mede aangewezen voor de bescherming van de gezondheid als gevolg van het toepassen van gewasbeschermingsmiddelen.

11.3.2 Gebruiksregel Het gebruik van de gronden voor nieuwe driftgevoelige functies is niet toegestaan.

11.3.3 Afwijken van de gebruiksregels Door middel van een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 11.3.1 voor het toestaan van nieuwe driftgevoelige functies onder de voorwaarde dat is aangetoond dat het toepassen van beschermingsmiddelen, binnen een afstand van 50 meter tot de nieuwe driftgevoelige functie, is beëindigd en beëindigd blijft of dat middels locatiespecifiek onderzoek is aangetoond dat, en in hoeverre, kan worden afgeweken van deze 50 meter.

11.4 Overige zone - zoekgebied verlegging waterloop De gronden ter plaatse van de aanduiding ‘overige zone - zoekgebied verlegging waterloop' zijn mede bestemd voor een zoekgebied ten behoeve van de verlegging van de waterlopen Wertemer en Steegbergheide.

11.5 Veiligheidszone - gasleidingen 11.5.1 Verbod Ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - gasleidingen', zijn (beperkt) kwetsbare objecten niet toegestaan.

11.5.2 Afwijking a.

b.

Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 11.5.1, mits, al dan niet in combinatie met het nemen van mitigerende maatregelen ter beperking van het groepsrisico, een verantwoording plaatsvindt van het groepsrisico. Alvorens de omgevingsvergunning, als bedoeld onder a, te verlenen, wint het bevoegd gezag hierover advies in bij de Veiligheidsregio Limburg-Noord en de leidingbeheerder(s).

31

11.6 Veiligheidszone - leidingstrook 11.6.1 Verbod Ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - leidingstrook', zijn (beperkt) kwetsbare objecten niet toegestaan.

32

Artikel 12

Algemene afwijkingsregels

12.1 Algemeen Indien niet op grond van een andere bepaling kan worden afgeweken van deze regels kan het bevoegd gezag door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het volgende: a. het afwijken van de in de regels voorgeschreven maatvoering met ten hoogste 10%; b. de bestemmingsbepalingen en toestaan dat het beloop of het profiel van wegen of de aansluiting van wegen onderling in geringe mate wordt aangepast, indien de verkeersveiligheid en/of –intensiteit daartoe aanleiding geeft; c. de bestemmingsbepalingen en toestaan dat bouwgrenzen worden overschreden, indien een meetverschil daartoe aanleiding geeft.

33

Artikel 13

Algemene wijzigingsregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de in het plan opgenomen bestemmingen te wijzigen ten behoeve van: a. overschrijding van bestemmingsgrenzen, voor zover dit van belang is voor een technisch betere realisering van bestemmingen of bouwwerken dan wel voor zover dit noodzakelijk is in verband met de werkelijke toestand van het terrein. De overschrijding mag echter niet meer bedragen dan 3 meter en het bestemmingsvlak mag met niet meer dan 10% worden vergroot; b. het aanpassen van opgenomen bepalingen in de voorafgaande artikelen, waarbij verwezen wordt naar bepalingen in wettelijke regelingen, indien deze wettelijke regelingen na het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp bestemmingsplan worden gewijzigd.

34

Artikel 14

Overige regels

14.1 Parkeerregels Ten behoeve van het gebruik van gronden en bebouwing dient te worden voorzien in voldoende parkeermogelijkheden. De parkeerbehoefte wordt bepaald op de wijze zoals beschreven in de Nota parkeernormen.

35

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels Artikel 15

Overgangsrecht

15.1 Overgangsrecht bouwwerken a.

b. c.

Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

15.2 Overgangsrecht gebruik a. b.

c. d.

36

Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 16

Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Toverland'.

37