Document · PDF

06c.25 Bijlage 8-Historisch bodemonderzoek

Gemeenteraad 21 september 2021, gemeente Horst aan de MaasBij agendapunt: Bijlagen bij rv Zonneparken Californië.16.724 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Bijlage 8

Historisch bodemonderzoek

omgevingsvergunning Uitbreiding zonnepark Vinkenpeelweg, Grubbenvorst

123

Historisch bodemonderzoek Zonnepark Californië te Horst/Grubbenvorst (Gemeente Horst aan de Maas)

Rapportnummer:

E198639.002/FPA

Datum:

20 juni 2019

Naam opdrachtgever:

Pouderoyen B.V., de heer W. Scheijen

Adres opdrachtgever:

St. Stevenskerkhof 2, 6511 VZ te NIJMEGEN

Contactpersoon Aelmans Eco B.V.:

Mw. F.H.W.M. Pakbier BSc

KvK 14048216 BTW NL8022.45.262.B.01 Bankrekening 15.48.06.137 BIC RABONL2U IBAN NL27 RABO 0154 8061 37

Aelmans Eco B.V. Kerkstraat 4 6367 JE Voerendaal T (045) 575 32 55

Kerkstraat 2 6095 BE Baexem T (0475) 459 260

info@aelmans.com

www.aelmans.com

Op onze dienstverlening zijn de algemene voorwaarden van Aelmans Eco B.V. van toepassing die u vindt op www.aelmans.com

Inhoud 1

Algemeen............................................................................................................... 1 1.1 Inleiding ..................................................................................................................................... 1 1.2 Doel historisch onderzoek ......................................................................................................... 1 1.3 Geraadpleegde bronnen............................................................................................................ 2

Locatiegegevens ..................................................................................................... 3 2.1 Historische informatie over het bodemgebruik van de onderzoekslocatie en omgeving ........ 3 2.1.1

Algemene terreingegevens .................................................................................................................... 3

2.1.2

Omgeving van het terrein ...................................................................................................................... 3

2.1.3

Voormalig en huidig gebruik .................................................................................................................. 3

2.1.4

Bodemonderzoek .................................................................................................................................. 4

2.1.5

Veldinspectie ......................................................................................................................................... 5

2.1.6

Asbest .................................................................................................................................................... 5

2.2 Regionale bodemopbouw en geohydrologische gegevens ....................................................... 5

Hypothese en conclusie .......................................................................................... 7 Figuur 1

Ligging onderzoekslocatie

Figuur 2

Onderzoekslocatie

Bijlage 1

Foto’s onderzoekslocatie

Bijlage 2

Kadastrale gegevens

Bijlage 3

Kaarten Topotijdreis

Bijlage 4

Rapport bodemonderzoek Arcadis 2012

Bijlage 5

Relevante delen bodemonderzoek Aelmans 2016

E198639.002/FPA

1 Algemeen 1.1

Inleiding Aelmans Eco B.V. te Ubachsberg heeft van de heer W. Scheijen, namens Pouderoyen B.V., opdracht gekregen voor het uitvoeren van een historisch bodemonderzoek (vooronderzoek) ter plaatse van een aantal percelen gelegen ter plaatse van het grootschalig kassengebied Californië, gelegen tussen Horst en Grubbenvorst. Aanleiding tot het uitvoeren van onderhavig onderzoek vormt de aanleg c.q. realisatie van een zonnepark. Het te onderzoeken gebied betreft onderstaande kadastrale percelen: Gemeente

1.2

Sectie

Nummer

Oppervlakte (m²)

Horst

1314

20.000

Horst

1504

10.500

Horst

1765

33.210

Grubbenvorst

936

5.500

Grubbenvorst

939

36.500

Grubbenvorst

797

3.790

Grubbenvorst

587

24.500

Ligging Noord Noord Noord Zuid Zuid Zuid Zuid

Doel historisch onderzoek Het doel van het historisch bodemonderzoek is het verkrijgen van een indicatie of de bodem ter plaatse van de onderzoekslocatie is verontreinigd. Voor het onderzoek is gebruik gemaakt van de richtlijnen die gehanteerd zijn in de Nederlandse Voornorm 5725 (NEN-5725:2017); “Bodem – Landbodem – Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek”.

Historisch bodemonderzoek Zonnepark Californië te Horst/Grubbenvorst Aelmans Eco B.V.

E198639.002/FPA

1.3

Geraadpleegde bronnen Ten behoeve van dit historisch onderzoek zijn de volgende bronnen geraadpleegd: -

Kadastrale register; Medewerkster afdeling Milieu gemeente Horst aan de Maas; Bouw- en milieuvergunningen dossiers gemeente Horst aan de Maas; Geohydrologische gegevens met betrekking tot de gemeente Horst aan de Maas; Register bodemonderzoeken gemeente Horst aan de Maas; Website Topotijdreis.nl; GIS Viewer; Eigen archief; Eerder uitgevoerde bodemonderzoeken.

Historisch bodemonderzoek Zonnepark Californië te Horst/Grubbenvorst Aelmans Eco B.V.

E198639.002/FPA

2 Locatiegegevens 2.1

Historische informatie over het bodemgebruik van de onderzoekslocatie en omgeving

2.1.1 Algemene terreingegevens

De ligging van het perceel is weergegeven op een fragment van Google Maps in figuur 1. De onderzoekslocatie heeft een oppervlakte van circa 134.000 m² en betreft momenteel landbouwgrond (zie bijlage 1: foto-overzicht en figuur 2: onderzoekslocatie). 2.1.2 Omgeving van het terrein

De onderzoekslocatie is gelegen ter plaatsen van het kassengebied Califonië, gelegen tussen Horst en Grubbenvorst. De zuidzijde van de onderzoekslocatie wordt begrensd door de Sevenumseweg. De oostkant wordt begrensd door de Horsterweg. De noordkant wordt begrensd door de Venloseweg. De westkant grenst aan de belendende percelen landbouwgrond c.q. weiland. De omgeving van de onderzoekslocatie kan worden omschreven als kassengebied in het agrarisch buitengebied tussen Horst en Grubbenvorst. 2.1.3 Voormalig en huidig gebruik

Uit de voorhanden zijnde informatie is het volgende naar voren gekomen. De locatie is gelegen in het kassengebied Californië, dat gelegen is tussen Horst en Grubbenvorst. Dit gebied is tot in het begin van de 20e eeuw in gebruik geweest als heide, bos en moeras. Vanaf de jaren ’20 van de vorige eeuw is begonnen met de grootschalige ontginning van het gebied ten behoeve van de landbouw. Nog voor de Tweede Wereldoorlog is het gehele gebied ontgonnen. De Horsterweg en de Sevenumseweg zijn reeds zichtbaar op kaarten uit 1850 en de ligging hiervan is niet veranderd. Langs deze wegen zijn diverse (agrarische) bedrijven gelegen. In de jaren ’80 zijn de eerste kassen opgericht. Dit waren destijds slechts enkele kassen. Vanaf het jaar 2000 is het gebied ingericht als kassengebied ten behoeve van de glastuinbouw. Tegenwoordig zijn er plannen om op diverse percelen in dit gebied zonnepanelen te plaatsen. De huidig te onderzoeken percelen zijn altijd in gebruik geweest als natuurterrein en daarna als landbouwgrond c.q. weiland. Ter plaatse van de noordelijk gelegen percelen T1314, 1504 en 1765 is een pad c.q. veldweg gelegen. Deze is in diverse bodemonderzoeken reeds voldoende onderzocht. In 2010 is een bouwvergunning verleend voor de oprichting van een trafostation dat gelegen is op de percelen L798 en L799 en voor een gedeelte op L936. Dit is hierna opgericht.

Deze percelen zijn gelegen tussen de huidig te onderzoeken zuidelijke percelen L936, L939 en L797. Er wordt niet verwacht dat de aanwezigheid van dit trafostation de bodemkwaliteit ter plaatse van de te onderzoeken percelen negatief heeft beïnvloed.

Historisch bodemonderzoek Zonnepark Californië te Horst/Grubbenvorst Aelmans Eco B.V.

E198639.002/FPA

2.1.4 Bodemonderzoek

In 2012 is ter plaatse van het plangebied een grootschalig actualiserend vooronderzoek uitgevoerd. De huidige te onderzoeken percelen zijn hierin ook onderzocht. De resultaten hiervan worden hieronder kort samengevat. Het gehele rapport is toegevoegd als bijlage 4. Actualiserend vooronderzoek Californië te Grubbenvorst, rapportnummer 076261892:0.1, B01055.000562.0100, d.d. 9 februari 2012, uitgevoerd door Arcadis. Uit de resultaten van het onderzoek blijkt, dat ter plaatse van onderhavig te onderzoeken percelen geen sprake is van een verdachte locatie. De percelen kunnen allemaal als onverdacht bestempeld worden. Een aantal bebouwde percelen dienen als verdacht aangemerkt te worden. Deze vallen echter buiten de huidige onderzoekslocatie. Voor een overzicht van de bodemonderzoeken die voor 2012 zijn uitgevoerd, wordt verwezen naar bovenstaand rapport dat toegevoegd is als bijlage 4. In 2016 is een gedeelte van het perceel sectie T, nummers 1314, 1504 en 1765, door ons bureau onderzocht. De resultaten hiervan worden hieronder kort samengevat. De relevante delen zijn toegevoegd als bijlage 5. Verkennend bodem- en asbestonderzoek Nieuw Erf ong. te Horst, rapportnummer E167263.003/HWO, d.d. 18 augustus 2016, uitgevoerd door Aelmans Eco B.V. Aanleiding tot het uitvoeren van het onderzoek vormt de beoogde oprichting van een oesterzwammenkwekerij ter plaatse.

Uit de resultaten van het onderzoek blijkt, dat zowel in de boven- als de ondergrond geen verhoogde parameters ten opzichte van de achtergrondwaarden worden aangetroffen. Het grondwater is licht verontreinigd met diverse zware metalen. Ter plaatse van peilbuis 6 wordt een sterk verhoogd gehalte aan nikkel in het grondwater aangetroffen. Ter plaatse van de veldweg c.q. puinpad zijn een 6-tal asbestinspectiegaten gegraven. Zowel visueel als analytisch zijn geen verhoogde gehalten aan asbest aangetroffen. Langs de Horsterweg is een tracé onderzocht voor het aanleggen van een nieuwe waterleiding. Hiervoor is een bodemonderzoek verricht. De resultaten hiervan worden hieronder kort samengevat. Verkennend bodem- en asbestonderzoek Horsterweg te Grubbenvorst, rapportnummer E155255.002/KLE, d.d. 9 februari 2016, uitgevoerd door Aelmans Eco B.V. Aanleiding tot het uitvoeren van een onderzoek vormen de voorgenomen graafwerkzaamheden ter plaatse. Uit de analyseresultaten van het onderzoek blijkt, dat de bovengrond licht verontreinigd is met diverse zware metalen en PAK. De ondergrond is licht verontreinigd met PAK. Er is zowel visueel als analytisch geen asbest aangetroffen.

Historisch bodemonderzoek Zonnepark Californië te Horst/Grubbenvorst Aelmans Eco B.V.

E198639.002/FPA

2.1.5 Veldinspectie

Op 19 juni 2019 is door een medewerker van Aelmans Eco B.V., ten behoeve van de uitvoering van het historisch bodemonderzoek, een terreininspectie uitgevoerd. De te onderzoeken percelen zijn allemaal in gebruik als akkerland. Hierop zijn diverse gewassen (o.a. maïs, bieten, tuinbouwgewassen) aanwezig. Langs deze percelen zijn greppels met sloten aanwezig. Aan het aardoppervlak van de percelen zijn, voor zover te zien, geen bodemvreemde materialen aangetroffen. Door de aanwezige gewassen en andere (berm)vegetatie is een deugdelijke maaiveldinspectie niet mogelijk. 2.1.6 Asbest

Voor zover bekend hebben op de onderzoekslocatie in het verleden geen bedrijven gestaan die mogelijk asbesthoudend materiaal hebben verwerkt of geproduceerd. Daarnaast is niets bekend over mogelijke stortingen of ophogingen met asbesthoudend materiaal en/of asbestbuizen in de bodem. Voor zover bekend hebben zich in het verleden geen calamiteiten (bv. brand of explosies) voorgedaan, waarbij asbesthoudend materiaal is vrijgekomen. Ter plaatse van de noordelijk gelegen percelen T1314, 1504 en 1765 heeft in het verleden een pad c.q. veldweg gelegen, die semi-verhard was middels o.a. puin. Deze is in diverse bodemonderzoeken reeds voldoende onderzocht. Er zijn destijds geen verhoogde gehalten aan asbest aangetroffen.

2.2

Regionale bodemopbouw en geohydrologische gegevens Hieronder is de bodemopbouw van het gebied Californië omschreven op basis van de Bodemkaart van Nederland, kaartblad 52 Oost Venlo, Stiboka. Het plangebied bestaat hoofdzakelijk uit veldpodzolgronden bestaande uit lemig fijn zand en voor een klein deel in het zuidwesten van het gebied Californië tussen de St. Jorisweg en Aartserfweg uit een hoge zwarte enkeergrond bestaande uit lemig fijn zand. Op deze plek hebben in het verleden ook de eerste ontginningen plaatsgevonden. Dit verklaart waarschijnlijk het voorkomen van de zwarte enkeergronden. Ten noordwesten van het plangebied ligt een gebied met duinvaaggronden bestaande uit fijn zand. Deze vaaggronden zijn ontstaan door zandverstuivingen. Ongeveer 2 tot 3 kilometer westelijk van het plangebied ligt de Tegelenbreuk die een hydrogeologische begrenzing vormt. Het grondwatersysteem wordt volgens de Grondwaterkaart van Nederland, deel 52 Oost, Venlo gevormd door een deklaag van ongeveer 12 meter dikte, bestaande uit matig fijn zand (25 tot 13 m +NAP). Daaronder bevindt zicht het 1e watervoerende pakket (o.a. formatie van Veghel, Kreftenheye en Twente) bestaande uit grof zand en grind, gelegen tot ongeveer 22 meter beneden maaiveld (13 m +NAP tot 9 m -NAP) . Het grondwater stroomt in noordoostelijke richting.

Een scheidende laag gevormd door de zogenaamde ‘Venlo klei’ met een dikte van 10 tot 20 meter scheidt de twee watervoerende pakketten. Het 2e watervoerende pakket (Zanden van Venlo) bestaat uit matig tot grof zand. De slecht doorlatende basis uiteindelijk, wordt gevormd door de formatie van Breda.

Historisch bodemonderzoek Zonnepark Californië te Horst/Grubbenvorst Aelmans Eco B.V.

E198639.002/FPA

In de deklaag wordt het freatische grondwater aangetroffen. De Bodemkaart van Nederland geeft voor de locatie grondwatertrap V en in kleine delen verspreidt over het plangebied grondwatertrap VI aan. Grondwatertrap VI is aanwezig in het zuidwesten tussen de St. Jorisweg en de Aartserfweg, centraal in het noorden nabij de Horsterweg en centraal in het westelijk deel van het plangebied. Zie hiervoor ook onderstaande tabel. Buiten het plangebied wordt met name grondwatertrap VI en VII aangetroffen. Volgens het Provinciaal omgevingsplan Limburg ligt het plangebied niet in een grondwaterbeschermingsgebied. Tabel 1. grondwatertrap

Gemiddeld hoogste grondwaterstand in m-mv Gemiddeld laagste grondwaterstand in m-mv

V < 0,4

VI 0,4 – 0,8

VII 0,8 – 1,4

> 1,2

Historisch bodemonderzoek Zonnepark Californië te Horst/Grubbenvorst Aelmans Eco B.V.

E198639.002/FPA

3 Hypothese en conclusie Op basis van het verrichte onderzoek kan het volgende worden gesteld. Uit de eerder uitgevoerde bodemonderzoeken blijkt, dat de bodem alhier niet tot licht verontreinigd is met enkele parameters (zware metalen, PAK en minerale olie). Het grondwater is plaatselijk licht tot sterk verontreinigd met diverse zware metalen. Deze grondwaterverontreiniging kan als gebiedseigen beschouwd worden, daar door de slechte buffering van de zandgrond de neergeslagen zware metalen uit de lucht snel uitspoelen naar het grondwater. Derhalve is een nader onderzoek naar het grondwater niet noodzakelijk en doelmatig. Op basis van de historische gegevens en de terreininspectie, worden geen bodemverontreinigingen verwacht die veroorzaakt zijn door een additionele puntbron. De onderzoeksresultaten van de eerder uitgevoerde onderzoeken zijn nog steeds representatief voor de huidige situatie. Er zijn, ons inziens, vanuit milieuhygiënisch oogpunt, geen belemmeringen en/of bezwaren tegen het oprichten van een zonnepark alhier. Wanneer er echter grond ontgraven en afgevoerd gaat worden, kan een acceptant een zogenaamde AP04 partijkeuring eisen. Van belang is voorts dat de verantwoordelijkheid van Aelmans Eco B.V. voor het historisch bodemonderzoek beperkt is tot de resultaten ten grondslag liggende en de op het moment van onderzoek ter beschikking staande gegevens.

Wij willen expliciet vermelden dat het verlenen van een vergunning ter competentie ligt bij het bevoegd gezag.

Gemeente Voerendaal, Ubachsberg, 20 juni 2019 Aelmans Eco B.V.

ing. H.J.J.G.M. Wolfs

Rapport opgesteld door: Mw. F.H.W.M. Pakbier BSc

Historisch bodemonderzoek Zonnepark Californië te Horst/Grubbenvorst Aelmans Eco B.V.

Figuur 1

Ligging onderzoekslocatie

onderzoekslocatie

Noordelijk gelegen percelen, bron: Google Maps

onderzoekslocatie

Zuidelijk gelegen percelen, bron: Google Maps

T 731

FIGUUR 2.1 113

T 740 T 743 112

T 742

T 1245

T 1313

114

g we

nlo

Ve Ho te rs eg rw

LEGENDA

T 1503 T 1314

L 322

onderzoekslocatie

16. 13.

15.

kadastrale grens T 1504

14.

bebouwing landbouwgrond

12.

T 1533

7. L 323

11.

1. 2.

fotohoek

L 321

10. 9.

T 1765

Kerkstraat 4 6367 JE Voerendaal T. 045-575 32 55 F. 045-575 15 09 E. info@aelmans.com

4. 5. 6.

T 1547

17.

18.

L 785

Opdrachtgever

Pouderoyen

Onderwerp

Onderzoekslocatie met ligging fotohoeken

Locatie

Zonnepark Californië te Horst/Grubbenvorst

Projectnummer

E198639

Datum

26-6-2019

Getekend

FPA

Schaal

L 983 L 966

Kerkstraat 2 6095 BE Baexem T. 0475-45 92 60 F. 0475-45 92 82 I. www.aelmans.com

B: 1:1500

Formaat

FIGUUR 2.2 M 585

M 590 L 936

M 587

19. 20.

M 523

21.

M 539

22. 23. 24.

M 588 Sevenumseweg

M 524 M 589

26. 25.

27.

L 938 L 940

28.

L 937 M 591

X 1674 11

X 943

X 1823 X 1824

Kerkstraat 4 6367 JE Voerendaal T. 045-575 32 55 F. 045-575 15 09 E. info@aelmans.com

LEGENDA

onderzoekslocatie kadastrale grens 1

bebouwing

Kerkstraat 2 6095 BE Baexem T. 0475-45 92 60 F. 0475-45 92 82 I. www.aelmans.com

Opdrachtgever

Pouderoyen

landbouwgrond

Onderwerp

Onderzoekslocatie met ligging fotohoeken

fotohoek

Locatie

Zonnepark Californië te Horst/Grubbenvorst

Projectnummer

E198639

Datum

26-6-2019

Getekend

FPA

Schaal

B: 1:1500

Formaat

L 426

L 722

L 603

FIGUUR 2.3

L L424 64 a 425

L 797

36. 35.

eg rw te rs Ho

34. 33.

L 798

L 799

L 423

29a

L 422

L 458

32. 31.

L 936

L 939

L 804

L 942

30. L 415

26. 25.

29.

27. 28.

L 938 L 940 L 941

L 937

seweg

Sevenum

M 591

X 1308 11

Kerkstraat 4 6367 JE Voerendaal T. 045-575 32 55 F. 045-575 15 09 E. info@aelmans.com

LEGENDA

onderzoekslocatie kadastrale grens 1

bebouwing

Kerkstraat 2 6095 BE Baexem T. 0475-45 92 60 F. 0475-45 92 82 I. www.aelmans.com

Opdrachtgever

Pouderoyen

landbouwgrond

Onderwerp

Onderzoekslocatie met ligging fotohoeken

fotohoek

Locatie

Zonnepark Californië te Horst/Grubbenvorst

Projectnummer

E198639

Datum

26-6-2019

Getekend

FPA

Schaal

B: 1:1500

Formaat

Bijlage 1 Foto’s onderzoekslocatie

Noordelijk gelegen percelen

Foto 1

Foto 2

Foto 3

Foto 4

Foto 5

Foto 6

Foto 7

Foto 8

Foto 9

Foto 10

Foto 11

Foto 12

Foto 13

Foto 14

Foto 15

Foto 16

Foto 17

Foto 18

Zuidelijk gelegen percelen

Foto 19

Foto 20

Foto 21

Foto 22

Foto 23

Foto 24

Foto 25

Foto 26

Foto 27

Foto 28

Foto 29

Foto 30

Foto 31

Foto 32

Foto 33

Foto 34

Foto 35

Foto 36

Bijlage 2 Kadastrale gegevens

BETREFT

Horst T 1314 UW REFERENTIE

E198639 FPA GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

20-06-2019 - 16:15

S11034514789

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

20-06-2019 - 13:50

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Horst T 1314 Kadastrale objectidentificatie : 032570131470000

Kadastrale grootte 20.000 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 203421 - 383270 Omschrijving Terrein (akkerbouw) Koopsom € 2.105.217

Koopjaar 2008

Met meer onroerend goed verkregen

Herinrichtingsrente € 14,91

Eindjaar 2029

Ontstaan uit Horst T 744

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB. Landelijke Voorziening

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 56058/151

Ingeschreven op 30-12-2008 om 14:37

Naam gerechtigde Grondexploitatiemaatschappij Californië B.V. Adres Wilhelminaplein 6

5961 ES HORST Statutaire zetel HORST AAN DE MAAS KvK-nummer 14073439 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.

BETREFT

Horst T 1504 UW REFERENTIE

E198639 FPA GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

20-06-2019 - 16:15

S11034514824

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

20-06-2019 - 13:50

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Horst T 1504 Kadastrale objectidentificatie : 032570150470000

Kadastrale grootte 10.522 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 203508 - 383229 Omschrijving Terrein (akkerbouw) Ontstaan uit Horst T 747

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 58509/35

Ingeschreven op 01-07-2010 om 11:58

Naam gerechtigde Grondexploitatiemaatschappij Californië B.V. Adres Wilhelminaplein 6

5961 ES HORST Statutaire zetel HORST AAN DE MAAS KvK-nummer 14073439 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

BETREFT

Horst T 1765 UW REFERENTIE

E198639 FPA GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

20-06-2019 - 16:15

S11034514848

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

20-06-2019 - 13:50

BLAD

1 van 3

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Horst T 1765 Kadastrale objectidentificatie : 032570176570000

Kadastrale grootte 33.210 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 203342 - 383148 Omschrijving Wonen

Erf - tuin Herinrichtingsrente € 14,63

Eindjaar 2029

Ontstaan uit Horst T 1721

Ingeschreven op 14-06-2007 om 13:21

Aanvullend stuk Hyp4 60612/158

Ingeschreven op 18-10-2011 om 14:54

Is aanvulling op Hyp4 52473/54

Overig stuk Hyp4 60611/171

Ingeschreven op 24-10-2011 om 09:00

Overige aantekening Kwalitatieve verbintenis ged. Afkomstig uit stuk Hyp4 52296/104

Ingeschreven op 18-05-2007 om 09:00

RECHTEN 1 Eigendom belast met Opstalrecht Nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel (zie

1.1, 1.2 en 1.3) Soort recht Eigendom (recht van) Afkomstig uit stukken Hyp4 52501/127

Ingeschreven op 19-06-2007 om 12:55

Hyp4 52473/53

Ingeschreven op 14-06-2007 om 13:21

Hyp4 52473/52

Ingeschreven op 14-06-2007 om 13:21

Hyp4 52296/103

Ingeschreven op 18-05-2007 om 09:00

BETREFT

Horst T 1765 UW REFERENTIE

E198639 FPA GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

20-06-2019 - 16:15

S11034514848

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

20-06-2019 - 13:50

BLAD

2 van 3

Aanvullende stukken Hyp4 58895/115

Ingeschreven op 30-09-2010 om 12:37

Is aanvulling op Hyp4 52473/53

Hyp4 58459/37

Ingeschreven op 21-06-2010 om 11:52

Is aanvulling op Hyp4 52501/127 Is aanvulling op Hyp4 52501/127

Hyp4 52501/127

Ingeschreven op 19-06-2007 om 12:55

Is aanvulling op Hyp4 52473/52

Naam gerechtigde Grondexploitatiemaatschappij Californië B.V. Adres Wilhelminaplein 6

5961 ES HORST Statutaire zetel HORST AAN DE MAAS KvK-nummer 14073439 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

1.1 Opstalrecht Nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel Afkomstig uit stukken Hyp4 12223/1 Roermond

Ingeschreven op 07-07-2000

Hyp4 10094/39 Roermond

Ingeschreven op 16-10-1996

Aanvullende stukken Hyp4 68530/6

Ingeschreven op 28-06-2016 om 12:49

Is aanvulling op Hyp4 12223/1 Roermond

Hyp4 68415/90

Ingeschreven op 08-06-2016 om 12:42

Is aanvulling op Hyp4 12223/1 Roermond Is aanvulling op Hyp4 10094/39 Roermond

Hyp4 64439/12

Ingeschreven op 05-06-2014 om 09:00

Is aanvulling op Hyp4 12223/1 Roermond

Hyp4 63532/58

Ingeschreven op 08-11-2013 om 13:37

Is aanvulling op Hyp4 12223/1 Roermond

Hyp4 57972/187

Ingeschreven op 03-03-2010 om 13:21

Is aanvulling op Hyp4 12223/1 Roermond

Hyp4 15005/190 Roermond

Ingeschreven op 05-02-2003 om 09:00

Is aanvulling op Hyp4 12223/1 Roermond

Naam gerechtigde Waterschap Zuiveringschap Limburg Adres Maria Theresialaan 99

6043 CX ROERMOND Postadres Postbus 1315

6040 KH ROERMOND Statutaire zetel ROERMOND 1.2 Opstalrecht Nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel Afkomstig uit stukken Hyp4 63720/22

Hyp4 9796/27 Roermond Aanvullende stukken Hyp4 73866/98 Is aanvulling op Hyp4 63720/22

Ingeschreven op 19-12-2013 om 12:11 Ingeschreven op 22-03-1996 Ingeschreven op 30-08-2018 om 09:44

BETREFT

Horst T 1765 UW REFERENTIE

E198639 FPA GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

20-06-2019 - 16:15

S11034514848

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

20-06-2019 - 13:50

BLAD

3 van 3

Hyp4 72234/130

Ingeschreven op 21-12-2017 om 10:36

Is aanvulling op Hyp4 63720/22

Hyp4 10717/10 Roermond

Ingeschreven op 26-11-1997

Is aanvulling op Hyp4 9796/27 Roermond

Naam gerechtigde Enexis Netbeheer B.V. Adres Magistratenlaan 116

5223 MB 'S-HERTOGENBOSCH Postadres Postbus 856

5201 AW 'S-HERTOGENBOSCH Statutaire zetel 'S-HERTOGENBOSCH KvK-nummer 17131139 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Vermeld in stukken Hyp4 72464/00138

Ingeschreven op 24-01-2018 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 71779/00015

Ingeschreven op 24-10-2017 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68883/00010

Ingeschreven op 22-08-2016 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68677/00182

Ingeschreven op 19-07-2016 om 09:35

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68677/00122

Ingeschreven op 18-07-2016 om 14:39

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68396/00171

Ingeschreven op 06-06-2016 om 14:56

Naamswijziging rechtspersoon 1.3 Opstalrecht Nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel Afkomstig uit stuk Hyp4 71038/104

Ingeschreven op 04-07-2017 om 12:35

Naam gerechtigde Warmte-Infrastructuur Limburg Geothermie B.V. Adres Utrechtseweg 68

6812 AH ARNHEM Statutaire zetel VENLO KvK-nummer 67494765 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

BETREFT

Grubbenvorst L 797 UW REFERENTIE

E198639 FPA GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

20-06-2019 - 16:20

S11034515277

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

20-06-2019 - 14:14

BLAD

1 van 4

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Grubbenvorst L 797 Kadastrale objectidentificatie : 031150079770000

Kadastrale grootte 3.790 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 204798 - 381815 Omschrijving Terrein (akkerbouw) Herinrichtingsrente € 3,82

Eindjaar 2029

Ontstaan uit Grubbenvorst L 671

Ingeschreven op 13-09-2011 om 09:00

Overige aantekening Kwalitatieve verplichting Afkomstig uit stuk Hyp4 54027/43

Ingeschreven op 04-02-2008 om 09:00

RECHTEN 1 Eigendom belast met Opstalrecht Nutsvoorzieningen (zie 1.1, 1.2 en 1.3) en

Opstalrecht Nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel (zie 1.4 en 1.5) Soort recht Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 57415/189

Ingeschreven op 05-11-2009 om 12:02

Naam gerechtigde Grondexploitatiemaatschappij Californië B.V. Adres Wilhelminaplein 6

5961 ES HORST Statutaire zetel HORST AAN DE MAAS KvK-nummer 14073439 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

BETREFT

Grubbenvorst L 797 UW REFERENTIE

E198639 FPA GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

20-06-2019 - 16:20

S11034515277

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

20-06-2019 - 14:14

BLAD

2 van 4

1.1 Opstalrecht Nutsvoorzieningen Afkomstig uit stukken Hyp4 63720/22

Hyp4 4331/10 Roermond Aanvullende stukken Hyp4 73866/98

Ingeschreven op 19-12-2013 om 12:11 Ingeschreven op 22-11-1979 Ingeschreven op 30-08-2018 om 09:44

Is aanvulling op Hyp4 63720/22

Hyp4 72234/130

Ingeschreven op 21-12-2017 om 10:36

Is aanvulling op Hyp4 63720/22

Naam gerechtigde Enexis Netbeheer B.V. Adres Magistratenlaan 116

5223 MB 'S-HERTOGENBOSCH Postadres Postbus 856

5201 AW 'S-HERTOGENBOSCH Statutaire zetel 'S-HERTOGENBOSCH KvK-nummer 17131139 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Vermeld in stukken Hyp4 72464/00138

Ingeschreven op 24-01-2018 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 71779/00015

Ingeschreven op 24-10-2017 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68883/00010

Ingeschreven op 22-08-2016 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68677/00182

Ingeschreven op 19-07-2016 om 09:35

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68677/00122

Ingeschreven op 18-07-2016 om 14:39

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68396/00171

Ingeschreven op 06-06-2016 om 14:56

Naamswijziging rechtspersoon 1.2 Opstalrecht Nutsvoorzieningen Afkomstig uit stuk Hyp4 63720/22

Ingeschreven op 19-12-2013 om 12:11

Aanvullende stukken Hyp4 73866/98

Ingeschreven op 30-08-2018 om 09:44

Is aanvulling op Hyp4 63720/22

Hyp4 72234/130 Is aanvulling op Hyp4 63720/22

Naam gerechtigde Enexis Netbeheer B.V. Adres Magistratenlaan 116

5223 MB 'S-HERTOGENBOSCH Postadres Postbus 856

5201 AW 'S-HERTOGENBOSCH Statutaire zetel 'S-HERTOGENBOSCH

Ingeschreven op 21-12-2017 om 10:36

BETREFT

Grubbenvorst L 797 UW REFERENTIE

E198639 FPA GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

20-06-2019 - 16:20

S11034515277

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

20-06-2019 - 14:14

BLAD

3 van 4

KvK-nummer 17131139 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Vermeld in stukken Hyp4 72464/00138

Ingeschreven op 24-01-2018 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 71779/00015

Ingeschreven op 24-10-2017 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68883/00010

Ingeschreven op 22-08-2016 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68677/00182

Ingeschreven op 19-07-2016 om 09:35

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68677/00122

Ingeschreven op 18-07-2016 om 14:39

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68396/00171

Ingeschreven op 06-06-2016 om 14:56

Naamswijziging rechtspersoon Aantekening recht Raadpleeg brondocument Bijzonderheden OORSPRONKELIJK GEVESTIGD BIJ: 4 4388 20 Afkomstig uit stuk Hyp4 63720/22

Ingeschreven op 19-12-2013 om 12:11

Aanvullende stukken Hyp4 73866/98

Ingeschreven op 30-08-2018 om 09:44

Is aanvulling op Hyp4 63720/22

Hyp4 72234/130

Ingeschreven op 21-12-2017 om 10:36

Is aanvulling op Hyp4 63720/22

1.3 Opstalrecht Nutsvoorzieningen Afkomstig uit stukken Hyp4 70734/144

Ingeschreven op 23-05-2017 om 13:47

Hyp4 61058/2

Ingeschreven op 24-01-2012 om 10:23

Aanvullend stuk Hyp4 61631/78

Ingeschreven op 22-06-2012 om 09:00

Is aanvulling op Hyp4 61058/2

Naam gerechtigde TenneT TSO B.V. Adres Utrechtseweg 310

ARNHEM Postadres Postbus 718

6800 AS ARNHEM Statutaire zetel ARNHEM KvK-nummer 09155985 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

1.4 Opstalrecht Nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel Afkomstig uit stuk Hyp4 54027/43 Naam gerechtigde N.V. Waterleiding Maatschappij Limburg Adres Limburglaan 25

6229 GA MAASTRICHT

Ingeschreven op 04-02-2008 om 09:00

BETREFT

Grubbenvorst L 797 UW REFERENTIE

E198639 FPA GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

20-06-2019 - 16:20

S11034515277

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

20-06-2019 - 14:14

BLAD

4 van 4

Postadres Postbus 1060

6201 BB MAASTRICHT Statutaire zetel MAASTRICHT KvK-nummer 14602038 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

1.5 Opstalrecht Nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel Afkomstig uit stuk Hyp4 60456/28

Ingeschreven op 13-09-2011 om 09:00

Naam gerechtigde TenneT TSO B.V. Adres Utrechtseweg 310

ARNHEM Postadres Postbus 718

6800 AS ARNHEM Statutaire zetel ARNHEM KvK-nummer 09155985 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

BETREFT

Grubbenvorst L 936 UW REFERENTIE

E198639 FPA GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

20-06-2019 - 16:16

S11034514942

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

20-06-2019 - 13:50

BLAD

1 van 4

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Grubbenvorst L 936 Kadastrale objectidentificatie : 031150093670000

Kadastrale grootte 43.275 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 204625 - 381616 Omschrijving Terrein (akkerbouw) Herinrichtingsrente € 43,65

Eindjaar 2029

Ontstaan uit Grubbenvorst L 796

Ingeschreven op 04-02-2008 om 09:00

RECHTEN 1 Eigendom belast met Opstalrecht Nutsvoorzieningen (zie 1.1, 1.2 en 1.3) en

Opstalrecht Nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel (zie 1.4) Soort recht Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 69215/138

Ingeschreven op 13-10-2016 om 14:39

Naam gerechtigde Provincie Limburg Adres Limburglaan 10

6229 GA MAASTRICHT Postadres Postbus 5700

6202 MA MAASTRICHT Statutaire zetel MAASTRICHT KvK-nummer 50052969 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

BETREFT

Grubbenvorst L 936 UW REFERENTIE

E198639 FPA GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

20-06-2019 - 16:16

S11034514942

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

20-06-2019 - 13:50

BLAD

2 van 4

1.1 Opstalrecht Nutsvoorzieningen Afkomstig uit stukken Hyp4 63720/22

Hyp4 4331/10 Roermond Aanvullende stukken Hyp4 73866/98

Ingeschreven op 19-12-2013 om 12:11 Ingeschreven op 22-11-1979 Ingeschreven op 30-08-2018 om 09:44

Is aanvulling op Hyp4 63720/22

Hyp4 72234/130

Ingeschreven op 21-12-2017 om 10:36

Is aanvulling op Hyp4 63720/22

Naam gerechtigde Enexis Netbeheer B.V. Adres Magistratenlaan 116

5223 MB 'S-HERTOGENBOSCH Postadres Postbus 856

5201 AW 'S-HERTOGENBOSCH Statutaire zetel 'S-HERTOGENBOSCH KvK-nummer 17131139 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Vermeld in stukken Hyp4 72464/00138

Ingeschreven op 24-01-2018 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 71779/00015

Ingeschreven op 24-10-2017 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68883/00010

Ingeschreven op 22-08-2016 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68677/00182

Ingeschreven op 19-07-2016 om 09:35

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68677/00122

Ingeschreven op 18-07-2016 om 14:39

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68396/00171

Ingeschreven op 06-06-2016 om 14:56

Naamswijziging rechtspersoon 1.2 Opstalrecht Nutsvoorzieningen Afkomstig uit stuk Hyp4 63720/22

Ingeschreven op 19-12-2013 om 12:11

Aanvullende stukken Hyp4 73866/98

Ingeschreven op 30-08-2018 om 09:44

Is aanvulling op Hyp4 63720/22

Hyp4 72234/130 Is aanvulling op Hyp4 63720/22

Naam gerechtigde Enexis Netbeheer B.V. Adres Magistratenlaan 116

5223 MB 'S-HERTOGENBOSCH Postadres Postbus 856

5201 AW 'S-HERTOGENBOSCH Statutaire zetel 'S-HERTOGENBOSCH

Ingeschreven op 21-12-2017 om 10:36

BETREFT

Grubbenvorst L 936 UW REFERENTIE

E198639 FPA GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

20-06-2019 - 16:16

S11034514942

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

20-06-2019 - 13:50

BLAD

3 van 4

KvK-nummer 17131139 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Vermeld in stukken Hyp4 72464/00138

Ingeschreven op 24-01-2018 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 71779/00015

Ingeschreven op 24-10-2017 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68883/00010

Ingeschreven op 22-08-2016 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68677/00182

Ingeschreven op 19-07-2016 om 09:35

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68677/00122

Ingeschreven op 18-07-2016 om 14:39

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68396/00171

Ingeschreven op 06-06-2016 om 14:56

Naamswijziging rechtspersoon Aantekening recht Raadpleeg brondocument Bijzonderheden OORSPRONKELIJK GEVESTIGD BIJ: 4 4388 20 Afkomstig uit stuk Hyp4 63720/22

Ingeschreven op 19-12-2013 om 12:11

Aanvullende stukken Hyp4 73866/98

Ingeschreven op 30-08-2018 om 09:44

Is aanvulling op Hyp4 63720/22

Hyp4 72234/130

Ingeschreven op 21-12-2017 om 10:36

Is aanvulling op Hyp4 63720/22

1.3 Opstalrecht Nutsvoorzieningen Afkomstig uit stukken Hyp4 70734/144

Ingeschreven op 23-05-2017 om 13:47

Hyp4 61058/2

Ingeschreven op 24-01-2012 om 10:23

Aanvullend stuk Hyp4 61631/78

Ingeschreven op 22-06-2012 om 09:00

Is aanvulling op Hyp4 61058/2

Naam gerechtigde TenneT TSO B.V. Adres Utrechtseweg 310

ARNHEM Postadres Postbus 718

6800 AS ARNHEM Statutaire zetel ARNHEM KvK-nummer 09155985 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

1.4 Opstalrecht Nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel Afkomstig uit stuk Hyp4 54027/43 Naam gerechtigde N.V. Waterleiding Maatschappij Limburg Adres Limburglaan 25

6229 GA MAASTRICHT

Ingeschreven op 04-02-2008 om 09:00

BETREFT

Grubbenvorst L 936 UW REFERENTIE

E198639 FPA GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

20-06-2019 - 16:16

S11034514942

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

20-06-2019 - 13:50

BLAD

4 van 4

Postadres Postbus 1060

6201 BB MAASTRICHT Statutaire zetel MAASTRICHT KvK-nummer 14602038 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

BETREFT

Grubbenvorst L 939 UW REFERENTIE

E198639 FPA GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

20-06-2019 - 16:17

S11034514983

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

20-06-2019 - 13:50

BLAD

1 van 4

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Grubbenvorst L 939 Kadastrale objectidentificatie : 031150093970000

Kadastrale grootte 48.495 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 204757 - 381580 Omschrijving Terrein (akkerbouw) Herinrichtingsrente € 48,92

Eindjaar 2029

Ontstaan uit Grubbenvorst L 800

Ingeschreven op 13-09-2011 om 09:00

Overige aantekening Kwalitatieve verplichting Afkomstig uit stuk Hyp4 54027/43

Ingeschreven op 04-02-2008 om 09:00

RECHTEN 1 Eigendom belast met Opstalrecht Nutsvoorzieningen (zie 1.1, 1.2 en 1.3) en

Opstalrecht Nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel (zie 1.4, 1.5 en 1.6) Soort recht Eigendom (recht van) Afkomstig uit stukken Hyp4 57415/189

Ingeschreven op 05-11-2009 om 12:02

Hyp4 54611/151

Ingeschreven op 08-05-2008 om 14:16

Naam gerechtigde Grondexploitatiemaatschappij Californië B.V. Adres Wilhelminaplein 6

5961 ES HORST Statutaire zetel HORST AAN DE MAAS KvK-nummer 14073439 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

BETREFT

Grubbenvorst L 939 UW REFERENTIE

E198639 FPA GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

20-06-2019 - 16:17

S11034514983

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

20-06-2019 - 13:50

BLAD

2 van 4

1.1 Opstalrecht Nutsvoorzieningen Afkomstig uit stukken Hyp4 63720/22

Hyp4 4331/10 Roermond Aanvullende stukken Hyp4 73866/98

Ingeschreven op 19-12-2013 om 12:11 Ingeschreven op 22-11-1979 Ingeschreven op 30-08-2018 om 09:44

Is aanvulling op Hyp4 63720/22

Hyp4 72234/130

Ingeschreven op 21-12-2017 om 10:36

Is aanvulling op Hyp4 63720/22

Naam gerechtigde Enexis Netbeheer B.V. Adres Magistratenlaan 116

5223 MB 'S-HERTOGENBOSCH Postadres Postbus 856

5201 AW 'S-HERTOGENBOSCH Statutaire zetel 'S-HERTOGENBOSCH KvK-nummer 17131139 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Vermeld in stukken Hyp4 72464/00138

Ingeschreven op 24-01-2018 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 71779/00015

Ingeschreven op 24-10-2017 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68883/00010

Ingeschreven op 22-08-2016 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68677/00182

Ingeschreven op 19-07-2016 om 09:35

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68677/00122

Ingeschreven op 18-07-2016 om 14:39

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68396/00171

Ingeschreven op 06-06-2016 om 14:56

Naamswijziging rechtspersoon 1.2 Opstalrecht Nutsvoorzieningen Afkomstig uit stuk Hyp4 63720/22

Ingeschreven op 19-12-2013 om 12:11

Aanvullende stukken Hyp4 73866/98

Ingeschreven op 30-08-2018 om 09:44

Is aanvulling op Hyp4 63720/22

Hyp4 72234/130 Is aanvulling op Hyp4 63720/22

Naam gerechtigde Enexis Netbeheer B.V. Adres Magistratenlaan 116

5223 MB 'S-HERTOGENBOSCH Postadres Postbus 856

5201 AW 'S-HERTOGENBOSCH Statutaire zetel 'S-HERTOGENBOSCH

Ingeschreven op 21-12-2017 om 10:36

BETREFT

Grubbenvorst L 939 UW REFERENTIE

E198639 FPA GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

20-06-2019 - 16:17

S11034514983

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

20-06-2019 - 13:50

BLAD

3 van 4

KvK-nummer 17131139 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Vermeld in stukken Hyp4 72464/00138

Ingeschreven op 24-01-2018 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 71779/00015

Ingeschreven op 24-10-2017 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68883/00010

Ingeschreven op 22-08-2016 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68677/00182

Ingeschreven op 19-07-2016 om 09:35

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68677/00122

Ingeschreven op 18-07-2016 om 14:39

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68396/00171

Ingeschreven op 06-06-2016 om 14:56

Naamswijziging rechtspersoon Aantekening recht Raadpleeg brondocument Bijzonderheden OORSPRONKELIJK GEVESTIGD BIJ: 4 4388 20 Afkomstig uit stuk Hyp4 63720/22

Ingeschreven op 19-12-2013 om 12:11

Aanvullende stukken Hyp4 73866/98

Ingeschreven op 30-08-2018 om 09:44

Is aanvulling op Hyp4 63720/22

Hyp4 72234/130

Ingeschreven op 21-12-2017 om 10:36

Is aanvulling op Hyp4 63720/22

1.3 Opstalrecht Nutsvoorzieningen Afkomstig uit stukken Hyp4 70734/144

Ingeschreven op 23-05-2017 om 13:47

Hyp4 61058/2

Ingeschreven op 24-01-2012 om 10:23

Aanvullend stuk Hyp4 61631/78

Ingeschreven op 22-06-2012 om 09:00

Is aanvulling op Hyp4 61058/2

Naam gerechtigde TenneT TSO B.V. Adres Utrechtseweg 310

ARNHEM Postadres Postbus 718

6800 AS ARNHEM Statutaire zetel ARNHEM KvK-nummer 09155985 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

1.4 Opstalrecht Nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel Afkomstig uit stuk Hyp4 54027/43 Naam gerechtigde N.V. Waterleiding Maatschappij Limburg Adres Limburglaan 25

6229 GA MAASTRICHT

Ingeschreven op 04-02-2008 om 09:00

BETREFT

Grubbenvorst L 939 UW REFERENTIE

E198639 FPA GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

20-06-2019 - 16:17

S11034514983

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

20-06-2019 - 13:50

BLAD

4 van 4

Postadres Postbus 1060

6201 BB MAASTRICHT Statutaire zetel MAASTRICHT KvK-nummer 14602038 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

1.5 Opstalrecht Nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel Afkomstig uit stuk Hyp4 67890/9

Ingeschreven op 08-03-2016 om 14:42

Naam gerechtigde Enexis Netbeheer B.V. Adres Magistratenlaan 116

5223 MB 'S-HERTOGENBOSCH Postadres Postbus 856

5201 AW 'S-HERTOGENBOSCH Statutaire zetel 'S-HERTOGENBOSCH KvK-nummer 17131139 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Vermeld in stukken Hyp4 72464/00138

Ingeschreven op 24-01-2018 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 71779/00015

Ingeschreven op 24-10-2017 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68883/00010

Ingeschreven op 22-08-2016 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68677/00182

Ingeschreven op 19-07-2016 om 09:35

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68677/00122

Ingeschreven op 18-07-2016 om 14:39

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68396/00171

Ingeschreven op 06-06-2016 om 14:56

Naamswijziging rechtspersoon 1.6 Opstalrecht Nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel Afkomstig uit stuk Hyp4 60456/28

Ingeschreven op 13-09-2011 om 09:00

Naam gerechtigde TenneT TSO B.V. Adres Utrechtseweg 310

ARNHEM Postadres Postbus 718

6800 AS ARNHEM Statutaire zetel ARNHEM KvK-nummer 09155985 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

BETREFT

Grubbenvorst M 587 UW REFERENTIE

E198639 FPA GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

20-06-2019 - 16:17

S11034515059

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

20-06-2019 - 13:50

BLAD

1 van 2

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Grubbenvorst M 587 Kadastrale objectidentificatie : 031160058770000

Kadastrale grootte 59.810 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 204374 - 381552 Omschrijving Terrein (akkerbouw) Ontstaan uit Grubbenvorst M 541

RECHTEN 1 Eigendom belast met Opstalrecht Nutsvoorzieningen (zie 1.1) Soort recht Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 69215/138

Ingeschreven op 13-10-2016 om 14:39

Naam gerechtigde Provincie Limburg Adres Limburglaan 10

6229 GA MAASTRICHT Postadres Postbus 5700

6202 MA MAASTRICHT Statutaire zetel MAASTRICHT KvK-nummer 50052969 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

1.1 Opstalrecht Nutsvoorzieningen Afkomstig uit stukken Hyp4 12223/1 Roermond

Ingeschreven op 07-07-2000

Hyp4 10094/39 Roermond

Ingeschreven op 16-10-1996

Aanvullende stukken Hyp4 68530/6 Is aanvulling op Hyp4 12223/1 Roermond

Ingeschreven op 28-06-2016 om 12:49

BETREFT

Grubbenvorst M 587 UW REFERENTIE

E198639 FPA GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

20-06-2019 - 16:17

S11034515059

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

20-06-2019 - 13:50

BLAD

2 van 2

Hyp4 68415/90

Ingeschreven op 08-06-2016 om 12:42

Is aanvulling op Hyp4 12223/1 Roermond Is aanvulling op Hyp4 10094/39 Roermond

Hyp4 64439/12

Ingeschreven op 05-06-2014 om 09:00

Is aanvulling op Hyp4 12223/1 Roermond

Hyp4 63532/58

Ingeschreven op 08-11-2013 om 13:37

Is aanvulling op Hyp4 12223/1 Roermond

Hyp4 57972/187

Ingeschreven op 03-03-2010 om 13:21

Is aanvulling op Hyp4 12223/1 Roermond

Hyp4 15005/190 Roermond

Ingeschreven op 05-02-2003 om 09:00

Is aanvulling op Hyp4 12223/1 Roermond

Naam gerechtigde Waterschap Zuiveringschap Limburg Adres Maria Theresialaan 99

6043 CX ROERMOND Postadres Postbus 1315

6040 KH ROERMOND Statutaire zetel ROERMOND

Bijlage 3 Kaarten Topotijdreis

Bijlage 4 Rapport bodemonderzoek Arcadis 2012

ACTUALISEREND VOORONDERZOEK CALIFORNIË TE GRUBBENVORST CALIFORNIË BV

9 februari 2012 076261892:0.1 - Concept B01055.000562.0100

Actualiserend vooronderzoek Californië te Grubbenvorst

Inhoud 1

Inleiding ____________________________________________________________________________________________ 3 1.1

Inleiding ____________________________________________________________________________________ 3

1.2

Doel _________________________________________________________________________________________ 3

1.3

Afbakening _________________________________________________________________________________ 4

1.4

Leeswijzer __________________________________________________________________________________ 4

Onderzoeksbevindingen ________________________________________________________________________ 5 2.1

Algemeen ___________________________________________________________________________________ 5

2.2

Huidige situatie ____________________________________________________________________________ 5

2.3

Historische situatie ________________________________________________________________________ 5

2.4

Bodemonderzoeken _______________________________________________________________________ 7

Conclusies en aanbevelingen ________________________________________________________________ 10

Bijlage 1

Regionale ligging onderzoekslocatie ________________________________________________ 12

Bijlage 2

Projectgebied Californië I _____________________________________________________________ 13

Bijlage 3

Historische luchtfoto's 1951 en 1975 _________________________________________________ 14

Bijlage 4

Vooronderzoek (juni 2005) ____________________________________________________________ 15

Bijlage 5

Samenvatting en situatietekening verkennend bodemonderzoek Californië I juli 2005 ______________________________________________________________________________________ 16

Bijlage 6

Samenvatting en situatietekening nader bodemonderzoek december 2005_____ 17

Bijlage 7

Samenvatting en situatietekening aanvullend bodemonderzoek februari 2006 18

Bijlage 8

Samenvatting en situatietekening nader bodemonderzoek april 2006___________ 19

Bijlage 9

Samenvatting en situatietekening nulsituatie bodemonderzoek voor een geothermie boring april 2011 _________________________________________________________ 20

Bijlage 10 Samenvatting en situatietekening nulsituatie bodemonderzoek voor een geothermie boring oktober 2011______________________________________________________ 21 Bijlage 11 Samenvatting en situatietekening nulsituatie bodemonderzoek voor een geothermie boring november 2011 ___________________________________________________ 22 Colofon ________________________________________________________________________________________________ 23

076261892:0.1 - Concept

ARCADIS

Actualiserend vooronderzoek Californië te Grubbenvorst

076261892:0.1 - Concept

ARCADIS

Actualiserend vooronderzoek Californië te Grubbenvorst

HOOFDSTUK

1.1

Inleiding

INLEIDING In opdracht van Californië BV heeft ARCADIS Nederland BV een actualiserend vooronderzoek verricht ter plaatse van het glastuinbouwgebied Californië te Grubbenvorst. Het onderzoek is uitgevoerd in verband met het opstellen van twee bestemmingsplannen ten behoeve van de herontwikkeling van het gebied waarin o.a. het vergroten van een aantal gebieden voor glastuinbouwbedrijven, het verleggen van enkele waterlopen en het uitvoeren van thermische boringen op het terrein zijn opgenomen. In dit kader is inzicht inde milieuhygiënische bodemkwaliteit noodzakelijk. De bodem dient immers geschikt te zijn voor het toekomstige gebruik. De onderzoekslocatie omvat verschillende agrarische percelen en wordt globaal omsloten door de Sevenumseweg, Horsterweg en Sint-Jorisweg/Nieuw Erf. De regionale ligging van de onderzochte locatie is weergeven in bijlage 1. In 2005 is voor dit gebied door ARCADIS reeds een vooronderzoek uitgevoerd (“Vooronderzoek plangebied Californië, bijlage bij het bestemmingsplan”, ARCADIS, kenmerk 110501/ZC5/392/200942, d.d. 21 juni 2005), gevolgd door enkele verkennende bodemonderzoeken. Aangezien deze onderzoeken reeds 6 á 7 jaar oud zijn, is er een aanvullend vooronderzoek noodzakelijk, met name gericht op de periode 2005 tot heden.

Het actualiserend vooronderzoek is uitgevoerd conform de NEN 5725, Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek, Nederlands Normalisatie-instituut, 2009.

1.2

DOEL Het doel van het onderzoek is enerzijds te bepalen of de beschikbare onderzoeksresultaten nog representatief zijn voor de huidige bodemkwaliteit en of op basis hiervan geconcludeerd kan worden of de bodem geschikt is voor de voorgenomen bestemmingsplanwijziging en anderzijds te bepalen of er sinds de uitvoering van de voorgaande bodemonderzoeken er nog bodembedreigende activiteiten hebben plaatsgevonden die mogelijk bodemverontreiniging veroorzaakt (kunnen) hebben. Het vooronderzoek is uitgevoerd conform NEN 5725 (Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend, en nader onderzoek, Nederlands Normalisatie-instituut, 2009).

076261892:0.1 - Concept

ARCADIS

Actualiserend vooronderzoek Californië te Grubbenvorst

1.3

AFBAKENING In het kader van het actualiserend vooronderzoek zijn voor de onderzoekslocatie, weergegeven in bijlage 2, de volgende bronnen geraadpleegd: § Eventuele aanwezige hinderwet- of milieuvergunningen. § Uitgevoerde bodemonderzoeken op de onderzoekslocatie en in de directe omgeving. § Archief boven- en ondergrondse tanks. § Oude luchtfoto’s van de onderzoekslocatie Een terreininspectie / interview is, in afwijking van de NEN 5725 in dit kader niet uitgevoerd, omdat er in dit stadium weinig aanvullende informatie uit naar voren zal komen, gezien het gebruik van de onderzoekslocatie als agrarisch gebied.

1.4

LEESWIJZER Hoofdstuk 2 beschrijft de bevindingen van het vooronderzoek. In hoofdstuk 3 worden de conclusies en aanbevelingen besproken.

076261892:0.1 - Concept

ARCADIS

Actualiserend vooronderzoek Californië te Grubbenvorst

HOOFDSTUK

2.1

Onderzoeksbevindingen

ALGEMEEN Gebaseerd op het onderzoeksprotocol NEN 5725 (Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek) is ten behoeve van de actualisatie van de uitgevoerde bodemonderzoeken uit 2005 en 2006 een actualiserend vooronderzoek uitgevoerd. In het onderhavig rapport zijn alleen aanvullingen op de historische situatie vanaf 2005 opgenomen op het in 2005 uitgevoerde “Vooronderzoek plangebied Californië, bijlage bij het bestemmingsplan, ARCADIS, kenmerk 110501/ZC5/392/200942, d.d. 21 juni 2005). Voor de historische situatie voor 2005, maar ook voor gegevens over bodemopbouw en geohydrologie wordt verwezen naar dit rapport dat is opgenomen als bijlage 4. Tevens zijn de resultaten van de sinds 2005 uitgevoerde bodemonderzoeken op de onderzoekslocatie geïnventariseerd. De uitgevoerde bodemonderzoeken van voor 2005 zijn eveneens besproken in het genoemde in 2005 uitgevoerde vooronderzoek. De behandelde informatie is afkomstig van/uit: § het archief van ARCADIS Nederland BV (onderzoeken 2005, 2006 en 2011); § informatie gemeente Horst aan de Maas (contactpersoon de heer J. Huijs) § oude luchtfoto’s, afkomstig van het Kadaster, uit 1951 en 1975.

2.2

HUIDIGE SITUATIE Momenteel is de onderzoekslocatie grotendeels in agrarisch gebruik. Ter plaatse van de bebouwde percelen vinden geen bestemmingswijzigingen plaats en blijft de functie gehandhaafd.

2.3

HISTORISCHE SITUATIE Voor de historische gegevens en het historisch gebruik, ondergrondse tanks en bouwvergunningen ter plaatse van de onderzoekslocatie wordt verwezen naar het vooronderzoek uit 2005. De milieuvergunningen van voor 2005, die zijn verleend in het plangebied, zijn in het vooronderzoek uit 2005 opgenomen in de tabel in diens bijlage 3. Het vooronderzoek uit 2005 is in zijn geheel opgenomen als bijlage 4. Hierin wordt geconcludeerd dat het grootste deel van de onderzoekslocatie, te weten de niet als bedrijf en/of woning in gebruik zijnde percelen, als onverdacht terrein kan worden beschouwd. Het niet bebouwde terrein wordt voor het aspect asbest eveneens als onverdacht beschouwd.

076261892:0.1 - Concept

ARCADIS

Actualiserend vooronderzoek Californië te Grubbenvorst

Een aantal bebouwde percelen dienen als verdacht te worden aangemerkt, omdat er tanks en/of bestrijdingsmiddelenopslagplaatsen op de locaties aanwezig zijn. Vanwege de mogelijke sloop van gebouwen zijn de percelen tevens verdacht op asbest. Echter aangezien deze percelen ongewijzigd blijven, zowel bestemmingsplan- als bouwtechnisch, is er in dit kader geen aanleiding voor het uitvoeren van een verkennend bodemonderzoek. Wel zijn er sinds 2005 enkele (voornamelijk agrarische) bedrijven bijgekomen op de onderzoekslocatie, en met name op het Nieuw Erf. In onderstaande tabel 1 worden de bijbehorende vergunningen/meldingen kort samengevat: Tabel 1

Naam aanvrager/ bedrijf

Omschrijving vergunning / melding

Datum

Nieuw Erf 1

Gielen kwekerij / Essent

gasdrukregel- en meetstation t.b.v. een glastuinbouwbedrijf (melding)

29 mei 2007

Nieuw Erf 1

Gielen kwekerij

Van toepassing worden van activiteitenbesluit op inrichting in het kader van het Besluit Glastuinbouw met twee warmtekrachtinstallaties (melding)

10 november 2008

Nieuw Erf 1

Gielen kwekerij

Oprichten van een glastuinbouwbedrijf (kweken van tomaten op substraat) (melding). Opmerking: Het bedrijf is sinds 2007 in werking op de locatie.

11 november 2008

Nieuw Erf 3

Van Lipzig Energie

Oprichten van een gasdrukregel- en meetstation, 2 warmtekrachtinstallatie en stookinstallatie voor verwarming (melding)

8 december 2006

Nieuw Erf 3

Van Lipzig Energie

Oprichten van een glastuinbouwbedrijf (kweken op substraat) (melding), incl. (kleinschalige) opslag gevaarlijke stoffen (in lekbakken)

8 december 2006

Nieuw Erf 3

Essent / Van Lipzig Tuinderijen

gasdrukregel- en meetstation (plaatsen van een HD-kast) t.b.v. een glastuinbouwbedrijf (melding)

29 mei 2007

Nieuw Erf 3

Van Lipzig Onroerend Goed

Van toepassing worden van activiteitenbesluit op een inrichting in het kader van het Besluit Glastuinbouw met WKKinstallatie en twee bovengrondse olietanks in lekbak (melding)

25 augustus 2008

Nieuw Erf 3

Van Lipzig Onroerend Goed

Uitbreiding van de bestaande kas met een nieuwe kas (melding). Er is geen acceptatie van de melding bekend, vanwege het ontbreken van informatie

20 januari 2011

Nieuw Erf 4

Westburg BV / Twinburg

Uitbreiding of wijziging van een glastuinbouwbedrijf. De uitbreiding van de tuinbouwkas heeft een oppervlak van 68.000 m2 voor het telen van glastuinbouwgewassen (tomaten) (melding)

20 juni 2008

Nieuw Erf 4

Westburg BV

Van toepassing worden van activiteitenbesluit op een inrichting in het kader van het Besluit Glastuinbouw met WKKinstallatie (melding)

19 februari 2009

Nieuw Erf 6

ENEXIS BV / P. Hubers

Van toepassing worden van activiteitenbesluit op een inrichting in het kader van het Besluit Glastuinbouw met HDafleverstation (melding)

3 mei 2010

Informatie betreffende

Adres

vergunningen en meldingen (sinds 2005) bedrijven

076261892:0.1 - Concept

ARCADIS

Actualiserend vooronderzoek Californië te Grubbenvorst

Uit oude topografische kaarten blijkt dat de onderzoekslocatie tot e n met de vorige eeuw voornamelijk in agrarisch gebruik was. Pas de afgelopen jaren is het gebied deels in gebruik genomen als tuinbouwgebied en zijn er kassen geplaatst. Uit de bestudeerde luchtfoto’s van 1975 blijkt dat op de onderzoekslocatie enkele (half)verharde wegen/paden aanwezig zijn: § Vinkenpeelweg § Klein puinpad ten oosten van Sevenumseweg 4 § Puinpad gelegen tussen de Nieuw Erf en de Dijkerheideweg. Deze puinpaden zijn reeds onderzocht in de uitgevoerde bodemonderzoeken in 2005 en 2006. De luchtfoto’s zijn opgenomen in bijlage 3. De na 2005 uitgevoerde meldingen en verleende vergunningen geven geen aanleidingen om ter plaatse van het onbebouwde terrein een bodemverontreiniging te verwachten. De situatie is, met uitzondering van de ingebruikname van de tuinbouwbedrijven gelegen aan het Nieuw Erf, onveranderd gebleven voor de betreffende onbebouwde percelen. De bebouwde percelen zijn vanwege het agrarisch gebruik (tuinbouwgebied) niet verdacht op het voorkomen van bodemverontreiniging en eveneens niet verdacht op het voorkomen van asbest, gezien de ingebruikname en bebouwing stammen uit de afgelopen 10 jaar.

2.4

BODEMONDERZOEKEN Op de onderzoekslocatie zijn in het verleden verschillende bodemonderzoeken uitgevoerd. In deze paragraaf worden alleen de bodemonderzoek behandeld, die zijn uitgevoerd vanaf 2005. Voor de eerder uitgevoerde onderzoeken wordt verwezen naar paragraaf 2.1.8 uit het vooronderzoek uit 2005 (bijlage 4). Vanaf 2005 zijn de volgende onderzoeksrapporten op de onderzoekslocatie uitgevoerd: §

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/10454812/1