05d Regels

bestemmingsplan Herbegrenzing glastuinbouwconcentratiegebied Horst aan de Maas 2023 ontwerp

bestemmingsplan Regels

Herbegrenzing glastuinbouwconcentratiegebied Horst aan de Maas 2023 ontwerp

bestemmingsplan Herbegrenzing glastuinbouwconcentratiegebied Horst aan de Maas 2023

Inhoudsopgave

Regels

5

Hoofdstuk 1 Artikel 1 Artikel 2

Inleidende regels Begrippen Van toepassingsverklaring

7 7 9

Hoofdstuk 2 Artikel 3 Artikel 4

Algemene regels Anti-dubbeltelregel Algemene aanduidingsregels

11 11 13

Hoofdstuk 3 Artikel 5 Artikel 6

Overgangs- en slotregels Overgangsrecht Slotregel

15 15 17

3

bestemmingsplan Herbegrenzing glastuinbouwconcentratiegebied Horst aan de Maas 2023

4

bestemmingsplan Herbegrenzing glastuinbouwconcentratiegebied Horst aan de Maas 2023

Regels

5

bestemmingsplan Herbegrenzing glastuinbouwconcentratiegebied Horst aan de Maas 2023

6

bestemmingsplan Herbegrenzing glastuinbouwconcentratiegebied Horst aan de Maas 2023

Hoofdstuk 1 Artikel 1 1.1

Inleidende regels

Begrippen

plan:

het bestemmingsplan Herbegrenzing glastuinbouwconcentratiegebied Horst aan de Maas 2023 met identificatienummer NL.IMRO.1507.HMHERBEGRGLAS-BP01 van de gemeente Horst aan de Maas; 1.2

bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

7

bestemmingsplan Herbegrenzing glastuinbouwconcentratiegebied Horst aan de Maas 2023

8

bestemmingsplan Herbegrenzing glastuinbouwconcentratiegebied Horst aan de Maas 2023

Artikel 2

Van toepassingsverklaring

Het bestemmingsplan Buitengebied Horst aan de Maas van de gemeente Horst aan de Maas, vastgesteld door de gemeenteraad op 19 december 2017 (identificatienummer NL.IMRO.1507.HMBUITENGEBIED-BPV1), en alle bestemmingsplannen die sindsdien zijn vastgesteld tot aan de vaststelling van Herbegrenzing glastuinbouwconcentratiegebied Horst aan de Maas 2023, blijven van toepassing. Het bestemmingsplan Herbegrenzing glastuinbouwconcentratiegebied Horst aan de Maas 2023 is uitsluitend een aanvulling op deze plannen.

9

bestemmingsplan Herbegrenzing glastuinbouwconcentratiegebied Horst aan de Maas 2023

10

bestemmingsplan Herbegrenzing glastuinbouwconcentratiegebied Horst aan de Maas 2023

Hoofdstuk 2 Artikel 3

Algemene regels

Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

11

bestemmingsplan Herbegrenzing glastuinbouwconcentratiegebied Horst aan de Maas 2023

12

bestemmingsplan Herbegrenzing glastuinbouwconcentratiegebied Horst aan de Maas 2023

Artikel 4 4.1

Algemene aanduidingsregels

Overige zone - ontwikkelingsgebied glastuinbouw

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan ter plaatse van de aanduiding 'overige zone onwikkelingsgebied glastuinbouw' te wijzigen ten behoeve van de nieuwvestiging van glastuinbouwbedrijven, met dien verstande dat: a. b. c. d. e. f.

g. h. 4.2

de nieuwvestiging niet is toegestaan op gronden die mede zijn bestemd als Waarde - Zone goudgroene natuurzone of Waarde - Zone zilvergroene natuurzone; ten behoeve van de nieuwvestiging een bouwvlak wordt opgenomen waarbinnen de bebouwing dient te worden opgericht; de waarden en belangen ter plaatse van de aanduidingen zoals die zijn opgenomen in artikel 47 niet onevenredig worden aangetast; door middel van een inrichtingsplan is aangetoond dat zorg gedragen wordt voor een zorgvuldige landschappelijke inpassing of landschappelijke compensatie; voor het oprichten van een bedrijfswoning wordt voldaan aan de bepalingen genoemd in lid 3.4.1 a t/m e; de nieuwvestiging gelet op de ligging, aard en omvang ten opzichte van de in de nabijheid gelegen functies, een zodanig beperkte (milieu)hinder veroorzaakt dat daardoor de belangen van deze functies niet in onevenredige mate worden geschonden; de wijziging niet mag leiden tot onevenredige aantasting van gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden van nabijgelegen gronden en bebouwing; er is voldaan aan de eisen die zijn gesteld in het gemeentelijk Kwaliteitsmenu. Overige zone - ontwikkelingsgebied glastuinbouw vervallen

Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - onwikkelingsgebied glastuinbouw vervallen' aanduiding 'overige zone - ontwikkelingsgebied glastuinbouw' niet meer.

13

geldt de

bestemmingsplan Herbegrenzing glastuinbouwconcentratiegebied Horst aan de Maas 2023

14

bestemmingsplan Herbegrenzing glastuinbouwconcentratiegebied Horst aan de Maas 2023

Hoofdstuk 3 Artikel 5 5.1 a.

b. c.

5.2 a. b.

c. d.

Overgangs- en slotregels

Overgangsrecht

Overgangsrecht bouwwerken Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van bepaalde in sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in sub a met maximaal 10 %. Het bepaalde in sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. Overgangsrecht gebruik Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in sub a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. Indien het gebruik, bedoeld in sub a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. Het bepaalde in sub a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

15

bestemmingsplan Herbegrenzing glastuinbouwconcentratiegebied Horst aan de Maas 2023

16

bestemmingsplan Herbegrenzing glastuinbouwconcentratiegebied Horst aan de Maas 2023

Artikel 6

Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan Herbegrenzing glastuinbouwconcentratiegebied Horst aan de Maas 2023.

17