05c.2 Bijlage 2 - Landschappelijke inpassing

Landschapsplan in het kader van

Inpassing en integratie van woning Boomsweg ong. Melderslo

Inpassingsplan Familie Maassen Melderslo-Horst ad Maas 11-11-2021

Colofon Opdrachtgever: Naam: Familie Maassen Adres: De Kolk 11 Postcode en plaats: 5961 RD Horst tom_maassen@live.nl 06-41452414 Contactpersoon: Naam: Dhr. Tom Maassen RO adviseur: Bedrijf: Arvalis Naam: Peter Collombon 06-55720204

Dossiergegevens Titel

Inpassing woning Boomsweg Melderslo

Document

Plan 11-11-2021

Status Versie

Definitief 11-11-2021

Opsteller

Ing. Ron Janssen

Inpassingsplan Familie Maassen Melderslo-Horst ad Maas 11-11-2021

1. Inleiding De initiatiefnemers gaan op korte termijn op hun nieuwe droomkavel een mooi woonhuis realiseren in het buitengebied van Melderslo. Aan de straat Boomsweg met hieraan gelegen enkele mooie woonboerderijen en huizen en enkele bedrijven is het een mooie kavel, waar dit woonhuis wordt gesitueerd. De gemeente Horst aan de Maas heeft hierbij de eis gesteld dat er bij de aangeleverde onderbouwing er ook een all inclusive landschapsplan toegevoegd dient te worden, dat voor de bewoners en de groene omgeving een meerwaarde oplevert en ook de biodiversiteit van dit stukje landschap een impuls krijgt. Daar de eigenaren begaan zijn met het nieuwe plekje en hiermee ook met de groene omgeving, is er samen een plan opgesteld, waarbij met respect is omgegaan met de plek en aansluiting op het groen in de omgeving. Met dit als basis is er een inrichtingsplan opgesteld met bijbehorend beheer, zodat de plek een groene parel in het landschap vormt. Naast de inrichting met groen, wordt ook de oplossing infiltratie regenwater integraal meegenomen. De basis van het inpassingsplan vormt de inventarisatie/analyse en daarna het landschapsplan hoe wensen en functionaliteit en gebruik juist geïntegreerd worden in zijn groene omgeving. Dit landschappelijk inpassingsplan is door Ron Janssen Erf- en Landschapsverfraaiing opgesteld, in nauw overleg met de initiatiefnemers.

Locatie staat onder weergegeven op figuur 1.

Indicatieve begrenzing perceel

Figuur 1: Locatie perceel aan de Boomsweg ong. 2. Locatie en situatie De locatie is gelegen aan de Boomsweg in de oksel Boomsweg en de Lottumseweg. Deze straat Boomsweg vormt de buitenrand/lintbebouwing langs de open akker van Melderslo. Met de ligging van het Trafostation is deze openheid achter gebied wat doorbroken. Het betreft een kavel, welke gelegen is tussen 2 (boerderij)woningen. Inpassingsplan Familie Maassen Melderslo-Horst ad Maas 11-11-2021

De verdere omgeving zijn enkele mooie erven aan de straat in het lint en verder het omliggende (half)open cultuurlandschap. Op de locatie zal het nieuwe woonhuis verrijzen samen met de garage. Onderstaand de visualisatie van de nieuwe bebouwing.

Figuur 2: Eerste visualisatie nieuwe woning Onderstaand geeft de basisinfo, visie en maatregelen weer. De maatregelen zijn onderdeel van de omgevingsvergunning en hiermee de impuls te geven om naast een mooi huis ook inzet te plegen voor een groene en duurzame toekomst. 3. Basisinfo Het landschapsplan dient op maat te zijn van de ingreep in het landschap, passend binnen de kenmerken landschap en vanuit het bestaande groen. Vandaar is de situatie goed bekeken en staat ook of foto voorzijde weergegeven en zijn de basisgegevens nader bestudeerd en vormen inspiratie voor het inpassingsplan. De gemeente wil graag in het plan een bevestiging, dat het strookt met hun landschappelijke en biodiversiteits-visie om mooie plekken te creëren. Inpassingsplan Familie Maassen Melderslo-Horst ad Maas 11-11-2021

Historie van de plek

Locatie project

Figuur 3: Locatie van project op kaart 1951 De voorgaande kaart laat helder de oorsprong van het landschap lezen. Het laat zien hoe de locatie terug in de tijd is geweest. Destijds was de locatie onderdeel van het lint boerderijen en erven (met hagen, bomen, hoogstam) aan de Boomsweg aan de rand van de open akker. Dit is heden ten dage nog het geval, maar het trafostation is een element dat de openheid niet ten Inpassingsplan Familie Maassen Melderslo-Horst ad Maas 11-11-2021

goede komt. De beplanting bij de beide buren zijn nog mooie voorbeelden vanuit het historische landschap. Landschapsinfo op deze plek Oranje: Stimuleren aanleg erfbeplanting en groenstructuren met aandacht voor cultuurhistorie

Arcering: Stimuleren aanleg erfbeplanting en groenstructuren

Open houden of stimuleren groenstructuren Locatie project

Figuur 4: Handreiking vanuit Landschapskader provincie Limburg Vanuit het Landschapskader staat aangegeven dat de locatie gelegen is in een zone waar sterk wordt ingezet op stimulering erfbeplanting en groenstructuren. In de zone waar de oudere boerderijen staan, dus ook de buren van het project, vraagt om extra aandacht voor cultuurhistorie. Verder wordt aangegeven om de openheid van het achterliggende veld te behouden waar mogelijk sterk te benadrukken en/of gebruik van te maken. .

Inpassingsplan Familie Maassen Melderslo-Horst ad Maas 11-11-2021

Elektriciteitsverdeelcentrum

Buur woonboerderij

Perceel familie Maassen

Buur woonboerderij

Figuur 5: Huidige situatie met indicatief de nieuwe woning 4. Bestaande situatie De huidige situatie staat op figuur 5 en op de foto’s voorzijde weergegeven en is vrij helder. Het betreft een open enclave in het lint van de Boomsweg en waarbij de bestaande erven van de buren al bijdragen aan de integratie binnen het lint. De boerderij met huisnummer 3 heeft enkele zeer fraaie knotlindes voor hun typische erf staan en verder weinig beplanting, daar dit nog volop in de verbouw zit. Noemenswaardig is de aanwezigheid van opkweekconiferen op het achterland, waarvan er nog enkele staan. Verder aan de achterzijde de open akker met hier nabij de Lottumseweg de beplanting rond het elektriciteitsverdeelcentrum. De boerderij aan nummer 7 heeft ook enkele fraaie knotlindes en mooie beukenhagen en fruitbomen en een mooi doorzicht achter op het open veld. Het straatbeeld aan de overzijde van de straat is minder groen met de verharding bedrijf en het hekwerk aan de overzijde van de locatie. Mogelijk kan het nieuwe erf van dit project bijdragen aan de verfraaiing van dit lint en hiermee de verdoezeling van de minder fraaie aanzichten. De GHG is hier 1,30 meter onder maaiveld, dus de infiltratie hier gaat makkelijk.

Inpassingsplan Familie Maassen Melderslo-Horst ad Maas 11-11-2021

5. Visie landschap, biodiversiteit, water en beleving De visie is om vanuit de bebouwing en de wensen eigenaren het landschappelijke decor te vervolmaken in een landelijk gebied erfstijl. Door een opsplitsing te maken tussen de tuin-erf-landschap kun je dit mooi verwezenlijken. Het tuindeel rond het woonhuis is het met beukenhaag en gemengde haag omkaderd cultuurlijke/sierdeel en de bijbehorende inrit. Langs de inrit enkele kleinere bomen ter afscherming nieuwe schuur buren en langs de straat enkele opgaande bomen om het straatbeeld als laan te vervolmaken en zeker met de bestaande knotlindes buren een mooi net iets andere vorm hier bij dit nieuwe huis. De schil/kamer erachter is het erf, met hierin een “opsplitsing” die het knus maken. Met een deels omkadering met gemengde hagen en hierbinnen een groente-bloementuinkamer welke is omkadert is met fruithagen, maakt het tot een spannender geheel. Zeker met poortjes naar groente-bloementuin en het achter-gebied geeft enkele leuke accenten. Ook het vogelbosje zorgt voor een afscherming richting de buren en een grotere focus naar het juist open veld. Het laatste deel van perceel vormt het landschap, dat een sterke binding heeft met het open gebied. Door een deel omkadering met een gemengde haag is de open focus naar het open veld en wordt dit versterkt door de groep hoogstamfruit.

Hiermee ook qua beheer een opsplitsing van intensief naar meer extensief en in het achter gebied wellicht een weitje, waarmee het onderhoud te overzien is en het een leuke meerwaarde vormt t.b.v. de biodiversiteit. Met het juiste beheer vormt het een oase voor vele flora en fauna. De oppervlakte van ca. 300 m2 verharding geeft met een bui T= 100 een hoeveelheid regenwater wat afgevoerd moet worden van 30 m3. Dit zal geleid worden naar de infiltratiewadi, langs rand van het erfdeel, zodat het als “zaksloot” in de tuinbeplanting/grasveld mooi past. Hier kan het regenwater infiltreren. Met de GHG van 1,30 meter onder maaiveld is er meer dan afdoende bufferruimte om het water kwijt te kunnen. Een fraai landelijk gebied erf dat ook vanuit de omgeving beleefd kan worden door de vele voorbijgangers over de straat en vanuit het zijstraatje Hogeweg.

Inpassingsplan Familie Maassen Melderslo-Horst ad Maas 11-11-2021

6. Onderbouwing nieuwe groenelementen passend binnen de het authentieke landschap

Figuur 6: Handvaten vanuit het inspiratieboekje zandgronden Deze handvaten geven aan dat op een erf/landschap gewerkt wordt met zowel eensoortige als gemengde hagen, met bomenrijen, boomgaarden en solitaire bomen. Stimulering van overhoeken, perceelsranden, bloemrijk grasland zorgt ook voor de biodiversiteitsimpuls. Naast inrichting ook met een juist beheer!

Inpassingsplan Familie Maassen Melderslo-Horst ad Maas 11-11-2021

F: Aan te planten hoogstam,boomweide

Bloemen en moestuin E3: Aan te planten 3 erfrandbomen D: Aan te planten bosschage

B: Aan te planten gemengde haag Erf Tuin

A: Aan te planten Beukenhaag rond tuindeel

H: Landschapspoort/poortje naar extensief weitje

E2: Aan te planten 2 straatgeleidingsbomen

B: Aan te planten gemengde haag G: Aan te leggeninfiltratiewadi

Figuur 7 Het landschapsinpassingsplan Inpassingsplan Familie Maassen Melderslo-Horst ad Maas 11-11-2021

C: Aan te planten fruithaag

E1: Aan te planten 3 erfbomen

Gemeenteweggetje

7. Het Landschapsplan met de beheer- en inrichtingsmaatregelen De visie heeft geresulteerd in het definitieve plan. Met een juist beheer ontstaat er ook tevens een meerwaarde voor de ecologische waarden.

A) Aan te planten Beukenhaag rond tuindeel 65 meter, 260 stuks Aan de voorzijde en langs de inrit wordt het tuindeel omkaderd met de Beukenhaag. Aan de zijde van buurman nummer 7 is reeds een mooie haag aanwezig. Om een opsplitsing te creëren tussen erf en tuin worden hier dus de Beukenhagen geplant (Fagus sylvatica), gewone beuk, met 4 stuks per meter en aanplantmaat 80-100. De haag zal een hoogte krijgen van 1,20 meter (voorzijde) en 1,60 meter zijkant) en wordt jaarlijks half juli gesnoeid. B) Aan te planten gemengde haag deels langs erfranden en deels langs achterliggend gebied 150 meter, 600 stuks De gemengde haag wordt met 4 stuks per meter en aanplantmaat van 80-100 aangelegd en er zal een haag ontstaan met een hoogte van 1,50 meter. Deze haag hoeft maar 1 x per jaar gesnoeid te worden, wellicht kan de haag langs de buitenzijde ook een keer overgeslagen worden met snoei, dus 1 x per 2 jaar, waarmee ruimte voor meer biodiversiteit. Wanneer de haag gecombineerd wordt met een hek, heeft de grote voorkeur te werken met Ursusgaas en Robiniapalen.

Referentiebeeld gemengde haag en Ursus De haag bestaat gemengd uit de volgende soorten: 20 % 10 % 20 % 10 % 10 % 20 % 10%

Carpinus betulus Fagus sylvatica Acer campestre Ligustrum vulgare Cornus mas Rhamnus frangula Cornus sanguinea

Haagbeuk Gewone beuk Veldesdoorn Wilde liguster Gele kornoelje Vuilboom Gewone kornoelje

Inpassingsplan Familie Maassen Melderslo-Horst ad Maas 11-11-2021

Totaal 120 60 120 60 60 120 60

C) Aanplant fruithagen 30 meter is 60 stuks

Op de aangegeven plaatsen worden fruithagen aangeplant. De fruithagen met 2 stuks per meter gemiddeld en aanplantmaat 60-80, is ruim voldoende om een dichte haag te verkrijgen en mooie combi met bloemen-groentetuin. De genoemde soorten zijn hiervoor geschikt en wenselijk is deze met groepen van 2 a 3 te zetten in de haag, waarmee een natuurlijker beeld ontstaat. Dus naar eigen inzicht en gebruik in te vullen totaal 60 stuks. Het beheer van de fruithagen is gelijk aan fruitsnoei. Zorg dat de haag met snoei steeds vanuit binnen verjongd wordt, dus oudere takken er uit halen en op jong hout fruit laten ontwikkelen. Hierdoor blijft de haag in toom en een maximale opbrengst. Hetzelfde geldt voor de framboos, alhoewel deze minder dicht zal zijn. Snoeien met de heggenschaar moet worden voorkomen, het is geen beukenhaag! D) Aan te planten bosschage De aangegeven plek wordt een kleine struikenbossages geplant. Als afscherming naar buren en leuk ecologisch element. Met een breedte van 5 meter en lengte van 20 meter is het een leuk element met struiken De aanplant is met struiken, groepsgewijs en onderlinge plantafstand 1 x 1 meter. Maat plantsoen is 80-100 in onderstaande soorten. Totaal 50 stuks.

Aantal per groep Totaal 25 % Cornus mas Gele kornoelje 3 15 15 % Euonymus europaeus Kardinaalsmuts 3 10 20% Rhamnus frangula Vuilboom 3 15 15 % Cornus sanguinea Kornoelje 3 10 15 % Amelanchier lamarckii Krenteboom 3 10 20 % Viburnum opulus Gelderse Roos 3 55 Het beheer is de struiken iedere 4 jaar terugsnoeien en de takken verwerken als ril in de struiken.

Inpassingsplan Familie Maassen Melderslo-Horst ad Maas 11-11-2021

E) Aan te planten erfbomen Op de aangegeven plekken worden de erfbomen gezet en alle in maat 12-14. Deze bomen hebben behalve enige opkroning en begeleidingsnoei verder weinig onderhoud nodig en kunnen zo volledig uitgroeien. Onderstaande bomen worden aangeraden: E1:

1 Ostrya carpinifolia 1 Sophora japonica 1 Acer campestre

Hopbeuk Honingboom Veldesdoorn

E2:

2 Tilia cordata

Winterlinde

E3:

3 Tetradium danielli

Bijenboom (kleinere boom)

F) Aan te planten hoogstam boomweitje Hier worden 5 hoogstam gezet op onderlinge afstand van 10 meter gemiddeld. Dit zijn makkelijke bomen, daar deze het minste onderhoud vergen. Het is wenselijk dat de bomen hun mooie habitus verkrijgen, waarbij enige opkroning noodzakelijk is en de boom verder kan uitgroeien. De volgende bomen is voorstel om te worden gezet: 2 Prunus “Kordia” Kerseboom 1 Prunus “Bigarreau Napoleon” Kersenboom 1 Mespilus germanica Mispel 1 Pyrus “Conference” Peer Na het eerste jaar zal eventueel inboet plaatsvinden. Indien het begraasd wordt zullen de bomen voorzien worden van een boomkorf. G) Aan te leggen infiltratiewadi Dit is een laagte van 30 x 2 x 0,70 meter, creatief vormgegeven/gemaakt met flauw talud en daarom ook onderdeel van het erf-tuindeel. De infiltratielaagte voldoet hiermee aan de normen van de watertoets en zal op deze grond functioneel zijn en 30 m3 kunnen opvangen en hier laten infiltreren.

Inpassingsplan Familie Maassen Melderslo-Horst ad Maas 11-11-2021

H) Landschapspoort suggestie naar het extensief bloemen en kruiden-weitje

De onderbegroeiing van het boomgaardje bestaat vanaf het begin uit een kruidenrijke vegetatie. Een eventueel gemaaid belevingspad doorkruist dit. Dus de vegetatie onder de gaard en weitje bestaat uit een kruidenrijke grasvegetatie (zie boven), welke extensief wordt beheerd. Het weiland krijgt een beheer van 1 x maaien en afvoer na 1-7 en verder wellicht extensief begrazen. Hiermee wordt de kruidenrijkdom steeds meer. Bij het maaien is het wenselijk wat overhoeken of randen te laten staan, dat erg goed is voor o.a de solitaire bij.

De kers op de taart is de suggestie om naar de entree weitje, en entree bloemen-groentetuin een landschapspoort te creëren. Mooie focus naar open veld! Wellicht met de naam van de oude plek als knipoog naar het verleden. Inpassingsplan Familie Maassen Melderslo-Horst ad Maas 11-11-2021

7. Conclusie Dit landschapsplan met beplantingsplan met beheer geeft weer wat aangeplant en verfraaid wordt om het nieuwe woonhuis ook in een fraai landschappelijk decor te integreren, dat ook de bewoners enthousiast maakt en groene levensvreugd biedt. En niet te vergeten ook een mooie meerwaarde voor de biodiversiteit. 11-11-2021

Inpassingsplan Familie Maassen Melderslo-Horst ad Maas 11-11-2021