04e Was-wordt tabel voorbeelden
Tekst van het document
Voorbeelden algemene toelichting:
bij alle voorbeelden zijn geen kosten voor bovenwijkse voorzieningen opgenomen, omdat stapeling van kosten op dit moment niet mogelijk is de geindexeerde bedragen in de nieuwe situatie zijn afgeronde bedragen voor GKM / compensatie, zoals opgenomen in de tabel in de andere bijlage de plankosten in de bestaande situatie bestaat uit de legesvergoeding voor ruimtelijke procedures en in de nieuwe situatie uit het genormeerde of berekende bedrag
Solitaire woning in het buitengebied GKM / compensatie Bovenwijks / financiële bijdrage plankosten Overig Totaal
Bestaande situatie
nieuwe situatie
oppervlakte in m2 basisbedrag opslag
oppervlakte bedrag na in m2 index
750 €
100
140% €
105.000
750 €
125 €
€ € € €
60.000 165.000
€
15,5 € 11.625 € 8.000 € € 113.375
140% €
210.000
1.500 €
125 € 187.500
€ € € €
210.000
€
15,5 € 23.250 € 15.000 € € 225.750
93.750
Toelichting per voorbeeld: de aanvullende bijdrage onder overig heeft geen juridische basis plankosten nieuwe situatie is genormeerd vast te stellen bedrag
5 woningen aan bestaande weg in buitengebied GKM / compensatie Bovenwijks / financiële bijdrage plankosten Overig
1.500 €
100
Toelichting per voorbeeld: plankosten in nieuwe situatie is berekend op basis van plankostenscan, maar zou genormeerd vastgesteld kunnen worden in bestaande situatie is er vaak discussie of € 100,- of € 5,- als basisbedrag aan de orde is
5 woningen aan nieuw aan te leggen weg in buitengebied GKM / compensatie Bovenwijks / financiële bijdrage plankosten kosten openbare ruimte Overig
1.500 €
5
140% €
10.500
€ €
-
€ €
10.500
€ 200.000 € 200.000
1.500 €
7 €
9.750
€
15,5 € €
23.250 75.000
€ 200.000 € € 108.000 € 200.000
Toelichting per voorbeeld: plankosten in nieuwe situatie is berekend op basis van plankostenscan met betrokkenheid planeconoom, maar zonder projectleider indicatieve kosten voor de nieuwe openbare ruimte zijn niet opgenomen in het totaalbedrag, omdat dit afhankelijk is van wie het aanlegt wordt het door de gemeente aangelegd, dan moeten de kosten worden opgeteld bij het totaalbedrag, omdat deze gebiedseigen kosten dan worden doorbelast stelt de gemeente alleen de kaders en de eisen die worden vastgelegd in de anterieure overeenkomst dan worden de kosten door de eigenaar of initiatiefnemen niet aan de gemeente maar aan de civiele aannemer betaald