03d AAA Planregels
Tekst van het document
Regls
bestmingpla
“St. Metrik” Planstu:
vastgeld Datum:
Auter
Plan
204-9
identfca:
(geanoimsrd)
NL.IMRO1507TSAEW8-BPV
Martenswg
8
hofdstuk
1 Inleid
Artikel
1 Begripn
Artikel
2 Wijze
hofdstuk
regls
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
3
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
3
metn van
2 Bestmingrl
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
12
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
12 15
Artikel
3 Agraisch
Artikel
4 Wone.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Artikel
5 Warde -
hofdstuk
warden met
Archeolgi 3
3 Algemn
regls
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
20
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
21
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
21
Artikel
6 Anti-dubelrg
Artikel
7 Algemn
bouwregls
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2
Artikel
8 Algemn
gebruiksl
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
23
Artikel
9 Algemn
anduigsrel
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
24
Artikel
10
Algemn
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
25
Artikel 1
Omgevinsru
Artikel
12
Algemn
Artikel 13
Overig
hofdstuk
afwijkngsrel
zijnde,
of
werkzamhdn
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
28
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
29
slotreg
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
31
regls en
bouwerkn
26
wijzgnsrel
4 Overgans-
werkn,
. . . . .
vor
gen
Artikel 14
Overganscht
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
31
Artikel
15
Slotreg
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
32
2
hofdstuk
1 Inleid Artikel
regls
1 Begripn 1. 1 plan: Het
bestmingpla
St.
identfcaumr
Martenswg
NL. de
8 Metrik'
IMRO.
1507.
met
MTSARENW8-BPV1
de
Gemnt
van
Horst
Mas.
an
1. 2 estmingpla:b De geomtrisch bepald
planobject
de met
bijehornd
regls
de
darbij
en
behornd
bijlagen. 1. 3 an Het
huis
verbond
bedrijf:
hofdzakelij
dor
uitoefn niet
de
of ontwerpchis
of
warbij
behoudn
beprkt
dienst van
bouwerkn, darvn
de
de
blijven.
verkop
Hierond
artikeln van
verband
prostiue.
zakelij, op
matschpelijk, gebid
dor
de
uitwerkng detailhn
gebruik
(st)
tevns
er
de van
de
dat/ie
wonig,
warbij
behoudn
beprkt
medisch,
kapslon, en
darvn
(behalv horeca
juridsch,
en
uitsralng en
,
verln
bijehornd
uitsralng
en
kunstzig
uitgeofnd
activen)
de en
horeca
bedrijfsmatg
berop: berop
verstan
wonig
en
,
verbond
ruimteljk
wonig (behalv
activen)
dienstvrl wordt
de van
uitwerkng detailhn
huis
Een
er
en
ruimteljk
verstan met
1. 4 an
(st) in
de en
houden
gebruik
bedrijvgh van
wonfuctie worden
de
de
blijven. verkop
bij
wonig en
wonfuctie
de en
Hierond
worden
artikeln van
of in
niet
verband
houden
met
de
prostiue. en
1. 5 anduig: geomtrisch de
Een
bepald
regls
regls
vlak
worden
of
figur,
gestld
ten
gronde warme
anzie
het
zijn
van
angedui, en/of
gebruik
ingevol war
het
beouwn
dez van
gronde.
De
1. 6 anduigsre: grens
anduig
van
en
inde
het
betrf. vlak
en
1. 7 achtergvloijn: Denkbldig
lijn
die
strak
lopt
langs
de
achtergvl
het van
hofdgebuw
to
de an
perclsgnz. 1. 8 agrisch
bedrijf: bedrijf
Een
dat
is
gericht
met
dien
med
verstand manegs,
▪
mestb-
vortbeng begrpn
producten
dor
van
houtel,
en/of
het
midel
houden
van
diern, van
het
teln en
en
en
verwking
diernasl
niet onderl
als
uitmak
agrische
bedrijvn
3
van
de
agrische
worden bedrijfsvong.
van en
dat: kenls
▪
het op
waronde gewasn,
angemrkt;
ander
1. 9 arbeidsmgnt: Tijdelk
arbeid 1. 10
die
het
archeolgis
Een
eldrs
heft.
monuet:
terin
zoals
1. 1
bedol
in
archeolgis
De
hofdverblij
artikel
1 van
de
Erfgoedwt.
warde: gebid
an
toegknd
en
gebid
warde
vorkmend 1. 12
in
overblijfsn
verband
met
menslijk
de
kenis
anwezighd
van
de
studie
en
of
de van
active
uit
het
in
dat
verldn.
beouwing:
Eén
of
gebouwn
en/of
mer
1. 13
bed
Een
&
bouwerkn
gericht kortduen
verblijf
(bedrijfs)
wonig
en
wordt
met
of
gerund 1. 14
zijnde.
breakfst:
overnachtigmd vela en
gebouwn gen
dor
biedn
servn
bijehornd
de
het op
het bouwerk,
bewonr
is
de van
de van
ontbij. van
mogelijkhd
Een
to bed
ondergschikt
is de
an
betrfnd
(bedrijfs)
toerisch en
& breakfst
gevstid
in
wonfuctie en
wonig.
bedrijf:
Een
inrchtg
of
bewrkn,
instelg
gericht
opslan, verln 1. 15
began
het
huis an
vortbeng,
herstln verbond
veradign,
goedrn van
dan
beropn
wel
darone
het
niet
bedrijfsmatg
begrpn.
grond:
gedlt
gebouw
van
enig
en
kunstmaige dan
bedrijfsmatg
en/of
dienst, van
het op
instaler
dat
verhogin
geldt:
de
hogte
gelijk
hogte
het van
is
het
q.
naturlijk
an
verlagin.
c.
Is
hogst
geln
opervlak
sprake er
het van
terin,
hogtevrsciln van
ansluited
zonder in
maiveld
of
de
het
terin,
gemidl
darvn. 1. 16
beprkt
kwetsbar
object en
object: ingevol
vor
het 1. 17
bestand
Een
risco
en
dat
wel
kan
met
plan
dat
c.
bestand dat
gebruik
dat
reds
geldn
behrsvodnig, q.
die
moet
worden
gehoudn;
krachtens het in
tenzij niet
strijd
zijn
die
in
worden
met
behrsvodnig,
q.
besta
of
wordt
gebouwd,
het
de warvo
inged,
vorgande
en/of
plan
omgevinsru, en
is
onder
dit van
de
regls
anders
begrpn
bouwerkn
vorhen
geldn
darone
is bepald
begrpn
die
zijn
de
bestmingpla overgansbpli
verodnig.
gebruik:
gebruik
c.
richtwade en
reknig
vasteling
vasteling
verguni geldn
dat
Het
inrchtge
warme
van
van
verstand
vorhen
1. 18
veilghd
bepald,
gebouwd
tijdsp
zonder de
moent
worden
het
dien
gebouwd van
is
het op
nadie vor
of
extrn
bouwerk:
anvrg en
Besluit
riscoaftnd
c. q.
bouwerk dan
het
warvo
het op
in
strijd
moent
de
was
van
met darone
het
vasteling
dit van
vorhen
geldn
plan
begrpn
verodnig.
de
bestmingpla
4
besta,
overgansbpli
met
uitzonderg van
of van
de dat
vorhen plan
1. 19 De
bestmingr: grens
bestmingvlak.
van
1. 20
en
bestmingvlak:
Een
geomtrisch
bepald
1. 21
vlak
bijehornd
enzlfd
bestming.
bouwerk:
uitbredng van
bevind
hofdgebuw
hofdgebuw,
dan
en
wel
verbond,
bouwerk,
met
functioel
dar
met
al
dan
niet
zich en
tegn
hetzlfd op
percl
angebouwd
gebouw,
of
ander
dak. en
bouwen:
1. 2 Het
platsen,
het
vergotn
gehl
of
gedltijk
oprichten,
verniuw
of
verand
het en
bouwerk.
van
en
bouwgrens:
1. 23 De grens
bouwvlak.
van
1. 24
en
bouwpercl:
Een
anegslot
stuk
behornd
beouwing 1. 25 De
met
grond, is
ingevol warop
de
regls
zelfstandig, en
bij
elkar
toeglan.
bouwperclsgn: grens
van
1. 26
bouwpercl. en
bouwvlak:
Een
geomtrisch
bepald
bepald
vlak,
gebouwn 1. 27
gronde
bouwerkn en
zijn
warme
angedui,
gebouwn gen
ingevol war
zijnde
zijn
de
regls
toeglan.
bouwerk:
Een
bouwkndige
construie
enig van
die omvang
direct
durzam en
met
de
arde
is
verbond. 1. 28
dagrecti:
Een vorm
recati van
gemakt
al van
1. 29
warbij dan
sprake
is
niet
gen
darvo
overnacht
angeld
van
of
en
gebouwd
warbij
gebruik
wordt
vorzieng.
Een
deskunig: onafhkelij
erknd het
warop
steln
advies
of
organiste
person
betrking
heft
in
die en
voldet
het
vakgebid
/ op
dor an
het
werktin
burgemst
wethoudrs en
te
kwalifctes.
Het
1. 30
detailhn: bedrijfsmatg te en/of
verbuik
verkopn of
anwedig
levrn
kop
anbied,
waronde goedrn
van
anders
begrpn
dan
an
in
de
de die
person
uitoefng van
5
uitsalng
dez en
verkop, ten
goedrn berops-
kopen of
het
bedrijfsactv.
vor
gebruik,
1. 31
dienstvrlg: bedrijfsmatg
Het
verichtn
dern,
met
of
stomerijn,
conta
betrfnd 1. 3
kapers
de
het
publiek,
verln
dienst van
zoals
reis-
an
uitzendbras, en
pedicurs. en
naturlijke
samenhg
tusen
organisme
hun en
mileu.
bouwlag: erst
bouwlag
ter
platse
de
began
van
grond.
erf:
1. 34 dan
niet
beouwd
percl,
hofdgebuw
dat
gebouw, en,
dez
die 1. 35
of in
en
De
uit
het
warden:
Warden
Al
bestan
met
makelrs,
ecolgish
De
welk
rechtsk
wasert, 1. 32
activen van
zonder
vor
is
dat
ingercht
ten
bestmingpla en
niet
darvn,
opzicht
zover
inrchtg
gedlt en
feitljk
of
direct
is
dienst
geln
bij
het
dat van
behrsvodnig en
en
gebruik
van
toepasing van
is,
verbidn.
erfaschidng: afbkenig
erf
van
openbar
en
of
percl van
ernast en
geln
erf
of
percl,
of
de van
ruimte. extnsif
dagrectif
1. 36 Een
de an
die
medgbruik:
bestming
ondergschikt
overwgnd
is
pardijen
of
gebruik
gericht
naturop
kanovre,
met
bewgijzrnsod,
de
behornd
bouwerk,
dat
wande
en
omslten
fietsn,
ondergschikt
vorzieng
zoals
draihekjs en
toeganklij,
vor
mens
ruimte
overdkt,
gehl
of
gedltijk
met
vormt.
geurvoli
object:
1. 38 Geurgvoli
object 1. 39
als
bedol
artikel
1 Wet
geurhind
vehoudrij; en
gewasbchrmindl:
gewasbchrmindl
als
bedol
gewasbchrmindl
in
1. 40
artikel
1,
erst
lid,
de van
Wet
biocden; en
groepsacmdti: (del
en
en) van
gebouw
warbij groepn,
ruimte
dat
overnacht dagctiven
vor
herplant van
opnieuw
de
slapzen keun-
op
de
en
houtpsand
recatif vor
en/of
nachtverblijf
slapkmer,
dor warbij
sanitre en
worden groep
afzonderlijk en
vorzieng
anwezig
zijn
die
gebruikt.
houtpsand
van
was van
in
is
houtpsand: en
anplte
anwezig
bestmd
alsmed dor
1. 41
blijvend
wordt
gemnschaplijk
anplt
ard
wandel,
gebouw:
1. 37
Het
niet-comrël van
zoals
darbij
picknbae
Elk
dagrecti vor
landschpbevig, en
tijdsp
en
geln
op
maxil is
24
voltid.
6
percl en
mande
reds
vór
war
het
houtpsand
tijdsp
en warop
de
1. 42
hofdgebuw:
Gebouw,
of of
gedlt
darvn,
toekmsig
dat
bestming
anwezig
zijn, 1. 43
nodzakelij
gelt
die
is percl
van
en
bestming
op
het
de vor
verwznlijkg
inde en,
belangrijkst
de van
gebouwn mer
geldn
het
percl
op
is.
houtpsand:
Begroin
die onder
de
gehl
of
Boswet
gedltijk
tenzij
besta
het
uit
bomen
en/of
lagstmfruiboen om
met
struiken, de
vor
niet zover
bijehornd
valend
windsgel
gat.
huisoden:
1. 4 Een
antl dat
elkar an
gezamnlijk
dor én
vorzieng
famile-
of
enhid
in
vormt
én
darme
gelijk als
zodanig
en
wonig,
zoals
te ok
gezin, en
steln
-band
gebruik
gerlatd makt
gezin
met
en
person,
dezlf van
inwoed
ouders
of en
wongrep.
1. 45
inpadge
staiche
Bineopslag
opslag: goedrn
van
handel vor
niet en
zoals
worden
(seizon) en
1. 46
die
reglmati gen
verplatsing
opgeslan
staling
vor
eldrs en
(antiek) van
behovn,
auto’s,
niet
gevstid
boten,
bestmd
zijn bedrijf,
niet-agrsch
carvns,
campers
derglijk. en
kantor:
Een
gebouw,
dat
finacële,
dient
de
uitoefng
vor
organistche niet
met
en/of
zakelij
(publiekgrcht) en
adminstrev,
boekhudnig
van
dienstvrlg
niet
c.
zijnde
-
q.
detailhn
al -
dan
baliefunct.
keldr:
1. 47 Een
gedlt van
wordt
gebouw, en
afgedkt
dor
dat vloer
en
is
geln
bine de
de
bovenkat
warvn
buitenwrks
gevlakn
minder
dan
1, 20
en
boven m
het
peil
is
geln. 1. 48
kernadzo:
Een beouwing
korte op
afstnd
functie. agrische zone
1. 49 toal
met en
kern
buitengd en/of
Merlo, overig
darin met
ondergschikt en
Kronebg, de
Meldrso
kern
is
Tienray
250 zone
relatif
vel
afnemd
en
de
de van
verstkn 10
worden mag
teras)
bedrijfsmatg
maxil van
bouwpercl
(inclusef
het van
opervlak het
wordt en
m.
m
2
warbij
benut
maxil ten
inrchtg
ligen
etnswar van
30%
behov 7. 0
19. en
de van
de van
tusen
en
0
horeca.
drank,
anwezig
met
De
en
beouwing openigstjd
ur.
landschpemt: elmnt
landschp
elkar
het en
horeca: behov ten
Een
kom
vor
kleinschag
inrchtg
1. 50
de
gehantrd, m
beouwd van
Vor
50 van
op
de tusen
overgansz
en
dat het
samenhgt orspnkelij
met
de
onderg
de
landgebruik,
en
zoals
steilrandbpg.
7
en
ontwikelgschd boschage,
van
houtwal,
houtsingel
het of
1. 51 De
maiveld: bovenkat
het van
sprake war
wordt
is verstan
1. 52
terin maiveld
maiveld
grenst
met
onder de
het
vorgel
an
dien
verstand
dat
" angrezd
maiveld
"
gebouw.
van
en
vorzieng:
Educatiev,
social-medh,
social-utre
vorzieng
ten detailhn
behov
1. 53
ten
levnsbchouwijk
vorzieng,
en
de
openbar
van
horeca en
dienst
dienstvrlg, dez van
alsok
ondergschikt
vorzieng.
mileucatgor:
Indelig
bedrijvn van
opgestld
mileucatgor De industre
VNG
hangt
en
mileucatgor 6)
basi op
af
lopt
(categori 1. 54
dor bedrijf
van
aspectn.
van
stof,
van
het
mileu.
van
geluid,
geur,
lichte
op
belasting van
verk gevar,
bedrijvgh
De of
(categori
1)
to
visuel
zware
.
mileuwardn:
De
in
gebid en
anwezig
warden
grondwatesm en
1. 5 De
ongelijk
dat
matschpelijk
omgeft,
en
of
en
het
gebouw/rk
dat helnd
van
met het
en
betrking
to
gebid
vor
de
typernd
anwezighd
naturlijke van
bodempuw.
naturwde: gebid
an
en
toegknd
bodemkunig
biolgsche en
1. 56
warde
geknmrt
dor
elmnt,
zowel
geolisch,
geomrflisch,
afzonderlijk
als
in
onderlig
samenhg.
nevacti:
Een
bedrijfs-
of
beropsmatig
ondergschikt
active
is
de an
de
die
ingevol
op
in
ruimteljk,
dit
functioel
opzicht
bestmingpla
duieljk
toegsan
hofdunctie op
bouwpercl. en
1. 57 het
nieuwvstg: oprichten
nieuw
van
1. 58
en
Een
normal
bedrijf
onderhu,
gebruik
gebruik
gericht
vortbesan
het op
dez van
1. 59
op
onbeuwd
zodanige
condite
objectn
houden
tenmis op
locatie;
behr: en
in
vorhen en
of
het
breng
objectn van
bestand
dat
kwalitesnvu
het
wordt
berikt.
nutsvorzieg:
Vorzieng
ten
behov
het van
gasreduction,
openbar
schakeluij,
nut,
vorzieng
ten
zoals
duikers,
behov van
transfomhuije,
bemalingst,
gemalbouwtjs,
(ondergs)
afvlinzmeg
aprtu en
vor
telcomunia. 1. 60
construie:
Een
open
telondrsu
vorzieng
sprake
is
zijvor-,
gemotrisd tochen
met
overwgnd en
achterwnd,
karte, open
ten mar
hogste van
warbij gen
overkaping. en
outdraciven:
1. 61 Niet
van
of
en
dagrecti nar
de
ard
darvn
die gelijk
gericht te
is
het
steln
op
8
activen.
buitenlv,
waronde
paintbl,
GPS
1. 62
overig
Een
bouwerk:
bouwerk,
gebouw gen
1. 63
en
overkaping
zijnde.
gen
overkaping:
Een
bouwerk
het
erf
op
het
wonget vór
de
vorgel van
1. 64
de
de
to
vorgel
to
dat
of gen
de
twe
standpl,
gebouw
gebouw, en
maxil
of
het
achter
zover warvn
en van
gebouwd
vor
gebouw
van
gebruik
van
de
to
zelf gebouw,
vergotin
dat, en
construie
van
het van
vor
gebouwd zover
behornd
wande
maxil
en
construie
strek
standpl,
heft en
drie
heft wande
behorn.
pardenbk:
Een
onverdkt,
als
traine,
rijden
herknba
berijdn en
bomschr
zodanig
of
parden van
ander
ruimte,
al pony's,
de
bodem
om
niet
met
en
materil
dan
te
omslten,
bedol
evntul
bodem en
verstign
al en
het vor
zand, van
dan
niet
hout,
vorzien van
drainge. 1. 65
peil: gebouwn:
a.
de
vor
en/of b.
de
terin
dor
gebouw
began
grondvle
gemidl
hogte
het van
ansluited,
bouwpercl.
gezin als
of
ander groep
van
person
van
gebouw, en
dan
hofdverblij.
wel
pleistra:
Rustpla
wandelrs,
fietsr
vor
1. 68
ruites en
in
de vorm
van
buitenras. en
recati:
Activen
mogelijkhdn en
Een
ontspaig vor
riscovle
vrijetdsbng.
c.
q.
inrchtg:
1. 69 inrchtg
die
risco' 1. 70
valt
onder
het
ongeval zware
19
Besluit
extrn
(BRZO'9)
veilghd of
inrchtge
het
(Bevi)
het ,
Besluit
Vurwekbslit.
schuilgend:
Een
kleinschag
bouwerk
schuilgend
met vor
1. 71
maxil
drie
wande
ten
behov
het van
biedn van
ve.
sekinrchtg: het vor
zij
publiek
toeganklij,
bedrijfsmatg
beslotn platsvinde.
sekbiocp, waronde tevns
9
of
in en
omvang
vertonig
sekinrchtg
van
worden en
erotisch-magln, en
elkar.
of
vericht, en
sekthar, begrpn
bedrijfsmatg
worden Onder
sekautomnhl,
prostiuebdjf met
warin
handelig
ard en
ruimte
sekul was
erotisch-pngaf
combinate
de het
van
person,
darvn,
1. 67
verstan:
afgewrkt de
van
zijnde:
platse ter
en
gedlt
alsof
bovenzijd
gebouw;
bewonig: permant
Bewonig
De
het
gen
afgewrkt
en
de van
van
bouwerkn, vor
1. 6
hogte
hofdtegan
parenclub
in al
of
elk
geval
dan
en
niet
in
1. 72 De
Strucvise
Horst moent
op
van
gemnt
anvrg
Horst 1. 73
de an
Mas: de
van
de
omgevinsru
geldn
strucvie
de van
Mas.
an
verdipng:
Een
bouwlag
die
began
is
geln
boven
de
bouwlag, erst
welk
is
geln
platse ter
de van
grond. 1. 74
gewasbchrmindl vor
Onder
gevoli bestrijdngml
gevoli
vor
gerld
gedurn
langer
en
(bedrijfs)
functies:
wonige
inclusef
matschpelijk
functies
periodn
worden
tuine en
ale met
war
uitzonderg van
recativozng
sportervn,
functies
verstan
verblijn, mens
en
en
vorzieng. 1. 75 De
vorgel: de nar
dan
én het
gekrd weg
gevl
de nar
ontwerp 1. 76
gekrd weg
het
gebouw en
gevl,
plan
van
van
de
kenlij
als
waterhuisodkng
of, gevl
inde
die
zodanig
het het
op
dien
gebouw en
te
moent
betrf
worden
met
van
angemrkt.
vorzieng:
Vorzieng
die waterbgin,
nodig
zijn
ten
behov van
hemlwatrinf
en/of
infltraevozg,
gemaln, 1. 7
wet/lijk
goed en
waternvo,
waterkli
inlate
waterfvo,
zoals
duikers, stuwen,
etc.
reglin:
Indie en
vor
in zover
verodnig
d. e.
tijdsp
de van
1. 78
dez
regls
dien ,
wordt
dez
verwzn
tervislgn
te het
van
wetlijk nar
reglin
worden
reglin
gelzn
ontwerpla,
tenzij
c.
zoals anders
dez
luiden
q.
het op
bepald.
wonig:
Een
(gedlt
en) van
gebouw
dat
dient
de vor
huisvetng van
én
afzonderlijk
huisoden. wonigsplt:
1. 79 Het
bouwkndig en
zelfstandig
functioel
spliten van
bestand en
wonig
in
twe
of mer
wonige. wonuit: te ingercht
Een
1. 80
mer
terinzagl van
verplatsn/wijd
bouwerk, ten
dienst van
het
wonverblijf
bestand
uit
van
10
en
of mer
én
bouwlag, person.
geschikt en
2 Wijze Bij
Artikel
dez van
2. 1 de
van
het
peil
to
uitzonderg ard dakheling
Langs
het
2. 5 de
to
de de
bovenkat
as
de van
de van
opervlakt van
en
nar
vlak.
de got,
de
c. q.
grondvle,
de
buitenzjd
druipljn,
het
het
buitenzjd
boeird,
of
de van
daken van
gevlakn op
antes,
en
gevls
(en/of
het
hart
dakpeln. en
bouwerk en
buitenwrks
geprojctd
schorten,
met
windturbe.
began de
en
de
bouwerk
bouwerk en
onderzij
Tusen
overig en
windturbe
scheidngmur)
2. 6 de
horizntale
van
de
van
Tusen
van
construiedl.
an
inhoud
of
bouwerk en
en
peil
het van
steln
van
het
gebouw en
bouwnderl.
opzichte
an
te
hogte
van
zoals
steln
de
to
gelijk 2. 4 de
punt
te
ten
peil
darme
Vanf
hogste
van
het
gemtn:
bouwerk en
gelijk
gothe
Vanf
volgt
bouwnderl,
dakvl
2. 3 de
als
ondergschikt
darme
2. 2 de
wordt
het an
van
van
regls
bouwhgte
Vanf de
metn van
toepasing
en/of
gemidl
niveau
hart het van
de
scheidngmur,
van
nerwats
afgewrkt
bouwterin
ter
platse
het van
bouwerk. 2. 7 de
afstnd
de to
Tusen
de bouwpercl
zijdelngs grenz
zijnde,
twe
eigndom
bestmingvlak
niet dern,
van
de de
war
en/of
worden bestmingvlak
het
bouwpercl, en
vor-
achterzijd en
afstnd
het
het van
kortse
is.
'relati tusen
angev,
van
en
2. 8 anduig Indie
perclsgn
zijdelngs
c.
dez q.
bouwvlaken
bestmingvlak
de
bouwvlak.
c. q.
1
bouwvlaken
anduig
'relati angemrkt
is als
én
hofdstuk
2 Bestmingrl Artikel
3 Agraisch
warden met
3. 1 Bestmingochrjv De
'Agraisch vor
met
a.
agrisch
bedrijfsmatg
b.
agrisch
hobymatig
c.
extnsif d.
beschrming e.
het
warden'
behoud,
de
warden;
beschrming,
de
ontwikelg
en/of
landschpeijk anduige
zijn
ervn
terin,
met
en
toegsan verksvorzieng i.
water j.
groenvzi,
artikel
de
desbtrfn
van
ter
platse
de van
9;
dien
verstand
erfvhading dat
zover
zijn
parkevozing; en
openbar van
nut;
waterhuisodkng
vorzieng,
en
uitslend
bestand;
vor
h.
in opgenm
herstl
warden
behornd:
tuine, g.
het
naturlijke en
zoals
f.
vor:
medgbruik; ardkunige van
darbij
bestmd
grondebuik;
dagrectif
de
zijn
grondebuik;
cultrhisoe,
met
gronde angewz
natur-
waronde
bergzinkas;
landschpemt. en
3. 2 Bouwregls 3. 2. 1 Algemn de
a.
op
gronde
als
bedol
gebouwn
b.
in
afwijkng gebouwn erf2.
recativ
de
worden
gen
en
bouwerkn
volgend
gebouwn
bouwerkn, en
gebouwd:
vorzieng
behov ten
zoals
bankjes,
het
extnsif
van
pickntafels
dagrectif
bewgijzrn; en
hogziten.
3. 2. 2 Bouwerkn, De matvoering
gebouwn gen
Bouwhgte
zijnde
bouwerkn, vor
gebouwn gen
bouwerk, van
gen
zijnde
gebouwn
is
zijnde
volgt: max.
n.
3. 3 Nader
als
min.
terinafschdg -en
gebouwn
mogen
terinafschdg; en
3.
1,
mogen
medgbruik,
Erf
3 lid gebouwd;
vorgande zijnde
1.
artikel
worden
het van
gen
in
zijnde
gen
t. v.
1 m
a.
eisn Burgemst en
1.
de
situerng,
wethoudrs
kune de
opervlakt,
nader
eisn (got)
de 12
hogte
steln
ten van
beouwing;
anzie van:
2. en
de
ander en
ard, basi
op
ontwerp)
met en
de
hogte
de en
situerng
landschpeijk
van
terinafschdg; en
inpasgl
en
inachtemg
erfvan
de
regls
van
(en/of
zoals
dez
stednbouwkig
gestld
zijn
in
het
Gemntlijk
KwalitesMnu. b.
De
onder
genomd
nader
a
1. vor
2.
3. 4 Afwijken van
3. 4. 1 ogteH Het bevogd lid 2 ten
erf-
ter
vorkming ter
platse
kan
bij
grote
c.
de
erf-
d.
bij zoals
in
niet
dorhen
er
belang en
in
artikel
9.
erfde
van
of
uiten
met niet
de
in
artikel
3
en
bedrijfsvong; agrische
dusanig
geslotn
terinafschdg
zijn
mag
dat
klein
diern
onevrdig
gezt
in
artikel
antsig
gen
warden
zijn
mer
bepald
erfvor
landschpeijk en
onder
het van
kune;
cultrhisoe
3. 5 Specifk
2 ;m verband
nodzakelij mogen
realisn de
warden
opgenm
hogte
maxil is
das
het van
zijn
de
vorwaden:
terinafschdg
de
maxile
volgend
bedragt
zoals
de van
de
hogte en
die
afwijken
ophgen
onder bouwhgte
zoals
omgevinsru en
het van
de
inpasg; de
van
terinafschdg en
behov
de
antsig
anduige
gestld:
bouwregls
terinafschdg,
b.
worden landschpeijk en
onevrdig
de van
de
uitslend mogen
stednbouwkig van
geza
a.
eisn
verantwod en
of
naturwde
optredn ,
9.
gebruiksl
3. 5. 1 Strijdg Onder
gebruik strijdg
gebruik
wordt
in
a.
het
gebruik van
gronde
b.
het
gebruik van
de
to
(bedrijfs)
iedr
geval
verstan:
buiten
het
gronde
wonige
inclusef
matschpelijk
bouwvlak
1.
bestand
tuine
ervn,
warbij
de
bestand
50 van
recativozng en
en
afstnd en
vor
m en
zover:
afstnd
als
minale
afstnd
dient
te
het 3.
angetod
angehoud;
2.
herplant
houtpsande van
is
gebruik gen
toegpas
wordt
wordt
driftame van
gemakt
gebruik van
gronde
gewasbchrmindl windsgel,
en
won-
en
gebruik
wordt
lefkimat
gemakt
en/of
gewasbchrmindl vor
wordt
het
betrf; bomtel
en van
inde
in en
van
onevrdig
wel
vorzien
spuitdoen
verblijfskmat
fruitel bestand
van
dat
dan worden
het
sport-
en
gewasbchrmindl,
c.
bine
uitgezondr
gebruik worden
bomtel en
vorzieng,
buitenopslag; vor
fruitel vor
het gevoli
functies
niet
angets; opstalen en
horeca vor
I, horeca
I en
kleinschag
horeca; d.
het
gebruik van
de
gronde vor
inpadge
e.
het
gebruik van
de
gronde vor
verblijfscat;
f.
het
gebruik van
verlichtng
g.
het
gebruik van
gronde
behov ten
vor
staiche
het
van
vartuigen. 13
in
kasen;
pardenbk; van
stalen
opslag al
dan
niet
afgednkt voer-
en
3. 6 Omgevinsru
het
uitvoern
vor
Het
werkzamhdn
van
bepald
in
artikel
1 is
van
toepasing.
14
werkn, gen
bouwerk
zijnde,
of van
Artikel
4 Wone De
4. 1 Bestmingochrjv 'Wone vor wone
b. an
in
a.
zijn
bestmd vor:
wonig; en
huis lid
met
gronde angewz
verbond
beropn,
onder
de
vorwaden
zoals
in
artikel
opgenm
8
2;
de
darbij
c.
tuine, d.
paden, e.
pardenbk, f.
vorzieng g.
water h.
groenvzi,
behornd: terin;
ervn
en
ontsluigwegn,
(al
dan
en
uitslend
bine
niet het
openbar
verhad)
parkevozing;
bouwvlak
dan
wel
bestand
pardenbk;
nut;
van
waterhuisodkng
vorzieng;
en
natur
landschpemt. en
4. 2 Bouwregls 4. 2. 1 Algemn Vor
het
bouwen de
a.
bouwerkn van
op
geldn
gronde
als
bouwerkn,
bedol
de
in
artikel
gebouwn gen
volgend 4 idl ten
regls:
zijnde
1,
uitslend mogen
behov
gebouwn de
van
bestming
en
worden
gebouwd; b. er c.
angebouwd
is
niet
dan mer
1 wonig
betrking bijehornd
te
en vor
bijehornd
volden,
dan
de an
wel
ondersta
het an
reglin
gestld
onder
bouwerkn gebouwn min.
Gothge n.
v.
t.
7 m
Bouwhgte n.
v.
t.
1
to
2, 5 m n.
Aangebouwd
bijehornd en
carpots
bouwerkn
is
max.
perclgns
Inhoud
bijehornd en
Hofdgebuw
bouwerkn
dien
bouwerkn.
4. 2. 2 Gebouwn De matvoering
Afstand
toegsan;
bouwerkn
hofdgebuw to
bestmingvlak per
bijehornd
v.
m
t.
n. v. t.
1. 0
m³
min.
15
max.
als
volgt:
met reglin
Gothge
n. v. t.
3, 5 m
Bouwhgte
n. v. t.
6 m
0 m carpots
Afstand
achter
de
carpots
het
vorgel
mogen
1 m to
van
vor
de n.
v.
t.
1 m n.
v.
t.
3 m n.
v.
t.
1 m n.
v.
t.
hofdgebuw
vorgel worden gebouwd
Afstand
bijehornd overig
bouwerkn
achter
de
vorgel van
het
de
vorgel van
het
hofdgebuw Afstand
overig
bijehornd
bouwerkn
achter hofdgebuw
in
hofdgebuw
merd gekrd
het
de weg
bijehornd
bouwerkn
het to
geval
het
kent
overig
het
dat nar
gevls Afstand
geval
van
openbar
gebid in
hoeksitua en
m² 150
wonehid per
uitzonderg
met
Totale
gezamnlijk
opervlakt
bijehornd
van
platse ale n.
bouwerkn
hort
Vrijstande
dat
bij
bijehornd
het
terin
bouwerkn
is angev
50%
n. .v .t
hofdgebuw
min. max.
Gothge n.
v.
t.
3, 5 m
Bouwhgte n.
v.
t.
6 m
16
geldt
dat
per
niet
dan het
ter
warvo
opervlakt wonehid
van
gronde
anduig
'opervlakt, maxile
Bebouwingsprcta
de van
t. v.
de van
mer
mag
bedragn
de
0 m carpots
Afstand
achter carpots
het
de
vorgel
mogen
to
1 m
van
hofdgebuw
vor
de
n. .v .t
vorgel worden gebouwd
Afstand
bijehornd overig
bouwerkn
achter
de
vorgel van
het
de
vorgel van
het
1 m
n. .v .t
3 m
n. v. t.
2, 5 m
n. v. t.
hofdgebuw Afstand
bijehornd overig
bouwerkn
achter hofdgebuw
het
geval
in
hofdgebuw
dat
merd gekrd
gevls
het de
nar
weg
kent
Afstand to
zijdelngs
Afstand to
hofdgebuw
perclgns
40 t.
n.
v.
m
m² 150
wonehid per
per
wonehid, Totale
gezamnlijk
opervlakt
bijehornd
ale van
gronde
v.
opervlakt niet
het
terin
dat
van
hort
bij
het
4. 2. 3 Bouwerkn, De matvoering
gebouwn gen
van
bouwerk,
bedragn mag
gebouwn gen
gebouwn gen
zijnde zijnde
is
als
en
min.
terinafschdg
de achter
v.
toegsan
achter
de
achtergvloijn
17
n.
v.
t.
vorgelijn: de
t.
n.
uitslend
is angev
max.
m
antes
dan
volgt:
vor
erf-
wonehid per
mer
de
50% t.
v.
dat
zijnde
bouwerkn, vor
bouwhgte
n.
hofdgebuw
anduig geldt
warvo
maxile
Bebouwingsprcta
de van
'opervlakt,
de van
platse ter
t.
n.
bouwerkn
uitzonderg met
12 m
vorgelijn:
1 m 2
bouwerkn, overig
gebouwn gen
zijnde
bine
het
4. 3 Afwijken van
4. 3. 1 erhognV Het bevogd in artikel
geza
de
onder
de a.
de
hogte
b.
de
cultrhisoe
c.
de
landschpeijk
v.
bouwregls hofdgebuwn bouwhgte
goten
kan
4 idl volgend
3 m t.
n.
bouwvlak
2 ten
omgevinsru en
behov
verln
van
en/of
grote en
afwijken vor
bouwhgte
got-
het van
bepald
hofdgebuwn, van
vorwaden: met mag
maxil
20%
verhogd; warden
naturwde en
4. 4 Specifk
worden
architeons en
moetn
behoudn
niet
blijven;
onevrdig
mogen
worden
angets.
gebruiksl
4. 4. 1 orwadelijkV Het gebruik
verplichtng de van
toegsan
mits basi
gronde wordt
als
onherplijk
bijlage
inpasg
opstalen
confrm
en
voldan
het van
landschpeijk de an
bestmingochrjv
is
dat
1 toegvd
worden
de
vorwade
de
landschpeijk
landschp dit
van
inpasg
bine
bestmingpla
is
18
uitgevord,
op
mande
het na
behoudn
onderhu en
blijft. 4. 5 Afwijken
de van
4. 5. 1 anA Het bevogd
huis
bepald
in
verbond artikel
de
ard,
huis blijft.
bedrijf kan
dor
4 lid
1 ten
geza
gezin an
gebruiksl
het
1/3
het
gebruik
b.
het
te de
gebruik leidn
to
active
d. er e.
het
te mag
steln
met
sprake gen
onbeuwd
del
bedrijfsmatg
beouwing.
beouwing
dat
dien
2 mag
m
de
wonmileu
verstand
bedragn;
gebruik
de van
oplevrn
gebruik 2 anv
en
ok
niet
mag
ontwikelgsmjhd en
Het
moet de
valen
onder
bijlagen
bij
dan
de
wel
regls
bijlage
2;
sekinrchtg; en
het van
behoudn
met
10
zegn
het 1 en
van
dan
gebruiks-
mileucatgor zijn
anwezig bedrijf,
wil
de van
en
zijn
de
mer
vor
antsig gronde
gelijk
derglijk en
mate
ontpli; hinder
onevrdig
Van
verbond
dat
ernstig gen
nabijgel van
huis
wonfuctie,
bedrijf
vorwaden:
nimer
bedrijfsmatg
mag
volgend
an
dat
overwgnd
van
het
inde
wonfuctie. in
de
vloerpak de
ok het
de
vloerpak van
onderstu
wonig c.
toale
bine
het van
bedrijf
wonfuctie
an
behov
wend
an
is de
voldan het
ten
verbond
en
inde
van
gebruikt dat
sprake wordt
mag
worden
huis
van
is inde
maxil a.
afwijken
pasend
en
geval
omgevinsru en
behov
bedrijf is
van
intes
omvang
verbond Dat
midel
bouwpercl
niet mag
worden
gebruikt
dez vor
f.
detailhn g.
in h.
het
activen; niet mag
de gebruik
benodig
platsvinde;
mag
parkecit
dient gen
nadelig
gehl
invloed
parkeblns.
hebn
18
eign
terin
op op
de
verksafwilng
te
worden
voldan; en
de
4. 5. 2 ardenbkP Het bevogd lid 1 ten met dien
kan geza
behov
bij
verstand
realisn
het
bouwpercl
b. per
wonig
c.
de
opervlakt
d.
de
afstnd van
e.
de
afstnd
tusen
en
ten
omvang
én van
de
te
to
in
welk
dern de
is
landschpeijk
4. 5. 3 Bed In wonige
&
te
50
artikel
4 wonig,
en
afstnd dor
en
midel van
omwned;
dat of
dez
bedragt m
vor
angetod
bedragt;
ander tenzij
25
;
m
of
bedragt, m
minste
2
m
dern
verwachtn
inpasg
1. 20
hogste
van
50 ten
hinder
dan
wonig minste
is
en
bedragt
en
afstnd
inrchtgspla
van
zorgvuldie
gedran zorg
landschpeijk
wordt vor
compensati.
en
breakfst en/of
toegsan,
bijehornd
bouwerkn
onder het
de
gebruik
volgend
is
niet mag
leidn
to
de
parkebhoft kan
c.
het
vloerpak
d.
het
intaef
wordt in ten past
positefadv
behov het de
an
van
het
volden direct bed
vorzien niet
dan mer en
gemntlijk
Vrijetdsconm; belid
vanerblijfsct.
19
terin,
dan
opgevan;
verblijfscat werkgop
eign op
worden
& breakfst
Afweginskadr
regional geldn
wordt
omgevin
en
beouwing; en
mate
de
gebruiksvan
gronde
van
bine is
wordt
& breakfst bed
en
antsig nabijgel
in
parkebhoft de
van
onevrdig van
wel
uitoefn het
vorwaden:
ontwikelgsmjhd
voldan
in bij
heft;
ten
ten
geval
2
m
bouwpercl en
gen
midel
e.
bepald bouwvlak
toegsan; mer
het
pardenbk
matregln
dor
is niet
van
is
trefn
in
het
2. 50
pardenbk
pardenbk en
mogelijk
tenmis
pardenbk en
objectn niet
b.
buiten
van
hogste
geurvoli
a.
het van
pardenbk van
dat:
a.
f.
afwijken omgevinsru
en
het van
ten
anzie
er
10 en
m2
bedragt;
Artikel
5 Warde
Archeolgi
3
-
De
5. 1 Bestmingochrjv 'Warde vor
Archeolgi -
vorkmend
3'
bestming
(en)
archeolgis
gronde angewz
med
zijn,
bestmd
,
behalv
het vor
de vor
behoud
ander
dar
beschrming en
de van
warden. 5. 2 Bouwregls Op
in en
de
gronde
als
uitzonderg
bedol
in
artikel
1 mag
5 lid
niet
worden
gebouwd,
met
van:
het
bouwen
a.
dan
b.
gebouwn
en/of
van
reikt
50
centimr
bouwerkn
ter opervlakt de
bestand
dan mer
beouwing
de
minder worden
bouwerkn, m²
50
wordt
beouwing
kan
bestand van
niet
warbij heiwrkzamdn
verangi
met
c.
bouwerkn,
zonder en
warbij
wordt
diep
geplats; de
bestand
uitgebrd;
vergot
met
opervlakt en
ten van
hogste
50
m²; en/of
d.
gebouwn
bouwerkn
die
inwerkgtd krachtens de
lid
2 tenid
het
bij
de
de dit
te
van
het
zoals verplichtng
to
het
c.
de
verplichtng
de
active
deskunig en
gronde angetod,
dat
worden
an
5
ligend
is
onevrdig
artikel
of
kune
omgevinsru
in
en
iedr
anlegp)
monuet
in
heiwrk,
(ondaks wardo
het
al
of of
bodemlag
de
niet
bodem
de
worden
bouwen
keldrs, van
ander
het
vorzieng
die
dit op
gericht;
de
an
in
dez op
matregln
beschrmnd
b. en
of
en
bepald
onderzk
technis van vor
van
het
de van
kune
alterniv
anbreg zijn
van
uitgevord
verbond:
bouwen
behoudn
berikn
trefn
to
doel
tijdsp
worden
van
behov niet
worden
verplichtng uitvoerng
het op
mogen
(archeolgis) van
bouwactiven
vorschiften
de
ten basi op
Tenid volgend
a.
bouwerkn
inde ,
dor
geschad. geval
wel
afwijken
van
(en) warden
worden
zijn dan
omgevinsru en
oprichten
bestming archeolgis
uitvoerng
verguni.
kan geza
ander
in
bouwregls
van
bevogd
reds
bestmingpla
verlnd en
5. 3 Afwijken Het
dit van
doen het
op
dor
opgravine, van
die to
terin
en
de van
burgemst het vor
leidt,
archeolgis
laten te
beglidn
dor
monuetzrg
wethoudrs en
5. 4 Omgevinsru
of; bodemvrsting bij
uitvoern
de
te
werkn, van
die
verguni
steln
bouwerk gen
voldet
kwalifctes. zijnde,
of van
werkzamhdn Zie
artikel
1.
5. 5 Wijzgnsbevodh Burgemst
wethoudrs en
zijn
dubelstming
'Warde nader anwezig
van
zijn,
archeolgis wel er
het 3'
onderzk dan
bevogd
Archeolgi -
niet
is langer
plan
te
gehl
wijzgen,
angetod
of dat
archeolgis
dat
de
veralt, gen
beglidn
20
zodanig gedltijk
inde
archeolgis
op
of
warden zorg
nodig
basi
is.
(mer)
hofdstuk
3 Algemn 6 Anti-dubelrg die
enmal is
bouwplane
uitvoerng
Grond
Artikel
regls in
anmerkig of
gevn
buiten
alsnog
is kan
bij
worden
genom
het
toesan
gevn,
blijft
van
beschouwing.
21
bij
de
beordling
en
bouwplan van
warn
later
Artikel
7 Algemn 7. 1 estandB In die gevaln
enig grens
bouwregls afmeting dat
de
bestand
gothe,
bouwerkn, van
Algemn dan
in
de
bouwregls
in
afwijkng
darvn
als
bestand
met
stand
zijn
regls
afstnd
to
bepald
in
dan
wel
de
Wet
mer
is vorgeschn
bouwhgte,
respctivljk
of
het
minder
dez
gothe,
minal
gekomn,
2 van
die
inhoud
overnstmig
hofdstuk
geldt
opervlakt,
in to
toegsan, de
rechtns,
Omgevinsrcht
respctivljk in
bouwhgte,
die
Bepaling bedragt
afstnde en
opervlakt,
maxil
inhoud
toegsan,
of
uitslend
afstnd
confrm
situae.
7. 2 ndergschiktO Bij de
bouwdeln toepasing
het
bepald
van
bouwdeln
als
plinte,
schorten,
pilaster,
gevlbeschouwing 1 m
anzie
worden
ondergschikt
ventilak,
luifes, de
bouwen
gevlrsin,
kronlijste, mits
het van
kozijne,
en
gelatn, dan
ten
erks,
balkons
overschijdng
overstknd
daken,
en
bouw van
c.
buiten
bestmingrz q.
niet mer
bedragt.
7. 3 Ondergos
bouwen
Bine
het
plangebid
tenzij mag,
ondergs
worden
anders
gebouwd,
ondergs
de
gebouwn
a.
gebouwn de
diept
de
regls,
onder
gebouwn
vorwaden: buiten
niet
de van
in angev
volgend
geln
bovengrds b.
is
onder
zijn
de
buitenzjd
de
gevls
van
de van
toegsan;
ondergs
beouwing
niet mag
bedragn mer
dan
3, 5 m
onder
peil. 7. 4 ouwerknB In afwijkng
behov ten
het van
bouwerkn, zijnde
dez
behov
de de in
omligend op
geurvoli
object
van
gronde
in de van
anwezig welk
zal
gebruik ten
minste
50 m
gen
bedragn mer
dan
de
in
de
gebouwn. van
afstnd van
en
vor
omgevinsru
period en
ten van
hogste
24 vor
de
herplantmogijkd)
moent en/of
het vor
bouwen
fruitel;
op
fruitvan
de van
het op
zijn
bouwerkn, van
to:
omgevinsru (gelt
was
gronde ▪
de
object
en
warop anvrg
bouwhgte bouwhgte
alsmed
anvrg
bomtel
▪
van
bouwpercln;
moent
anwezig
bouwen
bedrijvn
agrische het
het
niet
gevoli
▪
de
toegsan
agrische van
gewasbchrmindl ▪
to
mag
bestming
en
betrking
warmte-koudpslg van
burt
van
met
bepald,
betrfnd
van
regls
zijnde
ten
bouwregls 7. 5 ouwenB De afstnd
in
gebouwn gen
gebouwn
warmte-koudpslg van
overigns
het
vorafgnd mande
bouwen
bomtel
de an
of
fruitel
; van
inwerkgtd van
bomteldrijvn;
bedragn.
2
het
bestmingpla
in
Artikel
8 Algemn
gebruiksl
8. 1 Strijdg Onder
gebruik strijdg
gebruik
gebruikn
met
het
(bedrijfsmatg)
a.
de
gronde
bestming
en/of
van
wordt
bouwerkn
het
opslan het
platsen
c.
het
gebruik
d.
het
beofn
e.
opslag f.
detailhn; g.
verkopunt h.
het i.
intesf j.
opslag
veradign,
b.
of
verwkn
het
(laten)
of
producten
herstln
goedrn van
en
mest; en
als
volkstuin;
lawisporten; van
de
vorgelijn; motrbandsfe, vor
al
de van
gronde
miltar
gronde
dan
niet
inclusef
lpg,
opstalen en
vor
sekinrchtg; en
gebruik;
en/of
staling
het
van
kamperidln, bestand
gebruik
an
anders het
verstan
verwkn
van
gronde van
gebruik
geval
kamperidln; van
vor
iedr als:
opslan,
been
in en/of
vor
dan
ontrke
in
het
vartuigen
voer-
kader
en
normal
van
en
en
gebruik
overnkmstig
gebruik;
k.
permant
bewonig van
bijehornd
l.
permant
bewonig van
recatiwong/vbljfs
m.
huisvetng
bouwerkn; vorzieng;
arbeidsmgnt, van
anders
dan
bestand
huisvetng van
arbeidsmgnt; en o.
geurvoli
cofeshp,
n.
growshp,
smarthop
object inde
afstnd de
▪
omligend ▪
op
of
alsmed minder
50 dan
verglijkba
bedrijf; gevoli
bedragt m
agrische het
darme en
gewasbchrmindl vor
object,
to:
bouwpercln;
moent
wijzgn van
het van
gebruik
anwezig
bomtel
fruitel en
bomgarden; gronde
in warop
▪
de
period en
bomtel
herplantmogijkd) welk in huis
of
verbond
de
10 degn wonig,
het dien
het
de op
bestmingpla
van
en/of
van
en
bomteldrijvn.
het
uitoefn van
huis an
vloerpakt
en
verbond de
van
mag
parkebhoft de
dat
huis an
berop
wonig
to
gen
verbond
niet mag
mer
maxile en
of doen
opervlakt
de
de
nast
onevrdig)
de
hinder het
volden direct
tevns
bewonr
de van
(st) gebruik
er
dor
uitgeofnd;
an
in in
is
beropsactivn worden
(ernstig afbreuk wordt
parkebhoft
de
uitoefn,
mogen gen
en
de
berop
medwrks
gebruik wonmileu
verbond
verstand
twe
kan
(gelt
vorwaden:
huis an
met maxil in
volgend
de van
die
d.
vorafgnd was
m²;
van
het
fruitvan
is
behov ten
1/3
c.
mande
anwezig
inwerkgtd van
zijn
bouwerkn
opervlakt bedragn
b.
24
fruitel
berop onder
de
moent
pacht
bijehornd
toegsan, a.
het op
eigndom
en/of
berop
hogste
of
;
gronde ▪
8. 2 anA In wonige
ten van
gebruikswjzn
an
vorzien op
worden
23
vor
de van
mate omgevin
oplevrn
wonkarte opgevan.
eign
het
omgevin; terin,
dan
wel
Artikel
9 Algemn
anduigsrel
9. 1 Cultrhisoce, Ter
landschpeijk platse
de
anduige
van
het vor
behoud,
in
de
de
beschrming,
cultrhisoe,
warden
navolged
de
tabel
ontwikelg
landschpeijk navolged
naturlijke en
zijn
en/of naturlijke
de
het
warden
en
gronde
tevns
herstl welk
bestmd
de
desbtrfn
van
zijn
in opgenm
de
tabel: Aanduig
Landschp-
naturwde en
-Afwiselng
landschpe
van
verkaling
met
open
to an
reliëfjk mer
landschpemt
bomenla
en
landschpe open
(zoals
bosje)
met
dichte en
geordn
en
anegslot
beouwingslt. Bebouwingslt
met
-
is
belang van
dat
behoudn Oude
onderlig
afstnde
de op
akercomplxn
met
Kronebg zone
wiselnd zichtljne
tusen
achtergln
de
Het ervn.
akercomplxn
blijven. -
overig
de
-
te
houden
veldn
karteis
Sevnum. en
bole
Het
(behoudn
is
belangrijk
cultrhiso
- Cultrhisoc
vorm
bol
landschp)
wardevol
openhid en
de om
tusen
ligend
gebidn open
.
beouwing, met
de
name
an
rande
oude van
akercomplxn. Om de
-
karteis
te
heft behoudn
grondeb
landbouw
de
vorkeu. -
Zichtljne -
De
oude over
naturwde
is
zeldam;
met Hoge -
naturwde
zijn
de
rondm
vorkmend
sorten
Castenrych
Ven
grondwatebschmi -
vak
(zer)
in en
Kabroek
Venlosch
de van
anduig
med
'Mileuzon
bestmd de
van
al akervogls.
.
9. 2 Mileuzon
behov
beprkt,
name
(weidvogls)
9. 2. 1 mschrijvngO Ter platse de gronde
akercomplxn.
de vor
wing van
grondwatebschmi -
Venlosch'
beschrming
(drink)
de van
kwalite
het van
zijn
grondwate ten
water.
9. 2. 2 Bouwregls Bine
het de zoals
van
grondwatebschmi
onderlig die
bestming dor
worden
gebouwd
mag
de
Omgevinsrod
is
toegsan
met Limburg
inachtemg
24
worden
dat
vor
gestld.
van
zover
de
vorwaden,
op
grond
10
Algemn
afwijkngsrel
1 lgemnA bevogd vergotn het
Het
10.
Artikel
afwijknge kan
bij
geza
de
bij
a.
recht
in
de
uitzonderg
regls
afwijken
het van
afwijkng
is de inde
plan
ten
behov van
zijnde de van
dat
en/of
gasreduction niet
de
3 m
afbreuk stra-,
beouwings-
gebruiks-
wordt en
en
zoals
de
verksilghd;
4.
de
sociale
maten,
wijze
bouwerkn, gen
bouwerkn, to
bouwen
behov ten
en
niet
niet van
telfonc,
gebouwn gen
zijnde,
vergot
40
bewonig vor
van
dan mer
m;
bestmd
wachtuisje, de
inhoud
niet
dan mer
50 m
bedragt, gedan an:
landschpbe;
ontwikelgsmjhd van
beouwing; 3.
de
mits
dan mer
onevrdig het
die van
ander en
overschdn,
van
van
schakeltion, en
2.
het
nut,
hogte
gebouwn
wordt vor
gothe
hogte
sirenmat, openbar
van
1.
de
gen
bestmingrl
gebouwtjs
gen
10%
op
worden de
van
kunstwer, van
ontvag-
d.
dan mer
reds
geft;
anzie
toesan en
behov ten
met
bouwgrenz
anleidg ten
gebouwn zend-,
dat
dartoe
bestmingrl
zijnde
niet niet
toesan en
metvrschil
de van
to hiervo zover
percntags, en
verlnd;
en
c.
vor
bestmingrl
van
afmeting inhoudmate,
en
percntags, en
b.
maten, gevn
opervlaktvan
afmeting
mits
omgevinsru en
van:
veilghd;
25
nabijgel
gronde en
3
de
Artikel
1
Omgevinsru
werkn, vor
bouwerkn gen
zijnde,
of
werkzamhdn 1.
1 mgevinsruplchtO is verbodn Het hierna
of zonder
genomd
of
zijnde, Werkn,
of
platse Warde overig
zie
bestming
lid
2,
letrs
het
anplte
c.
het
veln het
verichtn
van
bomen,
hebn
het
verist
(active
onder
anleg
en
ander
of
houtpsande
hakout
kune
anbreg
ander
dan
diepwortln
en
de
hoger
do
of
1, 50 m;
beplantig
ernstig
en
beschadign
darvn
ten
hebn; of
verwijdn
verlgn
ondergs van
de en
darme
transpo-,
verband
enrgi-
houden
en
construie,
aprtu; en
of verlagn
bevogd
het
verhogn
het van
waterpil,
tenzij
dit
matregl en
is
het van
waterschp;
f.
het
anleg,
(ver)
sloten en
het
grondbewki,
het het
de
geval
worden
gerknd
ontgie,
ophgen en
beplantig, van
met
2 itzondergU omgevinsru
het en
op
of en
ander
wijze
indrjve van
bodem;
anbreg worteln, cm
iedr
egalisrn,
heiwrkzamdn van
in
i.
watergn, van
drainge;
uitvoern vorwepn
herpofiln
in
dieplogn, meng,
van
h.
of
wartoe
woeln, anleg
dempn
waterpijn van
afgrven,
veruimn, graven,
ander
uitvoern
g.
(hout-)
uitzonderg
en/of gewas
bomen
welk
diepr
dan
30
landbouwges. van
verguniplcht als
bouwerkn
zijnde, a.
paden en
die
of
instale
Een
is
en
bomen, van
telcomuniadg
1.
h
f
wegn
handelig, van
het
f g
verklad:
hakout
roien en
anbreg,
e.
d e c
werkzamhdn:
verhadn van
het
gen
uitvoern:
opervlakthding;
gevol d.
b
hierna
of
en
ander
b.
laten
omgevinsru en
worden
zijnde,
anleg van
dat
letrs
bouwerk
het a.
a. an
De
gen
te
(*)
onder
gevn
mogelijk) Werkn,
of
(*) werkzamhdn
a
1
ondersta
de van
werkn, angev
doen
b
artikel
vorwaden
darbij te
voern
veldn -
not: de
of
3 (1)
zone
(1)
de te
platse
/ anduig
de
Archeolgi -
ter
anduige uit
zijnde,
van
en
werkzamhdn
bouwerkn gen
omgevinsru
van
bestming
bouwerkn
Ter
afwijkng in
in
de
situae
of genomd
van
bedol
in
artikel
1
lid
1
is
niet
verist
werkn, vor
werkzamhdn: in
de
tabel
in
1 26
artikel
lid
1 bij
de
volgend
cijfers:
gen
1.
kleinr
op
en
m²,
diept
dan
wel
midels b.
die
worden
uitgevord
op
d.
die
de
c.
in de
en
het
darn
gronde
kader
met
opervlakt
kleinr
en
betrf
archeolgi
wat het
van
dan
reds onderhu
zijn
50
vrijgen
krachtens
de van
het
vór
dat
en
plan
in
tijdsp
de van
;
bestmingvlak van
behr en
(en)
inwerkgtd van
uitgevord
normale
bestming
bine
moent
worden
en/of cm
vor
toegknd geln
het op
50 die
selctibu; en
gronde
dan
gronde op
bestming
Wone; of
uitvoerng
konde
waren
geldn
of
angevrd
verguni. die
betrking
e.
hebn
fruitel
of
het op
bomtel
herplant van
dezlf
houtpsand en
ten
behov van
locatie.
op
3 Afweginskadr 1. Burgemst
wethoudrs en
1 alen
inde
verln
dor
de
werkzamhdn,
in
dan belang
en/of of het
steln 1.
4 Procedu De
het
is
wel
de
als de
volden
mate
vastgeld
zijn dat
archeolgis
het
tenzij de van
geschad: ▪
Warde -
Archeolgi
in
artikel
3;
27
niet die
van
hieran
1
dor
lid
de van
het op
archeolgi
herstl
1 op
of
archeolgis en
nar
vastgeld, belang
het
warden verstod,
of tenzij
bedol legt
worden
van
warden,
gekomn.
bestming warin
lid
of de
verklind,
worden
1
onevrdig vor
worden kan
artikel
indrect
blijvend
mogelijkhdn
kune
tegmo
kune anvrg
hetzij niet
of
genomd over
de in
dan
in zijnde,
direct,
beschrmn, te
omgevinsru en
hierna
onderzksapt
geza
beogt
bedol bouwerkn
gen
hetzij
worden
van
de
werkn, darvn,
volden
met
geza
1 genomd
onevrdig
anvrge
als
gevoln plan
vorwaden
gronde
omgevinsru
angets,
niet
blijkens
lid
de
worden
functies van
a.
1 dor
die
kune warden
artikel
wel
functies
onevrdig
de
ordel
vorhand
dor niet
gronde,
onevrdig
die het
van
het
bevogd bevogd wordt
in
12 12.
Artikel
Algemn
wijzgnsrel
1 Vergotn
inhoud
Burgemst
wonig wethoudrs
zijn
en
uitbredng van
(bedrijfs) en
er
b.
de
overtlig
a.
wonig
niet
het
bouwpercl
d.
de anvrg
e.
de
inhoud
f.
in
en
gat nieuw gen van
waterschp
m³ dat
in
dient acht
plek
geslopt
2
moet
hebn; vor
het
erf;
de
beouwing
geslopt
gebouwd; dient
28
de van
war
ingewo
genom
geslopt;
bedragn;
de op
worden te
worden
inhoud
m
mag
worden mogen
advies het
1. 30
gebouwn
schrifteljk
of
Mas
inrchtgspla
vastgeld
de van
uitgebrd;
goedkur
maxil wordt
voraf Keur
wonig
de
opervlakt 1. 50
en
behov
an
worden
tenmis
van
wijzgnspla
wordt er
de
de van
van
ten dat:
Horst mag
vergzld
van
het
1/3
omvang
wijzgen
gemnt
gebouwn an
te
verstand
de dan
mer
plan
dien
bine
met
c.
het met
gebouwn
opervlakt/inhud
g.
bevogd
wonig,
bij te
worden.
het
waterschp en
de
Artikel
13 13.
Overig
regls
1 Priote
de
dubelstming
van
War a.
enklbstmig en
prima
uit
b.
het War
bepald
ten
dit
plan
anzie
samenvlt
dubelstming
met
de
samenvl
1.
in
de
erst
plats
dubelstming
geldt
en
dubelstming;
van
geldn:
de
regls
de van
bestming
'Warde
Archeolgi -
-
3'. 13.
2 Parkeglnhid 13.
2. 1 Vorwadelijk
laden
losmgeijkhdn en
toesingfuc
verplichtng
parken
en
Bij: feitljk
gebruiksvand;
▪
en ▪
het
verln van
en
omgevinsru vor
bouwen;
▪
het
verln van
en
omgevinsru vor
de
in
dit
plan opgenm
afwijknge; het
toepasn
▪
dient,
inde
de
anleidg
ten
of onder
de
bij
plan
van
het
volden of gebouw
gebouw en
parken
of
mate
dat
wijzgnsbevodh, opgenm
bestming van
in
verstand
de
dit
behov
voertuign, op
in
of omvang
geft, ander
de van
ruimte
en/of
stalen
anwezig
terin
het
te
behornd
terin
auto's, zijn
of
fietsn,
of
angebrcht
of gronde
dartoe
(motr)
van
te
bouwerkn,
worden
met
in, dien
dat: darbij
wordt
a.
uitgean
recnt b.
de
ruimte op
ganbre
het
parken Aan
inde
de
3, 25
de
2. 2 orwadelijkV de ruimte vor
ten -
het
vorzien
laden in
an,
mest
of of
losen dat
niet 5 m
in
1, 80
bij m
de
vor
5 m
en
lengtrich an
laden geft
goedrn,
moet dan
afgestmd
troi en
bedragn.
toesingfuc
gebouw,
zijn
minste
parkeuimt
anleidg van
onder
ten
ruimte bij
m
gebouw en
die
voldan:
gersvd die
3, 50
hebn
zijn
wel
in of op
losen en
to
te en
dez
verwachtn
behoft
behoft
onder
het
in
volden
an
mate
onbeuwd
terin
zijn dat
bij
dat
behort. 13.
gebouw
het
bedragn;
en
en
van
te parkeuimtn
6 m
vorze
minste verplichtng
bestming
geacht
bedol van
-
grenst
moet
wordt
bij m
afmeting
gehandicpt
Indie
in angev
afmeting
eis van
hogste
inde
auto's
dez
afmeting
ten en
13.
zoals
van
auto's. 2.
parkenom
parkeblid; vor
1.
de van
gemntlijk
2. 3 Afwijkngsbevodh Burgemst
wethoudrs en
bepald
in
artikel
kune 13
a.
op
b. vor
overwgnd
lid
of
op
losruimte
omgevinsru en
artikel
bezwarn zover
lad-
2. 1 en
bij 13
lid
afwijken
2. 2 inde
het
volden
van
die an
het
bepaling:
stui;
ander wordt
redlijk
wijze
in
de
vorzien. 29
nodige
parke-
of
stalingrume,
dan
wel
13.
2. 4 Strijdg Onder strijdg
gebruik gebruik
gebruikn
met ruimte
van
en/of parken
krachtens
vor
dez
de
(n) laden regls
bestming
wordt het
bepald
vor
losen,
nodig
en
in
vor
artikel
iedr
13 de
zover
is.
30
anwezighd
lid
geval 2. 1 ne
verstan
het
artikel van
13 dez
lid
(laten) 2. 2 ndersa ruimten dan
hofdstuk
4 OvergansArtikel
Overganscht 14
14.
slotreg en
1 Overganscht
bouwerkn Een
bouwerk
a.
dat of
anwezig
in
het
tijdsp
op
uitvoerng
omgevinsru
danwel
ard nar
1.
gedltijk 2. na
omvang
worden het
mits wordt
wordt
gevol
de
gedan
plan,
calmite en
de van
jar twe
en
het van
mits
dez
mag,
verand; van
anvrg
bine
bestmingpla
krachtens
vergot, of
ten gan
worden
afwijkt en
verniuwd
teni
verand,
kan
bouwen, niet
en
het van
gebouwd
het vor
afwijkng
inwerkgtd van
is,
gehl
worden
verniuwd
omgevinsru de
na
dag
het
bouwen
bouwerk
warop
of
het vor
is
teni
gean.
b.
Het
bevogd
kan
enmalig
geza
omgevinsru als
bedol
in
Het
sub
bepald
c.
tijdsp
is
in en
strijd
met
het dat
van
2 Overganscht
het van
overgansbpli
sub a
inhoud
en
bouwerk
van
en
%. bouwerkn
die
op
inwerkgtd
de van
toepasing van
in
vergotn
10
niet
a
bepald van
het
maxil
sub
van
verguni
afwijkng
vor
met a
in
het op
14.
in
verln
darvo
plan,
zijn mar
geldn
welisar
bestan
gebouwd
plan,
zonder
darone
begrpn
de
plan.
gebruik Het
gebruik
a.
grond van
bouwerkn en
inwerkgtd
het van
dat
bestond
het op
bestmingpla
tijdsp
hierm en
in
van
strijd
is,
worden mag
vortgez. b.
Het
is
verbodn
het
verand
of dor
dez Indie
de dan
bepald vorhen
afwijkng jar
te
sub
en
a,
wordt
gebruik,
ander en
met
ard nar
in
laten in
het overgansbpli
met
Het
of
strijdge in
bedol
langer hervatn
bestmingpla
verand
gebruik,
period d.
het
laten
verandig het
c.
met
te
de na
dat
en
bedol plan
het van
is
het
a,
verbodn
dit
plan vor
gebruik
en
darn
te
hervatn. sub
is a
niet
toepasing van
geldn van
dat
het op
bestmingpla,
darone plan.
31
te
tenzij
verklind.
inwerkgtd
onderbk,
sub
gebruik,
wordt omvang
in
strijdg
gebruik
dat begrpn
reds
in de
strijd was
15
Slotreg
regls Regls
Dez
Artikel
van
worden het
bestmingpla
angehld
als: St.
Martenswg
32
8 Metrik.