03 Amendement - Ontwikkelkader Klaver 7 Perpectief

Amendement – Ontwikkelkader Klaver 7 (natuur en kleinschalige bedrijvigheid) De raad van de gemeente Horst aan de Maas, in vergadering bijeen op 3 februari 2026, gelet op artikel 147b van de Gemeentewet en artikel 25 van het Reglement van Orde voor de vergaderingen en andere werkzaamheden van de raad gemeente Horst aan de Maas 2024; gelet op agendapunt 3, Ontwikkelkader Klaver 7 in het gebied Greenport Venlo; overwegende dat: 1. de gemeenteraad met het Ontwikkelkader richting wil geven aan een zorgvuldige afronding van Greenport Venlo, in balans tussen economie, leefomgeving en natuur; 2. omwonenden hebben aangegeven belang te hechten aan een leefbare omgeving met voldoende afstand tussen bedrijvigheid en woongebieden; 3. uit het marktonderzoek van Buck Consultants International blijkt dat de behoefte van het lokale en regionale bedrijfsleven met name ligt bij kleinere en middelgrote kavels, beschikbaar over een langere periode; 4. zichtlocaties langs de Venloseweg van belang zijn voor lokale en regionale bedrijven; 5. de raad heeft uitgesproken dat grootschalige logistiek en bedrijven met een grote afhankelijkheid van arbeidsmigranten niet passen bij de gewenste ontwikkeling van Klaver 7; 6. in en rond het plangebied beschermde diersoorten voorkomen, waaronder de das, waarvoor wettelijke bescherming geldt; 7.

het realiseren van landschappelijke inpassing en natuurontwikkeling mede afhankelijk is van beschikbaarheid en verwerving van gronden; 8. Klaver 7 kan bijdragen aan de bredere regionale en provinciale natuurambities, waaronder de opgave voor aanvullende natuur en landschappelijke versterking;

Besluit: het ontwerpbesluit behorende bij het Ontwikkelkader Klaver 7 te wijzigen in die zin dat de bijbehorende kaart en het Ontwikkelkader als volgt worden gewijzigd en aangevuld:

1. Programmering bedrijvigheid Het Ontwikkelkader Klaver 7 zodanig uit te werken dat binnen het op de kaart als paars aangeduide deel bedrijvigheid mogelijk is, met de volgende kaderstellende randvoorwaarden: • de maximale bouwhoogte bedraagt 15 meter; • uitsluitend bedrijven tot en met milieucategorie 3 zijn toegestaan; • de maximale perceelgrootte per bedrijf bedraagt 3 hectare;

• • •

de geluidsbelasting aan de randen van het gebied bedraagt maximaal 40 dB(A); bij uitgifte van kavels wordt prioriteit gegeven aan bedrijven afkomstig uit de gemeenten Horst aan de Maas; bedrijven waarvan de bedrijfsvoering structureel afhankelijk is van grootschalige inzet van arbeidsmigranten worden niet toegestaan.

2. Natuur en landschap Het op de kaart als groen aangeduide deel van het gebied hoofdzakelijk te bestemmen voor natuur en landschappelijke inpassing, met inachtneming van de volgende uitgangspunten: • natuurontwikkeling en landschappelijke maatregelen worden als randvoorwaarde verbonden aan de verdere uitwerking van het omgevingsplan; • bestaande en potentiële leefgebieden van beschermde diersoorten, in het bijzonder de das en diens burcht, worden beschermd en verankerd in het plan; • verlichting in het natuurgebied wordt gemaximeerd op: - 2 lux in de periode van 07.00 tot 23.00 uur; - 1 lux in de periode van 23.00 tot 07.00 uur. • natuurontwikkeling en landschappelijke inpassing worden gerealiseerd vóór de uitgifte en ingebruikname van bedrijfskavels. 3. Uitwerking Deze uitgangspunten worden door het college betrokken bij de verdere uitwerking van het Ontwikkelkader en de vertaling daarvan in het omgevingsplan en de afspraken met Ontwikkelbedrijf Greenport Venlo en haar aandeelhouders. Het college zorgt voor actieve en aantoonbare participatie van direct omwonenden en de Dorpsraad Sevenum en informeert de gemeenteraad over de uitkomsten daarvan, voordat verdere onomkeerbare keuzes worden gemaakt. Aldus ingediend door Perspectief, Aldus besloten in de openbare vergadering van 3 februari 2026