02d Planregels
Tekst van het document
Ontwerp
27
Artikel 13 Omgevingsvergunning voor werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden 13.1 Omgevingsvergunningplicht Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning ter plaatse van de hierna genoemde bestemmingen of aanduidingen de daarbij aangegeven werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren te doen of te laten uitvoeren:
Waarde – Archeologie 33 Waarde – Archeologie 44 overige zone kampen
Werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden a b c d e x x x x x
f x
g x
h x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
In de tabel is: x = omgevingsvergunning vereist (activiteit onder voorwaarden mogelijk) * de onderstaande letters worden hierna verklaard: Werken, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden: a. het aanleggen en verharden van wegen en paden en het aanleggen of aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen; b. het aanplanten van bomen, hakhout en andere houtopstanden hoger dan 1,50 m; c. het vellen en rooien van bomen, hakhout en andere diepwortelende beplantingen en het verrichten van handelingen, die de dood of ernstige beschadiging daarvan ten gevolge hebben of kunnen hebben; d. het aanbrengen, verwijderen of verleggen van ondergrondse transport-, energie- en telecommunicatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties en apparatuur; e. het verlagen of het verhogen van het waterpeil, tenzij dit een maatregel is van het bevoegde waterschap; f. het aanleggen, (ver)graven, verruimen, dempen of herprofileren van watergangen, sloten en andere waterpartijen g. het uitvoeren van grondbewerkingen, waartoe in ieder geval worden gerekend afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen, ophogen en aanleggen van drainage; h. het uitvoeren van heiwerkzaamheden en het op een of andere wijze indrijven van voorwerpen in de bodem.
13.2 Uitzonderingen vergunningplicht Een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 13.1 is niet vereist voor werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden: a. in de situaties genoemd in de tabel in lid 12.1 bij de volgende cijfers: 3. op een kleinere diepte dan 50 cm en/of met een oppervlakte kleiner dan 500 m², dan wel op gronden die voor wat betreft archeologie reeds zijn vrijgegeven middels een selectiebesluit; 4. op een kleinere diepte dan 50 cm en/of met een oppervlakte kleiner dan 2.500 m², dan wel op gronden die voor wat betreft archeologie reeds zijn vrijgegeven middels een selectiebesluit; b. die worden uitgevoerd in het kader van het normale onderhoud en beheer van de gronden en de daaraan toegekende bestemmingen(en);
Ontwerp
28
c.
die op het moment van inwerkingtreding van het plan in uitvoering waren of konden worden uitgevoerd krachtens een vóór dat tijdstip geldende of aangevraagde vergunning.
13.3 Afwegingskader Burgemeester en wethouders verlenen de omgevingsvergunning als bedoeld in lid 13.1 alleen indien door de in lid 13.1 genoemde werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden, dan wel door de gevolgen daarvan, hetzij direct, hetzij indirect de waarden, belangen en/of functies die het plan beoogt te beschermen, niet blijvend onevenredige of niet onevenredig kunnen worden aangetast, dan wel de mogelijkheden voor het herstel van die waarden of functies niet onevenredig worden of kunnen worden verkleind, tenzij hieraan door het stellen van voorwaarden voldoende tegemoet kan worden gekomen. 13.4 Procedure De aanvrager van een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 13.1 op of in gronden met de hierna genoemde bestemmingen legt een archeologisch onderzoeksrapport over waarin de archeologische waarden van de gronden, die blijkens de aanvraag kunnen worden verstoord, naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate zijn vastgesteld, tenzij op voorhand door het bevoegd gezag is vastgesteld dat het belang van de archeologie niet onevenredig wordt geschaad: a. Waarde - Archeologie 3; b. Waarde - Archeologie 4.
Ontwerp
29
Artikel 14
Overige regels
14.1 Prioritering van de dubbelbestemmingen a. Waar een enkelbestemming uit dit plan samenvalt met een dubbelbestemming geldt primair het bepaalde ten aanzien van de dubbelbestemming; 14.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden 14.2.1 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie parkeren Bij: ▪ een feitelijke gebruiksverandering; ▪ het verlenen van een omgevingsvergunning voor bouwen; ▪ het verlenen van een omgevingsvergunning voor de in dit plan opgenomen afwijkingen; ▪ het toepassen van de in dit plan opgenomen wijzigingsbevoegdheden; dient, indien de omvang of de bestemming van een gebouw en/of het terrein daartoe aanleiding geeft, ten behoeve van het parkeren of stallen van auto's, (motor)fietsen, of andere voertuigen, in voldoende mate ruimte aanwezig te zijn of aangebracht te worden in, op of onder de bij dat gebouw of terrein behorende gronden of bouwwerken, met dien verstande dat: a. daarbij wordt uitgegaan van de parkeernormen zoals aangegeven in het meest recente gemeentelijk parkeerbeleid; b. de ruimte voor het parkeren van auto's afmetingen moet hebben die zijn afgestemd op gangbare auto's. Aan deze eis wordt geacht te zijn voldaan: 1. indien de afmetingen van bedoelde parkeerruimten ten minste 1,80 m bij 5 m en ten hoogste 3,25 m bij 6 m bedragen; 2.
indien de afmetingen van een gereserveerde parkeerruimte voor een gehandicapte - voorzover die ruimte niet in de lengterichting aan een trottoir grenst - ten minste 3,50 m bij 5 m bedragen. 14.2.2 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie laden en lossen Indien de bestemming van een gebouw aanleiding geeft tot een te verwachten behoefte aan ruimte voor het laden of lossen van goederen, moet in deze behoefte in voldoende mate zijn voorzien aan, in of onder dat gebouw, dan wel op of onder het onbebouwde terrein dat bij dat gebouw behoort. 14.2.3 Afwijkingsbevoegdheid Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 14.2.1 en 14.2.2 indien het voldoen aan die bepalingen: a. op overwegende bezwaren stuit; b. voor zover op andere redelijke wijze in de nodige parkeer- of stallingsruimte, dan wel laad- of losruimte wordt voorzien. 14.2.4 Strijdig gebruik Onder strijdig gebruik met de bestemmingen wordt in ieder geval verstaan het (laten) gebruiken van ruimte(n) voor het bepaalde lid 14.2.1 en 14.2.2 anders dan voor parkeren en/of laden en lossen, voor zover de aanwezigheid van deze ruimten krachtens deze regels nodig is.
Ontwerp
30
4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS Artikel 15
Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van bepaalde in sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in sub a met maximaal 10 %. c. Het bepaalde in sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 15.2 Overgangsrecht gebruik a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. b.
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in sub a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. c. Indien het gebruik, bedoeld in sub a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. d. Het bepaalde in sub a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Ontwerp
31
Artikel 16
Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan “Americaanseweg 57 Horst”.
Ontwerp
32
GEVAAR
GROOTSTE AFSTAND
1
Dienstverlening t.b.v. de landbouw: - algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o. > 500 m²
30
10
50
10
50 D 3.1
3
- plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. > 500 m²
30
10
50
10
50
3.1
4
- plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. <= 500 m²
30
10
30
10
30
2
-
BOSBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. BOSBOUW 10
10
50
0
50
3.1
01
01
-
014
016
0
014
016
014 014
016 016
CATEGORIE
GELUID
-
AFSTANDEN IN METERS
STOF
-
OMSCHRIJVING
GEUR
SBI-2008
nummer
SBI-1993
LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW
02
02
020
021, 022, 024
Bosbouwbedrijven
15
10, 11
-
VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN
151
101, 102
0
Slachterijen en overige vleesverwerking:
151
101, 102
1
- slachterijen en pluimveeslachterijen
100
0 100
C
50 R 100 D 3.2
151
101
4
- vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. > 1.000 m²
100
0 100
C
50 R 100
3.2
151
101, 102
7
50
0
50
10
50
3.1
151
108
8
- loonslachterijen - vervaardiging van snacks en vervaardiging van kant-enklaarmaaltijden met p.o. < 2.000 m²
50
0
50
10
50
3.1
152
102
0
Visverwerkingsbedrijven:
152
102
5
- verwerken anderszins: p.o. <= 1.000 m²
100
10
50
30
100
3.2
152
102
6
- verwerken anderszins: p.o. <= 300 m²
50
10
30
10
50
3.1
1532, 1533
1032, 1039
0
Groente- en fruitconservenfabrieken:
1532, 1533
1032, 1039
1
- jam
50
10 100
C
10
100
3.2
1532, 1533
1032, 1039
2
- groente algemeen
50
10 100
C
10
100
3.2
1532, 1533
1032, 1039
3
- met koolsoorten
100
10 100
C
10
100
3.2
1551
1051
0
1551
1051
3
Zuivelproducten fabrieken: - melkproducten fabrieken v.c. < 55.000 t/j
50
0 100
C
50 R 100
3.2
1552
1052
1
50
0 100
C
50 R 100
3.2
1581
1071
0
Consumptie-ijsfabrieken: p.o. > 200 m² Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen:
1581
1071
1
- v.c. < 7500 kg meel/week, bij gebruik van charge-ovens
30
10
30
C
10
30
2
1581
1071
2
- v.c. >= 7.500 kg meel/week
100
30 100
C
30
100
3.2
1582
1072
Banket, biscuit- en koekfabrieken
100
10 100
C
30
100
3.2
1584
10821
0
Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk:
1584
10821
5
- Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. > 200 m²
100
30
50
30 R 100
3.2
1585
1073
Deegwarenfabrieken
50
30
10
10
50
3.1
1586
1083
0
Koffiebranderijen en theepakkerijen:
1586
1083
2
- theepakkerijen
100
10
30
10
100
3.2
1589.2
1089
0
Soep- en soeparomafabrieken:
1589.2
1089
1
- zonder poederdrogen
100
10
50
10
100
3.2
17
13
171
131
172
132
0
Weven van textiel:
172
132
1
173
133
174, 175
139
176, 177
139, 143
18
14
181
141
182
CATEGORIE
1107
Vervaardiging van wijn, cider e.d.
10
0
30
0
30
2
Mineraalwater- en frisdrankfabrieken
10
0 100
50 R 100
3.2
10
50 100
30
100
3.2
- aantal weefgetouwen < 50
10
10 100
0
100
3.2
Textielveredelingsbedrijven
50
0
50
10
50
3.1
Vervaardiging van textielwaren Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen
10
0
50
10
50
3.1
0
10
50
10
50
3.1
Vervaardiging kleding van leer
30
0
50
0
50
3.1
141
Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer)
10
10
30
10
30
2
142, 151
Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont
50
10
10
10
50
3.1
50
10
30
10
50 D 3.1
50
10
50
10
50
3.1
0
50 100
50 R 100
3.2
nummer
GROOTSTE AFSTAND
1598
GEVAAR
1102 t/m 1104
AFSTANDEN IN METERS
GELUID
1593 t/m 1595
183
OMSCHRIJVING
STOF
SBI-2008
GEUR
SBI-1993
-
VERVAARDIGING VAN TEXTIEL Bewerken en spinnen van textielvezels
-
C
VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT
19
15
192
151
VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN (EXCL. KLEDING) Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel)
193
152
Schoenenfabrieken
20
16
2010.1
16101
2010.2
16102
0
Houtconserveringsbedrijven:
2010.2
16102
2
- met zoutoplossingen
10
30
50
10
50
3.1
202
1621
Fineer- en plaatmaterialenfabrieken
100
30 100
10
100
3.2
203, 204, 205
162
0
Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout
0
30 100
0
100
3.2
203, 204, 205 205
162 162902
1
Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m2 Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken
0 10
30 10
50 30
0 0
50 30
3.1 2
21
17
-
VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN KARTONWAREN
2112
1712
0
Papier- en kartonfabrieken:
2112
1712
1
- p.c. < 3 t/u
50
30
50
C
30 R
50
3.1
212
172
Papier- en kartonwarenfabrieken
30
30 100
C
30 R 100
3.2
2121.2
17212
0
Golfkartonfabrieken:
2121.2
17212
1
- p.c. < 3 t/u
30
30 100
C
30 R 100
3.2
22
58
-
UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA
221
581
Uitgeverijen (kantoren)
0
0
0
10
1
2221
1811
30
0 100
C
10
100
3.2
2222
1812
Drukkerijen van dagbladen Drukkerijen (vlak- en rotatiediepdrukkerijen)
30
0 100
10
100
3.2
2222.6
18129
Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen
10
0
30
0
30
2
2223
1814
Grafische afwerking
0
0
10
0
10
1
-
-
HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D. Houtzagerijen
A
10
GROOTSTE AFSTAND
CATEGORIE
Binderijen
30
0
30
0
30
2
1813
Grafische reproductie en zetten
30
0
10
10
30
2
1814
Overige grafische activiteiten
30
0
30
10
30 D
2
223
182
Reproductiebedrijven opgenomen media
0
0
10
0
10
1
23
19
-
2320.2
19202
A
50
0 100
30 R 100
3.2
24
20
-
Smeeroliën- en vettenfabrieken VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUKTEN
2442
2120
0
Farmaceutische productenfabrieken:
2442
2120
1
- formulering en afvullen geneesmiddelen
50
10
50
50 R
50
3.1
2442
2120
2
- verbandmiddelenfabrieken
10
10
30
10
30
2
2462
2052
0
Lijm- en plakmiddelenfabrieken:
2462
2052
1
- zonder dierlijke grondstoffen
100
10 100
50
100
3.2
2464
205902
50
10 100
50 R 100
3.2
2466
205903
A
Fotochemische productenfabrieken Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken
50
10
50
50 R
50
3.1
50
3.1
-
-
2223
1814
2224 2225
nummer
GEVAAR
AFSTANDEN IN METERS
GELUID
OMSCHRIJVING
STOF
SBI-2008
GEUR
SBI-1993
B
AARDOLIE-/STEENKOOLVERWERK. IND.; BEWERKING SPLIJT-/KWEEKSTOFFEN
25
22
-
VERVAARDIGING VAN PRODUKTEN VAN RUBBER EN KUNSTSTOF
2512
221102
0
Loopvlakvernieuwingsbedrijven:
2512
221102
1
- vloeropp. < 100 m2
50
10
30
30
2513
2219
Rubber-artikelenfabrieken
100
10
50
50 R 100 D 3.2
26
23
-
VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN
261
231
0
Glasfabrieken:
261
231
1
- glas en glasproducten, p.c. < 5.000 t/j
30
30 100
30
100
3.2
2615
231
Glasbewerkingsbedrijven
10
30
50
10
50
3.1
262, 263
232, 234
0
262, 263
232, 234
1
10
10
30
10
30
2
262, 263
232, 234
2
Aardewerkfabrieken: - vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW - vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW
30
50 100
30
100
3.2
2661.2
23612
0
Kalkzandsteenfabrieken:
2661.2
23612
1
- p.c. < 100.000 t/j
10
50 100
30
100
3.2
2662
2362
Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken
50
50 100
30
100
3.2
2663, 2664
2363, 2364
0
Betonmortelcentrales:
2663, 2664
2363, 2364
1
- p.c. < 100 t/u
10
50 100
10
100
3.2
50 R 100
3.2
2665, 2666
2365, 2369
0
Vervaardiging van producten van beton, (vezel)cement en gips:
2665, 2666
2365, 2369
1
- p.c. < 100 t/d
10
50 100
267
237
0
267
237
1
Natuursteenbewerkingsbedrijven: - zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m²
10
30 100
0
2681
2391
Slijp- en polijstmiddelen fabrieken
10
30
50
10
50 D 3.1
2682
2399
50
50 100
50
100 D 3.2
28
25, 31
-
Minerale productenfabrieken n.e.g. VERVAARD. EN REPARATIE VAN PRODUKTEN VAN METAAL (EXCL. MACH./TRANSPORTMIDD.)
281
251, 331
0
Constructiewerkplaatsen
C
100 D 3.2
GROOTSTE AFSTAND
CATEGORIE
281
251, 331
1
- gesloten gebouw
30
30 100
30
100
3.2
2821
2529, 3311
0
284
255, 331
B
Tank- en reservoirbouwbedrijven: Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d.
50
30 100
30
100 D 3.2
2851
2561, 3311
0
Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven:
2851
2561, 3311
1
- algemeen
50
50 100
50
100
2851
2561, 3311
11
- metaalharden
30
50 100
50
100 D 3.2
2851
2561, 3311
12
- lakspuiten en moffelen
100
30 100
50 R 100 D 3.2
2851
2561, 3311
2
- scoperen (opspuiten van zink)
50
50 100
30 R 100 D 3.2
2851
2561, 3311
3
- thermisch verzinken
100
50 100
50
100
3.2
2851
2561, 3311
4
- thermisch vertinnen
100
50 100
50
100
3.2
-
-
nummer
GEVAAR
AFSTANDEN IN METERS
GELUID
OMSCHRIJVING
STOF
SBI-2008
GEUR
SBI-1993
3.2
2851
2561, 3311
5
- mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten)
30
50 100
30
100
3.2
2851
2561, 3311
6
- anodiseren, eloxeren
50
10 100
30
100
3.2
2851
2561, 3311
7
- chemische oppervlaktebehandeling
50
10 100
30
100
3.2
2851
2561, 3311
8
- emailleren
100
50 100
50 R 100
3.2
2851
2561, 3311
9
- galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen e.d.)
30
30 100
50
100
3.2
2852
2562, 3311
1
10
30 100
30
100 D 3.2
287
259, 331
A0
Overige metaalbewerkende industrie Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken:
287
259, 331
B
Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.
30
30 100
30
100
30
30 100
30
100 D 3.2
30
10
30
10
30
2
29
27, 28, 33
-
29
27, 28, 33
0
VERVAARDIGING VAN MACHINES EN APPARATEN Machine- en apparatenfabrieken incl. reparatie:
29
27, 28, 33
1
- p.o. < 2.000 m2
30
26, 28, 33
-
VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS
30
26, 28, 33
A
Kantoormachines- en computerfabrieken incl. reparatie
-
VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDH.
3.2
31
26, 27, 33
314
272
Accumulatoren- en batterijenfabrieken
100
30 100
50
100
3.2
316
293
Elektrotechnische industrie n.e.g.
30
10
30
10
30
2
32
26, 33
321 t/m 323
261, 263, 264, 331
Vervaardiging van audio-, video- en telecomapparatuur e.d. incl. reparatie
30
0
50
30
50 D 3.1
3210
2612
Fabrieken voor gedrukte bedrading
50
10
50
30
50
3.1
33
26, 32, 33
-
33
26, 32, 33
A
VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d. incl. reparatie
30
0
30
0
30
2
30
10 100
30 R 100
3.2
34
29
341
291
343
293
-
VERVAARDIGING VAN AUDIO-, VIDEO-, TELECOM-APPARATEN EN -BENODIGDH.
VERVAARDIGING VAN AUTO'S, AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS 0
Autofabrieken en assemblagebedrijven Auto-onderdelenfabrieken
GROOTSTE AFSTAND
CATEGORIE
35
30
-
VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN (EXCL. AUTO'S, AANHANGWAGENS)
351
301, 3315
0
Scheepsbouw- en reparatiebedrijven:
351
301, 3315
1
- houten schepen
30
30
50
10
50
3.1
351
301, 3315
2
- kunststof schepen
100
50 100
50 R 100
3.2
352
302, 317
0
Wagonbouw- en spoorwegwerkplaatsen:
352
302, 317
1
- algemeen
50
30 100
30
100
3.2
353
303, 3316
0
Vliegtuigbouw en -reparatiebedrijven:
354
309
Rijwiel- en motorrijwielfabrieken
30
10 100
30 R 100
3.2
355
3099
Transportmiddelenindustrie n.e.g.
30
30 100
30
100 D 3.2
36
31
-
VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G.
361
310
1
Meubelfabrieken
50
50 100
30
100 D 3.2
361
9524
2
Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2
0
10
10
0
10
1
362
321
Fabricage van munten, sieraden e.d.
30
10
10
10
30
2
363
322
Muziekinstrumentenfabrieken
30
10
30
10
30
2
364
323
Sportartikelenfabrieken
30
10
50
30
50
3.1
365
324
30
10
50
30
50
3.1
3663.2
32999
Speelgoedartikelenfabrieken Vervaardiging van overige goederen n.e.g.
30
10
50
30
50 D 3.1
45
41, 42, 43
-
45
41, 42, 43
0
10
30 100
10
100
3.2
45
41, 42, 43
1
BOUWNIJVERHEID Bouwbedrijven algemeen: b.o. > 2.000 m² - bouwbedrijven algemeen: b.o. <= 2.000 m²
10
30
50
10
50
3.1
2
Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 1.000 m²
10
30
50
10
50
3.1
0
10
30
10
30
2
10
0
30
10
30
2
10
10 100
10
100
3.2
10
30 100
10
100
3.2
45
41, 42, 43
nummer
GEVAAR
-
AFSTANDEN IN METERS
GELUID
-
OMSCHRIJVING
STOF
SBI-2008
GEUR
SBI-1993
45
41, 42, 43
3
50
45, 47
-
501, 502, 504
451, 452, 454
501
451
5020.4
45204
5020.4 5020.4 5020.5
- aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1.000 m² HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven Handel in vrachtauto's (incl. import en reparatie)
A
Autoplaatwerkerijen
45204
B
Autobeklederijen
0
0
10
10
10
1
45204
C
Autospuitinrichtingen
50
30
30
30 R
50
3.1
45205
Autowasserijen
10
0
30
0
30
2
503, 504
453
Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires
0
0
30
10
30
2
505
473
0
Benzineservicestations:
505
473
2
- met LPG < 1000 m3/jr
30
0
30
50 R
50
3.1
505
473
3
- zonder LPG
30
0
30
10
30
2
51
46
-
GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING
511
461
0
0
10
0
10
1
5121
4621
0
Handelsbemiddeling (kantoren) Grth in akkerbouwproducten en veevoeders
30
30
50
30 R
50
3.1
GROOTSTE AFSTAND
CATEGORIE
AFSTANDEN IN METERS
GEVAAR
OMSCHRIJVING
GELUID
SBI-2008
30
0
30
2
0
100
3.2
0
50
3.1
30
50 R
50
3.1
0
30
50 R
50
3.1
0
30
0
30
2
10
0
30
0
30
2
Grth in suiker, chocolade en suikerwerk
10
10
30
0
30
2
30
10
30
0
30
2
4638, 4639
Grth in koffie, thee, cacao en specerijen Grth in overige voedings- en genotmiddelen
10
10
30
10
30
2
464, 46733
Grth in overige consumentenartikelen
10
10
30
10
30
2
10
50
50
30
50
3.1
100
0
30
50
100
3.2
0
10 100
10
100
3.2
0
10
50
10
50
3.1
0
30 100
0
100
3.2
- algemeen: b.o. > 2.000 m²
0
0
50
Grth in chemische producten
50
10
30
10 50 3.1 10 0 R 100 D 3.2
Grth in overige intermediaire goederen
10
10
30
10
30
2
Autosloperijen: b.o. > 1.000 m²
10
30 100
30
100
3.2
0
Overige groothandel in afval en schroot: b.o. > 1000 m²
10
30 100
10
100 D 3.2
10
10
50
10
50
3.1
GEUR
STOF
nummer
SBI-1993
5122
4622
Grth in bloemen en planten
10
10
5123
4623
Grth in levende dieren
50
10 100
5124
4624
50
0
30
5125, 5131
46217, 4631
30
10
5132, 5133
4632, 4633
Grth in huiden, vellen en leder Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptieaardappelen Grth in vlees, vleeswaren, zuivelproducten, eieren, spijsoliën
10
5134
4634
Grth in dranken
0
5135
4635
Grth in tabaksproducten
5136
4636
5137
4637
5138, 5139 514 5151.1
46711
0
Grth in vaste brandstoffen:
5151.1
46711
1
5151.2
46712
0
5151.3
46713
- klein, lokaal verzorgingsgebied Grth in vloeibare en gasvormige brandstoffen: Grth minerale olieproducten (excl. brandstoffen)
5152.1
0
Grth in metaalertsen:
5152.2 /.3
46721 46722, 46723
5153
4673
0
Grth in hout en bouwmaterialen:
5153
4673
1
- algemeen: b.o. > 2.000 m²
5153.4
46735
4
zand en grind:
5153.4
46735
5
- algemeen: b.o. > 200 m²
5154
4674
0
Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur:
5154
4674
1
5155.1
46751
5156
4676
5157
4677
0
5157.2/3
4677
-
-
Grth in metalen en -halffabricaten
C
5157.2/3
4677
1
- overige groothandel in afval en schroot: b.o. <= 1.000 m²
518
466
0
Grth in machines en apparaten:
518
466
1
- machines voor de bouwnijverheid
0
10 100
10
100
3.2
518
466
2
0
10
50
0
50
3.1
519
466, 469
- overige Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d.
0
0
30
0
30
2
52
47
527
952
0
0
10
10
10
1
60
49
6022
493
Taxibedrijven
0
0
30
C
0
30
2
6023
493
Touringcarbedrijven
10
0 100
C
0
100
3.2
-
DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. PARTICULIEREN Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen)
-
VERVOER OVER LAND
GROOTSTE AFSTAND
CATEGORIE
494
GEVAAR
6024
0
Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks): b.o. > 1.000 m²
0
0 100
C
30
100
3.2
- Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks) b.o. <= 1.000 m²
0
0
C
30
50
3.1
GELUID
-
AFSTANDEN IN METERS
STOF
-
OMSCHRIJVING
GEUR
SBI-2008
nummer
SBI-1993
6024
494
1
63
52
-
6311.2
52242
0
DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. binnenvaart:
6311.2
2
- stukgoederen
0
10 100
6312
52242 52102, 52109
A
Distributiecentra, pak- en koelhuizen
30
10
50
C
50 R
50 D 3.1
6312
52109
B
Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte)
0
0
30
C
10
30
64
53
-
POST EN TELECOMMUNICATIE
641
531, 532
Post- en koeriersdiensten
0
0
30
C
0
30
642
61
A
Telecommunicatiebedrijven
0
0
10
C
0
10
1
71
77
-
VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN
90
37, 38, 39
-
MILIEUDIENSTVERLENING
9001
3700
A0
9002.1
381
A
RWZI's en gierverwerkingsinricht., met afdekking voorbezinktanks: Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven e.d.
50
30
50
10
50
3.1
9002.1
381
B
Gemeentewerven (afval-inzameldepots)
30
30
50
30 R
50
3.1
9002.2
382
A0
Afvalverwerkingsbedrijven:
9002.2
382
A2
100
50
30
10
100
3.2
9002.2
382
A4
- kabelbranderijen - pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen)
50
10
30
10
50
3.1
9002.2
382
A5
100
0
10
30 R 100 D 3.2
9002.2
382
A7
- oplosmiddelterugwinning - verwerking fotochemisch en galvanoafval
10
10
30
30 R
30
2
9002.2
382
C0
Composteerbedrijven:
9002.2
382
C3
- belucht v.c. < 20.000 ton/jr
10
100
3.2
93
96
-
OVERIGE DIENSTVERLENING
9301.1
96011
A
Wasserijen en strijkinrichtingen
30
0
50
30
50
3.1
9301.1
96011
B
Tapijtreinigingsbedrijven
30
0
50
30
50
3.1
9301.2
96012
Chemische wasserijen en ververijen
30
0
30
30 R
30
2
9301.3
96013
Wasverzendinrichtingen
0
0
30
0
30
2
A
50
50 R 100 D 3.2
100 100 100 C
2 2
Landschapsplan in het kader van
Omvorming Agrarische bestemming naar Wonen locatie Americaanseweg 57 Horst
Landschapsplan Americaanseweg 57 Horst 20-11-2021
Colofon Opdrachtgever: Naam: Familie Driessen Adres: Americaanseweg 57 Postcode en plaats: 5961 PC Horst jdriess@home.nl 06-22199086 Contactpersoon: Naam: Dhr. Driessen RO adviseur: Bedrijf: Bureau Leefomgeving Naam: Robin Keiren 077-2086099
Dossiergegevens Titel Document Status
Landschapsplan omvorming bestemming Americaanseweg 57 Plan 20-11-2021 Definitief
Versie
20-11-2021
Opsteller
Ing. Ron Janssen
Landschapsplan Americaanseweg 57 Horst 20-11-2021
1. Inleiding De initiatiefnemers hebben op de Americaanseweg 57 te Horst een ruim perceel liggen waar in de vroegere jaren een varkensbedrijf heeft gelegen. In de loop der jaren zijn de varkensstallen verdwenen en zijn er enkele opslaggebouwen en schuilgelegenheden voor dieren behouden op het erf. Vanuit de Ruimtelijke ordening is het voor de eigenaren beter om het woongedeelte van de kavel de bestemming Wonen te geven en het verdere perceel met de bijgebouwen de Bestemming Agrarisch met waarden. Hiermee kunnen de gebouwen op het Agrarisch gebied met waarden behouden blijven. De gemeente Horst aan de Maas heeft hierbij de eis gesteld dat er bij de aangeleverde onderbouwing voor de bestemmingswijziging er ook een all inclusive landschapsplan toegevoegd dient te worden, dat voor de bewoners en de groene omgeving een meerwaarde oplevert en ook de biodiversiteit van dit stukje landschap van de bestemmingsverandering profiteert en een impuls krijgt, passend binnen de wensen eigenaren. De gemeente verwacht een kwaliteitslandschaps-inpassingsplan met het bestaande groen als basis. Daarnaast is het zo dat op de woonbestemming een oppervlakte van 150 m2 bijgebouw toelaatbaar is en dat met de bestaande schuur dit (zijnde 174 m2) met 24 m2 wordt overschreden. Samen met de gemeente is bepaald dat vanuit een aanvullende compensatie van 24 m2 x € 45, = € 1080,- dit behouden kan blijven.
Samen met de eigenaren is het voorstel om naast de inpassing een extra compensatie op het perceel uit te voeren dat deze waarde vertegenwoordigd. Daar de eigenaren begaan zijn met de groene omgeving, wat ook te zien is aan het groen wat vanuit het verleden is aangelegd en beheerd wordt op de locatie. Met dit als basis is er een inrichtingsplan opgesteld met bijbehorend beheer van de bestaande en nieuwe beplanting, zodat de plek een groene parel is en blijft in het landschap. De basis van het inpassingsplan vormt de inventarisatie/analyse en daarna het landschapsplan hoe wensen en functionaliteit en gebruik juist geïntegreerd worden in zijn groene omgeving met een duurzaam beheer. Dit landschappelijk inpassingsplan is door Ron Janssen Erf- en Landschapsverfraaiing opgesteld, in nauw overleg met de initiatiefnemers. Locatie staat onder weergegeven op figuur 1.
Landschapsplan Americaanseweg 57 Horst 20-11-2021
Begrenzing en bestaande gebouwen op perceel M 494
Figuur 1: Locatie perceel met bebouwing aan de Americaanseweg 2. Locatie en situatie De locatie is gelegen aan de Americaanseweg, een halfopen agrarisch landschap met een sterke afwisseling van bebouwing, bedrijven en groen langs een van de toegangswegen naar de kern van Horst aan de Maas. Een relatief jong gebied, zijnde kampontginning met een sterke afwisseling. Het perceel is gelegen in een oksel van enkele wegen en grotendeels met buurbebouwing en veel groen gelegen in een dicht en groen decor. Het betreft een kavel met hierop woonhuis en achtergelegen schuur en hiernaast gelegen nog een opslagschuur. Op het achtererf zijn nog een tweetal agrarische gebouwen aanwezig, welke zijn blijven staan nadat heel wat jaren de varkensstallen zijn verdwenen en plaats maakte voor de weitjes van nu. Onderstaand de visualisatie van de toekomstige bestemmingen. Bestemming Agrarisch met waarden
Bestemming Wonen
Figuur 2: Visualisatie gehele locatie en toekomstige bestemmingen Landschapsplan Americaanseweg 57 Horst 20-11-2021
Onderstaand geeft de basisinfo, visie en maatregelen weer. De maatregelen zijn onderdeel van de Bestemmingswijziging hiermee de impuls te geven om voor nu en de toekomst een mooie groene plek te hebben en te behouden. 3. Basisinfo Het landschapsplan dient op maat te zijn van de ingreep in het landschap, dat hier minimaal is, maar juist passend binnen de kenmerken landschap en vanuit het bestaande groen en ecologische waarden. Vandaar is de situatie goed bekeken en staat ook op foto voorzijde weergegeven. De basisgegevens zijn nader bestudeerd en vormen inspiratie voor het inpassingsplan. De gemeente wil graag in het plan een bevestiging, dat het strookt met hun landschappelijke en biodiversiteits-visie om mooie plekken te creëren. Historie van de plek
Locatie project
Figuur 3: Locatie van project op kaart 1952 De voorgaande kaart laat helder de oorsprong van het landschap lezen. Het laat zien hoe de locatie terug in de tijd is geweest. Destijds was de locatie onderdeel van de kampontginning, waar op een gestructureerde wijze bebouwing aan de wegen gecreëerd wordt en hier omheen de huisweides, weilandjes en de akkers van deze bebouwing. Een mozaïek van verschillende functies gelegen in een halfopen groen decor. Dit is heden ten dage nog het geval, maar de intensiteit van bebouwing is iets groter.
Landschapsplan Americaanseweg 57 Horst 20-11-2021
Landschapsinfo op deze plek
Open houden of stimuleren groenstructuren
Arcering: Stimuleren aanleg erfbeplanting en groenstructuren
Locatie project
Figuur 4: Handreiking vanuit Landschapskader provincie Limburg Vanuit het Landschapskader staat aangegeven dat de locatie gelegen is in een zone waar sterk wordt ingezet op stimulering erfbeplanting en groenstructuren. Vanuit deze insteek is juist beheer bestaand groen en impuls nieuw groen hier aan de orde. .
Landschapsplan Americaanseweg 57 Horst 20-11-2021
4. Bestaande situatie De huidige situatie staat op de foto’s voorzijde weergegeven en is vrij helder. Het betreft een enclave in de oksel van Americaanseweg en de Parallelweg, waarbinnen een stramien van erfbeplantingselementen enkele erven omkadert, waarvan het project er eentje is. Een kavel die grotendeels is omsloten is met een singel van de eigenaar en deels van de buurman en hierbinnen de kleinere weitjes en nabij het woondeel de tuin en enkele met hagen omkaderde speelgrasveldjes. De voorzijde van het woonhuis met hagen en met bomen creëert een fraai aanzicht. Verder zijn er in de nabijheid enkele waterlopen aanwezig en de poel van de buurman, waaruit blijkt dat dit in het landschap een iets lager gelegen plek vormt. De GHG is hier 1,30 meter onder maaiveld blijkt uit veldinventarisatie. 5. Visie landschap, biodiversiteit, water en beleving De visie is om de bestaande beplanting als groene kader een duurzame impuls te geven. Dit zorgt momenteel al voor een prachtige inkadering, samen met de singel van de buurman, van het gehele perceel en hiermee de bestaande bebouwing. Wellicht een toevoeging op het achtererf, waarmee het geheel totaal een groene kader krijgt met groen.
Grenzend aan de woonbebouwing en opstallen zijn onlangs aangeplante coniferen aanwezig, die hier in het tuindeel passen, maar indien ze versleten zijn worden vervangen door een Beukenhaag of een Veldesdoornhaag. Naast snoei van de bestaande beplanting wordt het binnenterrein opgesplitst in enkele groene kamers, waarbij een deel van de coniferenhagen omgevormd worden tot gemengde hagen en deze hagen en aanplant het een knus binnenterrein maken en hiermee ook de bebouwing en hekwerk weitjes opneemt in een groen decor. Zeker met de fruitbomen geeft vanuit de straat een mooi zicht van een fruitweide. Zoals ook vroeger hier aan de orde was in deze regio wordt in het weitje als extra een poel aangelegd met een bosschage, met visueel een leuk element wordt samen met het fruitweitje en dat ook ecologisch een toevluchtsoord is voor flora en fauna. Voor de eigenaar een mooi idee om hier een meer natuurlijker gebied van te maken met de hagen, hoogstam en singels als cultuurlijker decor. Hiermee ook qua beheer een opsplitsing van intensief naar meer extensief (tuin-erf-landschap) In de achterste schil de extensievere weitjes. Met een extensiever beheer levert dit samen met de singels ook extra biodiversiteit op. Een fraai en knus landelijk gebied erf dat ook vanuit de omgeving beleefd kan worden door de vele voorbijgangers over de straat.
Wellicht is een nieuwe poort hier als entree van het fruitweitje een extra kers op de taart!
Landschapsplan Americaanseweg 57 Horst 20-11-2021
6. Onderbouwing nieuwe groenelementen passend binnen de het authentieke landschap
Figuur 6: Handvaten vanuit het inspiratieboekje zandgronden Deze handvaten geven aan dat op een erf/landschap gewerkt wordt met zowel eensoortige als gemengde hagen, met bomenrijen, boomgaarden en solitaire bomen. Stimulering van overhoeken, perceelsranden, bloemrijk grasland zorgt ook voor de biodiversiteitsimpuls. Naast inrichting ook met een juist beheer!
Landschapsplan Americaanseweg 57 Horst 20-11-2021
C: Omvormen coniferenhaag naar rustieke gemengde haag
H: Landschapspoort/poortje naar extensief weitje A: Uitdunnen bestaande singel
E: Aan te planten hoogstam,boomweide
F: Aan te planten bosschage
Erf
Bestaande woonhuis met aangrenzend de twee schuurtjes Tuin Extensiever landschap
B: Uitdunnen bestaande singel en toevoegen nieuwe onderbeplanting met struiken G: Aanleg poel als compensatie
D: Aan te planten gemengde haag
Bestaande opstallen
Figuur 7 Het landschapsinpassingsplan Landschapsplan Americaanseweg 57 Horst 20-11-2021
7. Het Landschapsplan met de beheer- en inrichtingsmaatregelen De visie heeft geresulteerd in het definitieve plan om het geheel in te passen en de extra compensatie op perceel uit te voeren. Met een juist beheer ontstaat er ook tevens een meerwaarde voor de ecologische waarden.
A) Uit te dunnen bestaande singel De singel bestaat deels uit vele opgaande bomen en minder onderbeplanting. Door de toekomstbomen gefaseerd op eindafstand te zetten, krijgt de onderbeplanting meer de ruimte en ontstaat er een dichte singel met in het eindbeeld op onderlinge afstand van 10 a 14 meter een opgaande boom. In november is reeds b=geblest wat er dit jaar uitgehaald mag worden en over 5 jaar zal dit nogmaals bekeken worden, waarna de bomen op juiste afstand staan. De takken verwerken in de singel en met de struikgroei samen ontstaat er een waardevolle dichte singel. Onderstaand laat zien dat er geblest is en hoe de singel er in doorsnede uit zal gaan zien.
. Na 8 jaar is de singel weer in rust en zal de reguliere snoei plaatsvinden dat iedere 4 jaar herhaald wordt. Dan zal in de tandzone en de struikenlaag uitgedund worden, waarmee de singel zich verjongd en niet gaat “overkoken”.
Landschapsplan Americaanseweg 57 Horst 20-11-2021
B) Uitdunnen singel en toevoegen nieuwe onderbeplanting met struiken Het beheer hier is gelijk aan A. Het bleswerk is gedaan en biedt dan meteen ruimte voor aanvullende aanplant. Onderstaande wordt voorgesteld om groepsgewijs in de singel aan te leggen met een breedte van 5 meter. Met een lengte van 60 meter zijn hier in totaal 140 stuks aan te planten. De aanplant is met struiken, groepsgewijs en onderlinge plantafstand 1,5 x 1,5 meter. Maat plantsoen is 80-100 in onderstaande soorten. Aantal per groep Totaal 25 % Cornus mas Gele kornoelje 3 35 15 % Euonymus europaeus Kardinaalsmuts 3 20 20% Rhamnus frangula Vuilboom 3 25 15 % Cornus sanguinea Kornoelje 3 20 15 % Amelanchier lamarckii Krenteboom 3 20 20 % Viburnum opulus Gelderse Roos 3 30 Het beheer is de struiken iedere 4 jaar terugsnoeien en de takken verwerken als ril in de struiken.
Door bij de singels het raster iets verder van de singel te plaatsen, omnstaat er ruimyte voor de struikenrand en de manlel-zoom vergetatie, waarmee de singel voor vele insecten en zekert vlinders een extra grote meerwaarde oplevert.
Landschapsplan Americaanseweg 57 Horst 20-11-2021
C) en D) Aan te planten gemengde haag totaal 65 meter, 260 stuks Deze gemengde hagen worden met 4 stuks per meter en aanplantmaat van 80-100 aangelegd en er zullen hagen ontstaan met een hoogte van 1,50 meter. Deze hagen hoeven maar 1 x per jaar gesnoeid te worden, wellicht kan de haag langs de buitenzijde ook een keer overgeslagen worden met snoei, dus 1 x per 2 jaar, waarmee ruimte voor meer biodiversiteit. Wanneer de haag gecombineerd wordt met een hek, heeft de grote voorkeur te werken met Ursusgaas en Robiniapalen.
Referentiebeeld gemengde haag en Ursus De haag bestaat gemengd uit de volgende soorten: 20 % 10 % 20 % 10 % 10 % 20 % 10%
Carpinus betulus Fagus sylvatica Acer campestre Ligustrum vulgare Cornus mas Rhamnus frangula Cornus sanguinea
Haagbeuk Gewone beuk Veldesdoorn Wilde liguster Gele kornoelje Vuilboom Gewone kornoelje
Landschapsplan Americaanseweg 57 Horst 20-11-2021
Totaal 50 25 55 25 25 60 25
E) Aan te planten hoogstam boomweitje Hier worden 10 hoogstam gezet op onderlinge afstand van 10 meter gemiddeld op de aangegeven plek. Dit zijn makkelijke bomen, daar deze het minste onderhoud vergen. Het is wenselijk dat de bomen hun mooie habitus verkrijgen, waarbij enige opkroning noodzakelijk is en de boom verder kan uitgroeien. De volgende bomen is voorstel om te worden gezet: 2 Prunus “Kordia” Kerseboom 2 Prunus “Bigarreau Napoleon” Kersenboom 1 Mespilus germanica Mispel 1 Cydonia oblonga Kweepeer 1 Castanea sativa Tamme kastanje 1 Pyrus “Conference” Peer 1 Pyrus “Clapp’s” Peer 1 Malus “Sterappel” Appel Na het eerste jaar zal eventueel inboet plaatsvinden. Indien het begraasd wordt zullen de bomen voorzien worden van een boomkorf. Verder hebben de bomen (behalve de peer en appel) minimale snoei nodig. Grondwerk en bemesting is op deze plek erg belangrijk.
F) Aan te planten bosschage De aangegeven plek nabij de poel (die als extra compensatie gerealiseerd wordt) zal een struikenbossage aangelegd worden en uitgerasterd. Zie bovenstaand de plek. Als afscherming stal en een leuk ecologisch element. Met een breedte van 5 meter en lengte van 40 meter is het een leuk element met struiken. De aanplant is met struiken, groepsgewijs en onderlinge plantafstand 1,5 x 1,5 meter. Maat plantsoen is 80-100 in onderstaande soorten. Totaal 90 stuks. Landschapsplan Americaanseweg 57 Horst 20-11-2021
25 % 15 % 20% 15 % 15 % 20 %
Cornus mas Euonymus europaeus Rhamnus frangula Cornus sanguinea Amelanchier lamarckii Viburnum opulus
Gele kornoelje Kardinaalsmuts Vuilboom Kornoelje Krenteboom Gelderse Roos
Aantal per groep 3 3 3 3 3 3
Totaal 25 15 20 15 15 20
Het beheer is de struiken iedere 4 jaar terugsnoeien en de takken verwerken als ril in de struiken, langs de nieuwe poel. G) Aan te leggen poel als extra compensatie (geraamde kosten aanleg € 1100,00) Onderstaande beelden laten mooi zien hoe de poel in combinatie met de bosschage er uit ziet. Met een grootte van ca 20 x 10 meter wordt een duurzame poel met een diepte van ca 3 meter in het diepste deel.
De poel moeten voldoen aan onderstaand principe. Met een diepte van 2,50 meter, taluds 1: 1 (zuid) en 1: 3 (noord) ontstaat er variatie, dat met een juist beheer zich zal ontwikkelen. Wellicht staat de poel ook geregeld droog, maar de variatie op de plek biedt dan aan een keur van soorten plek om te vertoeven, een gevarieerde groene oase. Na de aanleg van het waterelement is juist “niets doen” de eerste 3 jaar het beheer. Juist de spontane ontwikkeling van de poel geeft een natuurlijke vegetatie. Om te voorkomen dat de oevers “verbossen” dienen de oevers (behalve de noord-oostzijde) (na) iedere 3 jaar gemaaid en afgevoerd te worden. Het beste is dit gefaseerd te doen, dus ieder jaar een deel van 30 % maaien en afvoeren. Het maaisel is goed te verwerken als “ril/broedhoop” aan de rand van de beplantingsstrook of als ril nabij de poel. Beste tijdstip is september dit te doen. Om verlanding van de poelen te voorkomen dienen ze iedere 6 jaar “uitgediept” te worden. Dit wil zeggen dat 70 % van de poel met een kraan “leeggelepeld” wordt en deze bagger wordt verwerkt op een hoop langs de poel, beste in combi met de beplantingsstrook. Beste tijdstip is oktober dit te doen. Hiermee behoudt de poel het aandeel open water en worden ook eventuele struweelsoorten aan de zuidzijde kleiner gehouden, die de lichtinval belemmeren.
Landschapsplan Americaanseweg 57 Horst 20-11-2021
H) Suggestie Landschapspoort naar de boomgaard De onderbegroeiing van het boomgaardje bestaat vanaf het begin uit een kruidenrijke vegetatie. Dus de vegetatie onder de gaard en weitje bestaat uit een kruidenrijke grasvegetatie, welke extensief wordt beheerd met maaien en begrazen. De genoemde zoomvegetatie in de rand geeft extra variatie. Hiermee wordt de kruidenrijkdom steeds meer.
De kers op de taart is de suggestie om naar de entree weitje, een landschapspoort te creëren. Mooie focus naar een mooie plek! Wellicht met de naam van de oude plek als knipoog naar het verleden.
7. Conclusie Dit landschapsplan met beplantingsplan met beheer geeft weer wat aangeplant en verfraaid wordt om het bestaande een extra impuls te geven en maximaal in te kleden, passend binnen de wens eigenaren. De poel vormt een extra element op het erf en voorstel is deze als de extra compensatie te voorzien, waarmee de te ruime schuur binnen gebied Woonbestemming gecompenseerd is. Een mooie win-winsituatie om een fraai voorbeeld hier te realiseren met enthousiaste mensen die het gedachtegoed hiermee kunnen toelichten. 20-11-2021
Landschapsplan Americaanseweg 57 Horst 20-11-2021