02c.11 AAA - T Bijlage 11 Verslag omgevingsdialoog
Tekst van het document
Verslag omgevingsdialoog Helenaveenseweg 23 en ong. te Sevenum
Gemeente Horst aan de Maas
Colofon: Opgesteld
door:
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
Locatie:
Helenaveenseweg
Kenmerk:
BCO100004
Datum Datum
dialoog: verslag:
18
23
en
ong. 5975
23
en
ong.
MS te Sevenum
april 2023
12 mei
2023
Verslag omgevingsdialoog Helenaveenseweg
te Sevenum
Inhoudsopgave 1.
Verslag
2.
Uitnodiging
..........................................................................................................................
5
3.
Presentatie
..........................................................................................................................
6
4.
Presentielijst
5.
50m-contour paardenhouderij
.................................................................................................................................
......................................................................................................................
..........................................................................................
4
11 12
3 Verslag omgevingsdialoog Helenaveenseweg 23 en ong. te Sevenum
Verslag
1.
In het kader 18
april
een
deze
Voor
de
herontwikkeling van de locatie aan de Helenaveenseweg omgevingsdialoog gevoerd met de omgeving. van
dialoog
middels
zijn,
de
uitnodiging
die
is
opgenomen
in
23
ong. te Sevenum
en
hoofdstuk
2,
de
is op
volgende
dinsdag
adressen
uitgenodigd:
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) de avond
ens
zijn door de adviseur
van
initiatiefnemer
e
plannen toegelicht
in hoofdstuk 3. In hoofdstuk 4 is de prese ntielijst
is opgenomen
van
aan
de hand
van
de
presentatie
de avond opgenomen.
resentatie
is gestart met een toelichting op het doel van de avond. Vervolgens is op basis van een luchtfoto uidige situatie beschreven: omvang bouwvlak, opperv/ akte bedrijfsbebouwing en vigeren e milieurechten. Het is bij de omgeving bekend dat er in 2021 al eens een ontwerpbestemmingsplan voor de herontwikkeling van dit plan de eindstreep ui eindelijk niet heeft gehaald. e ocatie ter inzage heeft gelegen. Er is uitgeleg waarom Aan
de
hand
de
beoog e situatie is uiteen gezet welke uncties aan de de overzijde van de weg on wikkeld zullen worden. De volledig gesaneerd. Aan e Helenaveenseweg 23 wordt een paardenhouderij ontwikkeld voor maximaal 50 paarden met bijbehoren de voorzieningen zoals een rijhal, buitenrij ak, longeercirkel, stapmolen en addocks. De bestaande bedrijfswoning blijf behouden en et wordt mogelijk ter plaatse groomhuisvesting om e realiseren. De gebouwen worden geconcen reerd binnen het bouwvlak en aansluitend word een aanduiding ter van de at verzekerd dat hier bouwen k unnen worden ‚zo is opgenomen plaatse buitenrijba geen ge opgericht. Ter plaatse van de stal aan de overzijde van de weg (Helenaveenseweg ong.) wort en wee bouwkavels van elk maximaal 750 m? ontwikkeld. Hierbij za in e situering re ening worden gehouden met het achtergelegen van
23 enaveenseweg varke nshouderij wordt e
zand
situatieschetsen
en
op
het
voor
bouwvlak
e
aan
ad.
Op basis
toegelic t welke kwaliteitsverbetering het initia emissie (251. 82 gram PMao) k omt volledig te vervallen, omdat er voor aarden geen fijnstofemissiefactor is vastgesteld. Dit ge dt ook voor de geuremissie (32.341,2 OUe/s). Voor paar en geldt namelijk een vaste afstand van 50 meter, die moet worde n aangehouden ten opzichte van geurgevoelige objecten. Dit geldt zowel voor bestaande woningen als voor e twee nieuwe bouwkavels. In de besta ande situatie eschikt de varkenshouderij over een vergunning voor 2.891,27 kg NH3. Hiervan zal slechts 250 kg NH3 behouden blijven ten behoeve van de paardenhouderij. van
de
emissiewaarden
ief zal hebben
Aan het einde
voor
op de omgeving.
ammon
iak,
geur
en
fij nstof
is
De fi jnsto
aanwezigen in de gelegenheid gestel om vragen te stellen. De volgende gekomen: gelijk om een kaart te ontvangen waarop de 50m-contour rondom het beoogde bouwvlak van de paardenhouderij inzichtelijk is gemaakt? Eris toeg ezegd om deze kaart met het verslag van de dialoog te verstrekken. De kaart is opgenomen in van
de presentatie zijn de
vrage n zijn aan bod = shet mo
hoofdstu
5.
Wat
aan
de
De
gebeurd er met de landbouwgrond landbouwgronden aan de overzijde agrarische cultuurgrond.
van
de weg
Hoe
ziet jullie planning er uit?
We
zijn in voorbereiding op
onderdeel hier
van.
ambtelijk
In verband
verwachting
overzijde
van
worden
de
weg?
separaat verkocht
en
blijven
in
gebruik
als
nieuw concept bestemmingsplan. Deze omgevingsdialoog is daar een Het conceptbestemmingsplan wordt ter controle aan de gemeente voorgelegd. Nadat akkoord op is bereikt wordt er opnieuw een ontwerpbestemmingsplan ter inzage gelegd.
met
de
kan het
invoering
een
van
de
Omgevingswet zit hier
bestemmingsplan vervolgens begin
Verslag omgevingsdialoog Helenaveenseweg
23
en
ong.
te Sevenum
een
deadline
2024 worden
op
van
vastgesteld.
1 januari 2024.
Naar
2. Uitnodiging
Sevenum, 31-3-2023
Beste buurtbewoners, Zoals jullie waarschijnlijk weten hebben wij al enkele jaren plannen om ons varkensbedrijf aan de Helenaveenseweg 23 te staken. Hiervoor zijn we samen met de gemeente al enige tijd op zoek naar een geschikte herbestemming voor de locatie. In 2021 heeft er een ontwerpbestemmingsplan ter inzage gelegen om te komen tot twee bouwvlakken voor paardenhouderijen, één ter hoogte van onze bedrijfslocatie op nummer 23 en één aan de overzijde van de weg. Inmiddels zijn deze plannen gewijzigd. Wij willen onze nieuwe plannen graag aan jullie voorleggen in een zogenaamde omgevingsdialoog. Hiervoor willen we jullie op dinsdag 18 april om 20. 30u uitnodigen op ons bedrijf. Tijdens deze avond zal onze adviseur [naam adviseur] van Van Santvoort Advies een toelichting geven op onze plannen. Aansluitend is er ruimte om een reactie te geven en vragen te stellen. Wanneer u verhinderd bent, ontvangen we graag uiterlijk 15 april bericht. Hopelijk tot dan. Met vriendelijke groet, [Contactgegevens initatiefnemer]
5 Verslag omgevingsdialoog Helenaveenseweg 23 en ong. te Sevenum
3. Presentatie
6 Verslag omgevingsdialoog Helenaveenseweg 23 en ong. te Sevenum
Legenda
GE
Pmoeried
Enkelbestemmingen Agrarisch met waarden
Dubbelbestemmingen Waarde Archaoioge 4 waarde Zone goudgrcene -
-
natuurzone
Gebiedsaanduidingen ZS
overna
zone
-paalnossen
ovange
zone
-
velsen
reconstruaneustzons
-
ovtenswvenirasgebiod
Functieaanduidingen
[tee]
_
specieke
vorm van
Bouwvlakken
CI
boviak
Beetemingsplar-
neg
Hetenaveense 23 Sovonum Gemeente
Horst aan de ldaas
NE | (geanonimiseerd) Slate voorontmep.
Verslag omgevingsdialoog Helenaveenseweg
23
en
ong.
te Sevenum
agrarsch
-
veehouder
Beoogd
-
Helenaveenseweg
25
(geanonimiseerd)
Verslag omgevingsdialoog Helenaveenseweg
23
en
ong.
te Sevenum
9 Verslag omgevingsdialoog Helenaveenseweg 23 en ong. te Sevenum
Ontwikkeling
cijfers
Ammoniak
Geur
Fijnstof PM10
2.891,27
OUE/s/jaar 32.341,20
NH3/jaar
Huidige
in
-
verschil
g/jaar
251.182
situatie
Beoogde
0
situatie Totaal
| 2.641,27
| 32.341,20
251.182
Nog vragen?
(geanonimise rd) 10
Verslag omgevingsdialoog Helenaveenseweg
23
en
ong.
te Sevenum
4.
Presentielijst
Aanwezigheidslijst
OP
—
fol
Omgevingsdialoog Helenaveenseweg 23, Sevenum
De gegevens op onderstaande lijst zullen worden gebruikt om de gemeente te informeren dat wij onze ontwikkelingsplannen mondeling aan u hebben toegelicht. Ook eventuele suggesties/opmerkingen kunnen hierop worden aangegeven waarna, indien mogelijk, het plan hierop wordt aangepast Dit
staat
uiteraard
bestemmingsplan,
los
van
uw
dat tweemaal
formele ter
reactie op de plannen, die via de gebruikelijke procedure van een inzage wordt gelegd, waarin u gelegenheid heeft om hier formeel op te
reageren
Naam
Adres
(geanonimiseerd) 11
Verslag omgevingsdialoog Helenaveenseweg
23
en
ong.
te Sevenum
5. 50m-contour paardenhouderij
12 Verslag omgevingsdialoog Helenaveenseweg 23 en ong. te Sevenum