02a rv Bp Grimmelsweg-St.Maartensweg
Tekst van het document
Raadsvoorstel stuknummer: 21.0007167
Raadsvoorstel onderwerp
RV Vaststellen bestemmingsplan ‘Grimmelsweg 5 Lottum/St. Maartensweg 7 Meterik’.
datum raad
23 november 2021
portefeuillehouder
R. Tegels
bladnummer 2021.089
clustermanager
M. Derks
agendapunt
behandeld door
2
Voorstel 1. Het bestemmingsplan 'Grimmelsweg 5 Lottum/St. Maartensweg 7 Meterik' zoals vastgelegd in de dataset met identificatienummerNL. IMRO.1507.HMGRIMMELSTMAARTWG-BPV1 en waarbij gebruik is gemaakt van een ondergrond die is ontleend aan de GBKN-kaart aangevuld met kadastrale grenzen en bebouwing, vast te stellen. 2. Geen exploitatieplan vast te stellen. Aanleiding Het ontwerp bestemmingsplan ‘Grimmelsweg 5 Lottum/St. Maartensweg 7 Meterik’ ten behoeve van het realiseren van een groter bijgebouw is door de gemeente in procedure gebracht. Het ontwerpbestemmingsplan heeft onlangs gedurende 6 weken ter inzage gelegen. In die periode zijn geen zienswijzen ontvangen, zodat het plan ongewijzigd kan worden vastgesteld. Beoogd resultaat Door de vaststelling van het bestemmingsplan is het mogelijk om op locatie een groter bijgebouw te realiseren. Argumenten 1.1 Het vaststellen van een bestemmingsplan is de juridische wijze om mee te werken. De locatie Grimmelsweg 5 te Lottum is gelegen in het bestemmingsplan ‘Buitengebied Horst aan de Maas’. Het perceel waarop de woning is gelegen is bestemd als ‘Wonen’, de achterliggende percelen hebben de bestemming “Agrarisch met waarden”. Voor het totale eigendom geldt tevens de dubbelbestemming “Waarde – archeologie 4”.
Daarnaast zijn de gebiedsaanduidingen ‘milieuzone – grondwaterbeschermingsgebied’ en ‘andere zone – rivierdal’ van toepassing. Het beoogde bijgebouw is strijdig met de planregels omdat het deels wordt gebouwd in het gebied met de bestemming “Agrarisch met waarden” en daarnaast ertoe leidt dat de totale oppervlakte aan bijgebouwen bij de woning meer bedraagt dan de toegestane 150 m², namelijk 250 m². Voor het realiseren van het bijgebouw is het opstellen van een nieuw bestemmingsplan de aangewezen weg.
Bezoekadres: Wilhelminaplein 6, Horst
Postbus 6005 / 5960 AA Horst
T 077 – 477 97 77
F 077 – 477 97 50
Pag. 2 van 3
vervolg raadsvoorstel
1.2 De structuurvisie biedt mogelijkheden om mee te werken aan het initiatief en is het initiatief ruimtelijk niet bezwaarlijk. Het grondgebied van de gemeente is binnen de structuurvisie ingedeeld in diverse gebieden. Het perceel ligt in het gebied ‘Agrarisch gebied rondom Lottum en Broekhuizen’ ingevolge de gebiedsindeling zoals vastgelegd in de Structuurvisie. In dit gebied geldt een positieve grondhouding voor groter bouwen. Om invulling te geven aan de vraag voor groter bouwen in het buitengebied is het beleid Groter Bouwen opgesteld dat het mogelijk maakt om bij een burgerwoning meer bijgebouwen op te richten dan de maximaal toegestane 150 m2, mits elders bebouwing wordt gesloopt, die voldoet aan de voorwaarden van het beleid (verhouding 1 staat tot 3). Op de locatie St. Maartensweg 7 te Meterik zal 450 m² aan stalruimte gesloopt waardoor de bebouwing in het buitengebied per saldo afneemt. 1.1 Er zijn geen zienswijzen ontvangen naar aanleiding van het ontwerpbestemmingsplan Het ontwerpbestemmingsplan is op 1 juli 2021 gepubliceerd en heeft met ingang van 2 juli 2021 tot en met 12 augustus 2021 voor een ieder ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen ingediend. Het bestemmingsplan kan ongewijzigd worden vastgesteld door de gemeenteraad. 1.2 De wijze van vaststelling is een wettelijke verplichting Een bestemmingsplan wordt digitaal vastgesteld.
De Wet ruimtelijke ordening schrijft voor dat de gemeenteraad ook een papieren bestemmingsplan vaststelt. 1.3 De gemeenteraad is bevoegd gezag Bestemmingsplannen worden door de gemeenteraad vastgesteld. 1.4 Het gebruik van de ondergrond die is ontleend aan de GBKN-kaart is een wettelijke verplichting In het bestemmingsplan is gebruik gemaakt van een ondergrond die is ontleend aan een GBKN-kaart, aangevuld met kadastrale grenzen en bebouwing. Op grond van het Besluit ruimtelijke ordening moet de gemeenteraad dit in het vaststellingsbesluit expliciet aangeven.
Bezoekadres: Wilhelminaplein 6, Horst
Postbus 6005 / 5960 AA Horst
T 077 – 477 97 77
F 077 – 477 97 50
Pag. 3 van 3
vervolg raadsvoorstel
2.1 Er is geen sprake van een bouwplan in de zin van art. 6.12, eerste lid, Wro, een exploitatieplan is derhalve niet nodig Het vaststellen van een exploitatieplan is verplicht indien er sprake is van een bouwplan in de zin van artikel 6.12, eerste lid Wro. Daarvan is in casu geen sprake. Overigens zijn de kosten voor het opstellen van het bestemmingsplan voor rekening van de initiatiefnemer. Kanttekeningen Geen. Financiële consequenties Geen. Vervolgtraject / communicatie Nadat het bestemmingsplan door de gemeenteraad is vastgesteld, wordt dit besluit binnen twee weken gepubliceerd. Publicatie vindt plaats op www.ruimtelijkeplannen.nl, de gemeentelijke website (www.horstaandemaas.nl) en tevens in de Staatscourant en de nieuwsfeiten (Hallo). Daags na de publicatie worden het bestemmingsplan en de bijbehorende stukken gedurende zes weken ter inzage gelegd (digitaal en analoog). Belanghebbenden kunnen gedurende deze termijn beroep instellen bij de Raad van State.
Burgemeester en wethouders van Horst aan de Maas, De burgemeester, {HAND1}
De secretaris, {HAND}
drs. R.F.I. Palmen
mr. L.M.C. Beckers
Bijlagen 1. Bestemmingsplan - toelichting 2. Bestemmingsplan - regels 3. Bestemmingsplan - verbeelding 4. Toelichting Bijlage 1 – Verkennend bodemonderzoek 5. Toelichting Bijlage 2 – Quickscan Flora en Fauna 6. Toelichting Bijlage 3 – Landschappelijke inpassing 7. Bijlage 1 regels – Landschappelijke inpassing (idem 6.) 8. Bijlage 2 regels – Situatietekening te slopen bebouwing
Bezoekadres: Wilhelminaplein 6, Horst
Postbus 6005 / 5960 AA Horst
T 077 – 477 97 77
F 077 – 477 97 50