Commissieadvies meningvormde bespreking Jaarschijf 2025 prestatieafspraken Gemeente Hoorn Intermaris en VH De Boog

Advies Algemene Raadscommissie Gemeente Hoorn d.d. 17 september 2024 Onderwerp: Zaaknummer:

Meningvormende bespreking Jaarschijf 2025 prestatieafspraken Gemeente Hoorn, Intermaris en VH De Boog 2163716

Advies: de commissie is positief over het voorstel en is blij dat de raad meegenomen wordt in het proces. De commissie mist wel de urgentie in het voorstel. Ook heeft de commissie een aantal opmerkingen en suggesties voor de wethouder. De wethouder neemt de input van de commissie mee terug naar Intermaris en de VH de Boog. Hoofdijn discussie commissie De commissie is positief over het voorstel, maar heeft wel een aantal opmerkingen en suggesties voor de wethouder. Urgentie De commissie geeft aan dat de wachtlijsten voor woningzoekenden blijven oplopen en die urgentie komt niet naar voren in het voorstel. De commissie wil meer sociale huurwoningen en wil dat de wethouder meer regie gaat pakken. Reactie wethouder De wethouder geeft aan dat de urgentie helder is en dat de versnelling al wordt ingezet. De gemeente legt de contacten tussen projectontwikkelaars en Intermaris.en faciliteert waar dat nodig is. De wethouder zal de oproep van de commissie doorgeven aan Intermaris. Huisvesting senioren en starterwoningen De commissie wil dat dat er meer ingezet gaat worden op huisvesting voor senioren en starters. De commissie is van mening dat hiervoor te weinig aandacht is in het voorstel. De fractie HOE?! roept de wethouder op om met concrete plannen te komen. Reactie wethouder De wethouder neemt de opmerkingen en suggesties mee terug naar Intermaris.

Woningdelen Voor de fracties ChristenUnie, HoornLokaal en GroenLinks is het onduidelijk waarom het woningdelen in Hoorn niet van de grond komt en vragen de wethouder naar de laatste stand van zaken. Reactie wethouder Wethouder Hakhoff geeft aan dat er een onderzoeksbureau ingezet is om te kijken hoe het woningdelen toegepast kan worden, zodat Intermaris hier zo snel mogelijk mee aan de slag kan gaan. De wethouder komt bij de raad terug wanneer de conclusie van het onderzoeksbureau gereed is. Doorstroming De commissie wil dat er meer ingezet gaat worden op doorstroming. De fracties ChristenUnie en Sociaal Hoorn zijn van mening dat de leeftijd van de doorstroming verlaagd zou moeten worden. Fractie D66 geeft als aandachtspunt mee om te onderzoeken of de juiste mensen wel in de juiste woning zitten. De fractie vraagt de wethouder wat de stand van zaken is met betrekking tot de doorstroommakelaar. Fractie ChristenUnie noemt het concept Skaeve Huse en vraagt de wethouder hier naar te kijken. Reactie wethouder Wethouder Hakhoff geeft aan dat de functie van doorstroommakelaar niet meer bestaat, maar de rol wordt wel voortgezet door de verhuurconsulenten van Intermaris. Intermaris blijft hier scherp op toezien. 1/2

Over het concept Skaeve Huse geeft de wethouder mee dat de onderzoeksopdracht uitgezet is en dat de tussenrapportage tussen november en januari wordt verwacht. Mocht dat positief zijn, dan komt de wethouder in juli 2025 met een voorstel naar de raad. De wethouder is het ermee eens dat er aandacht moet zijn voor doorstroming en geeft dit ook mee aan Intermaris. Warmtenet Fracties HOE?!, Fractie Tonnaer en HOP hebben zorgen over de aanleg van het warmtenet. De Fractie Tonnaer adviseert de wethouder om eerst te gaan evalueren over de plekken waar het al aangelegd is. Daarnaast willen de fracties HOE?! en HOP van de wethouder weten hoe de wethouder kan garanderen dat de huurders niet meer geld gaan betalen voor de aanleg van het warmtenet. HOP vraagt de wethouder waarom woningen alleen opgeknapt worden als ze aangesloten worden op het warmtenet. Reactie wethouder De zorg over het warmtenet neemt de wethouder mee terug naar Intermaris. Wel kan de wethouder de garantie geven dat de huurders niet meer gaan betalen door de aanleg van het warmtenet. Scheefwonen Fracties D66 en VVD vragen de wethouder of het scheefwonen veel voorkomt in Hoorn en willen dat scheefwonen meer aangepakt moet gaan worden. De fracties zijn van mening dat dan de woningen voor de juiste doelgroep beschikbaar komen.

Reactie wethouder Volgens de wethouder is scheefwonen geen groot probleem in Hoorn, maar de wethouder gaat de opmerkingen van de fracties bespreken met Intermaris. Overig Fractie CDA Hoorn geeft aan dat de speerpunten elk jaar terugkomen in het voorstel, maar vraagt de wethouder waar de progressie zit. De fractie ziet ook graag dat er in de toekomst afspraken worden gemaakt over het minimale onderhoudsniveau wat nodig is. Fractie HoornLokaal is van mening dat de focus alleen op nieuwbouw ligt en roept de wethouder op om te kijken naar het bestaande woonaanbod. Ook is de fractie van mening dat de bestaande woningvoorraad aangepast moet gaan worden aan woningzoekenden van nu. De fracties EénHoorn, Hart van Hoorn en Fractie Tonnaer roepen de wethouder op om aandacht te blijven houden voor de problematiek rondom de schimmelwoningen. Reactie wethouder Op de vraag van fractie CDA Hoorn zal de wethouder navraag doen en komt hierop terug. Afspraken over het onderhoudsniveau zal de wethouder meenemen naar Intermaris. Toezegging - Wethouder Hakhoff komt terug op de vraag van fractie CDA Hoorn over de progressie van de speerpunten.

Arnica Gortzak, voorzitter

Bianca Kuin, commissiegriffier

2/2