Commissieadvies - Leegstandsverordening

Advies Algemene Raadscommissie Gemeente Hoorn d.d. 9 oktober 2025 Onderwerp: Leegstandsverordening Zaaknummer: 2241414 Advies: De commissie is positief over het voorstel. De commissie adviseert het raadsvoorstel op de B-agenda van de raadsvergadering van 28 oktober 2025 te zetten. Aanpak De fracties GroenLinks en PvdA opteren voor een meer actieve aanpak van leegstand dan het college voorstelt. Fractie Breuker/Ruppert wil dat ook, in gevallen die daarom vragen. De overige fracties stemmen in met de aanpak van het college. Fractie Van Beusekom/Vinkenborg geeft de voorkeur aan positieve initiatieven boven handhaving op grond van de verordening. De wethouder zegt dat het college ook de voorkeur geeft aan goede initiatieven om leegstand tegen te gaan en noemt hierbij de tijdelijke invulling van de Spar met een pop-up kunstenaarsinitiatief als goed voorbeeld. Zowel de gemeente als de vastgoedeigenaar is daar enthousiast over. De gemeente onderzoekt met vastgoedeigenaren verschillende financieringsmodellen om dit ook in andere panden mogelijk te maken. Samenwerken De fractie VVD wil dat het college proactief in gesprek gaat met eigenaren van vastgoed om leegstand tegen te gaan. De fractie Hart van Hoorn vraagt zich af hoe grote vastgoedeigenaren worden betrokken bij het oplossen van de problematiek.

De fractie Sociaal Hoorn wil weten of de verhuurbaarheid van panden ook een onderwerp van gesprek is als het college met eigenaren spreekt. De wethouder zegt dat hij graag met vastgoedeigenaren in gesprek gaat om met hen te bepalen wat er nodig is om leegstand te voorkomen en te verminderen. Hij wil dan vooral weten wat de eigenaren daarvoor nodig hebben. Het is gemakkelijker om met lokale vastgoedeigenaren in gesprek te raken dan met grote eigenaren die in meerdere steden eigendom hebben. De centrummanager helpt om het gesprek op gang te brengen. Kernwinkelgebied De fractie Hoorn Lokaal vraagt om de Nieuwstraat op te nemen in het kernwinkelgebied. Fractie Tonnaer vraagt of het mogelijk is om te sturen op een compacter winkelrondje. De wethouder geeft aan dat het kernwinkelgebied door de gemeenteraad is vastgesteld en dat hij nog geen aanleiding ziet om dit nu aan te passen. Overig Fractie HOE?! vraagt om ook winkelcentrum Bangert-Oosterpolder mee te nemen in de Leegstandsverordening. Fractie CDA Hoorn wil weten of de nieuwe aanpak ook gaat bijdragen aan het tegengaan van leegstand in wijkwinkelcentrum De Huesmolen. Fractie CDA Hoorn vraagt zich af of de bekostiging van het beleid ten laste van het budget voor lokale initiatieven niet ten kosten zal gaan van het stimuleren van de lokale economie.

Fracties ChristenUnie, D66 en Hart van Hoorn vragen om het beleid en de leegstand te gaan monitoren. Fractie D66 oppert om hiervoor een meldpunt in te richten.

1/2

De wethouder gaat ervan uit dat de aanpak ook helpt in De Huesmolen en dat de wijze van bekostiging van het beleid niet ten koste zal gaan van lokale initiatieven. De gemeente monitort de leegstand van winkelpanden continue. Een meldpunt is dan ook niet nodig. Toezeggingen De wethouder zegt toe dat ook het wijkwinkelcentrum Bangert-Oosterpolder wordt meegenomen in de werking van de Leegstandsverordening.

Arnica Gortzak, voorzitter

Joost Bonenkamp, commissiegriffier

2/2