Commissieadvies - Jaarschijf 2026 prestatieafspraken Intermaris, VH de Boog en gemeente Hoorn

Advies Algemene Raadscommissie Gemeente Hoorn d.d. 2 december 2025 Onderwerp: Jaarschijf 2026 Intermaris, VH de Boog en gemeente Hoorn Zaaknummer: 2206853 Advies: De commissie is positief over het bod van Intermaris. De commissie heeft input geleverd en suggesties meegegeven aan de wethouder. Hoofdlijn van de discussie De commissie is unaniem positief over het voorstel. Het ontbreken van harde plancapaciteit na 2026 baart de commissie zorgen. Plancapaciteit De fracties CDA Hoorn, Fractie Tonnaer, Hoorn Lokaal, VVD, D66, Hart van Hoorn, Sociaal Hoorn en Groep van Beusekom/Vinkenborg maken zich zorgen over het ontbreken van harde plancapaciteit na 2026. Dit vraagt inzet van de gemeente, in het sneller ontwikkelen van locaties en het aanwijzen van (nieuwe) locaties voor woningbouw. De fracties GroenLinks en PvdA denken dat de gemeente belemmeringen voor nieuwe bouwmethoden weg moet nemen en slimmer om moet gaan met bezwaarprocedures. De wethouder vertelt dat het sneller realiseren van de woningbouwopgaven niet alleen een inspanning van de gemeente vraagt, maar ook van ontwikkelaars en corporaties. Bouwplannen De fracties Hoorn Lokaal en Sociaal Hoorn vragen naar de status van de plannen voor Hoorn Noord en de Steenbokstraat. De fractie Hoorn Lokaal vraagt om een overzicht van waar en hoeveel sociale huurwoningen er in de gemeente worden gebouwd.

De wethouder vertelt dat de gemeente met Intermaris in gesprek is over de ontwikkelingen in Hoorn Noord. Ze komt nog terug op de wens om een overzicht van het aantal sociale huurwoningen dat in de gemeente wordt gebouwd. Woonbeleid De fracties HOE?! en Hoorn Lokaal vragen om een beleidskader voor woningdelen zodat bestaande woonruimte beter benut kan worden. Leefbaarheid De fracties VVD, Fractie Tonnaer en D66 vragen om blijvende aandacht voor het thema leefbaarheid. Fractie Tonnaer vraagt in dat kader om huismeesters in de Sterrenflats en wil weten wat Intermaris van de gemeente nodig heeft om aandacht aan leefbaarheid te kunnen blijven geven. De fractie Hoorn Lokaal vraagt waar de wijkbudgetten van in totaal € 160.000 aan besteed zijn en wat hiervan nog resteert. De wethouder antwoordt dat samen optrekken van Intermaris, de gemeente en andere partners de beste kansen biedt om leefbaarheid te versterken. Ze informeert de gemeenteraad nog over de besteding van de wijkbudgetten.

1/2

Projecten De fractie ChristenUnie mist prikkelarm wonen en housing first (begeleid wonen voor daklozen) in de jaarschijf. Fractie Breuker vraagt aandacht voor het versnellen van het samen thuiswonen concept. De wethouder vertelt dat voor prikkelarm wonen een onderzoek in de gemeente Koggenland bijna is afgerond en dat hierna in regionaal verband opnieuw gezocht gaat worden naar locaties omdat er behoefte aan is. Housing first is niet opgenomen in het bod omdat dit een reguliere taak van Intermaris is. Samenwerking De fractie VVD vraagt of het mogelijk is om een breed sociaal woonakkoord in de regio te gaan sluiten. De fractie Sociaal Hoorn vraagt of het wenselijk is om ook met andere corporaties prestatieafspraken te gaan sluiten, omdat hun bezit in de gemeente Hoorn toeneemt. De wethouder zegt dat ze beide suggesties omarmt. Intermaris heeft al uitgesproken voorstander te zijn van een regionaal sociaal woonakkoord. Overig Overige onderwerpen die volgens de fracties aandacht verdienen in de jaarschijf zijn: onderhoud van sociale huurwoningen, doorstroming, vergroenen van voortuinen, financiële en technische risico’s van het warmtenet, tegengaan afvaldumpingen en het realiseren van gemeenschappelijke ruimten Toezeggingen - De wethouder informeert de raad schriftelijk over de locaties en de aantallen sociale huurwoningen die in de gemeente worden gebouwd.

- De wethouder informeert de raad schriftelijk over de besteding van de wijkbudgetten.

Arnica Gortzak, voorzitter

Joost Bonenkamp, commissiegriffier

2/2