Commissieadvies - Bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan de Vrijheid

Advies Algemene raadscommissie Gemeente Hoorn d.d. 23 mei 2023 Onderwerp: Zaaknr.:

Bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan de Vrijheid 1983388

Advies: De commissie is overwegend positief over het voorstel van het college. Wel heeft zij een aantal vragen. De fracties Fractie Tonnaer en Liberaal Hoorn zijn tegen het voorstel. De fractie ChristenUnie is kritisch. De fractie Liberaal Hoorn kondigt een motie aan over het bomenfonds. Dit wordt een wilde motie. De commissie adviseert dit punt als B-agendapunt te agenderen voor de raad van 15 juni 2023. Hoofdlijn discussie commissie De commissie is overwegend positief over het bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan de Vrijheid. Ook spreekt zij haar complimenten uit over het participatietraject. De fracties Fractie Tonnaer en Liberaal Hoorn zijn tegen het voorstel. De ChristenUnie is kritisch op de bouwplannen. De fractie DRP ziet graag meer woningen gerealiseerd in het plan. De fractie Liberaal Hoorn kondigt een motie aan over het bomenfonds. Dit wordt een wilde motie. Daarnaast heeft de commissie een aantal vragen en opmerkingen over het voorstel. Woningverdeling Over het algemeen is de commissie positief over de woningverdeling in het plan de Vrijheid. De fracties ChristenUnie, PvdA, Liberaal Hoorn, Sociaal Hoorn en CDAHoorn bejammeren daarbij wel het gebrek aan sociale huurwoningen in het plan. De fractie Liberaal Hoorn vraagt de wethouder naar de exacte categorie sociale koop.

De fractie ChristenUnie vraagt de wethouder of het mogelijk is huidige bewoners van sociale huurwoningen voorrang te geven op de sociale koopwoningen in het plan om doorstroming te realiseren. De fractie VVD vraagt de wethouder welke mogelijkheden er zijn voor het realiseren van goedkope midden huur huurwoningen in het plan. De fractie D66 vraagt de wethouder hoe de verdeling van de categorie middensegment huur wordt opgebouwd in het plan. Reactie wethouder Wethouder Assendelft reageert dat de woningverdeling gebaseerd is op de 30/30/40 regeling met 30 procent sociale koop. Die 39 sociale koopwoningen zijn gecategoriseerd als ‘sociale koop laag’. Intermaris heeft volgens de wethouder aangegeven geen interesse te hebben om sociale woningen in dit plan te realiseren, met name omdat dit zou zorgen voor een versnipperd bezit. In reactie op de fractie ChristenUnie, geeft wethouder Assendelft aan dat dit niet mogelijk is. Ook het idee om sociale huurders aan te schrijven over de mogelijkheid tot sociale koop in het plan is praktisch lastig uitvoerbaar – Hoorn heeft circa 10.000 sociale huurwoningen. Daarnaast zegt wethouder Assendelft toe dat de vragen van D66 en de VVD schriftelijk te beantwoorden. Bomennorm De fracties ChristenUnie, PvdA, GroenLinks, Fractie Tonnaer en Liberaal Hoorn betreuren het feit dat de bomennorm niet gehaald zal worden in het plan.

Ze vragen de wethouder om verduidelijking over de gevolgen daarvan en het bomenfonds. De fractie ChristenUnie vraagt de wethouder of het mogelijk is om de bomennorm in dit plan ook in te zetten voor verticaal groen.

1/2

Reactie wethouder Wethouder Assendelft geeft aan dat de bomennorm van 1,3 bomen per woning in de anterieure overeenkomst is opgenomen. Die bomen kunnen niet allemaal terug geplant worden in het plangebied. De ontwikkelaar spant zich in deze zoveel mogelijk in de directe omgeving terug te plaatsen. Wanneer dat niet lukt, zal de ontwikkelaar de gemeente een som betalen. Dit geld wordt opgenomen in het bomenfonds. Later dit jaar volgt een voorstel van het college over het bomenfonds. Wethouder Assendelft geeft aan de suggestie van de ChristenUnie mee te nemen. Stilleggen bouwprojecten De fracties Sociaal Hoorn en DRP vragen de wethouder of dit project risico loopt gezien de recente marktontwikkelingen. Reactie wethouder Wethouder Assendelft reageert dat de projectontwikkelaar hiernaar is gevraagd en een positieve reactie heeft gegeven. Fietsverbinding De fractie Hoorn Lokaal vraagt de wethouder ten slotte naar de verkeersveiligheid van de fietsverbinding naar de Kersenboogerd. Deze wordt aangepast, waardoor zowel fietsers als automobilisten gebruik zullen maken van deze verbinding. Reactie wethouder Wethouder Assendelft reageert dat deze verbinding inderdaad aangepast zal worden. Voor sociale veiligheid is aandacht bij de herinrichting. Het klopt dat de verbinding na de herinrichting door zowel fietsers als automobilisten wordt gebruikt1.

Die herinrichting vindt wel plaats na goedkeuring door de afdeling verkeer.

Toezeggingen - Wethouder Assendelft zegt toe de vragen van de fracties D66 en VVD schriftelijk te beantwoorden. Arnica Gortzak, voorzitter

Boyd de Groot, commissiegriffier

1 Ter verduidelijking: de fietsbrug naar de Kersenboogerd zal alleen door fietsers worden gebruikt.

Rondom het plan de Vrijheid is wel sprake van gemengd verkeer. 2/2