Document · PDF

Bijlage 5 bijlage 4 ro vooronderzoek bodem NEN 5725

Gemeenteraad 11 juli 2023, gemeente HoornBij agendapunt: Herontwikkeling voormalig kantoorgebouw Koopvaarder 1 in Hoorn (2030905)5.004 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Vooronderzoek NEN 5725 Koopvaarder 1 te Hoorn (Gemeente Hoorn)

Vooronderzoek NEN 5725 Koopvaarder 1 te Hoorn Aeres Milieu Projectnummer Status rapport Datum

: AM22341 : Definitief (versie 2) : 6 april 2023

Opdrachtgever

: BRO Sarphati Plaza Rhijnspoorplein 38 1018 TX Amsterdam

Opgesteld door Paraaf

ing. J.A Peters:

Gecontroleerd door Paraaf

: ing. T.K.P.G. Thijssen :

Aeres Milieu B.V. Noordhoven 4 6042 NW ROERMOND (t) 0475 – 320 000 e-mail: info@aeres-milieu.nl www.aeres-milieu.nl

Disclaimer Het onderzoek is op zorgvuldige wijze uitgevoerd volgens de algemeen gebruikelijke inzichten en methoden (opzet conform NEN 5725 en interpretatie aan de hand van de Leidraad Bodembescherming). Opgemerkt wordt dat bij een vooronderzoek sprake is van een momentopname. Dit betekent dat Aeres Milieu op voorhand geen aansprakelijkheid accepteert voor maatregelen of mogelijke beslissingen die de opdrachtgever naar aanleiding van het door Aeres Milieu uitgevoerde onderzoek neemt. Tevens wordt opgemerkt dat Aeres Milieu voor het verkrijgen van de voor het historisch onderzoek noodzakelijke informatie (mede) afhankelijk is van externe bronnen. Voor Aeres Milieu is niet te verifiëren of deze bronnen altijd volledig en zonder fouten zijn. Hierdoor kan Aeres Milieu niet instaan voor de juistheid en volledigheid van de verzamelde historische informatie.

Pagina | 2 AM22341

INHOUDSOPGAVE 1.

INLEIDING..............................................................................................................................................................................................................4

VOORONDERZOEK .............................................................................................................................................................................................6 2.1

Topografische beschrijving........................................................................................................................................................................6

2.2

Bewonings- en bebouwingsgeschiedenis ...........................................................................................................................................6

2.3

Historische (bodem) informatie................................................................................................................................................................7

2.4

Bodemopbouw en geo(hydro)logie .......................................................................................................................................................8

2.5

Beschrijving van de onderzoekslocatie .................................................................................................................................................9

2.6

Asbest ................................................................................................................................................................................................................9

2.7

Bodemkwaliteitskaart ..................................................................................................................................................................................9

2.8

Onderzoekshypothese .................................................................................................................................................................................9

CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN ........................................................................................................................................................... 10

Bijlagen: 1 2 3 4

Topografische en kadastrale overzichtskaart Foto’s onderzoekslocatie Situatietekening onderzoekslocatie met fotopunten Omgevingsrapportage omgevingsdienst Noord Holland Noord

Pagina | 3 AM22341

1. INLEIDING In opdracht van BRO heeft Aeres Milieu een vooronderzoek conform de NEN 5725 uitgevoerd op de locatie: Adres onderzoekslocatie

: Koopvaarder 1 te Hoorn

Gemeente

: Hoorn

Kadastrale registratie

: sectie F, nummer 5763

Oppervlakte

: circa 2.023 m2

Huidig gebruik van de locatie

: kantoor

Toekomstig gebruik

: wonen

Aanleiding De aanleiding voor het laten uitvoeren van dit vooronderzoek is de voorgenomen omzetting van de bestemming “kantoor” naar “wonen”. Hierbij zal de bestaand bebouwing worden herontwikkeld en uitgebreid. Er is geen grondverzet voorzien.

Doel Het doel van het vooronderzoek is om op basis van de onderzoeksgegevens vast te stellen of er sprake is van een mogelijke verontreiniging van de bodem met stoffen die een belemmering kunnen vormen met het oog op de voorgenomen ontwikkelingen. Het vooronderzoek is uitgevoerd conform de richtlijnen van de NEN 5725 van het Nederlands Normalisatie-Instituut. In dit vooronderzoek wordt het volgende beschreven: •

algemene gegevens;

•

het voormalige gebruik van de onderzoekslocatie;

•

het toekomstige gebruik van de onderzoeklocatie;

•

de directe omgeving van de onderzoekslocatie;

•

de bodemopbouw en de diepte en stroming van het freatisch grondwater.

In principe richt het vooronderzoek zich op alle percelen waarop het onderzoek betrekking heeft én de direct hieraan grenzende percelen. Indien een direct aangrenzend perceel smal (< 10 m breed) is, worden ook de percelen hier weer aan grenzend meegenomen. Indien de aangrenzende percelen groot zijn, wordt alleen het gedeelte van deze percelen binnen 25 meter vanaf de grens van de bodemonderzoekslocatie in beschouwing genomen, tenzij er aanleiding bestaat toch het gehele perceel te onderzoeken.

Pagina | 4 AM22341

De in hoofdstuk 2 opgenomen informatie is afkomstig van/uit: •

opdrachtgever;

•

kadaster.nl;

•

topotijdreis.nl;

•

dinoloket.nl;

•

AHN.nl;

•

gemeente Hoorn;

•

omgevingsdienst Noord Holland Noord;

•

provincie Noord Holland;

•

terreininspectie.

Aeres Milieu B.V. heeft geen binding met de opdrachtgever en de onderzoekslocatie anders dan als onafhankelijk onderzoeksbureau.

Pagina | 5 AM22341

2. VOORONDERZOEK 2.1

Topografische beschrijving

De onderzoekslocatie ligt aan de Koopvaarder 1 te Hoorn. Kadastraal is de locatie bekend als gemeente Hoorn sectie F, nummer 5763. De coördinaten volgens het R.D. stelsel zijn X = 132.840/ Y = 518.876. Zie bijlage 1 voor een topografische en kadastrale kaart. Op onderstaande luchtfoto is de globale begrenzing van de onderzoekslocatie weergegeven.

Afbeelding 1: globale begrenzing onderzoekslocatie (bron luchtfoto: PDOKviewer)

2.2

Bewonings- en bebouwingsgeschiedenis

In het kader van het vooronderzoek is historisch kaartmateriaal bestudeerd. Uit kaartmateriaal van de geraadpleegde historische kaarten is af te leiden dat de onderzoekslocatie zelf tot in de jaren zeventig van de vorige eeuw in agrarisch gebruik was waarbij een tweetal sloten over de locatie hebben gelopen. In de jaren zeventig was er een boomgaard op de locatie . Vervolgens is de locatie in de jaren tachtig van de vorige eeuw gedurende een korte periode bebouwd geweest, waarbij de sloten zijn gedempt. Ook in de omgeving zijn de sloten gedempt. Na een korte periode van bebouwing heeft de locatie enige jaren braak gelegen. In 1992 is er opnieuw bebouwing gerealiseerd op de locatie en is de huidige situatie ontstaan. De kaart van 2021 op topotijdreis geeft hetzelfde beeld als die in 2016.

Pagina | 6 AM22341

1900

1971

1994 1996 Afbeelding 2: geraadpleegde historische kaarten (bron kaarten: topotijdreis.nl)

2.3

1984

2016

Historische (bodem) informatie

Voor het verkrijgen van historische informatie van de onderzoekslocatie is op 14 september 2022 een informatieverzoek ingediend bij de gemeente Hoorn. Gevraagd is naar uitgevoerde bodemonderzoeken en/of bodemsaneringen, verleende hinderwet- of milieuvergunningen, bouw- en/of sloopvergunningen, de aanwezigheid van onder- en/of bovengrondse brandstoftanks en gegevens over calamiteiten. Tevens is gevraagd of de locatie en de directe omgeving verdacht is op het voorkomen van verhoogde gehalten aan PFAS en/of GenX, of dat er ter plaatse bronlocaties bekend zijn voor PFAS of GENX. Uit de beschikbare informatie is gebleken dat in 1991 een bouwvergunning is verleend voor de bouw van een kantoorpand. Dit pand is vervolgens in 1992 gerealiseerd. Aangezien het enkel kantoorruimtes betreft, zijn er ten aanzien van eventuele bodemverontreinigingen, geen bijzonderheden te verwachten. Via de website van de omgevingsdienst Noord Holland Noord is bodeminformatie gedownload van de locatie en directe omgeving. De bodemrapportage is opgenomen in bijlage 4. Uit de rapportage blijkt dat er enkele behalve enkele bodemonderzoeken geen andere relevante gegevens zijn ten aanzien van de bodem.

Pagina | 7 AM22341

Binnen het plangebied en in de directe omgeving zijn de in tabel 2.1 weergegeven bodemonderzoeken uitgevoerd. Kenmerk

Bijzonderheden

Verkennend bodemonderzoek

Aanleiding voor het onderzoek destijds was de geplande verkoop van de locatie.

Koopvaarder 3, BME Asbestconsult,

Er zijn zintuiglijk geen asbestverdachte materialen aangetroffen.

kenmerk 213.12.174

Analytisch is in de bovengrond een licht verhoogd gehalte aan PCB geconstateerd;

d.d. 4 februari 2014

In de ondergrond zijn geen verhoogde gehaltes aangetroffen; Het grondwater was licht verontreinigd met barium en zink.

Indicatief bodemonderzoek

Het onderzoek is uitgevoerd naar aanleiding van de geplande uitgifte van een bouwkavel. Ten tijde

Koopvaarder 1-2, Ghydos

van dit onderzoek was de locatie onbebouwd.

milieutechniek, kenmerk 9135jb

Er waren vanuit het verleden geen bedrijfsmatige bodembedreigende activiteiten bekend.

d.d. 13 december 1991k

Plaatselijk is een puinlaag aangetroffen van 10 cm dikte. Deze is niet onderzocht. In de grond zijn geen overschrijdingen van de tussenwaarde (toenmalige B-waarde) aangetroffen. In het grondwater zijn matig verhoogde concentraties met arseen aangetroffen alsmede een sterk verhoogde concentratie aan EOX. Bij aanvullend grondwateronderzoek bleek de concentratie aan EOX te dalen en zelfs te zijn verdwenen na de derde analyseronde. De resultaten geven geen aanleiding voor aanvullend onderzoek of sanerende maatregelen.

Tabel 2.1: Overzicht uitgevoerde bodemonderzoeken

Op de locatie heeft, voor zover bekend, geen bovengrondse of ondergrondse opslag van oliehoudende producten plaatsgevonden. Er is geen informatie bekend dat op de locatie of directe omgeving (bedrijfs)activiteiten hebben plaatsgevonden die een potentiële bron zijn voor PFAS en/of GenX. Uit de kaarten van topotijdreis blijkt dat er twee sloten zijn gedempt welke op de locatie aanwezig waren. Aangezien op de locatie nadien twee keer nieuwe bebouwing is gerealiseerd, is de bodem op locatie dermate geroerd dat deze dempingen niet meer zijn te achterhalen. Uit informatie van de provincie Noord Holland blijkt dat binnen of direct nabij het onderzoeksgebied geen (voormalige) stortplaatsen of ernstige bodemverontreinigingen bekend zijn.

2.4

Bodemopbouw en geo(hydro)logie

De bodemopbouw van de onderzoekslocatie wordt schematisch weergegeven in tabel 2.2. Diepte [m-mv]

Lithostratigrafie

Lithologie

0.00 m - 17.89 m

Holocene afzettingen

Zand, zeer fijn tot uiterst grof, kleiig tot grindig, lokaal schelphoudend; klei, siltig tot zandig, lokaal humeus; veen, lokaal kleiig

18.08 m - 25.67 m

Formatie van Kreftenheye

Zand, matig fijn tot uiterst grof, lokaal grindig; grind, zandig; klei, siltig tot zandig, lokaal humeus

25.67 m - 27.79 m

Eem Formatie

Zand, zeer fijn tot matig grof, lokaal schelphoudend, kalkrijk; klei, siltig tot zandig, lokaal schelphoudend

27.79 m - 37.03 m

Formatie van Drente

Zand, zeer fijn tot uiterst grof, lokaal kleiig tot grindig; leem, kleiig tot grindig; klei, lokaal siltig tot zandig; grind; stenen; keien; blokken

Tabel 2.2: Geo(hydro)logische indeling (bron: Dinoloket) Pagina | 8 AM22341

Het maaiveld ter plaatse van de onderzoekslocatie bevindt zich op een hoogte van circa 0,95 meter -NAP. De stroming van het freatisch grondwater is globaal westelijk gericht en bevindt zich op een hoogte van circa 2,4 meter -NAP. De onderzoekslocatie bevindt zich niet binnen de grenzen van een grondwaterbeschermingsgebied.

2.5

Beschrijving van de onderzoekslocatie

Op 19 september 2022 is een veldinspectie uitgevoerd. Hierbij is gelet op het terreingebruik en de aanwezigheid van ondergrondse tanks, stookplaatsen, (half)verhardingslagen, ophogingen, storthopen, dempingen,

afgravingen en

asbestverdacht materiaal op het terrein. Een fotoreportage van de onderzoekslocatie is opgenomen in bijlage 2. De locatie is deels bebouwd met kantoorruimte (circa 1580 m2). Uitpandig zijn er parkeerplaatsen en een weg aanwezig welke zijn voorzien van klinkerverharding. Daarnaast zijn er enkele borders en groenstroken aanwezig. Er zijn geen waarnemingen gedaan die wijzen op de aanwezigheid van bodemverontreinigingen of

bronnen van

verontreinigingen. Tijdens de veldinspectie is op het terrein geen asbestverdacht materiaal aangetroffen. De onderzoekslocatie wordt aan de noordzijde begrensd door een kantoorpand, aan de oostzijde door een appartementencomplex met een groenvoorziening, aan de zuidzijde door een openbare weg (Blokmergouw) en aan de westzijde door een appartementencomplex.

2.6

Asbest

Uit het dossieronderzoek en de uitgevoerde veldinspectie is geen informatie naar voren gekomen dat ter plaatse van de onderzoekslocatie asbestverdachte activiteiten hebben plaatsgevonden.

2.7

Bodemkwaliteitskaart

Uit de bodemkwaliteitskaart van de regio West Friesland (kenmerk 15M1207, juli 2016) blijkt dat voor de onderzoekslocatie de ontgravingsklasse ‘Landbouw/natuur’ geldt voor zowel de bovengrond als ondergrond. Op de bodemfunctieklassenkaart heeft de locatie de functieklasse ‘Industrie’.

2.8

Onderzoekshypothese

Gebaseerd op de verzamelde gegevens uit het vooronderzoek is de onderzoekslocatie als “onverdacht” beschouwd op het voorkomen van bodemverontreiniging. De aanwezigheid van asbestverdacht materiaal in de bodem wordt niet verwacht (niet verdacht).

Pagina | 9 AM22341

3. CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN Gebaseerd op de verzamelde gegevens uit het vooronderzoek kan de onderzoekslocatie als “onverdacht” worden beschouwd op het voorkomen van bodemverontreiniging. De geplande uitbreiding van de bebouwing bestaat uit het aanbrengen van een extra verdieping bovenop het gebouw. De bestemming zal worden gewijzigd van ‘kantoor’ naar ‘wonen’. Op basis van de Nota Bodembeheer is de te verwachten ontgravingsklasse van de bodem in beide gevallen gelijk (ontgravingsklasse is landbouw/natuur). Er zijn geen grondroerende werkzaamheden voorzien, met uitzondering van grondwerkzaamheden aan de kabels en leidingvoorzieningen. Op basis van de bodemkwaliteitskaart zal de vrijkomende grond (zowel de bovengrond als de ondergrond) de kwaliteitsklasse ‘landbouw/natuur’ hebben. Als er grondverzet zal plaatsvinden waarna grond moet worden afgevoerd, zal dat minder zijn dan 50 m3 en dan betreft het volgens de Nota bodembeheer West Friesland een kleine partij grond afkomstig van een gebied waarbij vrij grondverzet binnen het gebied van de bodemkwaliteitskaart mogelijk is. Voor een dergelijke kleine partij grond is er binnen de Nota bodembeheer regio West Friesland een vrijstelling voor bodemonderzoek. Er bestaat geen aanleiding te vermoeden dat ter plaatse van de onderzoekslocatie sprake is van een bodemverontreiniging.

De aanwezigheid van asbestverdacht materiaal in de bodem wordt niet verwacht (niet verdacht). Als de bodem van de locatie op basis van de verkregen informatie uit het vooronderzoek “onverdacht” lijkt, dan kan in principe een verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740 achterwege blijven. In plaats van een bodemonderzoek uit te moeten voeren kan dan gebruik gemaakt worden van de gegevens zoals vastgelegd in de bodemkwaliteitskaart van de gemeente. Het is nadrukkelijk de keuze van de initiatiefnemer of hij gebruik maakt van de bodemkwaliteitskaart of dat hij toch een bodemonderzoek laat uitvoeren. Voordat hij deze keuze maakt zal hij zich moeten vergewissen van de voor- en nadelen en de eventuele risico’s.

Pagina | 10 AM22341

aeres milieu

Bijlage 1 Topografische en kadastrale overzichtskaart

AM22341

Kadastrale kaart

Uw referentie: AM22341

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 500

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Hoorn F 5763

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 11 augustus 2022 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

aeres milieu

Bijlage 2 Foto’s onderzoekslocatie

AM22341

Foto 1

Foto 2

Foto 3

Foto 4

Foto 5

Foto 6

AM22341

Foto 7

Foto 8

Foto 9

Foto 10

Foto 11

aeres milieu

Bijlage 3 Situatietekening onderzoekslocatie met fotopunten

AM22341

132876

132901

132926

518875 518850

518850

518875

518900

132851

518900

132826

fotopuntenkaart (A4) AM22341 Hoorn Koopvaarder 1 Schaal

Legenda

Foto's Achtergrond: Luchtfoto PDOK Actueel 25 cm

132826

132851

132876

132901

132926

518825

v1.0_19-9-2022_LK

518825

Plangebied

aeres milieu

Bijlage 4 Omgevingsrapportage Noord-Holland Noord

AM22341

Bodemrapportage Dynamisch Rapport - 14-09-2022

Legenda Geselecteerd gebied

Bodemonderzoeken

25-meter buffer

Historisch_bodembestand

Bodemlocaties Coördinaten volgens RDM (Rijksdriehoeksmeting) Middelpunt: X 132870 Y 518873 meter

Inhoudsopgave Informatie over geselecteerd gebied

Historisch Bodembestand (niet aan bodemlocatie gekoppeld)

Informatie van objecten binnen een buffer van 25 meter rondom het geselecteerde perceel

Historisch Bodembestand (niet aan bodemlocatie gekoppeld)

Toelichting op de velden - bodemlokatie

Toelichting op de velden - bodemonderzoeken

Toelichting op de velden - Historische bodembestanden

Disclaimer

Contactinformatie

Informatie over geselecteerd gebied

Bodemlocatie(s) in het BIS (Bodeminformatie systeem) Koopvaarder 1 Gegevens locatie Locatiecode

GN040500488

Naam locatie

Koopvaarder 1

Adres

Koopvaarder 1

Woonplaats

1625BZ Hoorn

Gemeente

Hoorn (0405)

Code bevoegd gezag Wbb

GN040500488

Beschikte status (bevoegd gezag Wbb)

Pot. verontreinigd

Asbeststatus

Vervolg in kader Wbb

voldoende onderzocht, De resultaten van het uitgevoerde (historische) bodemonderzoek geven aan dat de (voormalige) activiteiten en/of de onderzoekslocatie voldoende zijn onderzocht in het kader van de Wet bodembescherming

Vervolg in ander kader

Niet van toepassing

Convenant

Conclusie kort

voldoende onderzocht

Opmerkingen

Bodemonderzoek uitgevoerd i.k.v. transactie

Besluiten bij locatie Bij de Omgevingsdienst Noord-Holland Noord zijn geen gegevens beschikbaar Onderzochte activiteit(en) bij deze locatie Bij de Omgevingsdienst Noord-Holland Noord zijn geen gegevens beschikbaar

Indicatief bodemonderzoek Koopvaarder 1-2

Onderzoeken bij deze locatie Rapportnaam

Indicatief bodemonderzoek Koopvaarder 1-2

Soort onderzoek

Verkennend onderzoek NVN 5740, Een bodemonderzoek volgens norm NVN 5740 ie beschrijft welke bodemonderzoekstrategie het best voor de betreffende situatie geschikt is om uiteindelijk een uitspraak te kunnen doen over de bodemkwaliteit op een locatie. De NEN 5740 is de opvolger van deze norm

Aanleiding

Transactie

Datum onderzoek

13-12-1991

Auteur en kenmerk

Ghydos Milieutechniek 9135jb

Conclusie onderzoek Conclusie adviesbureau Opmerkingen onderzoek

Grond: < B. Grondwater: arseen > B.

SIKB-ID

1004050000000000000005728

Adrescluster uit Historisch Bodembestand(HBB) Bij de Omgevingsdienst Noord-Holland Noord zijn geen gegevens beschikbaar

Historisch Bodembestand (niet aan bodemlocatie gekoppeld) Bij de Omgevingsdienst Noord-Holland Noord zijn geen gegevens beschikbaar

Informatie van objecten binnen een buffer van 25 meter rondom het geselecteerde perceel

Bodemlocatie(s) in het BIS (Bodeminformatie systeem) Blokmergouw, openbare weg Gegevens locatie Locatiecode

GN040501058

Naam locatie

Blokmergouw, openbare weg

Adres

Blokmergouw

Woonplaats

1625PE Hoorn

Gemeente

Hoorn (0405)

Code bevoegd gezag Wbb

GN040501058

Beschikte status (bevoegd gezag Wbb)

Onverdacht/Niet verontreinigd

Asbeststatus

Onverdacht op basis preHO

Vervolg in kader Wbb

Vervolg in ander kader

Niet van toepassing

Convenant

Nee

Conclusie kort

Opmerkingen

Blokmergouw

Onderzoeken bij deze locatie Rapportnaam

Blokmergouw

Soort onderzoek

Indicatief onderzoek, Een beperkt bodemonderzoek met als doel te onderzoeken of er sprake is van bodemverontreiniging

Aanleiding

Civieltechnisch

Datum onderzoek

14-06-2006

Auteur en kenmerk

Unihorn 6111-MI-RAP

Conclusie onderzoek

Alles <S.

Conclusie adviesbureau Opmerkingen onderzoek

onderzoek tbv aanleg drainage

SIKB-ID

1004050000000000000003446

Adrescluster uit Historisch Bodembestand(HBB) Bij de Omgevingsdienst Noord-Holland Noord zijn geen gegevens beschikbaar

Koopvaarder Gegevens locatie Locatiecode

GN040500487

Naam locatie

Koopvaarder

Adres

Koopvaarder 2

Woonplaats

1625BZ Hoorn

Gemeente

Hoorn (0405)

Code bevoegd gezag Wbb

GN040500487

Beschikte status (bevoegd gezag Wbb)

niet ernstig, licht tot matig verontreinigd

Asbeststatus

Vervolg in kader Wbb

Vervolg in ander kader

Niet van toepassing

Convenant

Conclusie kort

voldeonde onderzocht

Opmerkingen

Bodemonderzoek i.k.v. bouwaanvraag.

Verkennend bodemonderzoek Koopvaarder 2

Onderzoeken bij deze locatie Rapportnaam

Verkennend bodemonderzoek Koopvaarder 2

Soort onderzoek

Aanleiding

Bouwvergunning

Datum onderzoek

05-10-1993

Auteur en kenmerk

Ghydos Milieutechniek 9348jb

Conclusie onderzoek Conclusie adviesbureau Opmerkingen onderzoek

Grond: < B. Grondwater: < B.

SIKB-ID

1004050000000000000005729

Adrescluster uit Historisch Bodembestand(HBB) Bij de Omgevingsdienst Noord-Holland Noord zijn geen gegevens beschikbaar

Koopvaarder 3 Gegevens locatie Locatiecode

GN040501486

Naam locatie

Koopvaarder 3

Adres

Koopvaarder 3

Woonplaats

1625BZ Hoorn

Gemeente

Hoorn (0405)

Code bevoegd gezag Wbb

GN040501486

Beschikte status (bevoegd gezag Wbb)

niet ernstig, licht tot matig verontreinigd

Asbeststatus

Vervolg in kader Wbb

Vervolg in ander kader

Niet van toepassing

Convenant

Conclusie kort

Opmerkingen

Op de locatie is sprake van maximaal lichte verontreinigingen in de grond en in het grondwater. Er is geen noodzaak voor het uitvoeren van een aanvullend bodemonderzoek.

VO Koopvaarder 3

Onderzoeken bij deze locatie Rapportnaam

VO Koopvaarder 3

Soort onderzoek

Verkennend onderzoek NEN 5740, Een bodemonderzoek volgens norm NEN 5740 die beschrijft welke bodemonderzoekstrategie het best voor de betreffende situatie geschikt is om uiteindelijk een uitspraak te kunnen doen over de bodemkwaliteit op een locatie

Aanleiding

Omgevingsvergunning

Datum onderzoek

23-01-2014

Auteur en kenmerk

Klijn Bodemonderzoek 14KL088/21

Conclusie onderzoek Conclusie adviesbureau Opmerkingen onderzoek

Bovengrond (2 mengmonsters): in één mengmonster som PCB > achtergrondwaarde Ondergrond (1 mengmonster): geen verhoogde gehalten gemeten Grondwater (1 analyse): barium en zink > streefwaarde

SIKB-ID

100405GN04050028095885485

Adrescluster uit Historisch Bodembestand(HBB) Bij de Omgevingsdienst Noord-Holland Noord zijn geen gegevens beschikbaar

Koopvaarder 6 tot 58 Gegevens locatie Locatiecode

GN040500486

Naam locatie

Koopvaarder 6 tot 58

Adres

Koopvaarder 6

Woonplaats

1625BZ Hoorn

Gemeente

Hoorn (0405)

Code bevoegd gezag Wbb

GN040500486

Beschikte status (bevoegd gezag Wbb)

niet ernstig, plaatselijk sterk verontreinigd

Asbeststatus

Vervolg in kader Wbb

Vervolg in ander kader

Niet van toepassing

Convenant

Conclusie kort

voldoende onderzocht

Opmerkingen

Bodemonderzoeken i.k.v. bouwaanvraag.

Indicatief bodemonderzoek Koopvaarder

Onderzoeken bij deze locatie Rapportnaam

Indicatief bodemonderzoek Koopvaarder

Soort onderzoek

Indicatief onderzoek, Een beperkt bodemonderzoek met als doel te onderzoeken of er sprake is van bodemverontreiniging

Aanleiding

Bouwvergunning

Datum onderzoek

17-08-1988

Auteur en kenmerk

Wareco 1228/hv.229

Conclusie onderzoek Conclusie adviesbureau Opmerkingen onderzoek

Grond: < B. Grw: < B.

VBO achter Koopvaarder 34-58 te Hoorn

SIKB-ID

1004050000000000000005730

Rapportnaam

VBO achter Koopvaarder 34-58 te Hoorn

Soort onderzoek

Aanleiding

Bouwvergunning

Datum onderzoek

23-09-2005

Auteur en kenmerk

Landview 2005553-PK-V

Conclusie onderzoek

Bvgr: < S. ONgr: < S. Grw: arseen > I.

Conclusie adviesbureau Opmerkingen onderzoek

Onderzoek betreft gedeelte achter nummer 34-58. Het is onder de locatie 6-58 ingevoerd omdat het binnen die locatiegrenzen valt.

SIKB-ID

1004050000000000000005731

Adrescluster uit Historisch Bodembestand(HBB) Bij de Omgevingsdienst Noord-Holland Noord zijn geen gegevens beschikbaar

Historisch Bodembestand (niet aan bodemlocatie gekoppeld) Bij de Omgevingsdienst Noord-Holland Noord zijn geen gegevens beschikbaar

Toelichting Algemeen: Het bodeminformatiesysteem (BIS) is sinds 1994 door de gemeenten gevuld met informatie over bodemonderzoeken. De informatie is ingedeeld in bodemlocaties. Een bodemlocatie is meestal een perceel of een plangebied waar de bodem is onderzocht. Over een bodemlocatie kunnen meerdere onderzoeken bekend zijn. Deze onderzoeken kunnen op verschillende delen van de locatie zijn uitgevoerd. Bijvoorbeeld een bouwlocatie of ondergrondse tank.

Toelichting op de velden - bodemlokatie • Status verontreiniging: Dit is de status die door de gemeente of milieudienst op basis van het beschikbare onderzoek is toegekend. • Ernstig, geen risico’s bepaald: er is sprake van meer dan 25 m3 sterk verontreinigde grond en/ of meer dan 100 m3 sterk verontreinigd grondwater waarvan de risico’s voor mens, ecologie of verspreiding nog niet zijn bepaald • Ernstig, niet spoed: er is sprake van ernstige verontreiniging maar er zijn geen onaanvaardbare risico’s voor mens, ecologie of verspreiding vastgesteld. • Ernstig, niet urgent: urgent is de oude term voor spoed • Ernstig, urgentie niet bepaald • Niet ernstig, plaatselijk sterk verontreinigd: er komen sterke verontreinigingen voor maar er is geen sprake van een ernstig geval • Niet verontreinigd (geen vervolg) (vervallen) • Potentieel ernstig: het vermoeden bestaat dat er sprake is van een ernstige verontreiniging (meestal op basis van HO of preHO) • Potentieel urgent: het vermoeden bestaat dat de aangetroffen verontreiniging risico’s oplevert voor mens, ecologie of verspreiding • Potentieel verontreinigd: het vermoeden bestaat dat de locatie wel verontreinigd is maar is geen aanleiding voor vervolgonderzoek • Urgent san binnen 4 jaar / 5-10 jaar / voor 2015: er is een beschikking waarin deze termijn wordt genoemd waarbinnen gesaneerd moet worden.

• Beschikte status (bevoegd gezag Wbb): Dit veld is ingevuld als het bevoegd gezag Wbb een beschikking heeft afgegeven, de status is dan ook formeel vastgelegd in een beschikking. Er is dan ook sprake van een aantekening in het Wkpb-register. Doorgaans zal de door de milieudienst toegekende status gelijk zijn aan de status die door het bevoegd gezag is toegekend. • Asbeststatus: Asbest aangetoond, onderzoek niet conform NEN 5707: het is nog niet duidelijk of er sprake is van een ernstige verontreiniging. • Onderzocht conform NEN 5707 en > 100 mg/kg: er is sprake van een ernstig geval van met asbest verontreinigde grond. • Onderzocht conform NEN 5707 en 0 - 100 mg/kg: grond wordt beschouwd als niet- asbesthoudend • Onverdacht op basis HO, vooronderzoek asbest: uit het vooronderzoek blijken geen verdenkingen v.w.b. asbest. • Verdacht op basis HO, vooronderzoek asbest, uit het vooronderzoek blijken verdenkingen v.w.b. asbest.

• Vervolg in kader WBB: o HO: historisch onderzoek o OO: oriënterend onderzoek o NO: nader onderzoek o SO: saneringsonderzoek o SP: saneringsplan • Uitvoeren actieve nazorg: na sanering gelden nog nazorgverplichtingen die in een beschikking zijn vastgelegd • Uitvoeren evaluatie: na sanering worden de resultaten vastgelegd in een rapport • Uitvoeren tijdelijke beveiliging: het nemen van tijdelijke maatregelen om verspreidings- of blootstellingsrisico’s van de verontreiniging te verminderen

• Monitoring: er wordt periodiek gecontroleerd of er geen verspreiding plaatsvindt • Registratie restverontreiniging: na sanering is een restverontreiniging achtergebleven; hier wordt een Wkpb aantekening van gemaakt voldoende gesaneerd. Op basis van een goedgekeurd evaluatierapport is verdere sanering niet noodzakelijk voldoende onderzocht. Op basis van de beschikbare onderzoeken is vervolgonderzoek niet noodzakelijk • Vervolg in ander kader: Als hier ja is ingevuld is een ander vervolg gewenst dan logisch voortvloeit uit de Wet bodembescherming (WBB). Bijvoorbeeld een onderzoek in verband met een ondergrondse tank. Doorgaans wordt dit in het opmerkingen-veld toegelicht.

Toelichting op de velden - bodemonderzoeken • Bijzonder inventariserend onderzoek: onderzoek in specifieke gevallen bijvoorbeeld complexe grondwaterverontreinigingen. • Bodemluchtonderzoek: onderzoek naar de kwaliteit van bodemlucht met het oog op mogelijke risico’s voor bewoning. • Bodemsanering bedrijven (BSB): onderzoek op bedrijfslocaties. • BOOT: een onderzoek gericht op mogelijke verontreiniging door ondergrondse tanks. • Bouwstoffenbesluit: onderzoek naar de kwaliteit van een partij grond met het oog op afvoer en/ of hergebruik. • Historisch onderzoek: er is in archieven e.d. gezocht of er aanleiding is om een oriënterend of verkennend bodemonderzoek uit te voeren. • Indicatief onderzoek: voor meerdere soorten onderzoek gebruikte term, meestal om aan te geven dat het een globaal onderzoek betreft. • Meldingsformulier BUS evaluatieverslag: evaluatieverslag van een standaardsanering in het kader van het Besluit uniforme saneringen. • Meldingsformulier BUS saneringsplan: saneringsplan van een standaardsanering in het kader van het Besluit uniforme saneringen. • Nader onderzoek: onderzoek volgend op oriënterend of verkennend onderzoek gericht op het bepalen van de omvang en risico’s van verontreiniging. • Nazorgplan: plan waarin maatregelen staan beschreven gericht op het beheer van verontreiniging die na een sanering is achtergebleven.

• Nul situatieonderzoek: vastleggen van de kwaliteit van de bodem bij de start van bodembedreigende activiteiten. • Oriënterend bodemonderzoek: onderzoek specifiek gericht op (historische) verdenkingen, meestal volgend op een HO. • Partijkeuring grond: onderzoek naar de kwaliteit van een partij grond met het oog op afvoer en/of hergebruik. • Pre-HO: er is een verdenking op basis van het HBB maar er is nog geen feitelijk (historisch) onderzoek verricht. • Sanerings evaluatie: beschrijving van de uitgevoerde sanering. • Sanerings onderzoek: soms is extra onderzoek nodig om het saneringsplan te kunnen opstellen. • Saneringsplan: beschrijving van de mogelijke saneringsvarianten en voorkeursvariant; dit moet goedgekeurd worden door het bevoegd gezag. • Verkennend onderzoek NEN 5740: meest voorkomende soort onderzoek, bijvoorbeeld bij bouwvergunningen, en grondtransacties. • Verkennend onderzoek NVN 5740: de oude norm voor verkennende onderzoeken. • Verkennend onderzoek stortplaatsen: specifiek onderzoek bij voormalige stortplaatsen. • Conclusie: In dit veld is een korte conclusie van het onderwerp weergegeven. Stoffen zijn meestal weergegeven met hun chemische symbool, bijvoorbeeld lood=Pb.

Mate van verontreiniging is weergegeven als: o S of >AW: overschrijding van streef- of achtergrondwaarde, lichte verontreiniging o >T: overschrijding van de tussenwaarde, matige verontreiniging o >I: overschrijding interventiewaarde, sterke verontreiniging o Bg: bovengrond (doorgaans de laag van 0-0,5 m -mv) o Og: ondergrond (doorgaans dieper dan 0,5 m -mv) o Gw: grondwater

Toelichting op de velden - Historische bodembestanden Het Historische Bodembestand (HBB) is in 2003-2007 opgesteld aan de hand van oude en recente archieven (Hinderwet, Wet Milieubeheer, Ondergrondse tanks e.d.). Voor elk gevonden adres is een adreslocatie aangemaakt. Hieraan zijn de mogelijk bodembedreigende activiteiten uit de dossiers gekoppeld. Indien bekend zijn het startjaar en eindjaar van de activiteit uit het dossier overgenomen.

Een activiteit is ingeschat op mogelijke verontreiniging (status conform zogenaamde UBI-codering). • potentieel verontreinigd = wel enige verontreiniging verwacht, maar niet ernstig (klasse 1-4) • potentieel ernstig verontreinigd = mogelijk is ernstige verontreiniging aanwezig (klasse 5 en 6) • potentieel spoedeisende verontreiniging = mogelijk is ernstige verontreiniging aanwezig die met spoed moet worden aangepakt (klasse 7 en 8) Het is mogelijk dat dezelfde activiteit op meerdere adressen voorkomt (het bedrijf bevond zich dan op beide adressen), of dat op een adres een activiteit meer keren voorkomt (er zijn dan meerdere dossiers over een bedrijf gevonden). HBB-adreslocaties zijn verdenkingen die nog niet zijn meegenomen in bodemonderzoeken. Zodra de locatie werkelijk wordt onderzocht, wordt deze aan een bodemlocatie gekoppeld. De activiteit is dan te vinden onder de bodemlocatie. Daar staat ook of deze voldoende is onderzocht.

Disclaimer 1. De Omgevingsdienst Noord-Holland Noord besteedt de grootst mogelijke aandacht en zorg aan de gegevens op het bodemloket. Toch is het mogelijk dat er onjuistheden en onvolkomenheden voorkomen. Mocht u informatie tegenkomen waarvan u denkt dat deze onjuist is dan stellen wij uw reactie zeer op prijs. U kunt reageren per email naar postbus@odnhn.nl 2. De Omgevingsdienst Noord-Holland Noord aanvaardt in geen enkel geval aansprakelijkheid voor schade als gevolg van deze onjuistheden of onvolkomenheden, noch voor problemen die worden veroorzaakt door het gebruiken of verspreiden van deze gegevens en informatie. 3. De Omgevingsdienst Noord-Holland Noord aanvaardt evenmin aansprakelijkheid voor geleden verlies, gederfde winst of gederfde levensvreugde die voortkomt uit het gebruik of verspreiden van de informatie, dan wel voortkomt uit technische gebreken. Het downloaden van gegevens en informatie is geheel voor risico van de gebruiker.

Contactinformatie Omgevingsdienst Noord-Holland Noord, Dampten 2, 1624 NR HOORN T 088-1021300, E postbus@odnhn.nl

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Hoorn&id=d68beac9-1654-4473-bc38-f4d64f70f617