Bijlage 2 - bij NvU - Schetsplan ontwikkeling JWS18, mede t.b.v. 2e inloopavond
Tekst van het document
H E R O N T W IK K E L ING JA N WILLEM SZ ST R A AT 18 TE H OOR N
P LANNING P R OJECT TRA JECT kwartaa l 2 e n 3 va n 2 0 2 2 - informa t i ea v on d b u u r t b e w on e r s - terug kop p e l e n n a a r d e b u u r t kwartaa l 4 va n 2 0 2 2 - uitw er k i n g b ou w p l a n kwartaa l 4 va n 2 0 2 2 - s tart v e rg u n n i n g p roc e d u re 99
3
2
171
5
kwartaa l 2 va n 2 0 2 3 - s tart v e r koop
3
7
94
95
9
0
3A
168
Drie
93-9
90
6335
92
167
11
13
kwartaa l 3 / 4 va n 2 0 2 3 - s tart b ou w
SITUATIE LO CATIE
9
5197
97
171
88
laan
boom
91
3
189
6
633
633
8F
7
28-2
89
D r ie
633
-28E
28A
6360
8
633
86
6
206
0
m la
634
15
boo
9
2065
1
2
634
0
78-8
an
634
3252
724
7513
4
85
74
sen 3251
81
k ee
83
4
r 1 Pa
at rp la
79
4817
77
6
481
75
1792
73
1
H oo
x179
71
fd m
26
ass 69
bou w la
8
67
gen
159
3341
a3
7
159
Joh
Speeltu in
ann
65
B innentuin
1599 63
es P
5
135
61
PA R
s tr a
R IT
7512
TO E
ost
6
135
4
en
8
135
57
rt e
1357
59
29
a App
nt me
800
EN
at
KE R
481
18
3
Ent
213
55
re e 2134
9
412
9
53
641
7
641
2135 51
53
7
316
16
20
24B
5057
7
507
49
8
51
412
2
14
537
47
7
Joha
0 642
412
5
s Po
24A
47
3
633
7
at
zstra
s illem
W Jan
5
5
412
8 418
8
641
H UIDIGE BE STE MMING
3
10
45
Jan
le l i W
zs s m
t a a r t
12
aat ststr
1
6334
nne
49
608
22
9
7
418
11
2223
8
6
5515
5514
5513
LAAT 88 1811 EK ALKMAAR W W W. P R O 6 V A S T G O E D. N L
4
412
5512
aat szstr
illem
W Jan
5
418
15
418
43
13
Uits ned e b es temming s p lankaart (Hoor n - N oord e n Ve n e n l a a n k w a r t i e r ) Bes temming : Maats chap p elijk
9
H E R O N T W IK K E L ING JA N WILLEM SZ ST R A AT 18 TE H OOR N
42200
H aag b esta an d
950
5000
6342
21350 12500
Lo op p a d
2500 1200
7960
Entree b erg ing en
To erit p a rkeren
7
9700
1000
H ER O N TW IK K ELIN G LO CATIE JA N W ILLEM SZ STRA AT 18 TE H O O R N
1000
2 9 App artem enten
900
5000
6000
5000
1500
6340
10000
3000
Bin n en tuin 12680
6339 1000
30500
18
1
3
Jan W ille m szstraat
5
6341
19580
V lu ch ttrap p enh uis Entree
10000
H o ofd tra pp en h uis
4 1 Parkeerplaatsen
1000
6338
5197
H o ofdm assa 3 bo u w la gen ca. 9 .5 0 0 +
6337 10000
16
14
H ER O N TW IK K ELIN G LO CATIE JA N W ILLEM SZ STRA AT 18 TE H O O R N
4129
11635
6336
4128
Pro fiel A -A
4814
Sp eeltuin
Pro fiel B -B
Bo m en t.b .v. p rivacy over en w eer
800
Bo m en bestaan d
24A
Pro fiel C -C 8
641 11
2
634
9
Jan
419
6
emsz
Will at
stra
SITUATIE N IEU W
1
634
7
C.
22
5
W il
B.
Jan
15
PARKERE N
0
634
20
0
642
szst
13
le m
A.
9
633
3
raa t
11
Pa r 7
k ee
3 1 App artem enten
41
FORMAAT - A3 SCHAAL - 1a250 - 16.03.2022 BLAD 3 9
633
rp la a tse
A cc
fd m ass
ent
a3
4b
bou
ouw
B innentuin
la g en
gen
18
w la
6335
3
5197
6
633
n
H oo
5
418
5
Geen vergunningen voor toekoms tig e b ew oners en b ez oekers . H iervo o r: to taal 41 parkeerp laats en te raelis eren op eig en terrein.
7
LOCATIE JAN ners WILLEMSZSTRAAT TE HOORNtaal Woon vorm ASCHETSONTWERP a n t a l wo n i n g e n ( 2 9 ) p p bewo pp bezo ekers To E tage hoo g < 120m2 0 0 0 0 E tage mi dden 60-120m2 2 9 2 9 9 38 To t a a l : 2 9 9 38
8
633
6
418
1
A.
7
418
E n tr
ee 1712
3 189
H ER O N TW IK K ELIN G LO CATIE JA N W ILLEM SZ STR A AT 18 TE H O O R N
2066
2065
M o estuin
16
at
stra
emsz
12 9
10
C.
4814
Will
412
Jan
3252
14
3251
4817
800
P RO F IELE N
6
481
8 1792
B.
8
412
7
x179
412
1
1599 7
159
99
159
97
1355
5
8
412
4
1357
412
6
135
WAAR BORG E N P RI VACY DO O R M I D D E L VA N B L A D HO U D E N DE BOM EN
3A
93-9
95
8
135
2134
3
213
91
89
2135
SITUATIE N IEU W
SCHETSONTWERP LOCATIE JAN WILLEMSZSTRAAT TE HOORN
FORMAAT - A3 SCHAAL - 1a500 - 16.03.2022 BLAD 4
Pro fiel A -A
Pro fiel B -B
Pro fiel C -C
1713
1679
1680
8
418
24A
8
641 11
LAAT 88 1811 EK ALKMAAR W W W. P R O 6 V A S T G O E D. N L 2
634
H E R O N T W IK K E L ING JA N WILLEM SZ ST R A AT 18 TE H OOR N
rb
eho
ud
uwl
age
n
Vo pri
vac
g or
e
l e v
a a n
c a r
e ht
r
y
voo
3 bo
riv
en
aar
dp
gro
ht n
y
ou
ra
brac
Ex
tra
gr
oe
nv
oo
rb
eh
Ext
g ge
ac
Te r u
MASSA VO LG E NS O N TW E R P E E RSTE OPZE T N I E U W
B E ZO NNINGSSTU DIE
M A S S A VO LG E N S O N T W E R P E E R ST E O P Z E T N I E U W
MAART 21 10:00u
MAART 21 10:00u
JUNI 21 10:00u
JUNI 21 10:00u
MAART 2 1 13:00u
M A A RT 2 1 1 3 : 0 0 u
JUN I 21 13:00u
JUN I 21 13:00u
SEPTEMBER 21 10:00u
SEPTEMBER 21 10:00u
DECEMBER 21 10:00u
DECEMBER 21 10:00u
SEPTEMB ER 2 1 13:00u
S EPT EM B ER 2 1 1 3 : 0 0 u
D E CE MBE R 21 13:00u
D E CE MBE R 21 13:00u
LAAT 88 1811 EK ALKMAAR W W W. P R O 6 V A S T G O E D. N L
H E R O N T W IK K E L ING JA N WILLEM SZ ST R A AT 18 TE H OOR N A F S P R AKE N- E N ACTIE KAART Tijd en s de i nl oopav ond 2 4 mei en de peri ode erna i s er rui mt e ge ge v e n a a n ( di re c t e ) o mw o ne nde n o m rea c t i e t e ge v e n o p he t ge pre se nt e e rde pl a n. Di t heeft geresul teerd i n onderstaa nde c at e go r i e ë n me t da a r bi j de rea c t i e /a c t i e v a nui t Pro 6 Va st go e d. De aantal l en gev en aan hoev aak deze c atego r i e be no e md i s. Ui t ge bre i de i nf o r mat i e i s t e v i nde n i n de ex t e r ne t o e l i c ht i ng.
• 2 0 x PARKER EN - Ied e r ap p ar tem en t 1 p r ivéplek - 1 2 bez oeker splek ken - g één vergu n n ing vo o r t o ekomsti ge bewoners - g één vergu n n ing vo o r t o ekomsti ge bezoekers
• 3 x E N TR E E - D e po si t i e v a n de e nt re e i s ni e t a a nge pa st me de o mdat di t a l s e ff e c t zo u he b b e n d at e r me e r w o ni nge n ko me n a a n de zi j de v a n de Ja n W i l l e mszst ra at - D e me e st e be w o ne r s zul l e n he t ge bo uw be t re de n v i a de bi nne nt ui n/ a c ht e r z ij d e - St e de nbo uw kundi g i s he t ni e t w e nse l i j k o m e e n e nt re e t e he bbe n i n de zi j ge v e l v a n e e n g e b ou w
• 1 6 x H O OGT E - G één 4e laag - M a x im aal 3 lagen - C i rc a 1 m eter lag er dan d e oml i ggende woni ngen
• 3 x M A ATSC H A P P E LI JK - D e o ml i gge nde ma at sc ha ppe l i j ke f unc t i e s st a a n l o s v a n o nze o nt w i kke l i ng e n z u lle n b lij v e n
• 1 7 x G R O EN -nieuw - bestaan d - pr iv ac y - M a x im aal beh ou d b estaan d g roen (bomen en hagen) - Aa n p lant van n ieuwe b om en ten gunste v an pri v ac y - N i euwe bom en sam en afst em men met di rec te buren - Ba l ans tu ssen p r ivacy en b ez onni ng Loni usstraat • 1 4 x VEI L I GH EI D/ O MGEV I N G - N i et h eien m aar toep assen va n boorpal en - Vo o rop n am e om g evin g - M o nit o r ing op om g evin g - Vei l igh eidsplan om g evin g in samenspraak met gemeente • 1 0 x S P E ELT UI N - Aa n legg en van een speeltu in i n pl aats v an moestui n - On t wer p sam en m et de b u u r t - In r i c h t in g co nfo r m r icht lijn en en gemeentebel ei d • 8 x É ÉN R I CH T I N GSV ER KEER - G em een t e H o o r n on d er z o ek t e n presenteert de mogel i j kheden v an éénri c hti ngsv e r ke e r - Event uele aanp assing straatp rof i el • 6 x AF VA L - H VC on d er z o ek t de t ech n ische mogel i j khei d v an een ondergrondse c ontai ner - Po s i tie uit h et z icht en ing ek leed met groen • 6 x STEEG - De steg en b lijven b eh ou d en - Op k n ap p en h aag in steeg Lo ni usstraat - To ev oeg en on t sluiting d r ieb ooml aan 9 1 - 9 3 • 3 x AF STAN D - Ten op z ich t e van h et eer ste ontwerp i s het gebouw aangepast; - C i rc a 1 m eter m eer afst and aan zi j de Dri ebooml aan - C i rc a 1,7 m eter m eer afst and aan zi j de Jan W i l l
emszstraat
LAAT 88 1811 EK ALKMAAR W W W. P R O 6 V A S T G O E D. N L
• 3 x R I OOL - Co nf o r m de r i c ht l i j ne n w o rdt he t r i o o l ge sc he i de n a a nge bo de n - I n de ge me e nt e i s e e n gro o t sc ha l i ge re no v at i e v a n he t r i o o l ga a nde , i ndi e n n od ig w ord t d e pro j e c t l o c at i e v e r sne l d a a nge pa kt . • 3 x TE C H N I SC H ON TW E R P - Opme r ki nge n o v e r de w e ns v o o r v e e l gl a s e n me e rde re t o i l e tt e n pe r a ppa r t e m e n t . D i t w o rdt o p he t t y pe a ppa r t e me nt e n de o mge v i ng a f ge st e md e n i n e e n l at e r s t a d iu m u it g e w e rk t . • 2 x H E M E LWATE R - He t he me l w at e r w o rdt ge sc he i de n a a nge bo de n - He me l w at e r w o rdt o p he t e i ge n t e r re i n a f ge v o e rd - He me l w at e r w o rdt ( me t no o do v e r l a at ) nat uur l i j k ge ï nf i l t re e rd o p he t t e r re i n - D e ho e v e e l he i d v e r ha rdi ng ne e mt me t he t ni e uw e pl a n a f • 2 KOF F I E - B i j i e de re bi j e e nko mst zul l e n w e zo rge n v o o r ko ff i e • 2 x VE R KOOP - D e v e r ko o p v i ndt pl a at s v i a e e n ma ke l a a r ( na de r a a n t e st e l l e n) - B e ke ndma ki ng v i a de be ke nde ka na l e n a l s; f unda , so c i a l me di a , kra nt • 1 x GE E N OP E N BA R E TU I N - He t o pe nba re gro e n/mo e st ui n/de spe e l pl a at s i s ni e t be st e md v o o r f e e st j e s • 1 x VVE - E r w o
rdt v o o ra f ga a nd a a n de v e r ko o p v a n de a ppa r t e me nt e n e e n Ve re ni gi ng v a n e ig e n a re n op g e rich t • 1 x W I JKVI SI E SLU I T N I E T A A N - D e be o o gde o nt w i kke l i ng v i ndt a a nsl ui t i ng bi j di v e r se v i si e s e n st udi e s di e b e t re k k in g h e b b e n op he t ge bi e d bi nne n e e n st ra a l v a n 1 2 0 0 me t e r o m he t st at i o n. • 1 x BE ZON N I N G - Op ba si s v a n de be zo nni ngsst udi e zi j n e r ge e n na de l i ge e ff e c t e n o p o ml i gge n d e w on in g e n - D e v i e rde l a a g v e r v a l t - D e a f st a nd t usse n he t ge bo uw e n D r i e bo o ml a a n / Ja n W i l l e mszst ra at i s v e rg root