Bijlage 13 Rapport WOZ-waarde

Taxatieverslag Niet Woningen OBJECT:

Nieuwe Wal 2 Peildatum Taxatiedatum Toestandsdatum

Objectnr 28773 PC + Woonplaats 1621MB Hoorn Locatie Straatcode

01-01-2023 02-06-2023 01-01-2023

Objectgegevens Soort object Wijk/Buurt Bouwjaar Grootte object Oppervlakte

3512 - Sportterrein 10-Binnenstad / Buurt 100 1953 35400 m² 46735 m² grond

Vastgestelde WOZ-waarde

€ 2.145.000

Onderdelen Onderdelen Kantine Was/kleedruimte 211S Grond bij niet-woning Tribune Voetbalveld gras Lichtmast Voetbalveld stergazo Voetbalveld gras Voetbalveld gras

Type Verblijfsobject Verblijfsobject

BAG-id 0405010000581449 0405010000581449

Bouwjaar 1999 1999

1985 1953 1985 1999 1999 1999

Percelen Gemeente HOO00 HOO00 HOO00 HOO00 HOO00

Sectie D D A D D

Nummer 07907 04288 06249 07531 07532

Letter G G G G G

Index 0000 0000 0000 0000 0000

Oppervlakte 157138 235 307950 240 970

Marktgegevens object Ingangsdatum

Huurprijs

Bijzondere omstandigheden

Opbouw taxatie en gecorrigeerde vervangingwaarde (GVW)

Oppervlakte (m²) 534 602 44.463 2.272 242 8.500 22 8.500 8.500 8.500

Inhoud (m³)

Aantal 534 602

242 8.500 22 8.500 8.500 8.500

Taxatieverslag Niet Woningen Opbouw taxatie en gecorrigeerde vervangingwaarde (GVW) 1002 Deel Nieuwe Wal 2, 1621MB Hoorn Was/kleedruimte S1703403 Ruwbouw Aantal 45 % Eenheid Bouwjaar Restwaarde Techn. veroudering Corr. grootte Corr. bereikbaarheid Corr. fundering Corr. facgrootte

Afbouw 33 %

Installatie 22 %

Aantal Eenheid Bouwjaar Restwaarde Techn. veroudering Corr. grootte Corr. bereikbaarheid Corr. facgrootte

Aantal Eenheid Bouwjaar Restwaarde Techn. veroudering Corr. grootte Corr. bereikbaarheid Corr. facgrootte

602 769,50 1999 30 % 42 % 0.9625 1 0 0.9625

602 564,30 1999 15 % 70 % 0.9625 1 0.9625

602 376,20 1999 15 % 70 % 0.9625 1 0.9625

Investeringskosten/m² Levensduur Resterende levensduur Techn. verouderingsfactor Vbw Eco Bdm Exg Func. verouderingsfactor Vastgestelde waarde ruwbouw

770 40 16 0,580 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000

Investeringskosten/m² Levensduur Resterende levensduur Techn. verouderingsfactor Vbw Eco Bdm Exg Func. verouderingsfactor Vastgestelde waarde afbouw

564 25 5 0,297 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000

Investeringskosten/m² Levensduur Resterende levensduur Techn. verouderingsfactor Vbw Eco Bdm Exg Func. verouderingsfactor Vastgestelde waarde installatie

376 17 5 0,297 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000

Vastgestelde waarde excl. BTW BTW Code: 21% Vastgestelde waarde incl. BTW

268.679

100.758

67.172 436.609 91.688 528.297

Taxatieverslag Niet Woningen Opbouw taxatie en gecorrigeerde vervangingwaarde (GVW) 1003 Deel Nieuwe Wal 2, 1621MB Hoorn Kantine S1703403 Ruwbouw Aantal 45 % Eenheid Bouwjaar Restwaarde Techn. veroudering Corr. grootte Corr. bereikbaarheid Corr. fundering Corr. facgrootte

Afbouw 33 %

Installatie 22 %

Aantal Eenheid Bouwjaar Restwaarde Techn. veroudering Corr. grootte Corr. bereikbaarheid Corr. facgrootte

Aantal Eenheid Bouwjaar Restwaarde Techn. veroudering Corr. grootte Corr. bereikbaarheid Corr. facgrootte

534 769,50 1999 30 % 42 % 0.9625 1 0 0.9625

534 564,30 1999 15 % 70 % 0.9625 1 0.9625

534 376,20 1999 15 % 70 % 0.9625 1 0.9625

Investeringskosten/m² Levensduur Resterende levensduur Techn. verouderingsfactor Vbw Eco Bdm Exg Func. verouderingsfactor Vastgestelde waarde ruwbouw

770 40 16 0,580 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000

Investeringskosten/m² Levensduur Resterende levensduur Techn. verouderingsfactor Vbw Eco Bdm Exg Func. verouderingsfactor Vastgestelde waarde afbouw

564 25 5 0,297 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000

Investeringskosten/m² Levensduur Resterende levensduur Techn. verouderingsfactor Vbw Eco Bdm Exg Func. verouderingsfactor Vastgestelde waarde installatie

376 17 5 0,297 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000

Vastgestelde waarde excl. BTW BTW Code: 21% Vastgestelde waarde incl. BTW

238.330

89.376

59.584 387.290 81.331 468.621

Taxatieverslag Niet Woningen Opbouw taxatie en gecorrigeerde vervangingwaarde (GVW) 1004 Deel Voetbalveld gras Ruwbouw 40 %

Afbouw 40 %

Installatie 20 %

S1201500 Aantal Eenheid Bouwjaar Restwaarde Techn. veroudering Corr. grootte Corr. bereikbaarheid Corr. fundering Corr. facgrootte

Aantal Eenheid Bouwjaar Restwaarde Techn. veroudering Corr. grootte Corr. bereikbaarheid Corr. facgrootte

Aantal Eenheid Bouwjaar Restwaarde Techn. veroudering Corr. grootte Corr. bereikbaarheid Corr. facgrootte

8500 6,83 1953 25 % 60 % 1 1 0 1

8500 6,83 1953 22 % 61 % 1 1 1

8500 3,41 1953 10 % 75 % 1 1 1

Investeringskosten/m² Levensduur Resterende levensduur Techn. verouderingsfactor Vbw Eco Bdm Exg Func. verouderingsfactor Vastgestelde waarde ruwbouw

7 25 10 0,400 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000

Investeringskosten/m² Levensduur Resterende levensduur Techn. verouderingsfactor Vbw Eco Bdm Exg Func. verouderingsfactor Vastgestelde waarde afbouw

7 12 5 0,383 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000

Investeringskosten/m² Levensduur Resterende levensduur Techn. verouderingsfactor Vbw Eco Bdm Exg Func. verouderingsfactor Vastgestelde waarde installatie

3 15 5 0,250 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000

Vastgestelde waarde excl. BTW BTW Code: 21% Vastgestelde waarde incl. BTW

23.222

22.206

7.246 52.674 11.062 63.736

Taxatieverslag Niet Woningen Opbouw taxatie en gecorrigeerde vervangingwaarde (GVW) 1005 Deel Lichtmast Ruwbouw 61 %

Afbouw 0%

Installatie 39 %

S2904300 Aantal Eenheid Bouwjaar Restwaarde Techn. veroudering Corr. grootte Corr. bereikbaarheid Corr. fundering Corr. facgrootte

Aantal Eenheid Bouwjaar Restwaarde Techn. veroudering Corr. grootte Corr. bereikbaarheid Corr. facgrootte

Aantal Eenheid Bouwjaar Restwaarde Techn. veroudering Corr. grootte Corr. bereikbaarheid Corr. facgrootte

22 2.853,58 1985 7% 73 % 1 1 0 1

22 0,00 1985 0% 100 % 1 1 1

22 1.824,42 1985 5% 83 % 1 1 1

Investeringskosten/m² Levensduur Resterende levensduur Techn. verouderingsfactor Vbw Eco Bdm Exg Func. verouderingsfactor Vastgestelde waarde ruwbouw

2.854 45 10 0,264 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000

Investeringskosten/m² Levensduur Resterende levensduur Techn. verouderingsfactor Vbw Eco Bdm Exg Func. verouderingsfactor Vastgestelde waarde afbouw

0 0 0 0,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000

Investeringskosten/m² Levensduur Resterende levensduur Techn. verouderingsfactor Vbw Eco Bdm Exg Func. verouderingsfactor Vastgestelde waarde installatie

1.824 20 5 0,169 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000

Vastgestelde waarde excl. BTW BTW Code: 21% Vastgestelde waarde incl. BTW

16.561

0

6.775 23.336 4.901 28.237

Taxatieverslag Niet Woningen Opbouw taxatie en gecorrigeerde vervangingwaarde (GVW) 1007 Deel Tribune Ruwbouw 77 %

Afbouw 21 %

Installatie 2%

S1402400 Aantal Eenheid Bouwjaar Restwaarde Techn. veroudering Corr. grootte Corr. bereikbaarheid Corr. fundering Corr. facgrootte

Aantal Eenheid Bouwjaar Restwaarde Techn. veroudering Corr. grootte Corr. bereikbaarheid Corr. facgrootte

Aantal Eenheid Bouwjaar Restwaarde Techn. veroudering Corr. grootte Corr. bereikbaarheid Corr. facgrootte

242 392,70 1985 25 % 59 % 0.9016 1 0 0.9016

242 107,10 1985 27 % 63 % 0.9016 1 0.9016

242 10,20 1985 5% 81 % 0.9016 1 0.9016

Investeringskosten/m² Levensduur Resterende levensduur Techn. verouderingsfactor Vbw Eco Bdm Exg Func. verouderingsfactor Vastgestelde waarde ruwbouw

393 30 10 0,406 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000

Investeringskosten/m² Levensduur Resterende levensduur Techn. verouderingsfactor Vbw Eco Bdm Exg Func. verouderingsfactor Vastgestelde waarde afbouw

107 20 5 0,361 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000

Investeringskosten/m² Levensduur Resterende levensduur Techn. verouderingsfactor Vbw Eco Bdm Exg Func. verouderingsfactor Vastgestelde waarde installatie

10 17 5 0,190 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000

Vastgestelde waarde excl. BTW BTW Code: 21% Vastgestelde waarde incl. BTW

38.612

9.364

468 48.444 10.173 58.617

Taxatieverslag Niet Woningen Opbouw taxatie en gecorrigeerde vervangingwaarde (GVW) 1009 Deel Voetbalveld gras Ruwbouw 40 %

Afbouw 40 %

Installatie 20 %

S1201500 Aantal Eenheid Bouwjaar Restwaarde Techn. veroudering Corr. grootte Corr. bereikbaarheid Corr. fundering Corr. facgrootte

Aantal Eenheid Bouwjaar Restwaarde Techn. veroudering Corr. grootte Corr. bereikbaarheid Corr. facgrootte

Aantal Eenheid Bouwjaar Restwaarde Techn. veroudering Corr. grootte Corr. bereikbaarheid Corr. facgrootte

8500 6,83 1999 25 % 52 % 1 1 0 1

8500 6,83 1999 22 % 61 % 1 1 1

8500 3,41 1999 10 % 74 % 1 1 1

Investeringskosten/m² Levensduur Resterende levensduur Techn. verouderingsfactor Vbw Eco Bdm Exg Func. verouderingsfactor Vastgestelde waarde ruwbouw

7 25 10 0,471 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000

Investeringskosten/m² Levensduur Resterende levensduur Techn. verouderingsfactor Vbw Eco Bdm Exg Func. verouderingsfactor Vastgestelde waarde afbouw

7 12 5 0,383 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000

Investeringskosten/m² Levensduur Resterende levensduur Techn. verouderingsfactor Vbw Eco Bdm Exg Func. verouderingsfactor Vastgestelde waarde installatie

3 15 5 0,255 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000

Vastgestelde waarde excl. BTW BTW Code: 21% Vastgestelde waarde incl. BTW

27.321

22.206

7.397 56.924 11.954 68.878

Taxatieverslag Niet Woningen Opbouw taxatie en gecorrigeerde vervangingwaarde (GVW) 1010 Deel Voetbalveld stergazo Ruwbouw 35 %

Afbouw 59 %

Installatie 6%

S1201700 Aantal Eenheid Bouwjaar Restwaarde Techn. veroudering Corr. grootte Corr. bereikbaarheid Corr. fundering Corr. facgrootte

Aantal Eenheid Bouwjaar Restwaarde Techn. veroudering Corr. grootte Corr. bereikbaarheid Corr. facgrootte

Aantal Eenheid Bouwjaar Restwaarde Techn. veroudering Corr. grootte Corr. bereikbaarheid Corr. facgrootte

8500 22,40 1999 22 % 55 % 1 1 0 1

8500 37,75 1999 15 % 67 % 1 1 1

8500 3,84 1999 10 % 74 % 1 1 1

Investeringskosten/m² Levensduur Resterende levensduur Techn. verouderingsfactor Vbw Eco Bdm Exg Func. verouderingsfactor Vastgestelde waarde ruwbouw

22 27 10 0,449 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000

Investeringskosten/m² Levensduur Resterende levensduur Techn. verouderingsfactor Vbw Eco Bdm Exg Func. verouderingsfactor Vastgestelde waarde afbouw

38 12 5 0,327 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000

Investeringskosten/m² Levensduur Resterende levensduur Techn. verouderingsfactor Vbw Eco Bdm Exg Func. verouderingsfactor Vastgestelde waarde installatie

4 15 5 0,255 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000

Vastgestelde waarde excl. BTW BTW Code: 21% Vastgestelde waarde incl. BTW

85.566

104.958

8.330 198.854 41.759 240.613

Taxatieverslag Niet Woningen Opbouw taxatie en gecorrigeerde vervangingwaarde (GVW) 1012 Deel Voetbalveld gras Ruwbouw 40 %

Afbouw 40 %

Installatie 20 %

S1201500 Aantal Eenheid Bouwjaar Restwaarde Techn. veroudering Corr. grootte Corr. bereikbaarheid Corr. fundering Corr. facgrootte

Aantal Eenheid Bouwjaar Restwaarde Techn. veroudering Corr. grootte Corr. bereikbaarheid Corr. facgrootte

Aantal Eenheid Bouwjaar Restwaarde Techn. veroudering Corr. grootte Corr. bereikbaarheid Corr. facgrootte

8500 6,83 1999 25 % 52 % 1 1 0 1

8500 6,83 1999 22 % 61 % 1 1 1

8500 3,41 1999 10 % 74 % 1 1 1

Investeringskosten/m² Levensduur Resterende levensduur Techn. verouderingsfactor Vbw Eco Bdm Exg Func. verouderingsfactor Vastgestelde waarde ruwbouw

7 25 10 0,471 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000

Investeringskosten/m² Levensduur Resterende levensduur Techn. verouderingsfactor Vbw Eco Bdm Exg Func. verouderingsfactor Vastgestelde waarde afbouw

7 12 5 0,383 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000

Investeringskosten/m² Levensduur Resterende levensduur Techn. verouderingsfactor Vbw Eco Bdm Exg Func. verouderingsfactor Vastgestelde waarde installatie

3 15 5 0,255 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000

27.321

22.206

Vastgestelde waarde excl. BTW BTW Code: 21% Vastgestelde waarde incl. BTW

7.397 56.924 11.954 68.878

Overige onderdelen, geen berekening (GBR) Nr. Deel 100Grond bij niet-woning 100211S

Bouwj. Aantal

Opp. Inh. 2.272 44.463

Fct.

C.FaGrt

Eenheid 116.00 8.00

BTW % BTW

Waarde 263.552 355.704