Bijlage 1 - Aanvraagformulier

Publiceerbare aanvraag/melding omgevingsvergunning

Formulierversie 2020.01

Aanvraaggegevens Algemeen Aanvraagnummer

8265221

Aanvraagnaam

A-Zeven projectontwikkeling B.V.

Uw referentiecode

5763

Ingediend op

21-12-2023

Soort procedure

Onbekend

Projectomschrijving

Bestaand kantoor Nieuwe Steen 6 maakt plaats voor nieuwbouw 81 appartementen bestaande uit blokken A en B met gezamenlijke half verdiepte kelder en de blokken C en D.

Opmerking

-

Gefaseerd

Nee

Blokkerende onderdelen weglaten

Ja

Kosten openbaar maken

Nee

Bijlagen die later komen

Brandoverslag C-D

Bijlagen n.v.t. of al bekend

0

21 december 2023

Geen

Bevoegd gezag Naam:

Gemeente Hoorn

Bezoekadres:

Nieuwe Steen 1 1625 HV Hoorn

Postadres:

team Vergunningen en Bouwtoezicht Postbus 603 1620 AR Hoorn

Telefoonnummer:

0229 252200

E-mailadres:

vbt@hoorn.nl

Website:

www.hoorn.nl

Contactpersoon:

Klantcontact centrum (KCC)

Bereikbaar op:

dagelijks van 9.00 tot 15.00

Datum aanvraag: 21 december 2023 Aanvraagnummer: 8265221

Bevoegd gezag: Gemeente Hoorn

Pagina 1 van 13

Overzicht bijgevoegde modulebladen

Aanvraaggegevens Locatie van de werkzaamheden Werkzaamheden en onderdelen Woning bouwen • Bouwen • Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Overig bouwwerk bouwen • Bouwen Bijlagen

Datum aanvraag: 21 december 2023 Aanvraagnummer: 8265221

Bevoegd gezag: Gemeente Hoorn

Pagina 2 van 13

Locatie 1

Adres

Postcode

1625HV

Huisnummer

6

Huisletter

-

Huisnummertoevoeging

-

Straatnaam

Nieuwe Steen

Plaatsnaam

Hoorn

Geen

Gelden de werkzaamheden in deze aanvraag/melding voor meerdere adressen of percelen? 3

Geen

Ja Nee

Toelichting

Eventuele toelichting op locatie

Datum aanvraag: 21 december 2023 Aanvraagnummer: 8265221

Bestaand kantoor maakt plaats voor nieuwbouw appartementen

Bevoegd gezag: Gemeente Hoorn

Pagina 3 van 13

Bouwen

Woning bouwen

1

Woonboten en drijvende objecten

Betreft de woning een woonboot of ander drijvend object met een woonfunctie? 2

3

Woning

Gaat het om de bouw van één of meer woningen?

Ja Nee

Voor welke functie wordt de woning gebouwd?

Eigen bewoning Zorgwoning Anders

De bouwwerkzaamheden

Wat is er op het bouwwerk van toepassing? Eventuele toelichting

Terrein

Bruto vloeroppervlakte bouwwerk

Verandert de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden?

6

Ja Nee

Plaats van het bouwwerk

Waar gaat u bouwen? 5

Het wordt geheel vervangen Het wordt gedeeltelijk vervangen Het wordt nieuw geplaatst bestaand kantoor maakt plaats voor appartementen

Hebt u voor deze bouwwerkzaamheden al eerder een vergunning aangevraagd? 4

Ja Nee

Ja Nee

Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

2972

Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

11287

Bruto inhoud bouwwerk

Verandert de bruto inhoud van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden?

Datum aanvraag: 21 december 2023 Aanvraagnummer: 8265221

Ja Nee

Bevoegd gezag: Gemeente Hoorn

Pagina 4 van 13

7

Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

23182

Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

36156

Oppervlakte bebouwd terrein

Verandert de bebouwde oppervlakte van het terrein na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

8

9

Ja Nee

Wat is de bebouwde oppervlakte van het terrein in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

1486

Wat is de bebouwde oppervlakte van het terrein in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

1681

Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken

Gaat het om een seizoensgebonden bouwwerk?

Ja Nee

Gaat het om een tijdelijk bouwwerk?

Ja Nee

Gebruik

Waar gebruikt u het bouwwerk en/ of terrein momenteel voor? Geef aan waar u het bouwwerk en/ of terrein momenteel voor gebruikt.

Wonen Overige gebruiksfuncties kantoorfunctie

Waar gaat u het bouwwerk voor gebruiken?

Wonen Overige gebruiksfuncties

Wat wordt de gebruiksoppervlakte van de woning in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

6923

Wat wordt de vloeroppervlakte van het verblijfsgebied van de woning in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

4997

10 Huurwoningen

Wat is het aantal huurwoningen waarvoor een vergunning wordt aangevraagd?

49

Wat is het aantal huurwooneenheden waarvoor een vergunning wordt aangevraagd?

0

11 Koopwoningen

Wat is het aantal koopwoningen waarvoor een vergunning wordt aangevraagd?

32

Wat is het aantal koopwooneenheden waarvoor een vergunning wordt aangevraagd?

0

Datum aanvraag: 21 december 2023 Aanvraagnummer: 8265221

Bevoegd gezag: Gemeente Hoorn

Pagina 5 van 13

12 Algemeen

Bent u na voltooiing van de werkzaamheden bewoner van het bouwwerk?

Ja Nee

13 Uiterlijk bouwwerk/welstand

Beschrijf van de onderstaande onderdelen de materialen en kleuren die u voor het bouwwerk gebruikt. U mag het veld leeg laten als u materialen en kleuren in de bijlagen vermeldt Onderdelen

Materiaal

Kleur

Gevels

zie mat/kleurschema

zie mat/kleurschema

- Plint gebouw

zie mat/kleurschema

zie mat/kleurschema

- Gevelbekleding

zie mat/kleurschema

zie mat/kleurschema

- Borstweringen

zie mat/kleurschema

zie mat/kleurschema

- Voegwerk

zie mat/kleurschema

zie mat/kleurschema

Kozijnen

zie mat/kleurschema

zie mat/kleurschema

- Ramen

zie mat/kleurschema

zie mat/kleurschema

- Deuren

zie mat/kleurschema

zie mat/kleurschema

- Luiken

zie mat/kleurschema

zie mat/kleurschema

Dakgoten en boeidelen

zie mat/kleurschema

zie mat/kleurschema

Dakbedekking

zie mat/kleurschema

zie mat/kleurschema

Vul hier overige onderdelen en bijbehorende materialen en kleuren in.

zie mat/kleurschema

14 Mondeling toelichten

Ik wil mijn bouwplan mondeling toelichten voor de welstandscommissie/ stadsbouwmeester.

Datum aanvraag: 21 december 2023 Aanvraagnummer: 8265221

Ja Nee

Bevoegd gezag: Gemeente Hoorn

Pagina 6 van 13

Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Woning bouwen

1

Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening

Met welke regels voor ruimtelijke ordening zijn de voorgenomen werkzaamheden in strijd?

Bestemmingsplan Beheersverordening Exploitatieplan Regels op grond van de provinciale verordening Regels op grond van een AMvB Regels van het voorbereidingsbesluit

Beschrijf hoe en in welke mate de voorgenomen werkzaamheden in strijd zijn met de regels voor ruimtelijke ordening.

bestaande bouw kantoorfunctie naar nieuwbouw woonfunctie

Beschrijf het huidige gebruik van de gronden of het bouwwerk.

kantoor

Beschrijf het beoogde gebruik van de gronden of het bouwwerk.

wonen

Beschrijf de gevolgen van het beoogde gebruik voor de ruimtelijke ordening.

zie ruimtelijke onderbouwing

Is het beoogde gebruik tijdelijk van aard?

Ja Nee

Hebt u een rapport nodig waarin de archeologische waarde van het terrein dat zal worden verstoord in voldoende mate is vastgelegd?

Ja Nee

Wordt er afgeweken van het exploitatieplan?

Ja Nee

Datum aanvraag: 21 december 2023 Aanvraagnummer: 8265221

Bevoegd gezag: Gemeente Hoorn

Pagina 7 van 13

Bouwen

Overig bouwwerk bouwen

1

De bouwwerkzaamheden

Wat is er op het bouwwerk van toepassing? Eventuele toelichting

Commerciële ruimte begane grond blok C en D

Hebt u voor deze bouwwerkzaamheden al eerder een vergunning aangevraagd? 2

Ja Nee

Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

2972

Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

279

Bruto inhoud bouwwerk

Verandert de bruto inhoud van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden?

5

Terrein

Bruto vloeroppervlakte bouwwerk

Verandert de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden?

4

Ja Nee

Plaats van het bouwwerk

Waar gaat u bouwen? 3

Het wordt geheel vervangen Het wordt gedeeltelijk vervangen Het wordt nieuw geplaatst

Ja Nee

Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

23182

Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

1349

Oppervlakte bebouwd terrein

Verandert de bebouwde oppervlakte van het terrein na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

Datum aanvraag: 21 december 2023 Aanvraagnummer: 8265221

Ja Nee

Bevoegd gezag: Gemeente Hoorn

Pagina 8 van 13

6

7

Wat is de bebouwde oppervlakte van het terrein in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

1486

Wat is de bebouwde oppervlakte van het terrein in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?

279

Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken

Gaat het om een seizoensgebonden bouwwerk?

Ja Nee

Gaat het om een tijdelijk bouwwerk?

Ja Nee

Gebruik

Waar gebruikt u het bouwwerk en/ of terrein momenteel voor? Geef aan waar u het bouwwerk en/ of terrein momenteel voor gebruikt. Waar gaat u het bouwwerk voor gebruiken? Geef aan waar u het bouwwerk voor gaat gebruiken. 8

Wonen Overige gebruiksfuncties kantoor Wonen Overige gebruiksfuncties kantoor

Gebruiksfuncties

In onderstaande tabel staan in de eerste kolom mogelijke gebruiksfuncties die in een bouwwerk kunnen voorkomen. Vul voor alle gebruiksfuncties die voor u van toepassing zijn het aantal personen, de totale gebruiksoppervlakte en de totale vloeroppervlakte van het verblijfsgebied in m2 in hele getallen in.

9

Gebruiksfunctie

Aantal personen

Gebruiksoppervlakte (m2)

Verblijfsoppervlakte (m2)

Bijeenkomst

-

-

-

Cel

-

Gezondheidszorg

-

Industrie

-

Kantoor

30

229

213

Logies

-

-

-

Onderwijs

-

Sport

-

Winkel

-

Overige gebruiksfuncties

-

Geen

Geen

Geen

Geen

Geen

Geen

Geen

Geen

Geen

-

-

Geen

Geen

Geen

Geen

Geen

Geen

Geen

Geen

Geen

-

-

Geen

Geen

Geen

Geen

Geen

Geen

Geen

Geen

Geen

Uiterlijk bouwwerk/welstand

Beschrijf van de onderstaande onderdelen de materialen en kleuren die u voor het bouwwerk gebruikt. U mag het veld leeg laten als u materialen en kleuren in de bijlagen vermeldt

Datum aanvraag: 21 december 2023 Aanvraagnummer: 8265221

Bevoegd gezag: Gemeente Hoorn

Pagina 9 van 13

Onderdelen

Materiaal

Kleur

Gevels

zie mat/kleurschema

zie mat/kleurschema

- Plint gebouw

zie mat/kleurschema

zie mat/kleurschema

- Gevelbekleding

zie mat/kleurschema

zie mat/kleurschema

- Borstweringen

zie mat/kleurschema

zie mat/kleurschema

- Voegwerk

zie mat/kleurschema

zie mat/kleurschema

Kozijnen

zie mat/kleurschema

zie mat/kleurschema

- Ramen

zie mat/kleurschema

zie mat/kleurschema

- Deuren

zie mat/kleurschema

zie mat/kleurschema

- Luiken

zie mat/kleurschema

zie mat/kleurschema

Dakgoten en boeidelen

zie mat/kleurschema

zie mat/kleurschema

Dakbedekking

zie mat/kleurschema

zie mat/kleurschema

Vul hier overige onderdelen en bijbehorende materialen en kleuren in.

zie mat/kleurschema

10 Mondeling toelichten

Ik wil mijn bouwplan mondeling toelichten voor de welstandscommissie/ stadsbouwmeester.

Datum aanvraag: 21 december 2023 Aanvraagnummer: 8265221

Ja Nee

Bevoegd gezag: Gemeente Hoorn

Pagina 10 van 13

Bijlagen Formele bijlagen Naam bijlage

Bestandsnaam

Type

Datum ingediend

5763-Situatie_1_1000-250_2023--12-20_pdf

5763-Situatie 1.1000-250_2023-12-20.pdf

Welstand Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders

21-12-2023

In behandeling

berging-bij-een-woo2015_Gemeenschngebouw-Amsterdam_pdf appelijke-fietsenberging-bij-een-woongebouw-Amsterdam.pdf

Gelijkwaardigheid Anders

21-12-2023

In behandeling

FalcoVert_vertikaal_fietsenrek_v1_pdf

Gelijkwaardigheid Anders

21-12-2023

In behandeling

_Veilig_onderhoud_o5763_Checklist_Veilp_en_aan_gebouwen_pdf ig_onderhoud_op_en_aan_gebouwen.pdf

Overige gegevens veiligheid Gezondheid Anders

21-12-2023

In behandeling

5763-Veilig_en_Gezond_Ontwerpen_pdf

Bruikbaarheid bouwwerk Overige gegevens veiligheid Gezondheid

21-12-2023

In behandeling

iligheid_Metselwerkgevel- Protocol s_Ministerie_pdf brandveiligheid Metselwerkgevels Ministerie.pdf

Brandveiligheid Anders

21-12-2023

In behandeling

_gegevens_t_b_v__indieningsvereisten_pdf

5763-Aanvullende gegevens t.b.v. indieningsvereisten-.pdf

Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Kwaliteitsverklaringen Anders

21-12-2023

In behandeling

n_6_KL-staat_blok_A--BC-D_2023-12-18_pdf

5763_nieuwe steen 6_KL-staat_blok A-BC-D_2023-12-18.pdf

Welstand

21-12-2023

In behandeling

R-723056-OV-001_pdf

R-723056-OV-001.pdf Constructieve veiligheid complexere bouwwerken

21-12-2023

In behandeling

T-723056-DO-Blok_A-B_totaal_pdf

T-723056-DO-Blok_A-B_totaal.pdf

Constructieve veiligheid complexere bouwwerken

21-12-2023

In behandeling

T-723056-DO-C-D_100_A_Totaal_pdf

T-723056-DO-C-D_100_A_Totaal.pdf

Constructieve veiligheid complexere bouwwerken

21-12-2023

In behandeling

ppartementen_Nieuwe_Steen_6_te_Hoorn_pdf

R2023-038.01 - Rapportage Bouwbesluitberekeningen 81 appartementen Nieuwe Steen 6 te Hoorn.pdf

Installaties complexere bouwwerken Bruikbaarheid bouwwerk Energiezuinigheid en milieu Kwaliteitsverklaringen Gezondheid complexere bouwwerken Gezondheid

21-12-2023

In behandeling

Datum aanvraag: 21 december 2023 Aanvraagnummer: 8265221

FalcoVert vertikaal fietsenrek v1.pdf

5763-Veilig en Gezond Ontwerpen.pdf

Bevoegd gezag: Gemeente Hoorn

Status document 21 december 2023

21 december 2023

21 december 2023

21 december 2023

21 december 2023

21 december 2023

21 december 2023

21 december 2023

21 december 2023

21 december 2023

21 december 2023

21 december 2023

Pagina 11 van 13

Naam bijlage

Bestandsnaam

Type

Datum ingediend

ducerende_gebouwgebonden_maatregelen_pdf

R003_01_L230463 Uitwerking geluidreducerende gebouwgebonden maatregelen.pdf

Energiezuinigheid en milieu Gezondheid complexere bouwwerken

21-12-2023

In behandeling

teristieke_geluidwering_van_de_gevel_pdf

R002_01_L230463 Karakteristieke geluidwering van de gevel.pdf

Energiezuinigheid en milieu Gezondheid complexere bouwwerken

21-12-2023

In behandeling

R02a-brandveiligheid-blo- 8434R02a-brandk_C-D--231122_pdf veiligheid--blok CD-231122.pdf

Brandveiligheid

21-12-2023

In behandeling

R01a-brandveiligheid-blo- 8434R01a-brandk_A-B--231122_pdf veiligheid--blok AB-231122.pdf

Brandveiligheid

21-12-2023

In behandeling

4N01b-brandoverslag--29_november_2023_pdf

8434N01b-brandoverslag-29_november_2023-.pdf

Brandveiligheid

21-12-2023

In behandeling

Tekeningen_blokAB_samengevoegd_pdf

Tekeningen_blokAB_samengevoegd.pdf

Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Installaties complexere bouwwerken Brandveiligheid Bruikbaarheid bouwwerk Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening complexere bouwwerken Energiezuinigheid en milieu Gezondheid complexere bouwwerken Welstand Gezondheid Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening

21-12-2023

In behandeling

Tekeningen_blok_C_en_D_samengevoegd_pdf

Tekeningen blok C en D samengevoegd.pdf

Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Bruikbaarheid bouwwerk Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening complexere bouwwerken Energiezuinigheid en milieu Gezondheid complexere bouwwerken Welstand Gegevens en bescheiden over veiligheid en het voorkomen van hinder t.b.v. bouwwerkzaamheden Gezondheid Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening

21-12-2023

In behandeling

Ondertekening_formulier_pdf

Ondertekening formulier.pdf

Anders

21-12-2023

In behandeling

Ruimtelijke_onderbouwing_totaal_pdf

Ruimtelijke onderbouwing totaal.pdf

Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Bestemmingsplan, beheersverordening

21-12-2023

In behandeling

Datum aanvraag: 21 december 2023 Aanvraagnummer: 8265221

Bevoegd gezag: Gemeente Hoorn

Status document 21 december 2023

21 december 2023

21 december 2023

21 december 2023

21 december 2023

21 december 2023

21 december 2023

21 december 2023

21 december 2023

Pagina 12 van 13

Naam bijlage

Bestandsnaam

Type en bouwverordening complexere bouwwerken Welstand Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders

GRO_Nieuwe_Steen_Ho- GRO Nieuwe Steen orn_pdf Hoorn.pdf

Datum aanvraag: 21 december 2023 Aanvraagnummer: 8265221

Bevoegd gezag: Gemeente Hoorn

Bruikbaarheid bouwwerk Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening complexere bouwwerken Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Anders

Datum ingediend

Status document

21-12-2023

21 december 2023

In behandeling

Pagina 13 van 13