Bijlage 1.8- Ontwerp bestemmingsplan Poort van Hoorn - Pelmolenpad - Participatieverslag bijlage 2

Bestemmingsplan Pelmolenpad onderwerp Kometenstraat niet doortrekken

argumenten/belang overweging beleid veiligheid spelende De weg zal worden ingericht als kinderen, vrijheid, overlast een doodlopende weg met 30km. scheurende scooters

overweging stedenbouw In de definitieve situatie wordt de weg geen doorgaande weg, maar een doodlopende weg (30km) met een fietsers/voetgangersverbinding naar het Keern.

Het bestaande groen bij Kometenstraat behouden

uniek stukje natuur, bijzondere fauna (specht, uil), uitizcht, privacy

Bebouwbare m2 elders compenseren in plangebied mits dit kan.

De sloot behouden naast huizen, doodlopend stuk (achter de Weel)

privacy, veiligheidsgevoel

Naar aanleiding van input eerste ronde is het bouwveld geen opmerkingen aangepast zodat een deel van het groen/ speelveld behouden vanuit techniek kan worden. Onderzocht wordt nog of ook de bomenrij kan worden behouden. Er wordt onderzocht of de sloot achter de Weel (doodlopende geen opmerkingen deel) behouden kan blijven. Een doodlopende sloot draagt niet vanuit techniek bij aan de waterkwaliteit dus er wordt gekeken of deze aangetakt kan worden op de bestaande waterlopen of dat deze vervangen wordt door groen. Dit is een integrale ontwerpopgave waar we in de uitwerking op terug komen.

De huizen bouwen op grotere afstand van Kometenstraat De parkeerplaatsen behouden Kometenstraat

privacy, zon-daglicht, vrijheid

Bebouwbare m2 elders compenseren in plangebied mits dit kan. geen opmerkingen vanuit financiën

Geen 8 hoog zo dichtbij Kometenstraat

privacy, zon-daglicht

Naar aanleiding van input eerste ronde is het bouwveld is twee geen opmerkingen meter teruggelegd waardoor er meer ruimte ontstaat tussen vanuit techniek de woningen Naar aanleiding van input eerste ronde blijft een groot deel van geen opmerkingen de parkeerplaatsen behouden alleen wordt de straat wel vanuit techniek heringericht. Naar aanleiding van input eerste ronde is de Bouwhoogte geen opmerkingen aangepast en teruggebracht naar 4 bouwlagen. Het hogere vanuit techniek appartementencomplex komt op een andere plek in het gebied terug. De Carbasiustunnel is geen onderdeel van dit plan geen opmerkingen vanuit techniek Speelterreintje blijft behouden maar wordt mogelijk heringericht Naar aanleiding van input eerste ronde is de aftsand tussen de bestaande en nieuw te bouwen woningen groter geworden.

geen opmerkingen vanuit financiën

gemak, gewoonte, afstand creëren Getoetst wordt of dit past binnen hoogbouw en intensiveringsvisie

Geen Carbasius-tunnel ipv overlast van de weg, groen Het is aan de gemeenteraad om groen langs Kometenstraat belangrijk een besluit te nemen over de ontsluiting van de binnenstad. Het speelterreintje aan het is er al (!) geld?, Kometenstraat houden veiligheid kinderen, Zorg voor voldoende daglicht, privacy afstand tussen tuinen/huizen aan De Weel Graag niet hoger dan 3 daglicht, uitzicht, privacy lagen aansluitend aan De Weel

overweging techniek overweging financieel geen opmerkingen geen opmerkingen vanuit financiën vanuit techniek

geen opmerkingen vanuit techniek geen opmerkingen vanuit techniek

Naar aanleiding van input eerste ronde wordt de bebouwing geen opmerkingen achter De Weel niet hoger dan 3 bouwlagen. Om variatie in de vanuit techniek bouwhoogte en kapvorm te verkrijgen wordt ten minste 20 tot 30 procent van de woningen uitgevoerd met een kap

geen opmerkingen vanuit financiën

geen opmerkingen vanuit financiën

geen opmerkingen vanuit financiën

Voor waardevermindering als gevolg van een planologische wijziging bestaat de planschaderegeling. Bebouwbare m2 elders compenseren in plangebied mits dit kan.

Geen "Carbasius-tunnel" bij overlast van de weg, De Weel geluid en fijnstof, impact

Het is aan de gemeenteraad om een besluit te nemen over de ontsluiting van de binnenstad. Maakt geen onderdeel uit van dit

De Carbasiustunnel is geen onderdeel van dit plan

geen opmerkingen vanuit techniek

Het is aan de gemeenteraad om een besluit te nemen over de ontsluiting van de binnenstad. Maakt geen onderdeel uit van dit project. geen opmerkingen vanuit financiën

Graag de achtertuinen van vrijheid, gemak, Naar aanleiding van input eerste ronde blijven de achtertuinen geen opmerkingen De Weel bereikbaar houden bereikbaarheid bereikbaar vanuit techniek via Pelmolenpad De parkeerplaatsen gemak, gewoonte, afstand De parkeerplaatsen zijn openbaar Naar aanleiding van input eerste ronde blijven de geen opmerkingen geen opmerkingen vanuit financiën behouden achter De Weel creëren gebied op grond van de gemeente. parkeerplaatsen direct achter de Weel zo veel mogelijk vanuit techniek De gemeente kan besluiten het behouden. Het gebied wordt heringericht. openbaar gebied anders in te De parkeerplaatsen gemak,voorrecht Naar aanleiding van input eerste ronde blijven de geen opmerkingen geen opmerkingen vanuit financiën behouden Pelmolenpad parkeerplaatsen in de straatzoveel mogelijk behouden. Het is vanuit techniek mogelijk dat de straat heringericht wordt. Deze opmerking wordt meegenomen naar de uitwerking wat verder in het planproces.

Geen hoogbouw direct aan impact aansluiting, Naar aanleiding van input eerste ronde wordt de maximale geen opmerkingen geen opmerkingen vanuit financiën lage arbeidershuisjes daglicht, zonlicht, uitzicht, bebouwingshoogte naast de arbeiderswoningen maximaal 2 vanuit techniek Pelmolenpad privacy bouwlagen Zorg voor voldoende beperken wateroverlast uitgangspunt is dat afwatering in Dit is nu volgens de bewoners ook al een probleem. We gaan in dat wordt nader geen opmerkingen vanuit financiën afwatering Pelmolenpad heel Hoorn optimaal moet zijn. de uitwerking uit van een klimaatadaptieve inrichting van de onderzocht. openbare ruimte. Wij houden ons daarbij aan de technische Herinrichting biedt richtlijnen om het water voldoende snel af te voeren bij kansen en piekbelasting (hevige neerslag). mogelijkheden om de afwatering te Voldoende sloten waterbalans, woongenot In de plannen is de waterstructuur aangetakt op de waterlopen geen opmerkingen geen opmerkingen vanuit financiën aanleggen/creëren in de omgeving. Waar mogelijk fysiek en doorvaarbaar maar op vanuit techniek Pelmolenpad sommige plaatsen met een duiker voor een goede doorstroming van het water. Om het water goed te kunnen beheren worden de waterlopen tenminste 6 meter breed. Zorg voor goede gemak, gewoonte bereikbaarheid het Keern en achterom Pelmolenpad

De woningen aan het Keern blijven bereikbaar vanaf het Keern. geen opmerkingen Er is 1 recht van overpad over het BP terrein. Dit is een vanuit techniek aandachtspunt voor de planvorming op het terrein van de BP. Het is een uitgangspunt het recht van overpad in te passen.

geen opmerkingen vanuit financiën

Zorg voor voldoende groen schone lucht, uitzicht, recreatie

Dit sluit aan bij de ambitie van de gemeente

geen opmerkingen vanuit financiën

geen opmerkingen vanuit techniek