Beantwoording technische vragen Sociaal Hoorn

Technische vragen Agendapunt 9.6 Aanhuur tijdelijke locatie rayonpost Raadsvergadering dinsdag 30 september 2025 Beste raadsleden, Sociaal Hoorn heeft technische vragen gesteld, onderstaand treft u de vragen aan. Deze zijn gepubliceerd in IBabs. •

Wij ontvangen graag een schema over tijd en volgorde gebeurtenissen tussen eerste bezichtiging pand Geldelozeweg no.? tot en met de huurovereenkomst? Waarom wordt in de stukken geen huisnummer genoemd van het te huren pand aan de Geldelozeweg?

Hieronder tijdslijn vanaf eerste bezichtiging, verkoop en huurvoorstel Geldelozeweg 37. Er is geen reden waarom er in de stukken niet gesproken wordt over het huisnummer. o o o o o o o o o o o

•

1e Bezichtiging door gemeente Hoorn Bericht van andere geïnteresseerde Uiterlijke datum voor bod op pand Verkocht aan huidige eigenaar Aangeboden als huur via makelaar 2e bezichtiging door gemeente Hoorn 1e bespreking in college 2e bespreking in college + ondertekening Raadscommissie Raadsvergadering Ingang van huurovereenkomst

13 mei 2025 14 mei 2025 15 mei 2025 vóór 11:00u 21 mei 2025 24 juni 2025 11 juli 2025 29 juli 2025 26 aug 2025 16 september 2025 30 september 2025 1 november 2025

Was de koper voor aankoop van het pand al geïnformeerd over de belangstelling voor mogelijke aankoop door de gemeente Hoorn? Dit is bij ons onbekend. Maar is niet vanuit gemeente Hoorn bekend gemaakt naar buiten toe.

•

Onder welke ontbindingsvoorwaarden is de voorlopige huurovereenkomst te beëindigen? Wij vragen ontvangst of inzage van de huurovereenkomst? Ontbindende voorwaarden van zowel positief besluit van college, als positief besluit van raad vóór 31 oktober 2025. De huurovereenkomst wordt ter inzage gelegd bij de griffie en kan onder begeleiding ingezien worden.

•

Heeft de verkoopmakelaar tijdens de eerste bezichtiging de gemeente geïnformeerd over nog een aankoop-kandidaat ? Is de koper eveneens de verhuurder van het pand Geldelozeweg no.? Tijdens de eerste bezichtiging is alleen aangegeven dat er andere partijen met interesse waren, maar niet dat er een concrete aankoop kandidaat was. De koper is ook de verhuurder van het pand Geldelozeweg 37.

•

Wanneer is door de verhuurder het pand Geldelozeweg no ? aangekocht en vervolgens te huur aan de gemeente aangeboden? Zie tijdslijn.

•

De bouwkundige aanpassingen in pand Geldelozeweg no ? bedraagt € 372.000 incl. of excl. BTW. Hoeveel is de restwaarde van de aanpassingen aan het einde van de huurovereenkomst van vijf jaar? Gaat de verhuurder deze restwaarde de gemeente vergoeden? Nee, er is geen sprake van vergoeding. De aanpassingen zijn specifiek nodig voor de functie van rayonpost. Er is geen boekhoudkundige restwaarde, de bouwkundige aanpassingen worden in één keer betaald en worden niet afgeschreven. Het bedrag is exclusief BTW

•

Zijn door de gemeente, voor en na bezichtiging van Geldelozeweg no.? , meerdere panden bezichtigd? Graag ontvangen we een overzicht van de bezichtigde panden van afgelopen jaren. Het betreft Geldelozeweg nummer 37. Er zijn geen andere panden bezocht voor de tijdelijke oplossing. Op het moment van de zoekopdracht waren er geen andere geschikte panden in het werkgebied van het rayon Pelmolenpad te koop/huur.

•

Is de verkoop makelaar eveneens de verhuur makelaar ? Ja

•

Welke (financiële) consequenties heeft het uitstellen of niet ondertekenen van de huurovereenkomst voor de gemeente Hoorn? Het herhuisvesten van rayonpost Pelmolenpad noodzakelijk vanwege de start van de nieuwbouwontwikkeling op het terrein van Pelmolenpad als onderdeel van programma Poort van Hoorn. Wanneer er geen besluit wordt genomen voor het aangaan van de voorliggende huurovereenkomst, wordt deze ontbonden. De eigenaar heeft al aangegeven het pand vervolgens op de commerciële huurmarkt te zetten. Er zijn geen andere locaties om naar uit te wijken. Tijdige vervangende huisvesting voor rayonpost Pelmolenpad kan dan niet gerealiseerd worden. Dit heeft consequenties voor de dienstverlening. De buitendienst is verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van het groen en de en de reiniging van de stad. Dit is een belangrijke kerntaak van de gemeente. Om deze dienstverlening uit te voeren is het cruciaal dat de buitendienst de noodzakelijke huisvesting en ruimte heeft om deze taken uit te voeren.