Beantwoording technische vragen Fractie Tonnaer - Verordening Starterslening 2023

Beantwoording Technische vragen Fractie Tonnaer Agendapunt 5.2 – Verordening Starterslening 2023 Algemene raadscommissie 28 maart 2023 Beste raadsleden, De heer van Houten van Fractie Tonnaer heeft op 14 maart 2023 technische vragen gesteld over agendapunt 5.2 – Verordening Starterslening 2023. Onderstaand treft u de vragen en beantwoording aan. Vragen 1.

Welk percentage aan rente moet de gemeente betalen over de mogelijke lening van 3 miljoen?

De gemeente doet aan totaalfinanciering, wat betekent dat niet apart voor dit project een geldlening wordt aangetrokken. De € 3 miljoen is dus onderdeel van een groter geheel. De rente telt op het moment dat het bedrag wordt gestort bij SVn. Op dit moment is dus nog niet zeker welk percentage precies zal gaan gelden. De rente met een looptijd van tien jaar is op dit moment 3,39% en van vijftien jaar is dat 3,43%. Het gemiddelde hiervan is een goede graadmeter, dat is 3,41%. De bijbehorende rentekosten zijn dan € 102.900. De beheersvergoeding voor de SVn is gelijk aan een vast bedrag (die we al hebben, dus is dat nu geen extra kost) plus 0,5% over de restantschuld van de uitstaande leningen. Dat betekent 0,5% van € 3 miljoen is € 15.000. In totaal gaat het dus om € 117.900. Voor de leningen ontvangen wij een rentevergoeding. Op het moment van schrijven is die rentevergoeding 3,6%, ofwel € 108.000. De hypotheekrente stijgt echter, dus het is onduidelijk wat het percentage is op het moment dat Hoorn de € 3 miljoen stort en de leningen worden uitgeleend. De totale kosten zijn in deze berekening € 117.900 en de renteopbrengst is (minimaal) € 108.000.