Aanvullende beantwoording fractie VVD over OZB
Tekst van het document
Kuin, Bianca Aan: Onderwerp:
Griffie Hoorn SPOED Aanvullende vraag over OZB
Dag Yousuf, Gezien de complexiteit van het onderwerp. Eerst een toelichting over de berekeningen. De berekeningen zijn een prognose van de individuele belastingdruk van een eigenaar van een woning. De WOZ-waarden 2022 die zijn gebruikt voor deze berekeningen zijn voor ongeveer 91% gecontroleerd. Naar mijn mening geeft dat een representatief beeld voor 2022. Maar bedragen kunnen wel in de praktijk straks afwijken. In tabel 1 wordt de gemiddelde belastingdruk door de wegenoverdracht weergegeven. In de berekeningen is een gemiddelde waardestijging van 14% toegepast. De wegenoverdracht heeft als gevolg dat 74,1 % van alle woningen lagere eigenaarskosten krijgt toegerekend. Bij toepassing van de trendmatige verhoging van 1,4% stijgt het percentage naar 82,3%. Tabel 1 Overzicht effect eigenaarslasten door wegenoverdracht WOZ-waarde 2021: 2022
Effect bedrag OZB Posi 2022 aant
Gemiddelde WOZ-waarde 2021 € 256.000 : 2022 € 291.000
-€ 4,53
Kantelpunt WOZ-waarde 2021 € 282.000 : 2022 € 321.000 (excl. trendmatige stijging)
-€ 0,49
Kantelpunt WOZ-waarde 2021 € 322.000 : 2022 € 367.000 (incl. trendmatige stijging)
€ 5,57
In tabel 2 wordt het effect van het verloop per WOZ-waardeklassen weergegeven. Het bedrag wat is berekend is het hoogste bedrag dan in die WOZ-waarde klasse voorkomt. Dit houdt in dat een WOZ-waarde die binnen die een klasse valt een lager bedrag oplevert. Voor elke € 100.000 aan WOZ-waarde, boven het kantelpunt (zie tabel 1), betaalt de eigenaar gemiddeld € 14,12 meer. Tabel 2 Overzicht eigenaarslasten per WOZ-waardeklassen 2021:2022 wegenoverdracht Effect bedrag OZB 2022 Aan
WOZ-waarde 2021 WOZ-waarde van € 0 t/m € 100.000
-€ 25,69
WOZ-waarde van € 101.000 t/m € 200.000
-€ 11,57
WOZ-waarde van € 201.000 t/m € 300.000
€ 2,55
WOZ-waarde van € 301.000 t/m € 400.000
€ 16,67
WOZ-waarde van € 401.000 t/m € 500.000
€ 30,79
WOZ-waarde van € 501.000 t/m € 600.000
€ 44,91
WOZ-waarde van € 601.000 t/m € 700.000
€ 59,03
WOZ-waarde van € 701.000 t/m € 800.000
€ 73,15
WOZ-waarde van € 801.000 t/m € 900.000
€ 87,27
WOZ-waarde van € 901.000 t/m € 1.000.000
€ 101,39
WOZ-waarde van € 1.001.000 t/m € 1.100.000
€ 115,51
WOZ-waarde van € 1.101.000 t/m € 1.200.000
€ 129,63
WOZ-waarde van € 1.201.000 t/m € 1.300.000
€ 143,75
WOZ-waarde van € 1.301.000 t/m € 1.400.000
€ 157,87
WOZ-waarde van € 1.401.000 en hoger
meer dan € 157,87
Totaal 1
Hier onder een herberekening van het tarief, waarbij de wegenoverdracht niet is doorgerekend in het tarief van de OZB eigenarenbelasting 2022. Opbrengst OZB eigenaar woning Begroot Trendmatige stijging 1,4% Areaaluitbreiding 2021 Extra uitbreiding areaal 2021 (eenmalig)
2021 € 7.261.698 € 123.449 € 55.000
Opbrengst 2022 € 7.513.332 108.359 € 55.000
WOZ-waarde 2022 € 9.450.000.000
OZB-waarde 2022 € 9.450.000.000
Tarief (%) 2021
Tarief (%) 2022
€ 66.700
Dekkingsplan
€ 126.593
Dekkingsplan
€ 100.000
Wegenoverdracht Oninbaar (0,3%)
€ 30.000
€ 35.000
Verminderingen Proceskosten SubTotaal
€ 10.000 € 10.000 € 7.556.847
€ 10.000 € 10.000 € 7.958.284
€ 9.450.000.000 0,09284 0,0842
Met vriendelijke groet, Inti Wolking
Nieuwe Steen 1 | Postbus 603 | 1620 AR Hoorn T 0229 252200 | www.hoorn.nl
www.stadvandegoudeneeuw.nl | Proclaimer
Van: Yousuf Yousufi <ayousufi9@hotmail.com> Verzonden: dinsdag 14 december 2021 10:30 Aan: Wolking, Inti <i.wolking@hoorn.nl> CC: Griffie Hoorn <griffie@hoorn.nl>; Ven, M. van der <m.vd.ven@hoorn.nl> Onderwerp: SPOED Aanvullende vraag over OZB Urgentie: Hoog
Beste Inti, Bij de eerdere beantwoording van de technische vragen over OZB ontbreekt een tabel in Ibabs. Zou je de consequenties van tarief wegeoverdracht voor woningeigenaren in een tabel willen opnemen? Hoeveel woningeigenaren gaan meer betalen? En hoe is 1,8 mln opgebouwd indien we het tarief verlagen? Dank alvast. 2
Met vriendelijke groet, Yousuf Yousufi
3