Staat van Wijzigingen bestemmingsplan Warmondsweg 7
Tekst van het document
Gemeente Hoogeveen Bestemmingsplan BG Zuid, deelplan Warmondsweg 7 te Elim 2019 Staat van wijzigingen
Verbeelding - De woonbestemming die is opgenomen voor de compensatiewoningen wordt verkleind. De nieuwe woonpercelen worden verkleind tot circa 43 m diep. De woonbestemming wordt 8 meter ondieper. - Het perceel van de meest oostelijk gelegen compensatiewoning wordt versmald, zodat de buitengrens hiervan in lijn met de paardenbak komt te liggen.
Regels -
In de regels wordt in artikel 5 lid 2 onder 2 sub e het maximale oppervlak aan bijgebouwen gewijzigd in maximaal 100 m² per compensatiewoning.
Toelichting
In hoofdstuk 1 en 3 van de toelichting van het bestemmingsplan worden onderstaande tekstuele aanpassingen doorgevoerd: - De omvang van het oppervlak van de gebouwen is in december 2020 nagemeten door een gedetailleerde terrestrische controlemeting uit te voeren op basis van de BAG en BGTgegevens. De uitkomt zal worden verwerkt in de toelichting als basis van de planvorming. De uitkomst is te vinden in de ‘Reactienota zienswijzen bestemmingsplan BG Zuid, deelplan Warmondsweg 7 te Elim 2019’. - In hoofdstuk 3 worden de ‘Ruimte voor Ruimte’ regels van Hoogeveen uit de beheersverordening weergegeven als beleidslijn. Dit is onjuist. De voorwaarden vanuit de beheersverordening moeten worden weergegeven in hoofdstuk 1 en uit de toetsing blijkt dat niet kan worden voldaan aan de voorwaarden. Omdat niet kan
worden voldaan aan de binnenplanse afwijking is voor de ontwikkeling voorliggende bestemmingsplan noodzakelijk.
Bijlage landschappelijke inpassing - Voor de te verplaatsen/aan te leggen singel en beplanting aan de zuidzijde van de nieuwe woonpercelen wordt een minimale aanplanthoogte van 2 m én ondergroei voorgeschreven. De bijlage 'landschappelijke inpassing' wordt hierop aangepast.