Ontwerpvergunning

*Z0B58B61A6E* DATUM ONDERWERP ONS KENMERK

Green Sales Pieter van der Linden t.a.v. de heer P. van der Linden Krakeel 52a 7914 TJ NOORDSCHESCHUT

…januari 2023 Omgevingsvergunning Z.282205 Geachte heer van der Linden, Op 6 juli 2021 hebben wij uw aanvraag omgevingsvergunning ontvangen voor het inrichten van het terrein voor het opslaan van planten/bomen ten behoeve van een tuincentrum op het perceel ten noorden van Krakeel 57 te Noordscheschut. Het ontwerpbesluit Wij zijn voornemens een omgevingsvergunning te verlenen op grond van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (hierna Wabo) voor het inrichten van het terrein voor het opslaan van planten/bomen ten behoeve van een tuincentrum met de volgende activiteiten:  Het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met de beheersverordening (artikel 2.1, lid 1, sub c Wabo);  Realiseren of veranderen van een uitweg (artikel 2.2, lid 1, sub e Wabo); De vergunning wordt verleend voor het perceel:  Ten noorden van Krakeel 57 te Noordscheschut;  Kadastraal bekend gemeente Hoogeveen, sectie C, perceelnummer 3225. De aanvrager van deze omgevingsvergunning is:  Green Sales Pieter van der Linden, de heer P. van der Linden, Krakeel 52a 7914 TJ NOORDSCHESCHUT De reden Het besluit is gebaseerd op artikelen 2.1 lid 1 sub c jo., artikel 2.2 lid 1 sub e en 2.12 lid 1 sub c onderdeel 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo).

Activiteit afwijken beheersverordening Het perceel ten noorden van Krakeel 57 te Noordscheschut is gelegen binnen de beheersverordening "Buitengebied Zuid Hoogeveen 2018" (in werking getreden op 27 februari 2020) en heeft de bestemming "Agrarisch II". Op basis van de beheersverordening mogen gronden alleen worden gebruikt voor een tuincentrum als dat perceel die betreffende aanduiding heeft. Het betreffende perceel ten noorden van Krakeel 57 heeft deze aanduiding niet. De aanvraag om het terrein in te PAGINA 1 VAN 5

PAGINA 2 VAN 5 Z.282205

richten als buitenopslag voor het tuincentrum voldoet daarmee niet aan de regels van de beheersverordening. Op grond van artikel 2.12 lid 1 sub a onderdeel 3 Wabo kan een vergunning worden verleend voor de activiteit “het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met de beheersverordening”. Voorwaarde is dat het besluit niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening en een goede ruimtelijke onderbouwing bevat. Gelet op de ruimtelijke onderbouwing welke onderdeel uitmaakt van dit besluit wordt aan deze voorwaarden voldaan. In het kader van het vooroverleg 3.1.1. Wro is de aanvraag voorgelegd aan verscheidene vooroverlegpartners. Van de partners zijn reacties ontvangen. In de Ruimtelijke onderbouwing onder Hoofdstuk 5.2 zijn de reacties behandeld. Activiteit uitweg De activiteit uitweg is getoetst aan artikel 2.2 van de Wabo en aan de criteria genoemd in artikel 13 van de Algemene Plaatselijke Verordening (APV): - het verkeer op de weg mag niet in gevaar worden gebracht; - het mag niet zonder noodzaak ten koste gaan van een openbare parkeerplaats; - het openbaar groen mag niet op onaanvaardbare wijze worden aangetast; - er mag geen sprake zijn van een perceel dat al door een andere uitweg wordt ontsloten. Aan bovengenoemde punten wordt voldaan. Op grond hiervan is er geen reden tot weigeren van uw aanvraag.

Procedure Op 23 maart, 13 juli, 6 september en 9 november 2022 zijn gewijzigde en aanvullende stukken (o.a. Ruimtelijke onderbouwing) ingediend. De aanvraag is behandeld volgens de uitgebreide voorbereidingsprocedure (artikel 3.10 van de Wabo). Afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht is van toepassing op deze aanvraag. Dit betekent dat de uitgebreide voorbereidingsprocedure wordt gevolgd. Artikel 2.1, eerste lid onder c (artikel 2.12, eerste lid, sub a, onder 3) van de Wabo is van toepassing. Dit heeft als gevolg dat de aanvraag, het ontwerpbesluit, de ontwerp verklaring van geen bedenkingen van de raad (hierna vvgb genoemd) en de bijbehorende stukken voor zes weken ter inzage worden gelegd. Naar aanleiding van de terinzagelegging is men in de gelegenheid zienswijzen op het ontwerpbesluit en de vvgb in te dienen. Het ontwerpbesluit en de ontwerp verklaring vvgb van de raad zijn op .. januari 2023 gepubliceerd in de Hoogeveensche Courant onder het

PAGINA 3 VAN 5 Z.282205

Torentje en via https://www.officielebekendmakingen.nl overeenkomstig afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb). Tijdens de ter inzage termijn zijn er/geen zienswijzen ontvangen. Bijbehorende documenten Bij dit besluit behoren de volgende documenten: ● Publiceerbaar aanvraagformulier, ontvangen op 6 juli 2021, met ons kenmerk ‘D.623203’. ● Aanvraagformulier activiteit inrit, d.d. 6 september 2022, ontvangen op 6 september 2022, met ons kenmerk ‘D.623204’. ● Overzichts- en situatietekening, d.d. 5 september 2022, van Rbdesign, ontvangen op 6 september 2022, met ons kenmerk ‘D.623205’. ● Ruimtelijke onderbouwing ontwerp d.d. Trojka, ontvangen op 9 november 2022, met ons kenmerk ‘D.623207’. Voorwaarden 1. Voordat u start met de uitvoering van de vergunning neemt u contact op met een toezichthouder van de gemeente via 14 0528 of wabotoezicht@dewoldenhoogeveen.nl. 2. Net als de start van de uitvoering, meldt u ook het gereed zijn van het vergunde. Ingebruikname kan pas na eindcontrole en goedkeuring door de toezichthouder. Activiteit uitweg 3. Het uitzicht op de weg moet altijd vrij blijven. 4. U voert de werkzaamheden voor de uitweg uit in overleg met de afdeling Beheer openbare ruimte - Civiel en U kunt hiervoor contact opnemen met Ron Hesseling via het algemene telefoonnummer 14 0528. De juiste maatvoering zal in overleg ter plekke bepaald worden. 5.

U betaalt de onkosten van de uitweg. 6. U dient voorafgaand aan de werkzaamheden een klikmelding te doen (www.kadaster.nl of 0800 0080). 7. Indien er vanwege de uitweg andere kosten moeten worden gemaakt, zoals bijvoorbeeld het verplaatsen van een voorziening van de nutsbedrijven, een straatpot, een put of een kolk, zijn de kosten voor de vergunninghouder. Inwerkingtreding De vergunning treedt in werking met ingang van de dag na afloop van beroepstermijn (artikel 6.1, lid 2 Wabo). Indien een verzoek om voorlopige voorziening is gedaan, treedt de vergunning niet in werking totdat op dit verzoek is beslist.

PAGINA 4 VAN 5 Z.282205

Leges Op grond van de Legesverordening worden leges in rekening gebracht voor het behandelen van een aanvraag om omgevingsvergunning volgens onderstaande artikelen:  2.3.3.1.3 Buitenplanse afwijking, artikel 2.12, € 7.688,00 eerste lid, onder a, onder 3º Wabo  2.3.9.9.1 Activiteit inrit/uitweg, artikel 2.2, eerste € 97,40 lid, onder e Wabo In totaal bent u een bedrag verschuldigd van € 7.785,40. In de nog te ontvangen factuur leest u hoe het bedrag is berekend. Bent u het daar niet mee eens dan kunt u bezwaar maken. In de factuur staat hoe u dat doet. Vragen Heeft u nog vragen over deze brief? Dan kunt u contact opnemen met Geu Reijne. Wij verzoeken u bij correspondentie altijd ons kenmerk van deze zaak te vermelden. Met vriendelijke groet, Namens burgemeester en wethouders,

Geu Reijne Coördinator Omgevingsvergunningen Kopie Een kopie van deze brief is per e-mail verzonden aan de gemachtigde.

PAGINA 5 VAN 5 Z.282205

Niet eens met het besluit Bent u het niet eens met het besluit? Dan kunt u een beroepschrift indienen bij de rechtbank. Dat doet u binnen zes weken na de dag van verzending van dit besluit. Het postadres is: Rechtbank Noord-Nederland, Afdeling bestuursrecht, Postbus 150, 9700 AD Groningen. In het beroepschrift vermeldt u:  uw naam en adres  de datum van uw beroepschrift  een omschrijving van het besluit waartegen het beroep is gericht  waarom u het niet met het besluit eens bent  uw handtekening Voorlopige voorziening Diende u een beroepschrift in? En vindt u dat uw belangen zo dringend zijn, dat u het besluit daarop niet kunt afwachten? Dan kunt u de rechtbank vragen een voorlopige voorziening te treffen. Stuur uw verzoek naar: de voorzieningenrechter van de Rechtbank Noord-Nederland, Afdeling bestuursrecht, Postbus 150, 9700 AD Groningen. Zorgt u ervoor dat u een kopie van uw beroepschrift meestuurt. Houdt u er rekening mee dat u zowel voor een beroepschrift als voor een verzoek om een voorlopige voorziening griffiekosten moet betalen. U kunt ook digitaal een beroepschrift of verzoekschrift indienen bij genoemde rechtbank. Voor meer informatie kunt u terecht op http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Daarvoor moet u wel beschikken over een elektronische handtekening (DigiD). Kijk op de genoemde site voor de precieze voorwaarden.