JN raadsvoorstel stopzetten procedure Brugstraat 101.pdf

Onderwerp Bestemmingsplan Buitengebied - Zuid, deelplan Brugstraat 101 Nieuwlande. Wij willen De bestemmingsplanprocedure zorgvuldig beëindigen. Wij besluiten

1. 2.

Het bestemmingsplan Buitengebied-Zuid, deelplan Brugstraat 101 Nieuwlande met kenmerk NL.IMRO.0118.2021BP9000005-ON01 niet vast te stellen; de ingediende zienswijzen buiten behandeling te laten.

Want 1.1.

1.2.

1.3.

Ambiq heeft op 17 januari 2022 schriftelijk medegedeeld dat de bestemmingsplanprocedure voor het perceel Brugstraat 101 kan worden beëindigd. Ook heeft men verzocht de getekende anterieure overeenkomst te ontbinden. De mededeling tot het beëindigen van de bestemmingsplanprocedure kan worden gezien als een intrekking van het verzoek tot vaststelling van het bestemmingsplan. Artikel 3.8, eerste lid, onder d van de Wet op de ruimtelijke ordening bepaalt dat de raad binnen 12 weken na de termijn van terinzagelegging van een ontwerpbestemmingsplan een besluit dient te nemen over het al dan niet vaststellen van het bestemmingsplan. Uit jurisprudentie blijkt dat de raad hieraan ook is gehouden als een verzoek tot vaststelling van het bestemmingsplan is ingetrokken. Het besluit tot niet vaststellen van het bestemmingsplan betekent dat bij nieuwe soortgelijke plannen of andere ontwikkelingen een nieuwe bestemmingsplanprocedure gestart zal moeten worden.

Maar -Achtergrond Stichting Ambiq wilde op het perceel Brugstraat 101 een woonzorginstelling in combinatie met dagbesteding vestigen voor max. 16 jong volwassenen met een licht verstandelijke beperking. De huidige bestemming is agrarisch; er was een bestemmingsplanprocedure nodig om de bestemming te wijzigen in maatschappelijk. Er is een tijdelijke omgevingsvergunning verleend waardoor nu 9 cliënten wonen op het betreffende perceel. Een deel van hen woont in de woning en een ander deel in units. Het voorontwerpbestemmingsplan heeft geleid tot 9 inspraakreacties. De aard van de inspraakreacties is aanleiding geweest om te trachten om partijen met elkaar in gesprek te brengen hetgeen niet van de grond is gekomen. Daarna is geprobeerd een mediationtraject te doorlopen. Ook dat is niet van de grond gekomen. Diverse gesprekken tussen omwonenden en gemeente en tussen Ambiq en gemeente hebben geleid tot het doorvoeren van twee aanpassingen in het ontwerpbestemmingsplan (aantal bewoners verminderd en gezinshuis vestigen in de oorspronkelijke bedrijfswoning). Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter visie gelegen van 14 oktober tot en met 24 november 2021. Hierop zijn zienswijzen ingediend.

Pagina 1 van 2

Ambiq heeft eind 2021 de balans opgemaakt en alles in overweging nemende besloten om de locatie Brugstraat 101 te gaan verlaten. De financiële gevolgen zijn Met de initiatiefnemer is een anterieure overeenkomst gesloten. In deze overeenkomst is een bepaling opgenomen over een bijdrage in plankosten. De helft van de bijdrage is betaald voordat het ontwerpbestemmingsplan ter inzage is gelegd e.e.a. conform afspraak. De andere helft van de bijdrage is pas verschuldigd als het gewijzigde bestemmingsplan is vastgesteld. Deze betaling kan achterwege blijven omdat Ambiq heeft aangegeven dat de procedure mag worden stopgezet. Daardoor zijn verdere werkzaamheden door de gemeente niet meer nodig. Alternatieven Geen besluit nemen om het bestemmingsplan niet vast te stellen. Hierdoor wordt het risico gelopen dat een derde partij op enig moment uw raad alsnog kan verzoeken het bestemmingsplan Buitengebied-Zuid, deelplan Brugstraat 101 Nieuwlande met kenmerk NL.IMRO.0118.2021BP0000005-ON01 vast te stellen. Bijlagen -

Raadsbesluit

Hoogeveen, 22 februari 2022. Burgemeester en Wethouders van Hoogeveen,

Jelmer Mulder secretaris

Pagina 2 van 2

Karel Loohuis burgemeester