Inspreken De StijLL Kilsteen Vastgoed in Raad 5 nov 2020.pdf

Inspreken De StijLL / Kilsteen Vastgoed raadsvergadering 5 november 2020

Geachte raadsleden en college van Burgemeester en wethouders, Als initiatiefnemers hadden we graag gebruik gemaakt van onze mogelijkheid om tijdens deze raadsvergadering in te spreken. Echter gelet op de corona situatie waarin wij ons bevinden hebben wij gemeend om dit in de vorm van een korte schriftelijke inbreng te doen. Wij zijn verheugd dat het nieuwe college in navolging van het oude college van burgemeester en wethouders het plan voor de 4 walwoningen incl. de naastgelegen bouwkavel ter goedkeuring aan de Raad voorlegt. Wij gaan niet meer in op het plan zelf en alle daarbij behorende in en outs, omdat die naar onze mening al ruim en duidelijk in uw eigen stukken zijn beschreven. Alle bezwaren zijn uitgebreid door de gemeente beoordeeld en beantwoord, hierbij zijn wij blij om te zien dat de gemeente de omwonenden tegemoet is gekomen door een ruimer stukje openbare ruimte in het plan op te nemen waar nog gespeeld kan worden. Het hele initiatief is ontstaan vanuit de gezamenlijk taak die wij met zijn allen hebben om voldoende woningen te bouwen in elk segment. Waarbij u als raad zich in het verleden heeft uitgesproken dit zoveel mogelijk te laten gebeuren op zogenaamde inbreidingslocaties.

Deze inbreidingslocatie kwam bij ons in beeld vanwege het feit dat er 2 onverkoopbare kavels lagen op het plan “Damhert”, waarbij de oorzaak bleek te liggen in het feit dat er door Rijkswaterstaat géén geluidscherm op het viaduct over de Hoogeveense vaart werd aangebracht. De in het oorspronkelijk stedenbouwkundig plan geplande woningen konden vanwege een te hoge geluidsbelasting op de gevels daarom toen niet doorgaan. Men heeft er toen voor gekozen om er dan maar de bestemming “Groen” op te leggen. We hebben een innovatief plan bedacht waardoor het oorspronkelijk stedenbouwkundig plan toch haalbaar wordt en de destijds geplande woningen gebouwd kunnen worden, dit door ze in een zogenaamde geluidswal te plaatsen. Tevens zijn beide onverkoopbaar geachte kavels door het plan aantrekkelijker geworden. De naast gelegen kavel is een paar jaar geleden op basis van ons plan al verkocht en bebouwd. Ook de tegenovergelegen kavel wordt nu aantrekkelijker gemaakt, doordat de woning meer aan de straatkant gepositioneerd kan worden in plaats van achter op de kavel. Op deze wijze kan de wijk Erflanden op een nette manier afgerond worden. Wij verzoeken u daarom in te stemmen met dit plan.

Initiatienemers De StijLL en Kilsteen Vastgoed Hoogeveen 5 november 2020