Brief College - Stand van zaken woonwagen- en standsplaatsenbeleid Hoogeveen

Aan de leden van de Gemeenteraad

Datum: Onderwerp: Ons kenmerk:

22 oktober 2024 Gemeentelijk woonwagen- en standplaatsenbeleid

Geachte heer, mevrouw, In deze brief informeren wij u, conform de toezegging gedaan tijdens de raadsvergadering van 19 juni 2024, over de stand van zaken met betrekking tot het gemeentelijk woonwagen- en standplaatsenbeleid. Aanleiding In 2018 heeft het Rijk het beleidskader gemeentelijk woonwagen- en standplaatsenbeleid vastgesteld. Hierin staat dat gemeenten bij vaststelling van het lokale woonbeleid rekening moeten houden met de vraag naar voldoende woonplekken voor woonwagenbewoners. In 2021 hebben we in de gemeente deze vraag onderzocht en beleid opgesteld; dit is door uw raad vastgesteld op 26 augustus 2021. In dit beleid staat dat er tot 2030 45 nieuwe huur- en koopstandplaatsen toegevoegd moeten worden, in de verhouding 50% koop en 50% huur. Dit streven hebben we opgenomen in de Woon(zorg)visie 20232026. De woningcorporaties zijn verantwoordelijk voor realisatie van de huurstandplaatsen en huurwoonwagens; de gemeente moet zorgen voor de standplaatsen voor koopstandplaatsen voor koopwoonwagens. Proces Aan de hand van de inventarisatie die we gedaan hebben in 2023 hebben we samen met de corporaties en bewoners gewerkt aan de verdere uitvoering van het beleid. Hiervoor volgen we twee sporen: de verkoop van bestaande huurstandplaatsen met eigen woonwagens en de ontwikkeling van nieuwe standplaatsen, zowel huur als koop.

Voor de corporaties was het noodzakelijk om eerst eigen beleid te ontwikkelen om zo tot een juiste uitvoering te komen. Het laatste beleidstuk is voor de zomer van dit jaar vastgesteld door de raad van commissarissen. Ondertussen zijn we wel met de corporaties aan de slag gegaan met zowel het opstellen van voorwaarden voor de verkoop van huurstandplaatsen als de nieuw te ontwikkelen standplaatsen. Verkoop huurstandplaatsen In de meerjarige prestatieafspraken hebben we afgesproken dat we de eigen koopwagens op een huurstandplaats terugdringen, mits bewoners dit ook willen. Dit vraagt om maatwerk. Voor de verkoop van een aantal huurstandplaatsen met eigen woonwagens waar een koopwagen op staat, heeft de gemeente de afgelopen tijd overlegd met de wooncorporaties Domesta en Woonconcept. Inmiddels hebben Domesta en Woonconcept aangegeven open

te staan voor eventuele verkoop van huurstandplaatsen met die eigen woonwagens. Hier zitten wel bepaalde voorwaarden aan. Domesta en Woonconcept mogen de standplaatsen verkopen aan de zittende woonwagenbewoners op voorwaarde dat de woonwagenstandplaats zijn bestemming blijft behouden en voorbehouden blijft aan de doelgroep ter instandhouding van de cultuur. Daarnaast willen de corporaties nieuwe realisatiemogelijkheden voor huurstandplaatsen met huurwoonwagens ervoor terug om zo te kunnen doen aan hun sociale opgave. Verder bespreken we met de corporaties hoe we gezamenlijk omgaan met zaken zoals leefbaarheid, veiligheid en beheer van de openbare ruimte. Het is van belang om hier gezamenlijk in op te trekken. Realisatie van nieuwe standplaatsen De vraag naar nieuwe standplaatsen vullen we zoveel mogelijk in nabij of op bestaande standplaatsen. Dit doen we met het oog voor behoud van familiebanden en ook de leefbaarheid van de omliggende wijk of buurt. De realisatie van nieuwe woonwagenstandplaatsen doen we door: 1. Inbreidingen op bestaande woonwagenlocaties Per bestaande locatie hebben we in beeld gebracht wat de mogelijkheden zijn qua inbreiding. Deze zijn over het algemeen beperkt. Daarnaast moet de inbreiding aansluiten op de behoefte op die locatie, in verband met familiebanden. 2.

Uitbreidingen bij de bestaande woonwagenlocaties We onderzoeken projectmatig de uitbreidingsmogelijkheden op vrije percelen achter bestaande locaties. 3. Realisatie van nieuwe woonwagenlocaties We willen zoveel mogelijk inbreiden en uitbreiden op bestaande locaties voordat we overgaan op de realisatie van nieuwe woonwagenlocaties. Aan de hand van bovenstaande komen we met de volgende prognoses voor ontwikkelingen: Op korte termijn het huidige aantal te ontwikkelen standplaatsen (5 locaties, inbreiding, uitbreiding en nieuwe locatie): • 9 huurstandplaatsen (Woonconcept 4, Domesta 5) • 7 koopstandplaatsen Totaal 16 standplaatsen Prognose te verwachten ontwikkelen standplaatsen middellange termijn (3 locaties, nog niet definitief): • 9/13-14 huurstandplaatsen • 14/18-19 koopstandplaatsen Totaal 27/28 standplaatsen Als bovenstaande te verwachten ontwikkelingen doorgaan, kunnen we de komende jaren 43/44 standplaatsen ontwikkelen. De verwachting is dat we de doelstelling voor 2025 niet halen maar we gaan wel zo snel mogelijk realiseren en op basis van de huidige stand van zaken is het rond 2030 gereed.

Afstemming en communicatie met woonwagenbewoners We hebben regelmatig overleg met vertegenwoordigers van de huurhuurstandplaatsen en vertegenwoordigers van de koopstandplaatsen. Tijdens deze overleggen vindt afstemming plaats en worden actuele zaken besproken. In het vierde kwartaal vindt een gesprek plaats tussen gemeente, corporaties en de vertegenwoordiging van de woonwagenbewoners. Tijdens dit overleg willen we concrete afspraken met elkaar maken om zo spoedig mogelijk tot realisatie van nieuwe standplaatsen en de verkoop van standplaatsen te komen. In samenwerking met de corporaties informeren we de woonwagenbewoners en geïnteresseerden voor een standplaats middels nieuwsbrieven. Vervolgstappen Op basis van verdere uitwerking van de behoeftebepalingen, locatieonderzoeken en de afspraken met de corporaties kunnen we een doorrekening maken om te komen tot haalbare realisaties. Als dit klaar is, informeren wij u hierover.

Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders,

Jelmer Mulder gemeentesecretaris

Martijn Breukelman burgemeester