Bijlage 4 Kennisgeving College Uitbreidingsgebied Hoogeveen - Zuid

Kennisgeving terinzagelegging voorkeursrechtbeschikkingen tot vestiging van een voorkeursrecht op de onroerende zaken gelegen in het Uitbreidingsgebied HoogeveenZuid. Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Hoogeveen geeft op grond van artikel 16.32b. Omgevingswet kennis van de terinzagelegging van de voorkeursrechtbeschikkingen en de op de beschikkingen betrekking hebbende stukken. Op grond van artikel 9.1. tweede lid van de Omgevingswet heeft het college op 21 oktober 2025 besloten om bij voorkeursrechtbeschikkingen op onroerende zaken een (voorlopig) voorkeursrecht te vestigen en een voorstel voor het nemen van opvolgende voorkeursrechtbeschikkingen door de gemeenteraad. De gemeente werkt aan de herontwikkeling van het Uitbreidingsgebied Hoogeveen-Zuid, waarin woningbouw een plek krijgt. Met het voorkeursrecht houdt de gemeente regie op de ontwikkelingen. Ligging en verandering van functie De gemeente wil de regie houden bij het ontwikkelen van het Uitbreidingsgebied Hoogeveen Zuid De onroerende zaken waarop het voorkeursrecht is gevestigd maken onderdeel uit van een uitbreidingslocatie voor woningbouw en zullen in de toekomst getransformeerd worden naar wonen en/of een andere niet agrarische functie.

Gevolgen De voorkeursrechtbeschikking houdt in dat eigenaren en beperkt gerechtigden van de aangewezen onroerende zaken, wanneer zij die wensen te verkopen respectievelijk erop gevestigde beperkte rechten wensen te vervreemden, deze eerst aan de gemeente Hoogeveen moeten aanbieden. De eigenaren en/of beperkt gerechtigden hebben bij aangetekende brief de voorkeursrechtbeschikking ontvangen. Inwerkingtreding en duur De voorkeursrechtbeschikkingen treden in werking op het tijdstip van inschrijving in de openbare registers van het Kadaster. De voorkeursrechtbeschikkingen vervallen van rechtswege als niet binnen drie maanden na het ingaan van de voorkeursrechtbeschikkingen van het college opvolgende voorkeursrechtbeschikkingen zijn genomen door de gemeenteraad. Terinzagelegging De voorkeursrechtbeschikkingen van het college d.d. 21 oktober 2025 en de bijbehorende bijlagen, bevattende de grondtekening, de perceellijst met de aangewezen onroerende zaken en het concept raadsvoorstel liggen vanaf 22 oktober 2025 gedurende zes weken voor een ieder ter inzage bij de balie van het Compagniehuis, Raadhuisplein 24, 7901 BW Hoogeveen (openingstijden: maandag tot en met woensdag 9.00 - 17.00 uur (alleen op afspraak), donderdag 9.00 - 20.00 uur (alleen op afspraak), vrijdag 9.00 – 13.00 uur (alleen op afspraak).

Van de terinzagelegging wordt kennisgegeven door publicatie in het elektronisch gemeenteblad (te raadplegen via: www.officielebekendmakingen.nl ). De stukken zijn via dit portaal ook digitaal te raadplegen. De documenten hangen als ‘Bekijk documenten’ aan de publicatie (zie linker kolom).

Zienswijze Binnen drie maanden na het ingaan van de voorkeursrechtbeschikking van het college dient de gemeenteraad van Hoogeveen over een opvolgende voorkeursrechtbeschikking te beslissen. In het kader van een zorgvuldige voorbereiding van de door de gemeenteraad te nemen voorkeursrechtbeschikking, kunnen belanghebbenden met ingang van 22 oktober 2025 gedurende vier weken hun zienswijze naar voren brengen. Schriftelijke zienswijzen kunnen worden gericht aan de raad van de gemeente Hoogeveen, Postbus 20.000, 7900 PA Hoogeveen. Als belanghebbenden hun zienswijze mondeling kenbaar wensen te maken, kunnen zij voor het maken van een afspraak mailen naar grondzaken@dewoldenhoogeveen.nl of via 14 0528 contact opnemen met de heer <naam>. Bezwaar en beroep Tegen de voorkeursrechtbeschikking van het college kunnen belanghebbenden ingevolge de Algemene wet bestuursrecht gedurende een termijn van zes weken na bekendmaking een bezwaarschrift indienen bij het college van burgemeester en wethouders van Hoogeveen, per adres: Gemeente Hoogeveen t.a.v. secretaris commissie bezwaarschriften, Postbus 20.000, 7900 PA Hoogeveen. In het bezwaarschrift vermeldt u: 1. 2. 3. 4. 5. 6.

uw naam, adres en telefoonnummer waarop u overdag bereikbaar bent de datum van uw bezwaarschrift een omschrijving van het besluit waartegen u bezwaar maakt de datum en het kenmerk van de brief waarin het besluit staat waarom u het niet met het besluit eens bent uw handtekening

Nadat de gemeenteraad een besluit over het voorkeursrecht heeft genomen (de voorkeursrechtbeschikking van de gemeenteraad), kunt u ook bezwaar maken tegen dat raadsbesluit. Indien u ervoor kiest om nu al bezwaar te maken tegen het besluit van burgemeester en wethouders (de voorkeursrechtbeschikking van het college), dan wordt dat bezwaarschrift, zodra het besluit van de gemeenteraad tot vestiging bekend is gemaakt, op grond van artikel 16.32c. van de Omgevingswet aangemerkt als te zijn gericht tegen de voorkeursrechtbeschikking van de gemeenteraad. Met deze regeling wordt voorkomen dat u tweemaal bezwaar dient te maken. Na de bezwaarprocedure kunt u nog in beroep bij de rechter. Voorlopige voorziening Het indienen van een bezwaarschrift schorst de werking van het besluit (de voorkeursrechtbeschikking) niet op. Als een bezwaarschrift is ingediend kunt u de voorzieningenrechter van de rechtbank verzoeken een voorlopige voorziening te treffen, indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat vereist. Dit kan digitaal via http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht of schriftelijk aan de voorzieningenrechter van de Rechtbank Noord-Nederland, Afdeling bestuursrecht, Postbus 150, 9700 AD Groningen. Zorgt u ervoor dat u een kopie van uw bezwaarschrift meestuurt.

Houdt u er rekening mee dat u griffiekosten betaalt als u een verzoek om een voorlopige voorziening indient.

Hoogeveen, 22 oktober 2025 Burgemeester en wethouders van de gemeente Hoogeveen.