2022 01 31 Raadsvoorstel.docx

Gemeenteraad Onderwerp Vaststellen bestemmingsplan ‘Buitenvaart II, deelplan Hollandschedijk’ Wij willen Het bedrijventerrein Riegmeer goed ontsluiten en de gewijzigde verkeerssituatie planologisch goed regelen met de bestemming Verkeer. Wij besluiten 1. In te stemmen met de reactienota ontwerp bestemmingsplan “Buitenvaart II, deelplan Hollandschedijk” en de zienswijzen gegrond te verklaren; 2. Het bestemmingsplan ‘Buitenvaart II, deelplan Hollandschedijk’, bestandskenmerk NL.IMRO.0118.2021BP8027006-ON01 met bijbehorende ondergrond gewijzigd vast te stellen; 3. Geen exploitatieplan vast te stellen 4. Het bestemmingsplan ‘Buitenvaart II, deelplan Hollandschedijk’ voor zes weken voor een ieder ter inzage te leggen. Want

1.1 Er zijn twee zienswijzen ingediend

Het ontwerpbestemmingsplan is ter vooroverleg verstuurd naar de vooroverlegpartners op 30 november 2021 en heeft van 2 december 2021 tot en met 12 januari 2022 ter inzage gelegen. In reactie hierop is een zienswijze ingediend door de Gasunie en het Waterschap Drents Overijsselse Delta. De zienswijzen zijn in de Reactienota (zie bijlage 1) samengevat en beantwoord. Naar aanleiding van de zienswijzen is de beschermingszone van de gastransportleiding verwerkt op de verbeelding en in de regels. Daarnaast is de toelichting aangevuld met een waterparagraaf. 2.1 Het vooroverleg in het kader van artikel 3.1.1 Bro is afgerond. Het conceptbestemmingsplan is voor vooroverleg toegezonden aan partijen als bedoeld in artikel 3.1.1. van het Besluit ruimtelijke ordening. De Provincie Drenthe en de Rendo hebben aangegeven akkoord te zijn. 2.2 Het bestemmingsplan moet worden vastgesteld Om de ontwikkeling en het gebruik mogelijk te maken, moet het bestemmingsplan worden opgesteld. Het vaststellen van het bestemmingsplan is een bevoegdheid van uw gemeenteraad. 3.1 Opstellen exploitatieplan niet noodzakelijk Het bestemmingsplan maakt geen bouwplan mogelijk zoals bedoeld in artikel 6.2.1 van het Besluit ruimtelijke ordening. Een exploitatieplan is dan ook wettelijk gezien niet nodig. 4.1 Het vastgestelde bestemmingsplan moet voor een periode van 6 weken ter inzage worden gelegd.

Gedurende die termijn van 6 weken kan er beroep worden ingesteld bij de Raad van State en gevraagd worden om een voorlopige voorziening. Tevens kan beroep worden ingesteld tegen de door de gemeenteraad aangebrachte wijzigingen ten opzichte van het ontwerpplan en kan ook hierbij om een voorlopige voorziening gevraagd worden. Maar n.v.t. Pagina 1 van 2

Achtergrond Voor het bedrijventerrein Riegmeer is de ontsluitingsweg, de Hollandschedijk, anders aangelegd dan in het oorspronkelijke plan de bedoeling was. Omdat binnen de bestemming Bedrijfsdoeleinden van het bestemmingsplan Buitenvaart II een weg is toegestaan, is destijds de keuze gemaakt niet voor de hele weg een nieuwe bestemming neer te leggen. De aansluiting van de Hollandschedijk op de Riegshoogtendijk paste niet binnen de bestemming en is mogelijk gemaakt met het bestemmingsplan ‘Buitenvaart II, deelplan aansluiting Riegshoogtendijk. De ontsluitingsweg heeft daarin de bestemming Verkeer gekregen. De ontsluiting en infrastructuur van Riegmeer is, als gevolg van recente ontwikkelingen, verder uitgewerkt met de ligging van de Hollandschedijk als vast gegeven. Gebleken is dat het noodzakelijk is om een tweetal rotondes aan te leggen om de te realiseren bedrijfskavels goed te ontsluiten. Deze rotondes worden door middel van een passende verkeersbestemming, geregeld met voorliggend bestemmingsplan. Bijkomend voordeel is dat enkele, als gevolg van de ligging van de weg niet langer passende, bestemmingsplanregels worden aangepast. De financiële gevolgen zijn De kosten zijn beperkt tot ambtelijke ureninzet voor het bestemmingsplan en de procedure. Deze kosten zijn voorzien in de begroting.

De aanleg van de rotondes en overige infrastructuur ten behoeve van Riegmeer is opgenomen in de op 9 december 2021 vastgestelde grondexploitatie Riegmeer Noord. Alternatieven Alternatief is om het bestemmingsplan niet vast te stellen. De zienswijzen zijn zorgvuldig afgewogen en hebben geleid tot aanpassing van het bestemmingsplan en geeft daarom geen redenen om het plan niet vast te stellen. Bijlagen 1. Reactienota ontwerp bestemmingsplan ‘Buitenvaart II, deelplan Hollandschedijk’; 2. Ontwerpbestemmingsplan ‘Buitenvaart II, deelplan Hollandschedijk’ (verbeelding, toelichting en regels); 3. Staat van wijzigingen bestemmingsplan ‘Buitenvaart II, deelplan Hollandschedijk’; 4. raadsbesluit vaststelling ‘Buitenvaart II, deelplan Hollandschedijk’ Hoogeveen, Burgemeester en Wethouders van Hoogeveen,

Jelmer Mulder Secretaris,

Pagina 2 van 2

Karel Loohuis burgemeester