Presentatie raad 12 september 2023 (002)

Omgevingsplan 12 september 2023

Agenda 1.

Opening

2.

Instrumenten Omgevingswet

3.

Wat vormt basis omgevingsplan?

4.

Hoe ziet het omgevingsplan er uit?

5.

Vergunningsvrij, melding, vergunning

6.

Toepasbare regels

7.

Welk proces is er tot nu toe doorlopen?

8.

Uitgangspunten eerste deelgebied omgevingsplan

9.

Casussen

10. Stappen komende tijd

Omgevingswet

Wat vormt basis omgevingsplan?

•

Instructieregels Rijk & Provincie

• Omgevingsvisie Hollands Kroon​​ •

Verordening fysieke leefomgeving​​

• (Concept)dorpsvisie Kreileroord • Gemeentelijke welstandsnota •

Bruidsschat

• Nota van Uitgangspunten Omgevingsplan • Huidige ruimtelijke plannen​​

• Basisset/bibliotheek (Kreileroord)

Hoe ziet het omgevingsplan er uit?

• Kaart en regels (toepasbaar) • Regels volgens casco VNG • • • •

Hoofdstuk Afdeling Paragraaf (sub) Regels

Vergunningsvrij, melding en vergunning

Toepasbare regels • Wat zijn toepasbare regels?

Welk proces is er tot nu toe doorlopen?

• Vaststellen NvU omgevingsplan (februari 2022)

• Bijeenkomst dorpsraad Kreileroord over het instrument omgevingsplan en te doorlopen proces (maart 2022) • Inventarisatie uitvoeren en adviezen opvragen (eerste en tweede kwartaal 2022)

• Ter inzage leggen resultaten inventarisatie en intern/extern opvragen ambities (juli 2022) • Opstellen en ter inzage leggen eerste concept dorpsvisie (eerste kwartaal 2023)

• Achter de schermen opstellen regels omgevingsplan (regel set)

Uitgangspunt eerste deelgebied omgevingsplan

Algemeen uitgangspunt is om regels beleidsneutraal opnemen, tenzij bestuurlijk andere keuzes zijn gemaakt of dit juridisch niet anders kan. Enkele voorbeelden: • Dakopbouwen (concept dorpsvisie) • Introductie rookvrije zone (concept dorpsvisie) • Introductie meldingsplicht voor sommige bouwwerken (concept dorpsvisie) • Woningbouwlocaties blijven behouden (bestemmingsplan) • Evenementen alleen op aangewezen locaties (VFL/concept dorpsvisie)

Casussen

Inwoner wil een boom kappen waar loopt deze persoon tegenaan?

Toepasbare regels (kappen boom): https://pre.omgevingswet.overheid.nl/checken/stap/1?session=b5c02e01-a8b1-4acc858e-39abd0592914

Bron: Verordening fysieke leefomgeving Regels omgevingsplan: - https://pre.omgevingswet.overheid.nl/ - alleen gronden in eigendom van de gemeente

Casussen

Regels omgevingsplan: - aanwijzing van gebied waar regels gelden (hoofdstuk 4)

Casussen

Regels omgevingsplan: - regels bij activiteit (hoofdstuk 5)

Casussen Regels omgevingsplan:

Casussen

Regels omgevingsplan: - begrippen:

cultuurhistorische waarde De fysieke overblijfselen van de historie, zowel bovengronds (gebouwde monumenten) en ondergronds (archeologie) als het cultuurlandschap met zijn historische landschapselementen als verbinding daartussen; landschappelijke waarde De essentiële elementen en kenmerken van landschappen; vellen Kappen, maar ook rooien, met inbegrip van verplanten, alsmede het verrichten van handelingen die de dood of ernstige beschadiging of ontsiering van houtopstand ten gevolge kunnen hebben;

Casussen

De voetbalvereniging wil het voetbalveld voorzien van kunstgras en tegelijkertijd de drainage goed aanpakken. Het veld heeft een oppervlakte circa 9.000 m2 en wil hier de grond gaan omwoelen tot 0,5 meter onder maaiveld, waar loopt deze de vereniging tegenaan op het gebied van archeologie? Toepasbare regels (graven in de grond): https://pre.omgevingswet.overheid.nl/checken/stap/1?session=b5c02e01-a8b1-4acc858e-39abd0592914

Bron: Beleidskaart archeologie Hollands Kroon + bestemmingsplanregeling Regels omgevingsplan: - gebied gelijk aan beleidskaart

Casussen Regels omgevingsplan: - Aanwijzing werkingsgebied (hoofdstuk 4)

Casussen Regels omgevingsplan: - regels voor de activiteit (hoofdstuk 5)

Casussen Regels omgevingsplan: - regels voor de activiteit

Casussen Regels omgevingsplan: - regels voor de activiteit

Casussen Regels omgevingsplan: - regels voor de activiteit

Casussen Regels omgevingsplan: - regels voor de activiteit

Casussen

Een inwoner X koopt een stuk grond van de gemeente aan de Bollenstraat en wil een nieuw huis bouwen. Welke bouwregels gelden ervoor dit nieuwe huis? Toepasbare regels (Nieuw gebouw bouwen): https://pre.omgevingswet.overheid.nl/checken/stap/1?session=b5c02e01-a8b1-4acc858e-39abd0592914

Bron: Bestemmingsplan Kreileroord, inventarisatie ligging hoofdgebouwen en concept dorpsvisie Kreileroord

Regels omgevingsplan: - bouwvlak (bestemmingsplan, minus al gerealiseerde woning)

Casussen

Regels omgevingsplan:

Casussen

Regels omgevingsplan:

Casussen

Regels omgevingsplan:

Casussen

Regels omgevingsplan:

Casussen

Regels omgevingsplan: - aangewezen gebied welstandsvrij is gelijk aan welstandsnota

Stappen komende tijd • Aanvullen regelbibliotheek met input omgevingsdienst • Toevoegen laatste werkingsgebieden • Schrijven toelichting eerste deel omgevingsplan • Uitbreiden/actualiseren toepasbare regels

• Testen regels en toepasbare regels dmv casussen • Ter inzage leggen tweede concept dorpsvisie Kreileroord en uiteindelijk vaststellen dorpsvisie

• Ter inzage leggen van het ontwerp omgevingsplan (na vaststelling dorpsvisie)

Dank voor uw aandacht