Presentatie beeldvormende sessie Oosterterp + Randweg + Versnellingslocat

Beeldvormende vergadering gebiedsontwikkelingen 20 januari 2026

Inleiding • Waarom deze beeldvormende vergadering?

• Wat nemen we vandaag door? • Doel van deze bijeenkomst

Agenda • GO Oosterterp, Wieringerwerf

[20.05]

• GO Randweg, Anna Paulowna

[21.00]

• Versnellingslocaties

[21.30]

• Afsluiting

[22.00]

Gebiedsontwikkeling Oosterterp

Gebiedsontwikkeling Randweg

Tijdlijn gebiedsontwikkeling

Deelgebieden

Akkerlicht – Woningbouw bijz. doelgroepen Ongeveer 60 wooneenheden

Spoedzoekers, Oekraïense ontheemden en statushouders (geen AMV'ers) Tijdelijke woningen van permanente kwaliteit Maximaal 15 jaar Onderhandeling over aankoop grond nog gaande Voor het bouwen en exploiteren van de woningen wordt samenwerking met een ontwikkelaar verder onderzocht

Bijzondere doelgroepen Spoedzoekers Lokale inwoners die dringend een woning nodig hebben. Bijvoorbeeld door een relatiebreuk of een ontwrichte woonsituatie.

25

Statushouders Erkende vluchtelingen met een verblijfsvergunning, die dus in Nederland mogen blijven.

25

Oekraïners Vooral gezinnen die gevlucht zijn voor de oorlog.

50

Akkerlicht | Inspiratieschetsen

Verplaatsing Sportcomplex

Verplaatsing sportcomplex

Verplaatsing sportcomplex

Verplaatsing sportcomplex

Hooizicht – Versnelde woningbouw Ongeveer 65 woningen en appartementen Betaalbaar: sociale en middenhuur

Modulair opgebouwde woningen van permanente kwaliteit Voorbereidingen in 2026 | Uitvoering in 2027 Ontwikkeling door BPD - Smartbuilds

Proces tot nu

Hooizicht | Inspiratieschetsen

Nieuwe woonwijk Sinds begin november 2025 eigenaar Kroonweide 14,76 hectare grond aangekocht Ruimte voor 300 tot 450 reguliere woningen Wijk gaat voldoen aan de huidige Woonvisie

Nota van Uitgangspunten is de volgende stap

Deelgebieden

Versnellingslocaties • Hooizicht (besproken bij GO Randweg) • Wieringerwaard-Oost

• Wijdenes Spaansweg, Breezand • Martekrogt, Den Oever • Dorsmolen-Oost, Wieringerwerf

Wieringerwaard-Oost • Ongeveer 70 woningen in Fase 1 • Betaalbaar: sociale huur en betaalbare

koop + enkele vrije kavels • Woningen van permanente kwaliteit • Voorbereidingen in 2026 | Uitvoering in

2027 • Nog op zoek naar een ontwikkelaar • Fase 2 (herindelen sport) en Fase 3 (uitbreiding nieuwbouw) volgen later

Proces tot nu

Inspiratieschets

Fase 1

Fase 2

Fase 3

Wijdenes Spaansweg • 49 woningen • sociale huur, betaalbare koop en vrije sector • Voorbereidingen in 2025 / 2026 | Uitvoering vanaf 2026 • Ontwikkeling door Kuin

Proces tot nu

Mei '24 Opdracht versneld 500 woningen bouwen

Mei '25 Ondertekening intentieovereenkomst

Februari '26 Ondertekening anterieure overeenkomst

Ontwerp

Martekrogt • Ca. 49 woningen

• Betaalbaar: sociale huur en betaalbare koop + enkele vrije kavels • Woningen van permanente kwaliteit

• Voorbereidingen in 2025 / 2026 | Uitvoering in 2027 • Samen met Beter Wonen op zoek naar een ontwikkelpartner

Proces tot nu

Variantenstudie

Variant 1

Variant 2

Voorkeursvariant

Dorsmolen-Oost • 56 woningen en appartementen

• Sociale huur • Voorbereidingen in 2025 / 2026 | Uitvoering vanaf 2026

• Ontwikkeling door Wooncompagnie

Proces tot nu

Concept Stedenbouwkundig plan

Bedankt voor uw aandacht! Vragen? Wij horen het graag!