Beantwoording Technische vragen (2507) D66 bestemmingsplan Leijerdijk 5
Tekst van het document
Verzenddatum
De fractie van D66
Ons kenmerk Uw kenmerk
TV-2507 Uw brief van
27 maart 2025 onderwerp
Contact
Bestemmingsplan Leijerdijk 5
Bob Visser
Pagina
1/3
T 088-321 5000
Beste fractie, Op 27 maart 2025 heeft u technische vragen (nummer TV-2507) gesteld over Bestemmingsplan Leijerdijk 5. In deze brief beantwoorden wij de door u gestelde vragen. U vindt de antwoorden direct onder de vragen. Reactie Klopt het dat de voorgenomen ontwikkeling in de stukken nergens expliciet wordt getoetst aan de Leidraad Landschap en Cultuurhistorie, behalve in tweede instantie in de nota beantwoording van zienswijzen?
1.
De leidraad landschap en cultuurhistorie komt uitvoerig in de toelichting aan de orde bij het onderdeel provinciaal beleid hfdst 4.2.2.en 4.2.3.. Daarnaast is er ook uitvoerig aandacht besteed aan de Leidraad in het bijbehorende beeldkwaliteitsplan. Tot slot, het belangrijkste aspect, is het ontwikkelplan ook uitvoerig bij de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit (hierna afgekort ARK) van de provincie Noord-Holland besproken. Het ontwikkelplan is drie keer in deze commissie beoordeeld. Indien het plan in strijd zou zijn met het provinciaal beleid, dan zou de ARK een negatief advies gegeven hebben en dan had het bestemmingsplan niet aan de gemeenteraad worden voorgelegd. Dit is echter nu niet aan de orde. Dat heeft ook te maken dat de Leidraad richtlijnen bevat die niet tot doel hebben dat er helemaal niets ontwikkeld zou kunnen worden, maar dat er rekening gehouden wordt met de waarden in een ensemble.
Contact www.hollandskroon.nl T 088 – 321 50 00
Social Media facebook.com/hollandskroon
Overige gegevens BNG Algemeen NL82 BNGH 028.51.52.785 BIC: BNGHNL2G
In het ensemble West-friesland-West staat duidelijk omschreven welke waarden er aanwezig zijn. Het gebied met de meeste openheid is gelegen ten Zuid-Oosten van Schagen. Het middengedeelte van het ensemble waar de Leijerdijk 5 in is gelegen, kenmerkt zich meer met blokverkaveling en is de openheid die aanwezig is vaak aan meerdere zijde begrenst door bebouwingslinten. Er is daar sprake van meer bebouwing en wordt derhalve als half open landschap beschouwd en dus niet zoals de indieners van de zienswijzen aangeven open landschap. De zuidzijde van het ensemble, waar Heerhugowaard is gelegen is het minst open. Er is dus binnen het ensemble West-friesland-West een gelaagdheid in openheid en sluit niet aan bij de beweringen dat het gehele gebied open dient te blijven.
2.
Op welke wijze toetst de RvS een eventueel beroep met betrekking tot de Leidraad? Toetst men slechts of de Leidraad in de overwegingen is betrokken? Of toetst men ook de inhoudelijke conclusie die er is getrokken?
De Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State toetst of de ontwikkeling niet is strijd is met het provinciaal belang. Om te voorkomen dat er na de eerdere uitspraak van de Afdeling Rechtspraak van de Raad van State een foutieve conclusie zou worden getrokken inzake het provinciaal beleid, is er meermaals contact geweest met de ARK, om te controleren of het ontwikkelplan binnen het provinciaal beleid paste. De provinciale ARK heeft meerdere keren een positief advies verleend. Op grond daarvan zijn wij van mening dat het ontwikkelplan niet in strijd is met het provinciaal beleid. 3.
In hoeverre klopt de stelling van de indieners van de zienswijze, dat een onderzoek naar alternatieve geschikte bouwpercelen ten onrechte ontbreekt?
In bijlage 7 van het bedrijfsplan zit een brief van agriteam, die namens de initiatiefnemer heeft gekeken naar alternatieve locaties. Uit deze brief blijkt dat er in 2022 geen geschikte percelen aanwezig waren. Er stonden toen twee percelen te koop ver van het hoofdbedrijfspand aan de Leijerdijk 5 en deze waren te groot qua omvang (6000 m2). Deze opstallen zijn te groot voor het huidige bedrijf. Ook is onderzocht dat er in de directe omgeving van Nieuwe Niedorp geen geschikte objecten te koop stonden. Als men op dit moment informeert bij agrarische makelaars in de regio blijkt dat er geen alternatieve locaties te koop staan nabij het bedrijfspand aan de Leijerdijk 5 in Nieuwe Niedorp. 4.
En - als de stelling klopt -waarom ontbreekt een dergelijk onderzoek?
Pagina
2/3
Dit is niet aan de orde. Zie beantwoording vraag drie.
Met vriendelijke groet,
M. Versteeg wethouder Ruimtelijke Ordening Deze brief is digitaal gemaakt en daarom niet ondertekend.
Pagina
3/3